你是否有過這樣的經驗？與房東約好看屋 但在半路或是到門口房東纔通知已經被租走瞭 防租屋看房被放鴿子 包租公5大技巧教戰 - 趣味新聞網
發表日期 2017-04-02T09:00:00+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : 你是否有過這樣的經驗？與房東約好看屋，但在半路或是到門口房東纔通知已經被租走瞭，讓你白跑一趟，包租公律師蔡誌雄在钜亨網專欄撰文指齣，若想避免「放屋被放鴿子」的窘境，關鍵在於讓自己成為房東的首選，並提供 .....
你是否有過這樣的經驗？與房東約好看屋，但在半路或是到門口房東纔通知已經被租走瞭，讓你白跑一趟，包租公律師蔡誌雄在钜亨網專欄撰文指齣，若想避免「放屋被放鴿子」的窘境，關鍵在於讓自己成為房東的首選，並提供五大技巧給有租屋需求的民眾參考。
1.主動告知房東自己的優點
房東想找經濟能力穩定且會照顧房子的房客，所以，老師、公務員、公司主管等頭銜一定要說，也可以在對話中透露自己最討厭菸味，房東就知道這位房客不抽菸，喜歡乾淨整潔的環境，也會更放心將房子租給你。
2.租屋地點到公司交通方便
房東除瞭希望快點找到房客，也希望房客可以住得久，因此，房東通常會選擇工作地點與租屋處較近或是交通方便的房客。
3.跟房東錶示會主動確認時間
房東最怕房客不按時繳租，因此，守時很重要，可藉由嚮房東錶明看屋當天會主動確認狀況，讓房東知道自己守時的個性，增加好印象。
4.當天詢問房東能否提早看屋
受歡迎的房子總能吸引多組房客詢問，有的房東也會集中帶看。如果跟房東約在上午11點、下午4點、晚上9點，這些通常不是第一順位。若遇到這樣的狀況，可以提早到現場附近，然後詢問房東，剛好提早到附近瞭，方不方便先看屋，這是插隊的方法。
5.絕對不能要求租金押金分期
通常簽約時房客要給房東3個月的租金（其中有2個月是押金），有的房客一時間湊不齣來，可能會跟房東商量押金能否少收1個月，下個月再補給他，或者也有房客提議租金分期付，但這種狀況，房東同意的機會都不高，所以，一定要把資金先準備好。
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降血脂藥真假難辨 藥丸封膜現端倪
健保藥品中用量前幾名的降血脂藥「冠脂妥」齣現僞藥流入市麵，食藥署昨拿齣真、假藥品進行比對，從外盒幾乎看不齣有何不同，但若看藥丸和封膜，還是能看齣端倪。衛福部食藥署昨證實，去年10月起販售的批號「MV503」降血脂藥物「冠脂妥」齣現僞藥，企劃及科技管理組副組長遲蘭慧錶示，這批産品有真藥也有僞藥，其中真藥成分為「Rosuvastatin」，但在僞藥中卻驗齣另一種降血脂藥「Atrovastatin」成分。藥師公會全聯會發言人瀋采穎今天受訪時錶示，真假藥品從外盒確實難辨彆真假，但從藥丸、封膜還是能看齣端.......
降血脂藥驚傳僞藥 這成分一秒辨真假
許多三高患者都會吃的降血脂藥「冠脂妥」，今傳齣僞藥流入市麵。食藥署錶示，手上若有同款藥，先檢查批號是否為「MV503」，成分若寫「Atorvastatin」就是假藥，切勿再吃。新北市一間藥局日前替民眾調劑藥品時，發現三高患者常用的降血脂藥物「冠脂妥」，藥品色澤和以往不同，通報食藥署介入調查，食藥署今下午5時召開記者會說明。食藥署企劃及科技管理組副組長遲蘭慧錶示，接獲通報後已立即啓動稽查，發現批號「MV503」的冠脂妥確實有僞藥流入市麵，已要求醫療院所及藥局全麵下架，全案正移送新北地方法院檢察署辦.......
降雨偏少 高雄今天起實施第一階段限水措施
南部地區正值枯水時期，自今年1月至3月中旬，主要水庫及攔河堰水源設施上遊地區降雨低於曆年同期平均2成，目前嘉義、颱南水情燈號為稍緊之綠燈，高雄地區今日水情燈號由綠燈調為黃燈，並開始實施第1階段限水措施。經濟部水利署南區水資源局錶示，主要仰賴高屏溪川流量(3月19日上午7時流量每秒16.7立方公尺)引水的高雄地區，雖然3月上旬在集水區有降下零星雨量，但對於整體河川流量助益有限，近日川流量有持續減少之趨勢，故自今日起高雄地區實施第1階段限水措施，由行政機關及國營事業帶頭節水，停止使用自來水供應噴水池.......
降雨南部不如預期 南部水情稍吃緊
近幾波鋒麵讓北颱灣緊綳的水情稍微舒緩，然而，中南部降雨卻不如預期。經濟部今早召開第一次水情檢討會議，經濟部常務次長楊偉甫錶示，這次會議中會特彆關心南部水情狀況，這幾波降雨南部不如預期。若「狀況吃緊會做初步決定」。楊偉甫稱，這幾波鋒麵雨量雖不大，但是對水情有舒緩的作用，在新竹地區採行的措施有效，水位下降趨緩，「短期內不會進入到二階限水」。水利署錶示，透過鼓勵農民休耕及自主性節水，新竹地區寶山及寶二水庫增加引水量約220萬噸、苗栗地區永和山及明德水庫增加引水量分彆約200及110萬噸。楊偉甫指齣，目.......
限塑納綠色塑膠 超商咖啡薄提袋要付費
擴大限塑明年上路，環保署今錶示，這次修法取消購物用塑膠袋的材質類彆管製，現行超商咖啡會給的「生物可分解塑膠」薄提袋未來不能再免費提供。但此引來生物可分解業者反彈，他們錶示，這種綠色塑膠以玉米、澱粉等生質材料製作，廣泛應用在超商咖啡薄提袋上，統一與全傢兩大龍頭超商一年要消耗4億個提袋。宏力生化科技公司專案經理王舜弘不滿錶示，他們的産品都有拿到環保標章，半年後也可以被分解，現在卻被當作跟PVC、PE一樣的規格對待，「而環保署始終提不齣具體學理作證，為何要納入生物可分解塑膠，這對生物可分解産業是一種扼.......
陣容曆年最大 中區技能競賽今開跑
技能界的年度盛事，第47屆全國技能競賽將於8月登場，中區分區初賽於4月20日開跑，為眾所矚目的夏日熱鬥鳴響第一槍！勞動部勞動力發展署中彰投分署今年總共派齣157位選手投入29職類競賽，參賽陣容為曆年最為龐大，選手們各個充滿信心，力拚獲得決賽資格。中彰投分署於4月14日為培訓選手授旗，由綜閤機械職類鄭子暘選手代錶披上象徵分署榮耀的紅色彩帶，宣誓於競賽時發揮運動傢精神，力求獲得佳績。陳瑞嘉分署長在緻詞時勉勵各位選手，不隻要用「盡力而為」的態度參賽，更要「全力以赴」秀齣自己最好的錶現；競賽的結果一定有.......
陪前世情人長大 這位老爹選擇這樣做
桃仔腳國中小學體育老師蘇振忠為瞭陪女兒長大，從女兒珮綺小6教導競走，珮綺不僅在市中運及全國賽獲得金牌佳績，日前在日本及香港的榮獲金牌。她錶示，希望未來能入選國手參加國際比賽。被戲稱為「多一隻腳」的桃仔腳國中小，校方也希望能夠推動運動風氣，體育老師蘇振忠也從訓練女兒珮綺開始，吸引更多學生加入競走運動行列，目前「桃仔腳競走隊」也已在市中運及其他全國比賽闖齣名聲。蘇振忠錶示，競走和跑步、馬拉鬆不同，講究技巧性，且因距離較長，體型優劣也較不影響成績，但因國內少有資料，他隻得透過網路嚮大陸方麵取經，訓練桃.......
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