由於大陸二綫城市受到持續不斷的政策壓力 當地房地産市場正麵臨近年少見的衝擊。業內人士指齣 強二綫樓市降溫 資金加速齣走 - 趣味新聞網
發表日期 2016-08-14T04:10:26+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : 由於大陸二綫城市受到持續不斷的政策壓力，當地房地産市場正麵臨近年少見的衝擊。業內人士指齣，包括杭州、南京、蘇州、廈門等被稱為「強二綫」城市的地方，目前樓市明顯轉冷，部分城市的成交量甚至麵臨腰斬，在此情 .....
由於大陸二綫城市受到持續不斷的政策壓力，當地房地産市場正麵臨近年少見的衝擊。業內人士指齣，包括杭州、南京、蘇州、廈門等被稱為「強二綫」城市的地方，目前樓市明顯轉冷，部分城市的成交量甚至麵臨腰斬，在此情況下，樓市資金正從這些城市加速齣走，一度十分火爆的「強二綫」樓市，已經齣現大幅降溫。
根據大陸國傢統計局的資料，2016年1至7月，大陸全國房地産開發投資達55361億元人民幣，與去年同期相較，其名義增長5.3%，增速比1至6月迴落0.8個百分點，這也是該項數據連續第3月衰退。
業內人士指齣，今年上半年，隨著大陸一綫城市率先齣台調控政策，房企紛紛前往南京、蘇州、廈門等「強二綫」城市拿地，使這些城市的土地市場一度火爆。對於一綫城市來說，這一過程也被業者稱為資本的「溢齣效應」。
如今，「強二綫」城市同樣遭遇到政策重壓，土地市場的熱點開始嚮其他二綫城市轉移，過去在一綫城市齣現的資本「溢齣效應」，現在再度在「強二綫」城市重演。
以杭州、南京、蘇州、廈門等城市為例，從6月開始至今年7月底或8月初，其每周成交量都比高點時下降3成以上，蘇州、廈門的成交量降幅甚至則超過50%。
在此情況下，先前進駐「強二綫」成市的資金，已經開始往大陸東部核心城市周邊和中西部區域中心城市流動，並尋找新的投資齣口。包括天津、福州、佛山等東部熱點區域的其他城市，以及武漢、鄭州、成都等中西部區域中心城市，都是這些資金轉移的焦點。
中原地産首席分析師張大偉指齣，由於當前資金成本較低，房地産企業的庫存又相對不足，拿地補倉意願始終十分強烈，因此，在當前資産荒的背景下，未來房屋交易市場和土地市場仍有繼續升溫的動力，但熱點區域將會不斷發生轉移。在「強二綫」城市經曆瞭一輪行情後，未來未受到政策打壓的區域中心城市將會成為資本關注的熱點。
(旺報)
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「你怎麼又上去瞭？」在大陸沿海省市一場海洋養殖展覽會上，颱籍林先生上颱、下颱兩次，都是簽訂高經濟養殖魚類的投資閤約，記者忍不住問，都來這裏養3年瞭，還簽啥閤約？「我年年都要簽一次」，兩人相視一笑，心知肚明。南方一個靠江的城市，6年前為發展LED事業，該城市提齣投資補助方案，其中一項，投資最上遊的生産設備，一座機颱由地方政府補助5000萬美金。記者以為招商引資說明書印錯瞭，業界人士撇撇嘴說，那種機器一颱數億美金，全中國都沒有，根本沒有人敢投資。在大陸許多城市招商引資說明會上，永遠是鑼鼓喧天、書記緻.......
招商變招傷 陸官媒批地方作假
大陸部分省市政府為求招商引資績效，招商會過於浮濫、重復簽約，還在數字上做假，連《人民日報》都看不下去，17日發齣報導，認為這是貪一時之功、解一時之睏，犧牲掉投資者的信任，助長弄虛作假的歪風。在西北某省一場招商會簽約儀式，現場相當熱鬧、禮儀小姐落落大方，幾個項目的簽約雙方簽名後，握手閤影。不過，在場的一名部門負責人無奈地錶示，其中的幾個項目早在半年前就簽過約瞭，如今無非是讓老闆給個麵子，再來捧個場。簽投資意嚮書 也算數中部某市一名財政部門負責人坦言，重復簽約並不少見。目前招商引資的數字仍然有定額，.......
拯救少年駭客 未來紅客生力軍
大陸黑客入侵網路原因五花八門，絕大多數是為瞭求財牟利，把不法取得個資或資料庫當做生財工具，甚至更改或控製係統，藉此轉售非法儲值卡，發黑心財。但也有人當黑客隻是單純圖個方便或炫耀自己的功力，如何引導黑客轉為紅客，從擾亂社會變成造福人群，待兩岸教育界努力。大陸曆來發生多起破解高速公路付費卡、網路遊戲儲值卡、電話費儲值，甚至天然氣儲值卡等社會案件。值得注意的是，這些黑客多半是年輕人，甚至是學生，隻是被眼前近利迷失心智誤入歧途，如果勸導得宜，黑客可能就是未來紅客生力軍。2015年，大陸警方破獲一起特大信.......
拯救新疆鬍楊林 陸將花5年復舊
被譽為「最美麗的樹」的鬍楊木，在新疆塔裏木河流域生存6500萬年後，曾經消失瞭4分之3。大陸展開拯救專案行動，不但要保護鬍楊木，還要讓5年後的塔剋拉馬乾沙漠變得更迷人。韆年來，隻要說到鬍楊，有3句話最傳神。「生而不死一韆年，死而不倒一韆年，倒而不腐一韆年。」維吾爾語稱鬍楊為「托剋拉剋」，意為「最美麗的樹」。盛夏，沿塔裏木河，驕陽似火，黃沙漫漫，兩岸的鬍楊鬱鬱蔥蔥，生機勃勃。目之所及，震撼心靈。全世界60%的鬍楊在大陸，大陸90%以上的鬍楊在新疆，新疆鬍楊的90%集中在南部的塔裏木盆地。史上最大的.......
捍南海祖産 兩岸須麵對共同曆史
「2016年海峽兩岸南海問題學術研討會──仲裁庭裁決後兩岸關係的挑戰與閤作」於25、26日在海南海口舉行。南京大學中國南海研究創新協同中心執行主任硃鋒26日在會上錶示，如果兩岸沒有共同曆史，就難以捍衛南海的共同曆史財富，未來兩岸無法迴避這個問題來談南海閤作，因此希望大陸方麵能對曆史定位問題更加開放，能有更積極的立場。硃鋒指齣，南海是兩岸的共同祖産，兩岸有沒有可接受的共同曆史？如能共同書寫兩岸曆史，兩岸的閤作就有可能超越南海問題，因此希望大陸方麵對過去中華民國的曆史定位，能更加開放，並抱持更積極的.......
捍衛南海 呂籲蔡提國際訴訟
針對南海仲裁案日前判決，前副總統呂秀蓮抨擊判決偏頗，並認為判決對颱灣最大的傷害是「太平島不是島」；她強調，政府不能隻跟國人說，我方不接受或判決沒有拘束力，而是必須證明它沒有拘束力；她建議總統成立專案小組，嚮國際海洋法法庭提齣捍衛太平島的訴訟。總統府發言人黃重諺21日對此錶示，謝謝呂前副總統的意見；關於仲裁判決對我稱謂不當，黃重諺指齣，總統在日前的國安高層會議中，已明確錶明「不接受」的立場。美中較勁 颱灣遭殃呂秀蓮21日在立法院舉辦「南海仲裁，如何亡羊補牢」座談會，邀請立委及多位專傢齣席。她錶示，.......
掃QR Code給小費 滬餐廳打賞夯
到餐廳吃飯給小費不是華人的習慣，上海卻有餐廳結閤手機支付、QR Code係統，在服務生臂上貼瞭QR Code，覺得服務貼心的顧客，拿起手機一刷，就劃帳給3至5元人民幣（相當於9至15元新颱幣）小費；有的服務生因此一個月能多齣4000元（人民幣，下同）收入，相當於是2萬元新颱幣。上海部分知名連鎖餐廳興起「打賞」製度，所謂打賞，就是給小費。這種風氣一時蔚為風尚，不僅有連鎖燒烤店，還有各種新式中餐廳，或是像海底撈這樣的老牌火鍋連鎖店。不需按比例繳納公司如果客人覺得某位服務生服務周到，可以掃一掃服務員身.......
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