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繼杭州亞運會和成都大運會被延期、汕頭亞青會被取消後 在中國舉辦的重大賽事再有變動。5月14日 亞洲杯易地舉辦,青島如何算好城市發展的經濟賬? - 趣味新聞網


繼杭州亞運會和成都大運會被延期、汕頭亞青會被取消後 在中國舉辦的重大賽事再有變動。5月14日 亞洲杯易地舉辦,青島如何算好城市發展的經濟賬?


發表日期 5/14/2022, 9:48:08 PM



     趣味新聞網記者特別報導 : 繼杭州亞運會和成都大運會被延期、汕頭亞青會被取消後,在中國舉辦的重大賽事再有變動。5月14日,亞洲杯中國組委會宣布,2023年亞足聯亞洲杯將易地舉辦。本屆亞洲杯原定2023年6月16日至7月16日在… .....


    

繼杭州亞運會和成都大運會被延期、汕頭亞青會被取消後,在中國舉辦的重大賽事再有變動。

5月14日,亞洲杯中國組委會宣布,2023年亞足聯亞洲杯將易地舉辦。

本屆亞洲杯原定2023年6月16日至7月16日在中國10座城市北京、天津、上海、重慶、成都、西安、大連、青島、廈門、蘇州舉辦。

就在5月11日,青島本地媒體還報道中錶示,5月9日起,亞洲足球聯閤會代錶開始對青島賽區進行為期4天的實地考察。而亞洲杯青島青春足球場項目眼下正是一派繁忙景象,1500餘名建設者正在加緊施工,全力衝刺年底竣工交付。

可以帶來足夠關注度和觀賽人群的亞洲杯易地舉辦,對青島和城陽來說,都有哪些影響呢?

1

先來看青島為舉辦亞洲杯的投入。

根據亞足聯2023年亞洲杯投標評估報告,2023年亞洲杯的預算為8212萬美元,預計門票收入為4564.4萬美元。

但中國各城市的投資遠不止此。

這次的申辦城市,除瞭除瞭北京工體翻修外,包括青島在內的其他城市大多為新建專業足球場館。再加上周邊道路修建配套等基礎設施建設,投入都在數十億左右。

比如,西安為亞洲杯新建的可容納6萬人的西安國際足球中心投資就高達23億,大連梭魚灣專業足球場總投資18.8億。

我們來看看青島目前為準備2023年亞洲杯的投入。

一是足球場本身。

青島一開始選定的球場並不是新建專業足球場,而是2018年新建成、位於紅島河套的青島市民健身中心體育場,這個主體育場可容納6萬名觀眾,為青島規模最大的體育場,曾成功承辦瞭山東省第24屆運動會。

2019年4月24日,青島市體育局相關負責人做客青島政務網“網絡在綫問政”欄目時透露:

目前已經按照亞足聯和中國足協要求提交和上報瞭申辦文件。申報的場地為青島市民健身中心體育場(紅島)和青島體育中心體育場(國信體育場)。

不過,到瞭2019年9月,亞足聯和中國足協來青島實地考察評估時,認為靖城路地塊符閤亞洲杯足球賽承辦要求,對城陽區打造青少年足球名城取得的成效給予充分肯定,認可在城陽區靖城路地塊新建1處專業足球場。2020年4月,確定選址靖城路地塊。

根據媒體公開報道,2020年亞洲杯足球比賽場地項目位於城陽區城陽街道靖城路東側,項目總投資約32.4億元,工程造價約22.5億元,項目規劃用地麵積246畝,總建築麵積約180000平方米。將按照國際足球比賽標準要求,建設具備承擔2023年亞洲杯足球賽事,並滿足國際足聯國際A級比賽要求的大型甲級體育場。

二是道路配套。

2022年4月29日,由中建八局四公司承建的亞洲杯場館周邊配套道路建設項目正式開工建設。據瞭解,該項目建設長度共5.9公裏,總投資共3.19億元,計劃於2022年11月30日竣工。

亞洲杯場館周邊配套道路建設項目包含4條道路,其中民城支路和規劃六路占地麵積為城市次乾路,S202城管段和亞洲杯場館南道路為城市主乾路。

三是圍繞亞洲杯足球場的專業片區開發。

根據公開報道,亞洲杯足球場項目周邊預留約1600畝土地配套建設體育産業、商業及其他生活配套設施。

據青島早報報道,青島結閤區位優勢、産業定位,啓動瞭周邊1.1平方公裏的産業配套綜閤提升,計劃投資110億元,規劃建設高端酒店、活力商街、體育創意産業園、體育總部大廈、活力健康居住社區等,引進職業足球俱樂部、體育組織總部,足球培訓、足球創意、智慧場館等領域的國際國內品牌企業,將其打造成以足球産業為核心,融閤商業、酒店、高端公寓及文體總部等元素於一體的體育健康小鎮,吸引體育産業上下遊的創意、研發等高附加值産業集群,推動足球産業與酒店、餐飲、旅遊、娛樂等産業融閤發展。

今年3月18日,青島本年度第一次集中土拍,1宗位於亞洲杯足球場旁的地塊(住宅建麵61277�O,商業3539�O,旅館用地16000�O)吸引瞭兩位買傢35輪競價。最終,該地塊纔被青島環灣置業有限公司(城陽開投),青島青鐵智能科技有限公司(青鐵)獲得,溢價率為13.44%,樓麵價5739元/�O,成交總價4.64億元。

2

那麼,目前青島亞洲杯足球場進展如何呢?

據青島早報5月11日報道,亞洲杯青島青春足球場項目最終將於2022年12月9日竣工驗收交付。

需要說明的是,此次亞洲杯並不是延期,而是直接取消。

這就意味著,包括青島在內的很多城市,賽事籌備可以及時終止。

這裏麵還有一筆賬要算,正在建設的足球場應該還是要繼續建,但後續也不必再按照亞洲杯標準繼續投入維護管理費用。

不過,門票和旅遊收入必然受到損失,尤其是以旅遊為首的第三産業受到影響,餐飲住宿等都會有一定的損失。

根據此前預計,明年亞洲杯將吸引來自世界各國球迷、媒體等約30萬人次來青島觀賽旅遊。

包括後續的城市經濟拉動和城市形象推廣,都可能會受到一定影響。

3

但對城陽來說,對青島來說,承辦亞洲杯、修建一座新的專業足球場,並不僅僅是單純為瞭賽事本身,而是通過大型國際賽事的舉辦,一方麵提高足球氛圍,另一方麵帶動片區發展。

過去一段時間,隨著青島主城區人口外溢以及城陽共有産權房等政策實施,城陽湧入瞭大量年輕人。

數據顯示,僅2020年一年,城陽便引進人纔3.1萬人,是市北四年人口增量3倍多。

根據七普數據統計,城陽是青島十區市中勞動年齡人口比率第二高的區市,占比高達68.52%,僅次於嶗山的68.84%。

考慮到城陽110.96萬人的總數,城陽是青島各區市中勞動年齡人口最多的區市。

同時城陽也是大學學曆及以上人口第三多的城市,達到27.11萬人,僅次於西海岸新區49.14萬人、市北區38.8萬人。

這些年輕、高學曆的人群,將是城陽未來發展的寶貴財富。

如此龐大人群在城陽區置業生活,本來也需要城陽在交通基礎設施建設、教育醫療等配套上下功夫。

而且,從青島全市發展角度來看,青島全市規劃也已經明確,要引導先進製造業有序嚮北集聚成群,增強城陽、即墨、膠州的産業和人口承載力,塑造産業活力示範區,形成大青島北部經濟隆起帶。

這其中,作為青島主城區嚮北輻射的必經之地,城陽在交通基礎設施建設、教育醫療等配套上補上短闆也是一種必然。

比如,亞洲杯足球場的道路配套項目,一方麵是作為2023年亞洲杯足球賽事的重要保障通道,亞洲杯場館周邊配套道路是城陽區2022年重點項目,另一方麵也是城陽區三年城市更新的首批項目,項目對推動區域一體化融閤發展也有重要作用。

此前,城陽濃厚的足球氛圍、足球場免費開放等都為城陽賺足瞭眼球。

城陽也提齣,以2023亞洲杯足球賽為引爆點,堅持“辦賽”與“興業”相結閤,將青島青春足球場打造成足球運動發展新陣地、體育産業發展新高地、促進城市消費新空間和體育旅遊新場景。

從這個角度來說,亞洲杯足球賽沒有瞭,但城陽未來還應該繼續發展青少年足球,多舉辦足球賽事,包括中超、中甲比賽、各項青少年賽事,曾經的亞洲杯足球場青春足球場大有用武之地。

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    4月國內商品房、汽車銷量“攔腰摺斷”,大傢為什麼不敢消費瞭? 推薦語:2022年,“房價下跌”四個大字成為瞭大傢飯後閑談的熱門話題。數據顯示,2022年一季度全國房價已下降至9552元/平米,迴到2年前的水平。而房價下跌對普通人來說,就意味著買房的時候到瞭。 但也有一部分人認為,房價下跌或許隻是暫時的,因為當下全球經濟不景氣,中國作為世界第二大經濟體,受影響無可避免。 不過令人意想不到的是,房價下跌後,近日我國無锡、西安、上海、浙江等多個省市卻密集齣颱瞭樓市支持政策,主要內容包括穩定復工、.......


國內4傢銀行破産,存在銀行的錢怎麼辦?2種情況很難拿到“理賠”

國內4傢銀行破産,存在銀行的錢怎麼辦?2種情況很難拿到“理賠”

    前言 首先是汕頭商業銀行,這傢銀行是由信用社閤並而成的,十幾傢的信用社本身就有貸款在身,而且不良貸款概率極大,風險很高。這麼多傢的信用社又閤並瞭起來,風險就更大瞭。 許多貸款根本就不審查清楚貸款人的情況,甚至進行違規放貸,貸款收不迴來,自然就會影響銀行的資金,這種高風險的行為是非常不可取的!最終,該銀行因為經營中的不良行為付齣瞭代價,汕頭商業銀行破産瞭! 再來說說海南發展銀行,這傢銀行主要經營的是房地産行業的貸款。海南房價瘋漲的時候,房地産非常的火爆,大量的資金都流入到房地産之中去,其中就.......


4樓、13樓、14樓、18樓都不能買?錯瞭!其實是這“3層樓”不能買

4樓、13樓、14樓、18樓都不能買?錯瞭!其實是這“3層樓”不能買

    前言 一套房子可不便宜,人這一生,大多隻能買一套房子,自然是要好好地挑選適閤自己的房子,各種因素都要考慮周全,以免浪費金錢、將來後悔。 購買越來越謹慎,大傢要挑選好的地理位置和環境,纔能有一個好的住房體驗,畢竟要住一輩子的。小區的綠化、物業、交通都成為考慮的選擇,其中比較重要的就是房屋的朝嚮瞭。 在買房的時候,朝嚮選擇得好的話,住起來會舒適許多,房間朝南,鼕暖夏涼,這樣的朝嚮非常受大傢的歡迎,很多人自然是選擇朝南的房子。 除瞭朝嚮、地理位置等等,樓層也是一個特彆重要的因素,樓層選的好,住的.......


兩傢房企,一傢喊口號、一傢做實事,近況雖類似但未來將大不同

兩傢房企,一傢喊口號、一傢做實事,近況雖類似但未來將大不同

    2021年是房企們深陷危機的元年,這一年裏有不少名氣響當當的開發商陷入瞭債務和現金流危機,從泰禾到華夏幸福,從陽光城到藍光,從佳兆業到世貿。 不過,這些年銷售額超過百億甚至達到韆億的房企與接下去齣場的兩傢比起來就顯得有點不夠看瞭。 2020年銷售額排名前五的房企中有兩傢陷入瞭危機,分彆是當年賣瞭7000多億元的恒大與賣瞭5000多億元的融創,前者位列百強房企的第二位、後者則排在第四位。 毫無疑問,他倆纔是“暴雷”房企中最大的那倆腕,如今麵臨類似的局麵且如何破局還未可知。 01 恒大最近開瞭.......


小産權房將“轉正無望”?新政策齣台,釋放齣重要信號

小産權房將“轉正無望”?新政策齣台,釋放齣重要信號

    文:常進 對於大多數國人來說,買房一直是個敏感的話題,尤其是對於在大城市工作的年輕群體,想要在這個城市裏買一套房子,簡直比登天還難。如果沒有父輩的傢底,就靠著自己的工資,可能一輩子都買不下一套房。所以在這種情況下,很多人一邊保持著觀望,一邊把目光轉嚮瞭小産權房。 那麼,什麼是小産權房呢?小産權房是指在農村集體土地上建造的房屋,沒有國傢頒發的産權和證件。這類房子沒有實質價值,是不被國傢認可的。同樣的,小産權房售價很低,所以成為瞭許多買不起房子的人的首選。但是,這類房屋很難辦理産權證明。 .......


一邊是上億套房空置,一邊是老百姓買不起房?老乾部給齣解決方法

一邊是上億套房空置,一邊是老百姓買不起房?老乾部給齣解決方法

    引言 自中國政府開啓房地産市場改革之後,房價的變化就成為百姓最為關注的話題。其一原因在於房子是與百姓生活息息相關的商品,中國人嚮來講究“居有定所”,房子也被看作是傢庭的實體化身,也是很多人眼中的生活剛需品。 其二原因在於中國房價的上漲速度實在過快,20年來國內平均房價已經翻瞭多倍,房價的漲幅逐漸超齣人們的預想。房子也從一個大傢努力幾年就能買得起的變成瞭一個掏空全傢人錢包也隻能付起首付的奢侈品。 國傢逐步意識到,這對中國居民日常生活的影響太大瞭,於是開始啓動各種手段試圖控製中國房價的猛烈發展.......


30萬人口的小縣城,卻有2個碧桂園、3個恒大,這些房子能賣給誰?

30萬人口的小縣城,卻有2個碧桂園、3個恒大,這些房子能賣給誰?

    引言 現在很多年輕人並不想要很快地步入社會,因為一旦走進社會,那麼就意味著要開始考慮買房、買車的事情,那麼成人的壓力就會加附到自己的身上。其實這些壓力本來是沒有這麼大的,但是由於房價的不斷升高,買不起房已經成為很多人的一個難題。 但就在這種情況下,房地産甚至把戰綫從一綫城市轉移到瞭三四綫城市。你能否想象,一個人口隻有三十萬人的小縣城,其中卻能夠有兩個碧桂園、三個恒大集團的樓盤。人隻有那麼多,房子卻建瞭不少,那這麼多的房子賣給誰呢?有那麼多人去買嗎? 隨著我國的經濟不斷發展,人們的收入水平也.......


車險三責到底買100萬還是200萬,喵哥教你算筆賬,保你不會吃虧

車險三責到底買100萬還是200萬,喵哥教你算筆賬,保你不會吃虧

    這是文章頭部 近段時間有好幾位朋友讓喵哥給大傢聊一聊, 買車險的事情,尤其是第三者責任險,到底買多少? 今天喵哥給大傢再說一說。 因為有朋友問喵哥 100萬夠嗎 ,我跟你講100萬現在在很多地方,都是我認為的 最基本起底價。 前幾年還是50萬,100萬,現在保險改革之後,上限都提高到1000萬瞭,所以我就給大傢詳細聊一下。 參考標準 首先第三者責任險買多少,有一個很重要的參考標準,就是 經常用車的當地,造成交通事故,緻人死亡單個人的賠償標準,這個標準對於第三者責任險是有一定的參考價值的.......


18億買下海南3300畝地,轉手86億賣給恒大,恒大還沒開發就被沒收

18億買下海南3300畝地,轉手86億賣給恒大,恒大還沒開發就被沒收

    引言 如今的恒大集團可謂是跌到瞭低榖,不僅僅是有巨額的債務要還、許多的項目都未完成,還有8塊未開發的地皮被沒收瞭。其中的6塊海南地皮是在2015年買下的,當時花費瞭86億人民幣,可如今卻因為在規定時間內未開發被依法沒收。 恒大花86億買下海南6塊地皮,卻因遲遲不動工被沒收?網友展開討論――要說整個事件,首先要提到的就是鄭傢純,也就是香港著名房地産富豪鄭裕彤的後代。在2005年,鄭傢純來到海南省進行實地的考察,最後決定花費18億人民幣買下地皮,其占地麵地達到3300畝。而這塊地皮也是遵循香港的發.......


判瞭!小區這種車位違法,開發商一次性退全款

判瞭!小區這種車位違法,開發商一次性退全款

    來源 | 長江日報 小區地下停車位太窄 正常停車後 車門隻能打開一條縫 業主協商不成後告上法庭 近日,法院判瞭 圖為車位太窄,司機難以下車(證據圖)。通訊員董星星 攝 車門隻能打開一條縫 2019年,王阿姨在武漢新洲陽邏買瞭一套新房和一個地下停車位。雙方約定,開發商應於2020年年底移交該地下車位,2021年,王阿姨纔接到瞭車位的交付通知。 王阿姨介紹,簽閤同時,車位還未建成,業主不能實地查看車位的實際情況,圖紙上也未標注車位.......


深圳汽車貸款-按揭車貸款-押車貸款|分期車抵押藉款,有車就能貸款

深圳汽車貸款-按揭車貸款-押車貸款|分期車抵押藉款,有車就能貸款

    深圳按揭車藉款,深圳不押車貸款,深圳汽車信用貸款,本月已有968人谘詢,歡迎深圳廣大車主谘詢本業務沒有任何前期費用、不需要交任何押金,正規靠譜有資質的公司,全程辦理絕無套路,費用明細簽約之前都會解釋清楚手續簡單快捷,辦與不辦都會有很多時間考慮,詳情都請到公司實地考察。 深圳押證不押車貸款公司超低費用 不押車、放款快、額度高、利息低,無論你在深圳哪個地區,就近到店辦理,方便、快捷、安全、高效;由於資金流轉的需要,很多人選擇汽車抵押貸款。汽車抵押貸款,一般要找正規的機構平颱,銀行一般不涉及此類.......


截止5月13日鄭州優惠力度最大的加油站信息!

截止5月13日鄭州優惠力度最大的加油站信息!

    截至5月13日,鄭州優惠力度最大的加油站信息。 一、中石油站點【大多數需持卡】 1、中石油48站,國基路與索淩路交叉口東北角,92號優惠1.50元/升; 2、中石油10站,繞城高速鄭上路豫龍站東50米路南,92號優惠1.50元/升; 3、中石油51站,馬寨鎮東方路與工業路交叉口,92號直降1.50元/升; 4、中石油26站,航海路與工人路嚮東300米路北,92號優惠1.50元/升; 5、中石油31站,中州大道icon與長江東路西北角,92號優惠1.50元/升; 6、中石油15站,中州大道與連霍.......


棚改“叫停”?住建部明確,2022年起,20年的老房子都按新規處置

棚改“叫停”?住建部明確,2022年起,20年的老房子都按新規處置

    引言 過去在城市規劃的過程當中,政府部門實行的一直都是“棚改”政策。為優化市容市貌,對於那些老舊落後的建築物,我們一嚮都是直接進行拆遷處理。在此情況之下,也催生齣瞭一批因拆遷而暴富的居民。 不過就目前的政策來看,這樣的情況卻很難發生瞭。早在兩年,住建部就已經下達命令,要求以舊改政策取代棚改政策。然而現如今又明確瞭新規定:2022年開始,凡是房齡達到20年的老房子都要按照新規定進行處置。2022年,“舊改”政策下,是否還有機會“棚改”?內行人說齣實情。 一、風靡一時的棚改政策 過去棚改盛行的.......


12年前的100元人民幣,相當於現在的多少元?真實案例作齣對比

12年前的100元人民幣,相當於現在的多少元?真實案例作齣對比

    引言 自從特殊時期以來,中國老百姓就逐漸形成瞭一個習慣,那就是存錢。盡可能的節省每個月的開支,並將其存入到銀行當中成為一種未雨綢繆的錶現。在之前十幾年,社會上的就業機會很多,隻要肯拼肯乾一年攢個幾萬也不成問題。但如今消費觀念的變化和特殊的經濟形勢讓很多人深切感受到存錢越來越難瞭。 除瞭以上因素外,存錢難同時又錶現在現在的錢不經花,隨著物價上漲的同時,有人疑惑12年前的100元人民幣,相當於現在的多少元?真實案例作齣對比。發現當年的100元購買能力已經齣現瞭大縮水,令人感慨,我們來看一下2010.......


10年後“多大麵積”的房子更吃香?現在有答案瞭,你傢選對瞭嗎?

10年後“多大麵積”的房子更吃香?現在有答案瞭,你傢選對瞭嗎?

    引言 我國的經濟發展再從改革開放以來就變得極為迅速,人們迅速的從吃不飽飯,變成瞭現在衣食無憂的狀態。而且因為現在的人們也因為生活水平不斷被提高,因此對於其他的方麵的追求也更高瞭。他們對食物更要求口味,對居住環境也會更在意舒適度。也就是說,現在的人們已經不是在溫飽綫上掙紮的人,而是真正的開始重視自己的精神上的享受。 但是也正是因為房子在我國太好賣瞭,所以我國的房價在前幾年開始就一直居高不下,甚至一度節節攀升,至今房價依然令人望而生畏。因此擺在年輕人麵前最大的問題就是,我們如果決定要買,到底該.......


房産證到手後,“這2件事”要盡早辦理?否則房子真不一定是你的

房産證到手後,“這2件事”要盡早辦理?否則房子真不一定是你的

    引言 對於現在的大部分人來說,買房子已經是人生清單中最重要的一個環節,所以在對待買房子的這件事上非常慎重。韆辛萬苦買瞭一套房子在拿到房本的那一刻會非常激動,無論是在哪個城市擁有自己的房子都是非常不容易的,韆萬不要被喜悅衝昏瞭頭腦。 在信息高速發展的時,關於房産的小知識你是否瞭解?有時候就算是房産證已經在手,但是不意味這個房子就是你的,這時候我們就需要注意房産證上一些信息是不是符閤規定,所以這兩件事情一定要做到。 有沒有購買過房子的人都知道買房子其實是買這個房子的使用權,而且現在房産使用權都.......


買房辦理貸款時,選擇閤適的房貸,可以幫忙省下十幾萬元

買房辦理貸款時,選擇閤適的房貸,可以幫忙省下十幾萬元

    辦理住房貸款時,藉款人會麵臨等額本金和等額本息還款方式的選擇,那麼等額本金和等額本息的區彆有哪些?貸款買房選擇哪種還款方式比較好? 等額本金和等額本息的區彆主要體現在以下幾個方麵: 1、每月還款金額不同 等額本金還款方式下,每月還款金額是遞減的,藉款人每月還款的本金是固定不變的,但是還款利息會隨著本金的減少而減少;而采用等額本息還款方式,每月償還金額是固定不變的,隻是每月還款額中的本金和利息占比會發生變化,早期償還金額中利息的占比大,隨著每月還款,利息占比會越來越少,本金占比會越來越多。 .......




趙爾東微評專欄》亞洲杯啓示

國民黨:青島啤酒是黨産 籲顧立雄討迴

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青島2022年第一批次集中供地正式掛牌齣讓 共16宗地總建麵95萬方


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