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政府拚經濟再點火!內政部昨(7)日宣布今年下半年將在全台推齣12件都更案 投資金額逾1,346億元 12都更案上陣 投資逾1346億 - 趣味新聞網


政府拚經濟再點火!內政部昨(7)日宣布今年下半年將在全台推齣12件都更案 投資金額逾1,346億元 12都更案上陣 投資逾1346億


發表日期 2013-08-08T04:10:09+08:00



     趣味新聞網記者特別報導 : 政府拚經濟再點火!內政部昨(7)日宣布今年下半年將在全台推齣12件都更案,投資金額逾1,346億元,包括南港調車場、高雄港、新竹後火車站等三件百億以上大案採地上權,其餘採權利變換方式辦理,預計年底前陸 .....


    政府拚經濟再點火!內政部昨(7)日宣布今年下半年將在全台推齣12件都更案,投資金額逾1,346億元,包括南港調車場、高雄港、新竹後火車站等三件百億以上大案採地上權,其餘採權利變換方式辦理,預計年底前陸續招標。

    內政部指齣,被馬政府列為「愛台十二建設」之一的都市更新計畫,在規劃多年後,今年積極收成,預計下半年將在全台12處點火,其中又以北中南四大案最受業者矚目。

    隸屬台鐵局的「台北南港調車場都市更新開發案」,麵積達5.44公頃,預計12月公告招商,投資金額約300億元。

    南港調車場緊鄰市民大道七段,位處信義計畫區與南港區的軸綫串接點,是台北市區內少有大片新興精華區土地,不僅交通便捷且臨近鐵路、捷運,周邊土地已規畫流行音樂中心、軟體中心及會展中心。

    該都更案規劃許久,也是開放保險資金投入公辦都更後,業界最關注的大案,內政部錶示,台鐵規劃採設定地上權方式委外招商,業者得標後,可開發為住宅、商辦、旅館飯店、主題商場和購物中心。

    由新竹市政府主辦的「新竹火車站後站都市更新計畫,是北台灣另一件受矚目的大案,預計投資金額180億元,分兩期開發,第一期麵積0.69公頃,以權利變換方式辦理,主要作住宅區,今年底辦理招商,第二期開發麵積4.82公頃,主要為商業區,採設定地上權方式辦理。

    該開發案被視為新竹市邁嚮大都會的重點指標大案,不僅可加速新竹地區的繁榮,並可望帶動當地房價,建商早已躍躍欲試。

    位於中台灣的都更案主要為「台中州廳及附近地區都市更新案」,位於台中火車站附近,麵積4.4公頃,預估投資70億元,主辦的台中市政府以活化古蹟與曆史建築、創造文化商業新場域的方嚮來規劃,並主動邀約新加坡信和等集團參與,預計年底前公告招標。

    南台灣的都更大案主要為「台鐵高雄港站都市更新再開發案」,總投資金額300億元,分四個單元開發,第一單元由台灣港務公司主辦,麵積1.82公頃,預計年底招標,主要作停車場和短期用的辦公廳捨。

    業者最有興趣的主要是在第二、三、四單元,由台鐵局主辦,其中第二單元開發麵積11.92公頃,預計103年8月底招商,將作商辦和住宅使用,並規劃興建觀光飯店。

    (工商時報)

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16檔投信逆勢買 點火

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   投信今年前7個月在集中市場賣超594億,7月賣超24.5億則是今年來單月賣超金額最少的1個月,專傢指齣,挑選7月投信逆勢買超最多、進入8月的2個交易日持續加碼,同時上周五和上周股價錶現都強過颱股者,顯示投信偏多態度堅定,共有包括勤美、百和、華寶等16檔,兼具技術和籌碼優勢,應是投信積極卡位第三季行情的績優尖兵股,本周可望齣頭天。颱新投顧董事長吳火生說,全球金融市場動盪,加上去年來投信弊案,整體投信基金規模縮水,統計投信從去年12月到今年7月為止,齣現罕見連8個月賣超,閤計這8個月在集中市場賣超高.......


170億!國發基金擬釋股台積電

   總統府昨晚聽取政院報告103年度總預算案簡報,據瞭解,歲齣歲入雙雙正成長,但由於財政嚴重吃緊,明年將編列不少釋股預算,以籌措財源,國發基金將釋齣颱積電持股,占颱積電股權不到0.7%,繳庫盈餘預計170~180億元,但為不影響股市,釋齣股票由政府四大基金承接。國發基金持有的其他上市股票也有釋齣計畫,包括中華電信等10餘檔,這是近五年來首見,但是否全數釋齣給四大基金,官員說,若四大基金胃納不夠,不排除至市場齣售,顯見今年財政捉襟見肘的窘境。至於公營行庫例如三商銀或閤庫等股票,中華電信都在釋股規劃中。.......


17檔多頭力拱 贊

17檔多頭力拱 贊

   美股超級財報周、颱股密集法說會後,法人也展開大換股,業績展望樂觀的聯電、聯發科、中縴、聯詠、大立光等;及下周因立院審查兩岸服貿協議受惠的中信金、開發金等共17檔,法人連2日買超,且昨日漲勢都超越大盤,多頭全麵力拱。玉山投顧指齣,匯整近期美股財報周、颱股法說會整體釋齣的接單展望來看,多空訊息雜陳,景氣能見度還不是很明朗,這種狀況將會驅使資金流嚮業績展望比較樂觀甚至令人驚艷的個股,造成股價強者恆強走勢。因此,法人近期全麵展開換股操作。昨日一開盤就漲停鎖住的大立光就是最明顯的個股,法人搶補大立光的現象.......


17檔除息三贏股強攻

17檔除息三贏股強攻

   颱股將邁入今年除權息旺季,投資專傢建議,投資人應挑選高現金殖利率、高稅額扣抵率及今年上半年營收高成長率的3高股,最值得參與除權息。包括根基、泰銘、定穎、聯發科、宏達電等17檔,現金殖利率逾4.6%,除聯發科外,其餘稅額扣抵率均逾10%、上半年營收成長率逾20%,兼具賺股息、節稅、賺價差等優勢。麵對逾1百檔將陸續除權息,投資人該如何選股參與除權息?颱新投顧研究部經理黃文清錶示,大盤因短綫漲多,加上美股不穩,短綫拉迴風險增高,高現金殖利率股,投資人賺高股息,具有高防禦價值,可保護短綫股價因大盤拉迴而.......


18檔法說指標股外資卡位

18檔法說指標股外資卡位

   颱股昨(23)日價量齊揚94點,以7,761點再創近2個月新高。颱股、美股超級財報周密集登場,受美股龍頭股相繼發錶樂觀業績展望加持,外資昨日再現140億元買超歸隊,催化颱股法說會行情急速升溫,包括颱灣大、友達、欣興、颱積電、日月光、聯發科等18檔下周起將召開法說會的指標股,外資昨日大搶買超卡位。颱股氛圍翻多,寶來投顧副總經理王兆立錶示,昨日技術指標日K上揚,周KD持續交叉嚮上,集結在7,500點到7,700點之間的短中長期均綫,唯一下彎的季綫也將在下周開始扣7,387點,有開始走平嚮上跡象。從價.......


19檔超強領漲股 帶頭衝

19檔超強領漲股 帶頭衝

   颱股指數23日創下近2個月來新高,同時量能溫和放大,市場法人多相當正麵看颱股短中綫走勢。在選股上,分析師也認為,指數有機會挑戰上檔壓力,選股可以股價領先創今年新高,同時中綫技術指標周KD仍維持嚮上,且K周值仍低於80以下者,以此選齣包括正新(2105)、興富發(2542)、長榮(2603)及陽光能(9157)等19檔領先創新高,而且後市持續看好的超強領漲股。富蘭剋林華美第一富基金經理人諶言錶示,7月以來,颱股收盤價五度站上7,700點關卡,但整體來看,7,600點到7,800點的壓力區仍大,再加.......


2.66% 公建占GDP比 創10年新低

2.66% 公建占GDP比 創10年新低

   經濟動能欲振乏力!工程會主委陳振川昨(6)日示警指齣,視為火車頭産業的公共建設,今年併同國營事業投資閤計為3,797億元,僅占國內産值(GDP)的2.66%,創10年最低。他警告,「現在已在臨界點上,再低下去,會産生經濟危機及社會問題!」陳振川昨天在行政院會有備而來,提齣一份「公共建設經費預算持續降低的危機」報告。他錶示,社福預算占總預算約22.2%,而公共建設預算占比為20%,若隻看一般公務預算,占比降至9%,若再漠視公共建設投資的重要性,將嚴重影響經濟景氣振興及增加基層勞工失業率,公建預算不.......


2010台北國際機器人展 徵展

   2010年第3屆颱北國際機器人展TIROS(Taipei International Robot Show),集結機器人展覽、競賽、會議三大主題聯閤展齣,內容包括産業用機器人、服務性機器人、多所學校之學界研發成果、國內外專傢學者技術論壇,以及精采的「2010全國機器人競賽」,整閤國內三場大型智慧型機器人競賽活動,包括第3屆上銀智慧機器手實作競賽、99年度新光保全機器人競賽,及99年智慧型機器人産品創意競賽。將於10月19日起共4天在颱北世貿1館A區盛大展齣,誠摯邀請各界共襄盛舉,參與2010年颱.......


2010國際連係工業展 登場

   由展昭展覽公司主辦的2010颱北國際連係工業係列大展今(4)日起一連4天在世貿南港展覽館盛大展齣,展會結閤自動化工業、物流暨自動識彆、模具暨模具製造設備、環保等産業,展期開放業者以名片換證免費參觀,歡迎前往參觀。 這項展會最具可看性的颱北國際自動化工業大展,展齣項目涵蓋自動化控製設備、檢驗量測設備、五金工具、廠房設備、電子資訊機械暨裝備,展齣期間還搭配相關研討會及廠商新産品發錶會等活動。知名大廠如上銀科技、颱灣東方馬達、美商邦納、颱灣錫剋、碁電等,都將在此次展會展齣最新的産品。物流暨自動識彆展,.......


2010羽球公開賽 8月初登場

   年度羽壇盛會「2010中華颱北羽球公開賽」將於8月3至8日假新莊體育館盛大舉行,為倡導全民運動,財政部持續不斷統閤所屬公股事業機構的資源與力量,舉辦大型公益活動,邀請民眾參與,今年土地銀行特彆與中華羽協、颱北縣政府共同主辦本次賽事,本次活動預計有超過20餘國300位國內外羽球好手參與,精彩可期!土地銀行長期以來對羽球運動的支持與推廣不遺餘力,為瞭讓羽球運動能在國內永續蓬勃發展,立足國際球壇殿堂,於民國65年創辦全國第一支甲組羽球隊,迄今35年,培育國內無數頂尖高手,代錶國傢贏得各項國際大賽奬牌,.......


2020奧運 南非也想參一腳

2020奧運 南非也想參一腳

   2010年世界盃足球賽圓滿落幕,贏得各方贊譽的東道主南非終於得以揚眉吐氣,一掃賽前外界對其主辦能力的質疑。南非證明自己主辦大型國際體育賽事的能耐後,現在將目標放眼申辦2020年夏季奧運,盼能成為第一個舉辦奧運的非洲國傢。華爾街日報周一報導,由於南非的暴力犯罪猖獗、罷工層齣不窮加上政府效能不彰,因此南非取得今年世足盃主辦權後,質疑這個非洲國傢主辦能力的聲浪未曾間斷過。有「德國足球皇帝」封號的國際足總(FIFA)執委會委員碧根鮑華(Franz Beckenbauer)指齣,「南非並非安全無虞的國傢,.......


20宗地上權國産署下月招標

20宗地上權國産署下月招標

   財政部國有財産署下月中旬將公告今年第二批設定地上權標案,全颱至少將推齣20宗標的,預估市價總值上看86億元。其中,颱北市精華地段將釋齣三筆標的,分彆位於中正區杭州南路、中山區龍江以及長春路口、內湖區瑞光路,預估三筆總市價約在54億元。國産署副署長李政宗指齣,設定地上權審議小組經召開會議後決議第二批公告招標的地上權案,案源在20至23案之間,標的分布於全颱7大縣市,希望能再創佳績。國産署官員錶示,這波推齣的地上權標案,以颱北市三筆鑽石地最為吸睛,部分單價每坪突破百萬元大關,可望開啓新一波業者搶標熱.......


20檔十年齣運股吸金

20檔十年齣運股吸金

   受惠ECFA效應及中國市場崛起,颱股的結構及資金流嚮齣現蹺蹺闆效應,以往被市場低估的非科技指標股,股價在蟄伏多年後竟然紛紛創新高。包括颱榮、佳格、宏亞、永大、冠軍、東隆、唐鋒、信昌電等20檔,股價均在本周創下近10年新高或掛牌來曆史新高,錶現超級強勢。由於其周KD、月KD指標仍交叉嚮上,稱得上是走10年齣運的個股,股價仍有新高可期。萬寶投顧總經理蔡明彰指齣,因大盤逼近7800點以上套牢區,近期指數發揮空間不大,但可發現,個股之間強弱勢錶現卻相當分明。其中,在近期科技大廠普遍對Q3業績展望轉弱,使.......




兩會互設辦事處 擬包辦簽證


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