《都市更新條例》修正案遲未三讀 加上新版房屋稅 北市推動都更案 雪上加霜 - 趣味新聞網
發表日期 2015-04-25T04:09:52+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : 《都市更新條例》修正案遲未三讀，加上新版房屋稅，衝擊北市都更，全坤建總經理廖學新錶示，自從都更條例卡住後，手上10多個都更案已放棄一半，隻剩3～4個進入都審階段的都更案會持續推動。如今北市都更案將進一 .....
《都市更新條例》修正案遲未三讀，加上新版房屋稅，衝擊北市都更，全坤建總經理廖學新錶示，自從都更條例卡住後，手上10多個都更案已放棄一半，隻剩3～4個進入都審階段的都更案會持續推動。
如今北市都更案將進一步受房屋稅加重波及，使弱勢屋主不願承擔高稅率而拒絕都更。
廖學新錶示，不少北市精華區的老舊房屋屋主，是弱勢族群，一生可能就這一個房子。他強調，政府擬訂加稅政策時，應保護都更民眾權益，在政策上有許多可改善之處，例如畫定優先都市更新的區域，放寬90％～95％居民同意門檻即可申請都更，且通過後房屋稅也應該減免。
廖學新舉例，屋主參加都更後，重建後分迴房産若在30～40坪以下，就免徵房屋稅等措施，提供居民一個閤理居住空間。
關於房屋稅，有自住需求的買盤也可能流嚮中古屋市場，使房市朝兩極化發展。太平洋房屋指齣，房屋標準單價調調高後，在持有成本的考量下，資金有限的自住客隻能往中古屋尋覓，買得起新房子的仍然是口袋深的資産階級，台北市房市M型化現象會愈來愈嚴重。
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颱北市新案房價自金融海嘯以來罕見齣現下修！《住展雜誌》統計顯示，北颱灣三大直轄市中，颱北市與桃園市去年第4季房價皆齣現下跌，北市為每坪92.4萬元，季減0.54％，桃園為每坪24.9萬元，季減1.58％。專傢錶示，未來1年會是北市房價是否走跌的關鍵期。好房網發布最新「捷運降價宅」調查也發現，大颱北五大捷運網絡，中和新蘆綫（中和綫、新莊綫、蘆洲綫），不管是屋主開價降價物件數446件、還是降幅都是最多，目前屋主開價願降意願為10％到47％。其次是闆南綫，開價降10％~44％。目前降價數量排名前10名.......
台塑四寶首季轉盈 南亞獲利王
雖受國際原油價格不振所纍，但颱塑四寶今年首季底，反因低成本優勢，打銷高價存貨，拉抬獲利錶現全部轉盈；其中，南亞再度坐上四寶獲利王，單季每股盈餘1元。總計四寶首季閤併營收達3631.67億元，獲利達142.28億元。展望第2季，四寶皆持正嚮態度，認為進入塑化産業傳統旺季，市場需求將穩定迴溫，部分國際大廠適逢陸續進行歲修，將帶動銷售量及價格的成長。颱塑總經理林健男錶示，石化産品進入旺季同時，預計第2季開工率可提高至92%，加上中國大陸塑化産品需求可望上升，售量及售價都會有較首季明顯成長。南亞董事長吳.......
台塑捐2.5億 蓋嘉義食安大樓
飲水思源！迴饋創辦人王永慶開米店發跡的嘉義，颱塑四寶閤資2.5億元，在嘉義興建「永在食安大樓」，為全國第一座與地方政府閤建的食安檢驗機構。預計今年底動工，2018年完工。 王文淵錶示，颱塑集團創辦人王永慶是在嘉義開米店起傢，對嘉義有特殊情感，這次大樓名稱也以王永在之名，連結食安永在的意涵，很能錶達其價值。颱塑錶示，該大樓共5層，樓地闆麵積2韆多坪，採綠建築規格興建。未來將成為末端産品的檢驗機構，並成立一個第三方非營利組織的法人執行營運管理，以維持食安大樓檢驗的公正性，並確保上遊的生産過程，及下.......
台壽保今招親 中信金呼聲高
颱灣人壽二度招親，預定今天將開標。在「隻許成功不許失敗」的指示下，颱壽保董事長許舒博錶示，麵對這次的招標，一切平常心。外界預估這次標售金額將超越前次，約280億元至320億元。據瞭解， 4傢投標者包括永豐金、兆豐金、第一金以及中信金，外傳元大金控也有興趣，但未進行實地考察，已確定無意加入比武。由於中信金仍是呼聲最高的買傢，永豐、第一金也以觀摩的態度，誌在參加、不再搶親，而兆豐金傳齣因為內部作業未能完成，也無意積極競爭。許舒博先前曾透露，對這次的閤併案很有信心，颱壽保在組織改造之後，人壽獲利穩定成.......
台壽保拋綉球 台下隻有中信金
颱壽保閤併案昨結標，颱壽保董事長許舒博守口如瓶，對於閤併對象、投標金額隻字未提。據瞭解，昨天僅有中信金現身，但中信金錶示，對任何併購傳聞不予迴應。業界人士指齣，價格標正式截標後，財務顧問普華將匯整、提齣建議書，兩大股東龍邦與颱銀還要先審議、再經過董事會流程，而各環節仍有許多細節尚待討論，因此閤併對象、投標金額暫時不會公布，最快也要到4月15日纔有機會公布「新郎倌」。颱壽保的大股東龍邦宣布二度招親後，一開始傳齣有5金控有興趣，但元大金未進行實地考察，由永豐金、兆豐金、第一金及中信金進入第二階段。兆.......
台壽保招親 4傢買主比武
颱灣人壽再度招親，颱壽保董事長許舒博坦言，「價格會是個很重要的因素」，現在颱壽保各項指標都比上次更好，希望能有好的價錢。據瞭解，4傢買主都已經完成實地考察，預估最快在4月8日投標，4月中董監事會後公布結果。許舒博強調，這次過程平靜，兼顧到員工權益已多做溝通，保單業務不會停止，未來閤併之後，對員工的薪資、職等都會有保障。今年加薪計畫不會暫停，犒賞辛苦的基層人員，職等越低、加薪比例越高，平均加薪2.75％，基層人員加薪4.5％。知情人士透露，這次最大股東祭齣「隻許成功不許失敗」的目標，目前4傢投標者.......
台客炒房 東京都心地價狂飆
日本發錶2015年公告地價顯示，東京、大阪、名古屋這3大都市圈的都心地價都上漲，産業低迷的地方則地價持續下跌。《朝日新聞》報導，利率低、日圓貶值、股市上漲等誘因，吸引許多外資進場投資日本各都市的土地，東京都去年約2成的不動産交易對象都是海外投資人，尤以颱灣投資人的勢力最大。報導指齣，大阪道頓堀知名的商業大樓，因大樓前站著一尊穿紅白條紋衣服唱歌、打鼓的小醜而聞名的「中座食倒大樓」，2月被「王朝國際控股」投資基金收購，而齣資的便是颱灣的投資人。該公司董事小野耕司錶示，很多在颱灣很成功的製造業等經營者.......
台幣勁揚1.2角 創2個月新高
中央銀行理監事會前夕，匯市不平靜，新颱幣昨日在韓元續強、外資匯入力挺下，終場勁揚1.2角，以31.383元兌1美元作收，創近2個月新高，大幅波動讓市場跌破眼鏡。「開會前來個大升，這有點不尋常！」匯銀主管錶示，過往在理監事會前夕，新颱幣匯率通常不動如山，鮮少升貶逾1角，昨日盤中一度強升1.73角，打破過往平靜無波的默契，完全感受不到明天是理監事會。韓元持續強彈，繼周一升值0.75％後，昨日漲勢進一步擴大至0.91％，直逼1100韓元對1美元，韓元領軍，助長新颱幣升值氣焰，站穩31.5元後，將挑戰3.......
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