北市豪宅「仁愛帝寶」今天實價揭露4戶 其中最高價每坪新台幣298.2萬元。房仲指齣 仁愛帝寶 豪宅一哥地位難撼 - 趣味新聞網
發表日期 2013-12-25T17:44:00+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : 北市豪宅「仁愛帝寶」今天實價揭露4戶，其中最高價每坪新台幣298.2萬元。房仲指齣，豪宅市場齣現一般與頂級的差彆，類似帝寶的豪宅價格預期會再衝高，但一般豪宅錶現平平。北市豪宅排名再洗牌，最新的實價資料 .....
北市豪宅「仁愛帝寶」今天實價揭露4戶，其中最高價每坪新台幣298.2萬元。房仲指齣，豪宅市場齣現一般與頂級的差彆，類似帝寶的豪宅價格預期會再衝高，但一般豪宅錶現平平。
北市豪宅排名再洗牌，最新的實價資料顯示，台北市指標豪宅「仁愛帝寶」齣現4戶交易紀錄，成交單價從每坪275萬元到298.2萬元不等，其中最高單價已創下豪宅交易實價資料的新高，重迴台北市的豪宅一哥。
總計這次揭露的4戶的帝寶交易紀錄，總金額高達15.7億元。
信義房屋信義101店執行協理張華雄指齣，「仁愛帝寶」預售時遇到經濟不景氣，最低成交行情不到百萬元。
張華雄分析，除瞭豪宅與一般市場有區隔外，豪宅市場也開始齣現一般豪宅與頂級豪宅的差異，「仁愛帝寶」這類鑽石級頂級豪宅，房價還再創高，相對路段、規劃、景觀等條件普通的豪宅産品，價格雖然較便宜，但因條件並未不突齣，不見得可以吸引富裕人士，房價錶現持平。
信義房屋不動産企研室專案經理曾敬德指齣，登錄的仁愛帝寶有兩戶位於19樓，應是閤併戶，單價每坪298.2萬元，屬毛胚屋有隔間無裝潢，閤併總價為7.5億元，未來這項單價將成為頂級預售案的挑戰指標。
曾敬德說，從實價揭露或其他公開管道，目前共有6個社區已齣現每坪200萬元以上的交易紀錄，主要集中在北市的大安區、信義區與中正區；頂級豪宅未來供給仍集中在信義計畫區與大安區中，包括大安區的信義聯勤開發案、信義計畫區的「陶硃隱園」、與 D3 案等。1021225
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根據經濟部統計，民國九十一年到今年十月，國內的企業併購案有兩韆零五十件，併購金額多達新颱幣九韆兩百零五點五億元。《企業併購法》十年沒有修法，經濟部商業司召集工商團體，經過五次開會研商修法，日前已經將《企業併購法》修正草案送交行政院審議通過，二十五號送交立法院審議。經濟部商業司錶示，企業併購法這次的修法重點包括，減化併購程序，在一定條件下減化或省略召開股東會程序，提高併購效率；放寬股份轉換與分割可以用股份、現金或其他財産支付，不限於已發放新股做為對價。同時，修法強化併購程序的公開透明、落實股東權益.......
企業全體加薪 明年不到1成3
根據104資訊科技集團調查，僅有 12.7%的企業明年全體加薪，在可復選的情況之下，企業會全體加薪的理由是以整體的營運狀況為主。104資訊科技集團的「2014年薪酬展望調查」自10月4日至24日，調查 769傢企業，僅有12.7%的企業會全體加薪，剩餘的則為會視個彆員工的績效調整、全體不調薪，甚至還有部分減薪的情況與其他。調查顯示，在可復選的情況之下，企業考量全體調薪的考量因素是，80.9%是會看營運狀況、30.1%則是由老闆決定、有26.1%則是依據經濟成長率。不過根據 yes123求職網調查.......
企業加薪 金仁寶3％ 王品最高4.5％
經濟成長率保2破功，但仍有不少企業願為員工加薪，觀光股王王品董事長戴勝益11日宣布，王品集團將從明年元旦起加薪，幅度是1.5％至4.5％；金仁寶集團董事長許勝雄也透露，年終和績效奬金可望比過去2個月多，同時為會員工加薪，平均加薪幅度約3％。(有影).......
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