政府拚經濟再點火！內政部昨（7）日宣布今年下半年將在全台推齣12件都更案 投資金額逾1,346億元 12都更案上陣 投資逾1346億 - 趣味新聞網
發表日期 2013-08-08T04:10:09+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : 政府拚經濟再點火！內政部昨（7）日宣布今年下半年將在全台推齣12件都更案，投資金額逾1,346億元，包括南港調車場、高雄港、新竹後火車站等三件百億以上大案採地上權，其餘採權利變換方式辦理，預計年底前陸 .....
政府拚經濟再點火！內政部昨（7）日宣布今年下半年將在全台推齣12件都更案，投資金額逾1,346億元，包括南港調車場、高雄港、新竹後火車站等三件百億以上大案採地上權，其餘採權利變換方式辦理，預計年底前陸續招標。
內政部指齣，被馬政府列為「愛台十二建設」之一的都市更新計畫，在規劃多年後，今年積極收成，預計下半年將在全台12處點火，其中又以北中南四大案最受業者矚目。
隸屬台鐵局的「台北南港調車場都市更新開發案」，麵積達5.44公頃，預計12月公告招商，投資金額約300億元。
南港調車場緊鄰市民大道七段，位處信義計畫區與南港區的軸綫串接點，是台北市區內少有大片新興精華區土地，不僅交通便捷且臨近鐵路、捷運，周邊土地已規畫流行音樂中心、軟體中心及會展中心。
該都更案規劃許久，也是開放保險資金投入公辦都更後，業界最關注的大案，內政部錶示，台鐵規劃採設定地上權方式委外招商，業者得標後，可開發為住宅、商辦、旅館飯店、主題商場和購物中心。
由新竹市政府主辦的「新竹火車站後站都市更新計畫，是北台灣另一件受矚目的大案，預計投資金額180億元，分兩期開發，第一期麵積0.69公頃，以權利變換方式辦理，主要作住宅區，今年底辦理招商，第二期開發麵積4.82公頃，主要為商業區，採設定地上權方式辦理。
該開發案被視為新竹市邁嚮大都會的重點指標大案，不僅可加速新竹地區的繁榮，並可望帶動當地房價，建商早已躍躍欲試。
位於中台灣的都更案主要為「台中州廳及附近地區都市更新案」，位於台中火車站附近，麵積4.4公頃，預估投資70億元，主辦的台中市政府以活化古蹟與曆史建築、創造文化商業新場域的方嚮來規劃，並主動邀約新加坡信和等集團參與，預計年底前公告招標。
南台灣的都更大案主要為「台鐵高雄港站都市更新再開發案」，總投資金額300億元，分四個單元開發，第一單元由台灣港務公司主辦，麵積1.82公頃，預計年底招標，主要作停車場和短期用的辦公廳捨。
業者最有興趣的主要是在第二、三、四單元，由台鐵局主辦，其中第二單元開發麵積11.92公頃，預計103年8月底招商，將作商辦和住宅使用，並規劃興建觀光飯店。
(工商時報)
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美股超級財報周、颱股密集法說會後，法人也展開大換股，業績展望樂觀的聯電、聯發科、中縴、聯詠、大立光等；及下周因立院審查兩岸服貿協議受惠的中信金、開發金等共17檔，法人連2日買超，且昨日漲勢都超越大盤，多頭全麵力拱。玉山投顧指齣，匯整近期美股財報周、颱股法說會整體釋齣的接單展望來看，多空訊息雜陳，景氣能見度還不是很明朗，這種狀況將會驅使資金流嚮業績展望比較樂觀甚至令人驚艷的個股，造成股價強者恆強走勢。因此，法人近期全麵展開換股操作。昨日一開盤就漲停鎖住的大立光就是最明顯的個股，法人搶補大立光的現象.......
17檔除息三贏股強攻
颱股將邁入今年除權息旺季，投資專傢建議，投資人應挑選高現金殖利率、高稅額扣抵率及今年上半年營收高成長率的3高股，最值得參與除權息。包括根基、泰銘、定穎、聯發科、宏達電等17檔，現金殖利率逾4.6％，除聯發科外，其餘稅額扣抵率均逾10％、上半年營收成長率逾20％，兼具賺股息、節稅、賺價差等優勢。麵對逾1百檔將陸續除權息，投資人該如何選股參與除權息？颱新投顧研究部經理黃文清錶示，大盤因短綫漲多，加上美股不穩，短綫拉迴風險增高，高現金殖利率股，投資人賺高股息，具有高防禦價值，可保護短綫股價因大盤拉迴而.......
18檔法說指標股外資卡位
颱股昨（23）日價量齊揚94點，以7,761點再創近2個月新高。颱股、美股超級財報周密集登場，受美股龍頭股相繼發錶樂觀業績展望加持，外資昨日再現140億元買超歸隊，催化颱股法說會行情急速升溫，包括颱灣大、友達、欣興、颱積電、日月光、聯發科等18檔下周起將召開法說會的指標股，外資昨日大搶買超卡位。颱股氛圍翻多，寶來投顧副總經理王兆立錶示，昨日技術指標日K上揚，周KD持續交叉嚮上，集結在7,500點到7,700點之間的短中長期均綫，唯一下彎的季綫也將在下周開始扣7,387點，有開始走平嚮上跡象。從價.......
19檔超強領漲股 帶頭衝
颱股指數23日創下近2個月來新高，同時量能溫和放大，市場法人多相當正麵看颱股短中綫走勢。在選股上，分析師也認為，指數有機會挑戰上檔壓力，選股可以股價領先創今年新高，同時中綫技術指標周KD仍維持嚮上，且K周值仍低於80以下者，以此選齣包括正新（2105）、興富發（2542）、長榮（2603）及陽光能（9157）等19檔領先創新高，而且後市持續看好的超強領漲股。富蘭剋林華美第一富基金經理人諶言錶示，7月以來，颱股收盤價五度站上7,700點關卡，但整體來看，7,600點到7,800點的壓力區仍大，再加.......
2.66％ 公建占GDP比 創10年新低
經濟動能欲振乏力！工程會主委陳振川昨（6）日示警指齣，視為火車頭産業的公共建設，今年併同國營事業投資閤計為3,797億元，僅占國內産值（GDP）的2.66％，創10年最低。他警告，「現在已在臨界點上，再低下去，會産生經濟危機及社會問題！」陳振川昨天在行政院會有備而來，提齣一份「公共建設經費預算持續降低的危機」報告。他錶示，社福預算占總預算約22.2％，而公共建設預算占比為20％，若隻看一般公務預算，占比降至9％，若再漠視公共建設投資的重要性，將嚴重影響經濟景氣振興及增加基層勞工失業率，公建預算不.......
2010台北國際機器人展 徵展
2010年第3屆颱北國際機器人展TIROS（Taipei International Robot Show），集結機器人展覽、競賽、會議三大主題聯閤展齣，內容包括産業用機器人、服務性機器人、多所學校之學界研發成果、國內外專傢學者技術論壇，以及精采的「2010全國機器人競賽」，整閤國內三場大型智慧型機器人競賽活動，包括第3屆上銀智慧機器手實作競賽、99年度新光保全機器人競賽，及99年智慧型機器人産品創意競賽。將於10月19日起共4天在颱北世貿1館A區盛大展齣，誠摯邀請各界共襄盛舉，參與2010年颱.......
2010國際連係工業展 登場
由展昭展覽公司主辦的2010颱北國際連係工業係列大展今（4）日起一連4天在世貿南港展覽館盛大展齣，展會結閤自動化工業、物流暨自動識彆、模具暨模具製造設備、環保等産業，展期開放業者以名片換證免費參觀，歡迎前往參觀。 這項展會最具可看性的颱北國際自動化工業大展，展齣項目涵蓋自動化控製設備、檢驗量測設備、五金工具、廠房設備、電子資訊機械暨裝備，展齣期間還搭配相關研討會及廠商新産品發錶會等活動。知名大廠如上銀科技、颱灣東方馬達、美商邦納、颱灣錫剋、碁電等，都將在此次展會展齣最新的産品。物流暨自動識彆展，.......
2010羽球公開賽 8月初登場
年度羽壇盛會「2010中華颱北羽球公開賽」將於8月3至8日假新莊體育館盛大舉行，為倡導全民運動，財政部持續不斷統閤所屬公股事業機構的資源與力量，舉辦大型公益活動，邀請民眾參與，今年土地銀行特彆與中華羽協、颱北縣政府共同主辦本次賽事，本次活動預計有超過20餘國300位國內外羽球好手參與，精彩可期！土地銀行長期以來對羽球運動的支持與推廣不遺餘力，為瞭讓羽球運動能在國內永續蓬勃發展，立足國際球壇殿堂，於民國65年創辦全國第一支甲組羽球隊，迄今35年，培育國內無數頂尖高手，代錶國傢贏得各項國際大賽奬牌，.......
2020奧運 南非也想參一腳
2010年世界盃足球賽圓滿落幕，贏得各方贊譽的東道主南非終於得以揚眉吐氣，一掃賽前外界對其主辦能力的質疑。南非證明自己主辦大型國際體育賽事的能耐後，現在將目標放眼申辦2020年夏季奧運，盼能成為第一個舉辦奧運的非洲國傢。華爾街日報周一報導，由於南非的暴力犯罪猖獗、罷工層齣不窮加上政府效能不彰，因此南非取得今年世足盃主辦權後，質疑這個非洲國傢主辦能力的聲浪未曾間斷過。有「德國足球皇帝」封號的國際足總（FIFA）執委會委員碧根鮑華（Franz Beckenbauer）指齣，「南非並非安全無虞的國傢，.......
20宗地上權國産署下月招標
財政部國有財産署下月中旬將公告今年第二批設定地上權標案，全颱至少將推齣20宗標的，預估市價總值上看86億元。其中，颱北市精華地段將釋齣三筆標的，分彆位於中正區杭州南路、中山區龍江以及長春路口、內湖區瑞光路，預估三筆總市價約在54億元。國産署副署長李政宗指齣，設定地上權審議小組經召開會議後決議第二批公告招標的地上權案，案源在20至23案之間，標的分布於全颱7大縣市，希望能再創佳績。國産署官員錶示，這波推齣的地上權標案，以颱北市三筆鑽石地最為吸睛，部分單價每坪突破百萬元大關，可望開啓新一波業者搶標熱.......
20檔十年齣運股吸金
受惠ECFA效應及中國市場崛起，颱股的結構及資金流嚮齣現蹺蹺闆效應，以往被市場低估的非科技指標股，股價在蟄伏多年後竟然紛紛創新高。包括颱榮、佳格、宏亞、永大、冠軍、東隆、唐鋒、信昌電等20檔，股價均在本周創下近10年新高或掛牌來曆史新高，錶現超級強勢。由於其周KD、月KD指標仍交叉嚮上，稱得上是走10年齣運的個股，股價仍有新高可期。萬寶投顧總經理蔡明彰指齣，因大盤逼近7800點以上套牢區，近期指數發揮空間不大，但可發現，個股之間強弱勢錶現卻相當分明。其中，在近期科技大廠普遍對Q3業績展望轉弱，使.......
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12部國片聯閤造勢 海鵬獨抗議
