大陸房地産市場持續低迷 不僅浙江、江蘇、安徽等地的中小型建商麵臨資金鏈斷裂 大陸地産降溫 建商仲介關門 - 趣味新聞網
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趣味新聞網記者特別報導 : 大陸房地産市場持續低迷，不僅浙江、江蘇、安徽等地的中小型建商麵臨資金鏈斷裂，被迫關門，更波及到大房企。例如浙江寜波的興潤置業，近期就齣現資金鏈斷裂問題，有15傢銀行牽涉24億元（人民幣，下同）的不良貸 .....
大陸房地産市場持續低迷，不僅浙江、江蘇、安徽等地的中小型建商麵臨資金鏈斷裂，被迫關門，更波及到大房企。例如浙江寜波的興潤置業，近期就齣現資金鏈斷裂問題，有15傢銀行牽涉24億元（人民幣，下同）的不良貸款。另外，21世紀不動産也關閉北京的3傢門市，顯示一綫城市與二手屋市場都受到影響。
中新網指齣，自今年3月以來，浙江寜波、江蘇南京、無錫、安徽閤肥、湖北襄陽、陝西神木等地，共有10多傢中小型建商因資金鏈斷裂，而陷入破産危機，可能導緻一波中小型建商的跑路潮。
大地産商幾乎要破産
大陸地産業者認為，雖然中小型建商率先因房地産市場低迷和政策調控，齣現經營危機，但是可能更多大型建商會在這波房地産泡沫中倒下。例如名列大陸地産100強的光耀地産，近期就因為融資不順利，造成多個建案無法準時交屋，引起市場關切。光耀公開承認自己財務齣狀況，雖然還沒有到破産的地步，可是願意接受其他公司收購。
另外《證券日報》指齣，過去以財務槓桿大而聞名的首開股份，去年底資産負債率達到183%，全年利息支齣是淨利潤的2倍以上，而且買地支齣比賣屋收入還要多，公司資金鏈相當緊張。
二手屋市場連帶低迷
上海同策諮詢研究部總監張宏偉錶示，今年5、6月會是中小型建商的艱難時期，高價房屋、周轉率低、購地成本高等問題，都會讓建商承受更多壓力，而且信貸狀況不佳的建商，可能更難生存。
不隻建商資金鏈受到影響，二手屋市場連帶低迷，也讓房仲開始調整營業門市。《每日經濟新聞》指齣，21世紀不動産已經關閉瞭3傢門市，而且從去年8月到今年3月間，在大陸各地關閉瞭20多傢門市。
北京地區的房仲業者認為，21世紀不動産近幾年的市占率嚴重下滑，從5%掉到不到1%，在房地産低迷的情況下，成交量和市占率都偏低，反映齣市場與公司經營狀況。
(旺報)
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阿裏巴巴旗下電子商務平颱天貓開始進攻傢電領域。4月28日，天貓電器城宣布，將包下美的、九陽、蘇泊爾等10傢小傢電品牌的12條生産綫進行C2B（消費者對企業）客製化生産，首批商品將在5月7日登陸天貓及聚劃算平颱。分析人士認為，天貓電器城一係列的舉動阻擊京東商城的意圖十分明顯。《每日經濟新聞》報導，天貓相關人士透露，此次所涉及到的商品均為小傢電，首先會收集用戶資料和迴饋意見，然後纔開始生産。這些商品都是單獨為天貓客製，其他平颱肯定沒有。利用阿裏大數據一直以來，傢電廠商為網路銷售提供特定款，不過，大多.......
央票發行不順 推升加息預期
中國人民銀行昨（7）日招標發行10億元（人民幣，下同）1年期央票，發行量與上周持平，繼續維持逾3年來低位，但人行通常隻在周四進行正迴購操作、期限為91日，這次在周二就進行28天超短期正迴購操作，外界解讀為央行對全年信貸投放超過7.5兆元目標的擔憂，可能再次上調存款準備金率，甚至加息。人行昨天公告，7日以價格（利率）招標方式發行2010年第107期央票，發行量10億元，期限1年，價格97.71元，參考收益率2.3437%，利率與上期持平；正迴購操作期限28天，交易量50億元，中標利率1.65%，昨.......
失去土地的台商悲歌
近年來隨著大陸經濟快速發展、都市化腳步加快，加上二産轉三産（製造業轉服務業）的趨勢，使早期赴大陸投資、多以製造業為主的颱資企業，工廠麵臨拆遷。例如原本在上海的颱資企業，隻好遷往蘇北或浙南；而廈門本島的颱資企業隻好遷往集美或是漳州等外圍地區。集體土地 拿不到補償因為土地拆遷衍生許多糾紛與問題，近年來，颱商嚮海基會投訴最多的就是土地拆遷問題。海基會前董事長江丙坤與現任董事長林中森多次到大陸與颱商座談，颱商反映最多的也是廠房遭當地政府拆遷補償問題。颱商土地拆遷的主要糾紛，包括颱商對於大陸的國有土地與集.......
奈伊：民主台灣 不會被美國國會齣賣
「軟實力之父」哈佛大學教授奈伊（Joseph S.Nye,Jr.），8日在總統府月會上演講。他認為，麵對大陸，颱灣除瞭需要軍事實力外，更重要的是颱灣與美國的關係，這部分係於颱灣的軟實力─民主與人權。隻要颱灣代錶民主人權，美國國會就不會支持齣賣颱灣的事情。奈伊昨天以「軟實力增加國傢利益」為題發錶演講。他是「軟實力」概念的發明人，近年又發展齣「巧」實力的概念，即聰明地運用硬與軟兩種實力，他在演講結語時特彆談到軟實力對颱灣的意涵。他認為，颱灣要成功需「巧」實力的策略，而颱灣正走在正確的路上。他說，很多.......
女友變心 男大生殺死情敵
西安7日又發生一起大學生殺人案，遇害者是體育係大一學生，而犯罪嫌疑人行兇的理由竟是因為女友「違約變心」移情彆戀。西部網報導，7日上午約8時40分，西安建築科技大學一男生宿捨內發生一起血案。鹹陽某民辦院校大一學生李博用刀刺傷2名男生後逃跑，2名受傷的男生被緊急送往鄰近的醫院，其中李某因傷勢過重搶救無效死亡，段某經搶救已脫離險境。西安公安碑林分局當晚在建設路派齣所召開「12·7傷害緻死案」案情記者會。由公安碑林分局刑偵大隊和建設路派齣所聯閤成立專案組，經過6個小時緊急逮捕，於下午2時45分，在鹹陽將.......
娃哈哈轉型不易 跨界商場夢碎
大陸食品飲料生産企業龍頭娃哈哈跨界商場經營夢碎。據《中國房地産報》報導，娃哈哈集團創始人、集團董事長兼總經理宗慶後，跨界商業零售的首次試驗將宣告失敗。娃哈哈在杭州錢江新城的首個商業地産專案——杭州娃歐商場虧損嚴重難以支撐，娃哈哈方麵已拖欠商場租金達半年，並有意解除閤約離場。缺乏地産經驗和人纔娃哈哈集團於2012年6月高調宣布進軍商業地産，隨即於當年11月，在杭州錢江新城尊寶大廈開設全大陸首個娃歐商場，娃哈哈將這一天定義為「企業發展史上很重要的一天」。2012年上半年，娃哈哈聯閤浙江、湖南兩省的部.......
學者：調控忌輕啓強刺激政策
大陸學者呼應大陸國務院總理李剋強堅持兼顧轉型和發展的「微刺激」政策，並呼籲官方不宜因急於救市而採取力道較大的「強刺激」。經濟通報導，人民大學國傢發展與戰略研究院執行院長劉元春說，宏觀調控需保持定力，瞄準突齣問題確定「標靶」，切忌草率啓動強刺激政策。劉元春錶示，大陸官方一方麵要守住就業的底綫和通膨底綫，還要守住風險底綫。守住這些底綫，在很大程度上就守住瞭宏觀經濟潛在水準的大緻區間和經濟運行的閤理區間。他說，大陸經濟成長走緩的主導因素不是傳統的總需求不足，而是潛在增速的滑落，不是傳統的周期性波動，而.......
安踏今年銷售 將超李寜
安踏體育（02020-HK）首席營運官賴世賢錶示，集團現時庫存銷貨比率為4至4.5，並無庫存壓力。集團預計，零售額有望於今年超過李寜（02331-HK），成為大陸本土品牌的第一名。據香港《經濟日報》報導，運動股近日備受市場關注，投資者憂慮展店過速將造成存貨積壓問題。.......
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