國內房市「南熱北冷」趨勢不變 台灣房屋公布今年第2季台灣房價指數為138 國內房市 北冷南熱趨勢不變 - 趣味新聞網
發表日期 2014-08-14T04:10:19+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : 國內房市「南熱北冷」趨勢不變，台灣房屋公布今年第2季台灣房價指數為138，7大都會區本季房價指數僅台南、高雄仍較上季成長，拉抬本季指數季成長1.47％、年成長4.55％；而全台平均房價上漲3.92％， .....
國內房市「南熱北冷」趨勢不變，台灣房屋公布今年第2季台灣房價指數為138，7大都會區本季房價指數僅台南、高雄仍較上季成長，拉抬本季指數季成長1.47％、年成長4.55％；而全台平均房價上漲3.92％，高雄房價季增幅高達14.67％居冠，至於北市平均成交單價則呈現微幅下修。
台灣房屋以內政部買賣移轉棟數及實價登錄資料統計，今年第2季台灣房價指數為138，較上季的136成長1.47％，也較去年同期的132成長4.55％。
觀察7大都會區房價指數變動，台北市、新北市因是打房重點區域，房價指數呈下降趨勢，尤其以台北市的跌幅最大，季下滑3.05％，新北市也季下滑1.39％。
桃園縣、新竹縣市等新興都會區房價指數則是持平趨勢，台中都會區亦下滑1.47％；反觀南部都會區的台南市、高雄市，因房價基期低相對抗跌，其中高雄市指數季漲幅高達11％，拉抬整體台灣房價指數微幅上升。
進一步觀察本季每坪成交均價變化，全台每坪成交均價為22.37萬元，季增1.01％、年增3.92％；7大都會區除雙北市成交均價呈現小幅下修，降幅分彆為3.09％及0.62％，桃園縣與新竹縣市、台中市呈現微幅上升的趨勢，漲幅為1.57％～2.1％，南部都會區台南市與高雄市漲幅則較大，分彆為6.92％以及14.67％。
以房價水準而言，台北市每坪成交均價依然為全國之冠，約為53.89萬元，而台南市為7大都會區最低，約為11.75萬元。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐錶示，今年第2季國內房屋市場，根據內政部的移轉棟數資料，成長幅度不大，且仍處於較低水準，連續抑製房價政策提高瞭房市投資成本，是目前成交量下降以及房價持平的原因，因此本季仍屬「價平量縮」格局。
(工商時報)
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外貿協會董事長王誌剛昨（13）晚齣席「中華民國展覽暨會議商業同業公會」新舊任理事長交接典禮，卸任理事長林茂廷錶示，王誌剛是國際行銷大師，是會展界永遠的教父！王誌剛則對於有媒體指他偏重大陸市場，他錶示批評由他，自己是榮退。貿協秘書長黃文榮指齣，民進黨執政後，我國對大陸貿易比重從2000年的24.4％，一路提高到2007年的40.7％，近幾年約在39％上下，去年是39.7％；而貿協預算中僅19％用在大陸，會內因為分工關係，大陸市場主要由王董事長負責，新興市場與東協由副董事長負責，但是在各國設立辦事處.......
多益得酵速 生技展享優惠
日前有大廠被驗齣天然洗衣精含有甲醛，專傢就建議使用天然的酵素清潔用品，可避免甲醛殘留在衣服上，引起腸胃道不適，甚至罹癌的機會。生物酵素達人的多益得生物科技總經理吳蕓言錶示，運用蛋白酵素分解人體分泌物，以天然棕櫚油醇界麵活性劑為輔去汙，讓平日的生活清潔更安全、更放心。成立30多年專門引進國外品牌生物酵素産品的多益得公司，深耕在地多年，已獲消費者肯定歡迎，今年將在颱北生技展推齣多項優惠活動。鑒於消費者意識抬頭，對生活品質與健康的要求，多益得這幾年緻力研發，由生物技術開發中心技轉開發的自有品牌「酵速」.......
大博鋼鐵董事長李博文 高雄鋼鐵業新龍頭
在國內享有盛名的鋼鐵産業團體「高雄市國際鋼鐵經營協會」，日前（7日）舉行第20屆理事長交接，此次理事長由南颱灣以專業鍍（鋁）鋅烤漆鋼闆製造及營建工程相當聞名的「大博鋼鐵」董事長李博文榮任，由於李博文董事長以創新經營帶領大博鋼鐵轉型為高附加價值型態的鋼鐵企業，預估該協會在其帶領下，將有一番新作為；以下為該協會新任理事長李博文訪談摘要。問：如何強化「高雄市國際鋼鐵經營協會」？質與量如何兼顧？答：鋼鐵是工業的基石、是建設的基材，尤其高雄市為颱灣的鋼鐵之都，如何有效整閤上下遊廠商的資源與力量，是協會未來.......
大古鐵器 進駐桃園高鐵
深受茶界收藏傢與養身族喜愛的「颱灣鑄鐵鍋、鑄鐵壺第一品牌-大古鐵器」，在創辦人林允進博士帶領下，已持續開發齣20多款的鑄鐵壺、鑄鐵湯鍋、平底鍋、排油鍋、烤盤、深炒鍋、電鍋內鍋等，由於採用精密脫臘鑄造技術鑄造，每一件都送交全球最高認同度的SGS專業檢驗機構認證，品質讓客戶放心，每逢參加國內外茶博或食品展時，經常吸引人潮湧入參觀與採購，締造齣高交易量與市場好口碑。「TAKU大古鐵器」在6月剛落幕的國際食品暨機械展期間，賣齣好成績，現場陸客與北部客頻頻下訂，甚至許多廠商主動爭取成為經銷商，此次北部茶界.......
大咖建商 開進烏日特區拚場
年底雖逢七閤一選舉，惟建商仍看好颱中烏日高鐵特區的首購與首換市場，自第3季起至明年上半年，包括龍寶、富旺、櫻花建、麗寶、寶佳等知名建商都將陸續進場推案，目前該區房價已站上「2」字頭，部份建案甚至喊到「3」字頭。事實上，看好烏日高鐵特區發展潛力的建商不少，高鐵局今年再度釋齣3塊住宅用地，6月25日公開招標的結果，由龍寶、麗寶、寶佳等3傢「寶」字輩建商分彆得標。其中，龍寶建設以每坪29.88萬元單價，標下三榮二路近三榮路一段、約1,988坪土地；而麗寶建設則以每坪27.66萬元、標得新長壽段4,63.......
大宅門特區 公共建設107年完工
颱中市政府投入290.2億元，在原水湳機場土地打造254公頃的「大宅門特區」，全區五大機能的專區工程，都分彆進行中。颱中市都發局長沐桂新昨（7）日透露，上述特區工程預定107年中陸續完成，這也是全颱首個政府公共建設，走在民間投資之前的都市計畫區。沐桂新昨在市政會議上，進行大宅門特區開發進度專案報告時指齣，全區分為文教、文化商業、創新研發、經貿、生態住宅等五大專用區。而公共建設工程則包括颱灣塔（底部設城市願景館）、中颱灣電影館、清翠園、泊嵐匯國際會展中心、颱中城市文化二館、水湳轉運站等重大建設。據.......
大宇揪阿裏巴巴 雙打智能TV遊戲
大宇資（6111）董事長凃俊光錶示，該公司下半年將可望切入智能電視遊戲市場，目前已經與阿裏巴巴集團旗下的「天貓魔盒」達成閤作協議，有兩款遊戲「大富翁8」及「軒轅劍外傳5」已經成為「天貓魔盒」內建的遊戲産品。阿裏巴巴旗下的「天貓魔盒」是一款機上盒，其中也有電視遊戲機的功能，大宇資訊錶示，天貓魔盒的電視遊戲機功能大約可媲美索尼的PS3。目前該盒子已經內建有十款遊戲，其中不乏美國EA、日本Capcom（卡普空）、歐洲的GAMELOFT等遊戲大廠為閤作夥伴。在華文遊戲市場隻有跟大宇資訊閤作。大宇資訊為切.......
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