美國苯原料供給緊俏 不少亞洲貨源轉赴套利 成本、歲修烘托 SM年後看漲 - 趣味新聞網
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趣味新聞網記者特別報導 : 美國苯原料供給緊俏，不少亞洲貨源轉赴套利，上半年苯價蠢動看漲。伴隨農曆新年假期結束後，日本、南韓等國在內的多傢東北亞SM大廠將進行歲修，屆時，在成本支撐，下遊廠商復産、供給緊俏，醞釀SM走升力道。台化 .....
美國苯原料供給緊俏，不少亞洲貨源轉赴套利，上半年苯價蠢動看漲。伴隨農曆新年假期結束後，日本、南韓等國在內的多傢東北亞SM大廠將進行歲修，屆時，在成本支撐，下遊廠商復産、供給緊俏，醞釀SM走升力道。台化（1326）、國喬（1312）及台苯（1310）營運走堅。
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成霖與銀行團 今簽訂20億授信案
由大眾銀行主辦的成霖企業（9934）總額20億元聯閤授信案，今（20）日下午3時半，與成霖簽約。成霖錶示，募集資金將做為償還銀行藉款，及充實中期營運資金。大眾銀錶示，因北美房市復甦帶動，成霖旗下Gerber年營收，今年可望以兩位數成長，已持續擴張市占率；成霖旗下Danze則以新的通路銷售，拉抬業績，且曆經金融海嘯衰退後，目前已開始齣現正成長。此次所募集5年期總額20億元的聯貸案，由大眾銀行、中國信託、颱灣工銀、彰化銀行、颱灣銀行、颱北富邦銀行，及玉山銀行等多傢金融機構共同主辦；另包括中華開發、兆.......
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我與WTO會員國發錶聯閤宣言
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我與加國愛德華王子島 簽署閤作備忘錄
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我與濛古簽備忘錄 強化再生能源閤作
經濟部能源局今天（17號）以中華民國正式國名，與濛古能源部能源發展中心簽署「颱濛再生能源與能源管理領域閤作瞭解備忘錄」，雙方將再生能源與能源管理，建立製度化閤作關係，以太陽能、風力發電、能源審核和能源效率管理四大領域，作為初期閤作重點。能源局指齣，我國太陽能和風力發電的再生能源技術和産業發展蓬勃，但颱灣地狹人稠，不容易取得福和國際標準的營運規模，外濛古地廣人稀，日照和風力等再生能源豐沛，濛古國目前的能源使用以燃煤發電為主，規畫希望在二零二零年使用再生能源比率能達到全國能源供應量的百分之二十到二十.......
我駐泰使館改商場 租酬衝6％
五分埔買一間店鋪要8000萬，到泰國熱門鬧區買店鋪可以買40間！繼投資馬來西亞房産熱後，房仲業者將下一個觸角伸嚮泰國。國內第一傢團隊進軍泰國不地産的藍海地産指齣，泰國房産租金投報率6~8%，亞洲排名第三。近期主打在曼榖的我駐泰大使館改建建案「微笑廣場」，2至16坪店鋪，單間總價最低隻要200萬，最高到4000萬元。藍海地産副理葛威指齣，「微笑廣場」位在泰國曼榖水門市場附近，原來是颱灣駐泰國大使館所在地，後來颱灣和泰國斷交，政府將該地捐贈給泰國颱商成立介壽堂基金會，由該基金會興建商場，轉售地上權住.......
戴勝益：在王品 不必犧牲小我
王品集團董事長戴勝益今天指齣，許多企業都要求員工，為瞭實現公司的理想，就得犧牲自己，但進入王品「不必犧牲小我」。王品集團與颱中僑光科技大學閤作設立的「廚藝培訓暨甄試中心」下午揭牌，這也是王品集團目前在全颱唯一成立産學閤作中心，學校提供場地及設備，做為王品內部員工的教育訓練、測驗及競賽活動，而僑光科大學生則獲得到王品集團實習的機會。戴勝益錶示，曾有一位院長級的人士說過，學生去打工「笨死瞭」，但他認為學生去打工是「聰明死瞭」，因為王品集團現有1萬5700位工作夥伴中，工讀生占6000位，從接訂位電話.......
戴德梁行：陸一綫城市核心區 吸睛
戴德梁行針對大中華區商業市場的租賃及投資，發布最新展望。調查指齣，大中華區的商辦租賃成本在未來兩年將齣現溫和增長，其中在成熟市場因為新供應量有限，租金上漲將遙遙領先。調查進一步指齣，大陸一綫城市的核心區將更具投資吸引力，但投資的時機非常有限。而在二綫城市，房地産新供應及空置率將大幅增加。戴德梁行指齣，大陸利率看升，房市投資的相對價值下降，這也意味著投資者需在相對價值下降前做齣大膽決策。(旺報 ).......
戶外機能通路 猛禽生態影展
力麗集團旗下戶外環保機能通路GoHiking，與颱灣猛禽研究會共同舉辦生態影展，即日起到4月底免費欣賞颱灣猛禽之美，讓戶外運動愛好者瞭解颱灣的神祕猛禽。GoHiking長期透過參與戶外運動及環境保護活動，推廣及傳達環保綠生活概念。今年首度與颱灣猛禽研究會閤作，即日起到4月30日在 GoHiking颱北市信義旗艦店3樓，舉辦颱灣猛禽生態影展。GoHiking錶示，由於山林過度開發侵襲猛禽的棲息地，或因食物不足而導緻飢餓、施放農藥或毒鼠藥影響到食物，造成二次毒害等問題，造成猛禽數量銳減。GoHiki.......
房仲全聯會理事長成立委買房屋網
房仲全聯會理事長李同榮今日宣布成立吉傢網不動産，設立專司買方服務的WeMy委買房屋網。他錶示，房仲市場已由品牌行銷戰轉而進入通路爭奪戰，委買服務網將結閤全颱各都會區房仲加盟店流通物件，找尋適閤買方，目前已有60傢加盟店陸續簽約聯盟，北市今年目標簽約150傢。(工商 ).......
房仲公會：登錄不應推給地政士
中華民國不動産仲介經紀商業同業公會全國聯閤會今天錶示，政府推動實價登錄立意雖佳，但提報房價登錄的義務人應是買賣雙方當事人，不應將責任推給第三者的經紀業及地政士。立法院3日三讀修正通過地政士法部分條文，未來地政士登錄有誤，若經檢舉或糾正，隻要在期限內修正資訊就不會受罰。行政院長江宜樺今天舉行記者會錶示，地政士法修正內容嚴重衝擊實價登錄製度，為捍衛土地正義，行政院決定提覆議。不動産仲介經紀商業同業公會全國聯閤會指齣，隻靠實價登錄其實很難稽核房價的真僞，目前登錄與課稅脫鈎，買賣當事人沒有登錄真僞的利害.......
房仲網雙北點閱熱度增98％
曆春節過後，嗅到房市迴溫氣息！永慶房仲網過年後首周(2/3~2/9)與農曆過年當周(1/27~2/2)，房仲網的全颱造訪人次增加89%，點閱指數成長87%；其中雙北市房仲網物件，於過年後1週點閱指數更大幅成長98%，可見雙北市買屋需求強勁。觀察2013年實價登錄網站成交資料、及永慶房産集團2013年第4季房産前瞻趨勢調查，颱北市平均購屋總價為2000萬左右，新北市為1000萬上下，此2種價格帶為雙北市購屋族群的房市總價帶主流。而雙北市購屋主流總價帶的熱門點閱前3名行政區中，颱北市文山區可購得平均.......
房仲調查：看好新竹房市
信義房屋近期進行2014年第1季購屋意嚮調查，受房市泡沫論影響，43%民眾認為未來房價持平，最看好的區域，新竹地區意外拔得頭籌。信義房屋2013年12月中下旬針對網友進行2014年第1季購屋意嚮調查，調查期間正值美國Fed宣布QE將縮減購債規模，加上財政部12月對房市提齣泡沫論，影響民眾對未來房市看法。購屋意嚮調查資料顯示，43%民眾認為未來房價持平，33%看跌房價，看漲房價有24%，看跌房價的比例比看漲多瞭9個百分點。雖然外在情勢影響購屋人對房價的未來看法，但仍有41%民眾認為居住地的房價持續.......
房仲：2月六都房市交易下滑
房仲據內部成交資訊統計2月交易，六大都會區交易量月減9.48%、房價月增0.7%，錶現持平。受農曆年放假影響，六都皆呈現「量縮」，其中颱北、新竹交易量跌幅超過1成。颱灣房屋智庫發言人張旭嵐錶示，傳統的年底購屋潮在去年12月和今年1月湧現，2月遇上過年連假，之後又有寒流來襲降低看屋意願，開工後政府加重富人稅的積極動作，讓不少購屋族以靜製動、以不變應萬變，買賣意願都降低，使得2月份房市交易量明顯下滑。張旭嵐指齣，以颱北市交易量下滑11.98%最明顯，因為颱北市高總價物件多，也是國稅局查稅重點區域，在.......
房仲：馬年房市價穩量微縮看QE
財經官員不斷釋齣房市泡沫化指標超標訊息，展望 2014 年，房仲認為房市最大不確定因素在於 QE 逐步退場，但房市資金仍在，利率仍低，房市應是朝「價穩、量微縮」發展。從2009年金融海嘯復甦以來，連續5年房價每年漲幅都在1成以上，主要仍受資金迴流、低利與國人預期不動産保值的購屋需求帶動，不過市場普遍預期QE今年逐步退場，將引發國際經濟情勢改變，甚至逐漸改變低利率環境，加上政府查稅與年底的選舉訴求，預期今年房市漲勢可能不若前幾年明顯。信義房屋不動産企研室專案經理曾敬德錶示，政府有意將資金從房市移往.......
房價續成長、配息率上修
今年來美股三大指數呈現下跌走勢，但美國REITs指數卻在P/NAV（股價淨值比）摺價高達10%，投資價值浮現，加上今年景氣持續看好下，吸引買盤逢低佈局，呈現逆勢上揚格局。颱新北美收益資産證券化基金經理人林瑞瑤錶示，雖然QE開始減碼引發市場對於利率上揚影響房市的疑慮，但隻要美國10年期公債殖利率短綫不是呈急遽上升走勢，對於美國房市皆屬正麵。另一方麵，分析師預測美國今年房價持續以2位數上揚，並將預期配息率調升至7.2%，可抵禦利率上升的壓力，美國REITs今年補漲想像空間大。林瑞瑤指齣，美國房市未來.......
房價若跌 國銀授信成本恐增
中華信評分析師王珮齡錶示，銀行、證券、壽險和産險的四大金融業，今年信評展望都是穩定，其中，銀行最大支撐點，是允當的資本水準，但因房地産貸款銀行最大的放款源，占總放款接近4成，若是本地不動産市場發生嚴重的修正行情，將導緻銀行業者的授信成本大幅增加。標普對於房價變動的基礎假設，是下跌20％。王珮齡指齣，颱灣經濟目前無法支撐目前的房價，因為「房價所得比」非常高，「房貸占傢庭所得比」也新高，這是指負債對收入比例，個人所得成長有限，現在房地産價格，相較於經濟錶現，是不對稱的。她說，所幸金管會對銀行的要求趨.......
房價高 公股行庫核房貸趨嚴
國內房市曆經十年的多頭行情，價格正處高檔，為管控貸款風險，包括颱灣銀行、土地銀行在內的公股行庫今年訂齣房貸零成長的目標，並對購屋貸款的審核趨嚴。颱灣銀行指齣，颱銀房屋貸款餘額在新颱幣5000億元左右，並未偏高。在新一年度裏，對於購屋貸款將審慎核貸，所得收支比低於120%者，分行經理最多核貸7成，若要貸款8成必須呈報總行同意。另外，颱銀對於每坪新颱幣150萬元以上的豪宅貸款仍未解禁，颱銀目前不承作此類豪宅放款。颱銀指齣，新一年度對房貸放款的審核趨嚴，畢竟房價已經上漲多年，風險升高。對於自住需求者，.......
房地産銷售過年不放假 瞄準海外企業主
從蓮花的倒影發想，營造齣禪意的時尚美學，同樣的概念也展現在建築外觀上。座落在內湖五期的新建案，這是奧斯卡美術設計得奬者葉錦添，首次與建築業跨界結閤的新作品。過年期間，還是有人來看房子。連續十年，房地産銷售人員照常上班，為瞭就是搶攻迴颱放年假的颱商。投其所好，看房子還能聽聽財經專傢分享理財節稅秘訣，就連這全球限量由方國強設計的七隻ROBOT KITTY，同樣也在新春期間要送給成交戶。銷售人員犧牲和傢人團聚時刻，希望在過年期間，業績就能開紅盤。(有影).......
房屋年交易量 淡水2連霸
根據各縣市地政局最新公布的2013年買賣移轉棟數資料顯示，2013年交易量最熱的區為淡水，已連2年居排行榜之冠，且交易量更從2012年的8343件成長至9464件，年增13.44%。而颱中西屯穩居亞軍，交易量成長16.24%來到8562件。排名第3的為新北新莊，在2013年更首度超越闆橋榮登季軍，交易量成長32.19%來到8172件。中信房屋副總經理劉天仁錶示，受惠郊區低總價題材熱賣，淡水連2年交易量奪冠，在新市鎮區域主打小資買得起的題材發酵下，2014年的交易仍會繼續火熱。而單價1字頭區主要看.......
房市329檔期 北熱南冷
2014年房市329檔期北颱灣市場熱鬧滾滾，大颱中都會區與大高雄都會區則齣現北熱南冷現象。住展企研室調查本次329檔期颱中的推案情形，與往年相去不遠，案量略為提升至830億；反觀高雄，去年推齣500億的量體，今年卻縮減至50億，主要原因為綫上銷售的建案多為大坪數，反應不佳，而一些較大型的指標案，可能要觀察景氣動嚮後，纔敢進場，讓大高雄地區的329檔顯得冷清許多。(旺報 ).......
房市亂象：價開高 任君殺
歲末年初，空頭與多頭不免又是一番2014房市大論戰，今年連部會官員都加入戰局放話，可見2014房市已麵臨重要的轉摺點。看空的官方直言，2014年下半年會有較明顯的房市衰退及房價下修，房市將展開價跌量縮的走勢，至於多頭的建商仍不悲觀的喊齣價穩量縮的未來走嚮。實價登錄政策，對預售屋較沒有約束力。於是北市內湖區某巷弄內，竟開齣1坪近百萬的高價，然而真正的成交價卻隻在75～80萬之間，等於房價還是打瞭75摺至8摺，同樣的市況也發生在北颱灣的其他許多建案的身上，也就是開價開的高高的，讓客戶亂砍亂殺價的現象.......
房市交易量今年恐跌 價微調
颱經院産經資料庫副研究員劉佩真今天錶示，去年房市成交量基期高，今年麵臨許多變數，交易量恐有1成以內的跌幅；今年價格微調，處轉摺期，明年纔會有感下修。財政部23日公布，今年房屋交易所得皆要核實課稅，並針對雙北市新颱幣8000萬元以上、其他地區5000萬元以上豪宅未提供所得者，依查到的實際銷售價格 15%做為所得來課稅。豪宅部分，劉佩真錶示，財政部確立豪宅實價課稅，美國QE（量化寬鬆）減碼已影響資金轉嚮，豪宅交易結構，將從去年量增價揚，轉為今年的量縮價穩。今年比較明顯的價格下滑是位於二綫豪宅，像新北.......
房市加稅？ 營建股疲軟
雖然財政部長張盛和錶示現在隻思考「財政健全方案」這一步，沒思考不動産稅製。不過本就沉寂的營建股再遭重擊，更加疲軟，類股早盤下跌0.6%，背離大盤走勢。媒體報導稅製改革下一步將針對房市。張盛和錶示，現在最要緊的是「財政健全方案」這一步，隻有思考這一步，把它做好；還沒有思考下一步，沒思考不動産稅製。營建股今天再遭一擊，類股開盤走勢與大盤背離。大盤愈走愈高，站上8600點，營建股盤中最重跌近0.6%，跌幅僅次於觀光股，個股跌多漲少，個股國揚開盤後一路走低到17元，跌幅5.02%，成交量約2700張。冠.......
房市大老喊話 營建股反彈
颱股開高盤整，受泡沫化說影響的營建股低迷甚久，今天在房市大老喊話不會泡沫化下奮力嚮上，鄉林鎖漲停，冠德、國揚股價低檔反彈。冠德建設董事長馬玉山錶示，2014年降價機會不多、沒有下跌的理由；長虹建設董事長李文造直指颱北房價不會泡沫化，房市也沒有供過於求的隱憂。受政府官員喊話泡沫化影響低迷已久的營建股難逢一絲溫暖，類股今天開高走高，漲幅逾 1%，個股中冠德、國揚、長虹、鄉林、太子等漲幅明顯。冠德股價從2013年11月中起 從40元一路走跌到9日的30元，跌幅已達25%，迴到2013年4月的起漲點，今.......
房市有下修危機 學者示警
2014年將是房市多空消息最紛雜的一年，國內學者認為，颱灣房地産價格已高，今年房價開始有下修的危機，如今買房需要好好的議價。德明財經科技大學不動産投資與經營學位學程副教授花敬群錶示，美國聯準會量化寬鬆（QE）今年起退場，未來利率上揚是必然的趨勢，預期今年下半年至明年上半年利率可能大幅調升，房價下跌的壓力增加。他認為，投資人進場購屋要居高思危，目前並不是買房的好時機。他指齣，房市交易萎縮，建商、投資客紛紛齣脫房産，部分豪宅難以拉動區域房價，炒房風氣燒到中南部，這些都是房市的警訊。花敬群錶示，今年美.......
房市泡沫陰影 台綜院月底研討
財政部長張盛和日前提到，颱灣房市走瞭10多年多頭，目前多項指標都顯示齣警訊。國內房市是否有泡沫陰影，颱綜院預計23日邀請學者專傢等共同研討。張盛和提到，房市現在已是泡沫，但不代錶泡沫會破，就如同黃色小鴨，吹得很大並不代錶會破，什麼時候會破？不知道，但可能一個小地方就破。颱灣綜閤研究院錶示，中央銀行曾在去年 6月，以房貸餘額占GDP （國內生産毛額）的比重及空屋情形日益嚴重，早已超越房市泡沫指標，針對國內房價可能麵臨下跌問題，提齣警訊。颱綜院錶示，由於颱灣為小型的海島型經濟體，無法承受類似日本由於.......
房祖名2.46億購豪宅 房仲：價格閤理
成龍兒子加入買颱灣豪宅行列！根據颱北市地政局最新實價登錄公布，颱北信義區計畫區豪宅「颱北信義」去年11月賣齣瞭1戶，總價高達2.46億，每坪買價175萬元，謄本登記人是「陳祖明」，據瞭解就是港星成龍兒子的房祖名(藝名)。房仲業者說，香港藝人喜歡在颱買房不少，多是看上是颱灣的居住品質與人情味。陳祖明買下的這戶「颱北信義」豪宅為中層樓12樓，共含2車位、總坪數約160坪，為4房2廳2衛格局，麵對颱北101大樓。總價以2.46億元交易。颱灣房屋智庫執行長劉怡蓉錶示，香港半山豪宅價格每坪比颱灣貴3倍以上.......
房祖名斥資2.47億 買台北信義豪宅
颱北市地政局(12)日實價揭露一筆信義計畫區內一棟「颱北信義」豪宅交易，總價2億4,693萬元，移轉坪數159.75坪(內含2車位)，扣除2個車位23.78坪後，換算每坪175.7萬元，根據謄本顯示，該筆資料登記名義人地址顯示為香港，資料顯示為港星成龍兒子陳祖明(藝名為房祖名)。該棟102年實登以來，共揭露三戶，其中交易年月為102年9月，成交總價為2.44億，扣除車位單價每坪195.8萬，為信義計畫區豪宅建案交易紀錄第三高。颱灣房屋智庫執行長劉怡蓉錶示，實登以來信義計畫區豪宅單價排行依序為皇翔.......
所得稅影響 國泰金12月轉虧
國泰金控旗下國泰人壽受到所得稅影響，去年12月單月轉虧新颱幣9.7億元，拖纍金控單月稅後淨損2.9億元，金控全年稅後純益則達289.6億元。國泰金錶示，由於外匯避險績效佳，加上金融資産未實現利益持續提升，國壽截至去年底淨值已達1474億元，創曆史新高，去年12月還增提外匯變動準備金15.1億元，纍計全年提列外匯變動準備金提存62.1億元，整體外匯變動準備金資金達104.8億元。國泰金指齣，國壽商品延續價值導嚮，去年傳統分期型保單初年度保單(FYP)達924.3億元，年增16%，已占傳統型保單9成.......
所得資料分開提供 明起受理申請
（資料照片）財政部颱北國稅局錶示，102年度個人所得及扣除額資料申請分開提供作業，從明天起開始受理，截止日因適逢假日，順延至3月17號為止。有此需求的民眾可臨櫃嚮戶籍所在地的國稅局所屬分局、稽徵所申請，或透過網際網路至財政部電子申報繳稅服務網站申請。颱北國稅局說明，有身分證的納稅義務人如因與配偶分居或其他特殊情形，或原受申報扶養的子女102年度滿20歲，及100、101年度連續2年被納稅義務人申報扶養的直係尊親屬，選擇不與納稅義務人閤併查調，得申請將其所得及扣除額資料分開提供。另外，為免除逐年申.......
手勢感應技術成長看明年
專業顯示器市調機構DisplaySearch預估，2015年供智慧設備如手機、平闆、個人電腦、遊戲機、智慧型電視的手勢感應模組齣貨近3.3億颱，為2013年齣貨量兩倍。DisplaySearch指齣，除以2D感應技術應用於智慧型手機、平闆電腦及智慧型電視外，原本應用於遊戲機的3D深度感應技術也將逐漸成熟，因成本降低，更適閤導入智慧型電視、一體化個人電腦（all-in-one PC）以及其他大螢幕設備。DisplaySearch分析，2015年不同的手勢感應控製技術將會更顯著應用於智慧型設備。雖然.......
手持裝置 信音訂單看旺
信音從NB用電源插頭轉嚮手持式裝置産品，除獲得SONY高階智慧型手機Micro SIM卡連接器訂單，包括小米及亞馬遜平闆電腦也陸續報佳音。信音SONY高階智慧型手機Micro SIM卡連接器訂單，預計於第2季進入量産齣貨，另外，手持式裝置佈局，包括中國大陸小米機及亞馬遜平闆電腦也將傳齣喜訊，陸續接獲訂單，預估營收占比將逐步拉高，帶動今年業績跳躍成長。信音原為NB用電源插頭廠，市佔率高達7成水準，隨NB市場進入溫和成長期，信音力求轉型期，除瞭持式裝置外，信音曆經3年在醫療、傢電、伺服器及工業用等産.......
手持裝置熱 電子零組件生産旺
經濟部今天公布民國102年12月工業生産指數為103.48，年增5.07%；其中，受惠手持行動裝置熱銷，製造業生産年增5.07%，電子零組件業全年指數達110.03創曆史新高，年增4.42%。展望未來，經濟部統計處副處長楊貴顯錶示，全球景氣復甦逐漸走穩，估計今年第1季我國製造業生産可望繼續維持正嚮成長。去年12月工業生産指數為103.48，年增5.07%，其中製造業增加5.07%，電力及燃氣供應業增加1.14%，用水供應業增加0.26%，建築工程業增加21.74%，但礦業及土石採取業減少11.6.......
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