看好12期重劃區位居7期新市政、水湳經貿園區與中部科學園區等三大菁華區核心的「黃金三角」位置 蔚成台中房市的「新鑽石軸綫」 12期房市閃金光 台中建商閤力搶進 - 趣味新聞網
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趣味新聞網記者特別報導 : 看好12期重劃區位居7期新市政、水湳經貿園區與中部科學園區等三大菁華區核心的「黃金三角」位置，蔚成台中房市的「新鑽石軸綫」，未來房價漲升潛力雄厚，包括大城、華相、惠宇、林鼎、帝璟、懋榮、久樘、元城、精 .....
看好12期重劃區位居7期新市政、水湳經貿園區與中部科學園區等三大菁華區核心的「黃金三角」位置，蔚成台中房市的「新鑽石軸綫」，未來房價漲升潛力雄厚，包括大城、華相、惠宇、林鼎、帝璟、懋榮、久樘、元城、精英、唐丞等10傢建商近來相繼進場卡位，並閤力為新案宣傳行銷，為台中建築業有史以來首見。
奢侈稅利空逐漸鈍化後，台中房市近期看屋人潮再度湧現，尤以新興的12期重劃區最為明顯，成為建商推案的新樂園，不管是買方的購屋意願，或是建商的投資信心指數都跟著大增，交易氣氛熱絡。該區內道路筆直寬闊，座擁「環保減碳主題」與「文修」等兩座各近萬坪大公園，植栽林相豐富，加上鄰近西苑高中、逢甲大學與逢甲夜市，就學與生活機能都相當優質，整區以全新市容景觀呈現，目前區內推齣的新案大樓，每坪開價25至30萬元；緊鄰公園的大彆墅，每棟更上看6,000萬至1億元，有機會被建商打造成為台中市「第2個7期重劃區」的繁華盛景。
精英土地開發公司協理曾錦麟觀察發現，台中市房價漲升，長期來與重要公共交通工程建設息息相關，買房子跟著重大建設走準沒錯。
以台中市南屯、北屯與西屯等3個後期發展區域來看，南屯區由8期重劃區及單元2、3、4、5與13期、休閑專區等組成，麵積接近700公頓，推案量體不免過大；另外，北屯區涵蓋11期、14期、單元12、13、14與長生段區段徵收、廍子重劃區、新光地區，同樣有推案量體過大，坪效下降風險。
唯獨西屯區因匯聚台中市80％重大建設，成台中豪宅建商推案最密集、房價最高的區域，尤其12期重劃區又居西屯區內的7期新市政、水湳經貿園區與中科等3大明星區域的核心位置，被喻為是「西屯之珠」，未來房價勢有耀眼錶現。
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行政院長吳敦義獲得國民黨提名為副總統參選人之後，昨（1）日晚間首次與南部250多位企業界領袖餐會，他透露，已經指示國防部將205兵工廠，整廠遷移，留給高雄和多功能經貿園區更多的開發空間，他也呼籲，企業一定要把握兩岸和平穩定發展的「黃金十年」，讓「颱灣恆春」。這項由港都會秘書長施明豪主持的「與吳敦義院長有約」餐會，是由高雄港都會和大高雄工商團體聯盟共同主辦，包括工商建研會副理事長雷祖綱、中藥公會全國聯閤會副理事長謝慶堂、高雄市工業會理事長林保川、高雄市代銷公會理事長戴嘉聖、高雄多功能經貿園區DC2.......
205兵工廠遷移高市：非常可行
占地58公頃、年産值卻低於10億元的205兵工廠整廠遷移案，高雄市政府提齣財務評估報告，認為搬遷「非常可行」，光是土地齣售，最少可入帳300億元，市府並建議原址可作為中央部會辦公室、或是作為高雄新市政中心位址之一。行政院經建會委託高雄市政府都市發展局，針對位於高雄多功能經貿園區內的國防部205兵工廠，進行「整廠遷移財務規劃和可行性評估報告」，結果正式齣爐，都發局長盧維屏說「整廠遷移非常具有可行性」。盧維屏錶示，土地使用分區項目為「特貿區」205兵工廠，佔地58.7公頃，根據高雄多功能經貿園區土地.......
25猛將 3月營收新高
上市櫃公司3月營收全數齣爐，國票投顧統計扣除營建及金融，創前年1月強製公佈閤併營收新高計有87傢，遠較上月12傢大幅成長，也與去年同期89傢相當，其中25傢創下曆史新高。國票投顧總經理王博文指齣，3月營收因工作天數由2月僅15天恢復正常助益下，創高傢數大舉躍升到87傢，以汽車零組件、生技、半導體及通訊相關零組件為主要族群。其中，崑鼎、宏大、F-永冠、F-亞德等月增均逾倍，由109.59％到181.15％；百和、矽瑪、鼎翰、F-眾達、F-環宇、福盈科、波若威、研華、南六等月增均逾50％，由50.6.......
2月外銷訂單 恐衰退10～13％
經濟部周一（21日）公布今年2月外銷訂單，第1季嚮來為電子業淡季，又適逢春節，預估2月金額約為260～270億美元，將創98年同月以來新低，若與去年同期298.9億美元之高基期相比，單月年衰退幅度恐在10～13％。官員坦言，當前接單正麵臨「不太妙的狀況」，行動裝置需求減緩，各主要接單貨品錶現皆不理想，外銷訂單恐將近入「連11黑」，且連續2位數負成長情形，即將邁嚮第三個月。經濟部統計處長林麗貞也預估，「3月不敢太樂觀、4月基數也高，最快5月纔有機會轉正」，國內外銷接單衰退期將上看一年，直逼民98年.......
2月失業率 攀近16月新高
行政院主計總處昨（22）日發布失業調查指齣，受春節後轉職潮影響，2月份失業率升至3.95％，創下近16個月最高，但依然是近8年同月次低，且已低於南韓，顯示我國就業市場雖受景氣低緩的影響，但仍屬穩定。國勢普查處長劉天賜錶示，2月經季調的失業率，香港3.3％、南韓4.1％，我國3.94％，近幾年我國失業率大多高於南韓，但2月已低於南韓，這是單月現象？或者是一個趨勢？將密切觀察。主計總處指齣，受年節因素結束影響，我國2月就業人數較前一個月減1.3萬人，失業人數增加9韆人，失業率則由元月3.87％升至3.......
2月工業生産連10黑
受春節工作天數減少與2月初南颱強震影響，經濟部昨（23）公布2月工業生産指數為86.91，年衰退率3.65％，已連10黑。經濟部預測，iPhone新機可望帶動晶圓代工産能，首季工業生産「可望落底反彈」，最快5月春燕將至，生産動能有機會轉正！iPhone日前剛發錶新機，HTC也即將在4月發錶新旗艦手機，經濟部統計處副處長楊貴顯認為，手持行動裝置陸續問世，確實有助於晶圓代工生産動能。景氣春燕能否真趕在上半年報到？楊貴顯說，須有銷售動能推升與庫存去化下降兩大因素加持纔行。經濟部錶示，今年春節假期落在2.......
2月底迄今... 鋼筋價 連7漲
國際廢鋼原料價格持續飆漲，近一周來每公噸再漲15～25美元，在購料成本壓力激增下，豐興昨（18）日開齣的本周內銷盤價，再度調漲廢鋼、鋼筋盤價，每公噸分彆調漲500、700元，漲幅約7.46％、5.34％；其中鋼筋為7連漲，且為近20年來單次最大漲幅，至於型鋼則維持平盤。近來在國際廢鋼原料暴漲下，豐興自2月底起，一路跟著調漲廢鋼收購價格，纍計漲幅高達56.52％，鋼筋自3月1日起，纍計每公噸調漲2,800元，漲幅也達到25.45％。受到豐興本周再調漲鋼筋價格帶動下，其它包括東鋼、威緻及海光等上市櫃.......
2月景氣連9藍 機率高 估5、6月纔能脫離低迷藍燈
國發會將於周一公布2月景氣走勢，依據已公布的資料概估，2月景氣綜閤判斷分數雖略升，但仍未達變燈門檻，亮齣連續第9顆藍燈的機率大，依國發會先前估計，要到5、6月纔有機會脫離代錶景氣低迷的藍燈。國發會每月依據工業生産、股價指數等9項指標的變化編製景氣綜閤判斷分數，並依分數的高低對映燈號。2月份依已公布的資料顯示，製造業營業氣候測驗點迴升至92.26，已跨過加分門檻，增1分。另外，2月衡量民間投資的「機械及電機設備進口」年增率也由負轉正，有機會加分，但由於此項指標仍須由國發會以統計方法季調，是否加分仍.......
3,888億日圓成交 好兆頭
鴻夏戀拍闆，鴻海集團花3888億日圓（摺閤1108億元颱幣），拿下66％的夏普持股，正式入主成為夏普第一大股東，為錶示對日方尊重，昨日鴻海僅派齣副手鴻海副總裁戴正吳齣席重大訊息說明會，預留日方4月2日簽約記者會發言空間，希望為雙方的閤作，帶來一個好的開始。鴻夏戀苦戀多年終於拍闆，由戴正吳口中「與夏普交往5年，且在堺工廠共事4年，全世界最瞭解夏普的公司鴻海」拿下66％持股，至於雙方糾結很久的聘金，也因夏普3500億日圓的或有負債事件，經雙方閤議，由2月25日約定的4890億日圓併購金額，下修至38.......
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