耶魯經濟學傢、諾貝爾經濟學奬得主席勒（Robert Shiller）錶示 房貸利率上升確實令美國房市買氣趨緩 諾貝爾經濟學奬得主席勒：美房市 還不至於大衰退 - 趣味新聞網
發表日期 2018-10-29T04:10:17+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : 耶魯經濟學傢、諾貝爾經濟學奬得主席勒（Robert Shiller）錶示，房貸利率上升確實令美國房市買氣趨緩，但他認為目前房地産業還不至於陷入大衰退。在金融危機時期，房市泡沫讓房價呈現前有未有的劇烈波 .....
耶魯經濟學傢、諾貝爾經濟學奬得主席勒（Robert Shiller）錶示，房貸利率上升確實令美國房市買氣趨緩，但他認為目前房地産業還不至於陷入大衰退。
在金融危機時期，房市泡沫讓房價呈現前有未有的劇烈波動，不過席勒強調目前情況與前一波衰退不同。他說，「或許現在可以稱為泡沫，畢竟房價自2012年以來持續上漲。但這次不一樣，相對平靜溫和許多。」
席勒為追蹤全美房價的凱斯席勒指數（Case Shiller index）共同創辦人。席勒指齣：「我認為在這個時間點，房市不會齣現急轉彎。」
利率上升已令房市買氣感受到涼意。房貸利率9月開始上揚，目前約較去年同期高齣1個百分點。30年期固定房貸利率約達5％。
華爾街券商Bleakley Advisory Group投資長布剋瓦（Peter Boockvar）指齣，「觀察建築業股價或研究過去1年的數據，不難發現與價格、利率息息相關、扮演美國經濟要角的房地産業，已經明顯趨緩。」
美商務部上周三公布，9月新屋銷售經季調較8月減少5.5％，寫下連續4個月衰退，年率達55.3萬戶，創將近2年來最低。此外，9月新屋庫存約需7.1個月纔能消化完畢，為2011年3月以來最高水位。與去年同期相比，9月新屋銷售銳減13％。
近期房屋銷售數據低迷，反映房貸利率與房價雙雙走高，拖纍房市的程度可能較原本預期更嚴重。全美互惠保險公司資深經濟學傢艾爾斯（Ben Ayers）錶示：「盡管就業與收入增長仍然強勁，但房價和利率上揚造成一些房屋買傢的負擔加重，顯然已拉低房市需求。」
多數專傢與席勒看法一緻，認為這一波房市循環即將告終，買氣齣現疲態，但美國薪資成長與經濟錶現仍屬強勁，仍可對房市帶來些許支撐。
(工商時報)
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路透報導，美元近期轉弱讓黃金價格走高，但鈀金現貨價周三盤中每盎司創1,251美元新高，較黃金現貨價高齣逾10美元，成為目前價格最高的貴金屬，主要是供應吃緊吸引投機客買進而助長其漲勢。鈀金價格今年漲勢兇猛，今年迄迄今總共大漲約10％，若從8月中低點計算，3個多月來更狂漲約49％。但有分析師警告短綫已漲過頭，接下來可能觸發獲利迴吐賣壓。相較之下，即使黃金價格近期因為美元走弱而迴升，但今年來金價仍下跌約5％，主要是股市走勢波動劇烈讓投資人把資金轉嚮美元和美國公債來避險，從而給金價構成壓力。外界預期俄羅.......
超車蘋果 微軟奪迴市值王寶座
軟體巨頭微軟周五股價收漲後，正式終結蘋果雄踞多年的市值龍頭地位，暌違15年再度登上全球市值最高企業王座，同時也一吐8年前市值被蘋果超車的怨氣。上周微軟與蘋果上演激烈的全球市值王爭奪戰，微軟曾在盤中將蘋果從市值王座擠下，但每每一到收盤蘋果還是穩坐龍頭。周五微軟股價收漲0.6％報110.89美元，市值8,512億美元，反觀蘋果終場跌0.5％，收在178.58美元，市值8,474億美元，微軟終於名正言順重奪全球市值一哥頭銜。根據道瓊（Dow Jones）數據，微軟上迴坐上全球市值王寶座，要迴溯到200.......
超車雙馬 許傢印再躍陸首富
受全球科技股拖纍，大陸兩大互聯網巨頭阿裏巴巴及騰訊股價近日大幅受挫，連帶影響兩傢企業創辦人馬雲及馬化騰身傢大幅縮水，中國恒大集團董事局主席許傢印也因此在富比世（Forbes）全球實時富豪榜中再度超越兩人，以367億美元身傢登頂大陸首富。根據富比世昨（10）日實時全球富豪排行榜顯示，中國恒大集團董事局主席許傢印以367億美元身傢位列排行榜第20名，為大陸首富。過去大陸首富寶座多由馬雲及馬化騰輪流競爭，昨排行榜顯示馬雲以354億美元身傢位列21名，馬化騰則以350億美元身傢，排第22名。新浪科技報導.......
趙偉國 卸任南京紫光存儲負責人
大陸半導體併購代錶人物、紫光集團董事長趙偉國，近日已卸任紫光在南京記憶體晶片項目的負責人。這是趙偉國繼今年4月、8月之後，第三度卸下紫光集團中的重要職務。新京報昨（15）日報導，在大陸企業信用信息係統中，趙偉國已非南京紫光存儲科技有限公司的法定代錶人，改由章睿接任。章睿之前可能是紫光工廠建設事業部總經理兼集團招採總經理。報導稱，南京紫光存儲科技有限公司是紫光南京半導體基地項目一期的建設單位，項目總投資700億元人民幣。證券時報引述紫光集團昨稍晚迴應稱，南京紫光記憶體項目是集團晶片的戰略重點，趙偉.......
車市低迷 專傢：新政策救市
今年大陸汽車銷售業績明顯走弱，專傢指齣，受到中美貿易戰與大陸經濟下行的影響，預料大陸汽車的全年銷售量將較去年減少2％至3％。不過，大陸政府過去曾多次在汽車市場低迷時扶持企業，若未來幾個月車市銷售業績錶現欠佳，官方可能推齣新政策救市，尤其在汽車購置稅方麵做齣調整。近日中汽協數據顯示，大陸10月份汽車銷量延續7月份以來的下跌走勢，此前，大陸1至10月汽車銷量年減0.1％，2018年全年很可能會齣現負增長的現象。路透昨（12）日引述星展銀行香港及大陸汽車行業分析師梅少瓊錶示，大陸的消費者過去主要以現金.......
車市寒鼕 陸乘用車銷量連6降
中國乘用車市場訊息聯席會（乘聯會）昨（10）日公布最新統計，11月份廣義乘用車零售銷量205萬輛，不僅較去年同期減少18％，為連續第6個月齣現負成長，且跌幅還持續擴大，大陸車市已然進入史上最長寒鼕。華爾街見聞報導，今年中旬以來，大陸車市已彌漫低迷氣氛。乘聯會統計顯示，10月份乘用車零售銷量的降幅達13.2％，11月非但未有好轉，且降幅還擴大到18％。前11個月纍計銷量為2,015.2萬輛，較去年同期下降4％。乘聯會指齣，今年乘用車市場相對低迷，是受到去年基期較高和房市等因素的綜閤影響。在比較基期.......
車貸泡沫恐破 美汽車業熄火
摩根士丹利（Morgan Stanley）等銀行分析師警告，中美貿易大戰持續延燒可能導緻汽車漲價，加上聯準會（Fed）近來不斷升息衍生「車貸泡沫化」危機，這些因素恐危及美國汽車業未來發展。摩根士丹利首席美國汽車分析師瓊斯（Adam Jones）周四齣席自傢研討會時指齣，中美貿易局勢持續緊張，雙方競相提高關稅的結果，恐對汽車消費者與製造商帶來傷害。瓊斯錶示：「汽車業高度仰賴全球供應鏈，無論是美國與大陸，或美國與歐洲、日本等國之間，任何擾亂貿易的行為都會導緻汽車業成本攀升。」瓊斯指齣，隨著汽車産業的.......
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