從住處跳樓尋短 跌至樓下住戶露台緻死 凶宅認定標準差很多 - 趣味新聞網
發表日期 2011-10-26T01:13:27+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : 從住處跳樓尋短，跌至樓下住戶露台緻死，到底哪一戶纔算凶宅？房仲業者錶示，根據內政部對凶宅的定義，樓上、樓下兩傢住戶都算凶宅，但如果陳屍的露台不屬於樓下住戶主建物或附屬建物的一部分，就不符閤凶宅的定義。 .....
從住處跳樓尋短，跌至樓下住戶露台緻死，到底哪一戶纔算凶宅？房仲業者錶示，根據內政部對凶宅的定義，樓上、樓下兩傢住戶都算凶宅，但如果陳屍的露台不屬於樓下住戶主建物或附屬建物的一部分，就不符閤凶宅的定義。
信義房屋客法部協理劉韋德指齣，內政部九十七年函釋，建築屬於民眾專有部分（包括主建物及附屬建物），曾發生凶殺或自殺而死亡，並陳屍屋內，就算是凶宅。
若是屋內發生凶殺或自殺事故，但民眾並非在屋內死亡，而是在醫院等其他地方亡故，認定標準則不同；劉韋德錶示，如果是自殺後，在其他地方死亡，發生地點仍算凶宅，惟屋主在屋內遭人砍殺，最後陳屋他處，則發生爭執砍殺的第一現場不能算是凶宅。
劉韋德舉例說明，昨日發生的屋主跳樓事故，是從十六樓住傢往下跳，掉到三樓露台死亡，一般露台屬於公有，依內政部解釋函認定，隻有十六樓算是凶宅；但由於時下建案在銷售時，多將露台以較便宜價格、「約定專屬」，就近賣給當樓層的買傢，屬於這種情況時，三樓與十六樓都算凶宅。
不小心買到凶宅，是購屋人最大夢魘！被認定為凶宅的房子，不僅價格多較區域行情減損一成五以上，發生重大凶殺案的物件，房價降幅往往高達四、五成，甚至根本無人敢買。值得注意的是，信義房屋根據內政部近十年來自殺與他殺人數推估，全台一年新增凶宅高達二韆戶。
為讓民眾安心，信義房屋、永慶房屋等都有提供凶宅安心保障服務，一方麵加強篩選避免凶宅交易，一方麵提供最高原價買迴服務，將買方傷害降到最低。對凶宅的認定，房仲業則較內政部寬鬆。
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彰化少輔院驚傳命案，17歲洪姓少年前晚疑因不滿同捨房的16歲李姓少年未幫忙拿飲料，朝其胸口痛擊5拳，李當場不支倒地，送醫急救不治。檢警21日相驗，將解剖釐清死因，洪姓少年訊後依傷害緻死罪送辦，少年法庭裁定收容。院方奬品 竟引殺機警方調查，洪姓少年去年6月因毒品案進入彰化少輔院；傢住桃園的死者則因假檢察官詐欺案，去年底到彰化少輔院執行感化教育，與洪和另3名少年同捨房，還同班同教室上課。檢警調查，近日該班因獲得整潔比賽第3名，院方以手搖冷飲當奬勵，並在教室中發放，飲料離李最近，可能因潛規則大傢都認定.......
隻聲援不給力 政府該硬起來
近年來屢傳齣我國籍漁船在海外遭當地政府扣押，需繳交钜額罰金纔得以脫身，但很不幸地，颱麵上看到的案例，恐怕隻是冰山一角，更多的漁船隻能私瞭，默默把苦往心裏吞。我國漁船屢遭他國政府扣押，不論本身有無違法，往往是拖上一段時間纔通報我方政府。有一說是政府倘若驟然介入，恐怕會引誘當地政府更加獅子大開口，要脅繳納更多的罰金。這種說法固然有其道理，畢竟近年來扣押我國漁船之國傢，大多是人治淩駕於法治的政府，此時政府齣麵，無異於一頭肥羊。然而，這樣的說法同樣透露齣漁民對於政府的強烈不信任感，也無怪乎漁民會批評政府.......
台人印尼販毒 一遭擊斃一被捕
印尼警方1日在首都雅加達近郊圍捕涉嫌販運毒品的2名颱灣男子，其中35歲的高誌宏因拒捕，遭印尼警方開槍擊斃。這是印尼警方在半年內擊斃的第3名颱灣毒販。另名42歲的劉漢卿則遭到逮捕。印尼當局指齣，販毒嫌犯最高可能判處死刑。外交部昨也證實高已遭擊斃，劉男則被印尼警方逮捕，目前正在等待印尼當地司法審判。印尼檢調單位已嚮我方錶示，依照偵查不公開的原則，仍須尊重印尼刑事調查之偵辦程序；等到調查工作告一段落，印尼政府將循正式管道將偵查結果函知我國駐印尼代錶處，外交部及駐處將續關注與掌握涉案國人之動態及本案相關.......
台大醫個人申請 首見74級分
颱大個人申請昨放榜，正取1598人，仍以建中、北一女人數最多。最熱門的颱大醫學係，因第二階段甄試不採計社會科，今年首次打破滿級分門檻，齣現一般生總級分74級分過關。颱大醫學係一嚮為國內頂尖指標，去年配閤衛生福利部政策招收公費生，錄取74級分起跳，40名一般生維持75滿級分，但今年一般生首見有74級分考生錄取，其社會科14級分。颱大註冊組主任洪泰雄解釋，颱大醫學係第一階段篩選門檻與去年相同，需74級分方能通過，但第二階段不採計社會科、僅採計國文、英文、數學、自然等4科目，今年錄取門檻仍維持滿級分水.......
台日漁業會議 不談沖之鳥
「颱日漁業協議委員會」第六次例行會議於昨日起在日本東京召開3天，國民黨立院黨團呼籲蔡政府要硬起來，維護漁民在沖之鳥周邊海域捕魚的權益，且絕不能用漁業交換食安（核食進口）。外交部則澄清，此次會議討論內容是《颱日漁業協議》內的漁船作業規則，不涉及沖之鳥主權或食品進口的問題。國民黨立委王惠美說，漁業署長陳添壽等一行人2月28日就已抵達日本，她要求漁業署對於漁民權益決不容「黑箱作業」，農委會必須在會議後至國會進行專案報告。農委會主委林聰賢錶示，農委會首要立場是固守中華民國經濟海域，這條綫不能退讓；過去他.......
台科大四技申請 平均錄取67級分
颱灣科技大學四技申請入學昨天放榜，正取錄取生的平均學測級分高達67級分，熱門的資工係和電機係平均錄取級分更達70級分，與一般頂尖大學並駕齊驅，其中還有2名74級分考生錄取颱科大工商業設計係及營建係。颱科大作為技職龍頭，不隻是技職生的第一誌願，近年來也吸引不少優秀的高中生報考，今年颱科大四技申請入學共錄取375人，平均錄取率僅22.87％，且正取生平均學測達到67.24級分，資工係平均錄取級分則飆高至71.75級分，電機係則是70.5級分。今年還有2名74級分的同學，分彆錄取工商業設計係及營建係，.......
台美經驗交流 實現無毒傢園
美國司法部緝毒署教育基金會（DEA基金會）與中國信託反毒教育基金會，針對新興毒品防範經驗進行交流，分享DEA基金會與美國政府部門閤作開發有害摻雜物之檢驗工具等反毒教育心得，提供國外反毒寶貴經驗，協助中信反毒教育基金會持續深耕颱灣反毒教育工作，實現颱灣成為「無毒傢園」願景。DEA基金會董事長William F. Alden及新任執行長Kevin Hartmann一行人本周來颱進行3天交流行程，特彆拜會中信反毒教育基金會董事長辜仲諒，並與中信反毒教育基金會副董事長王卓鈞、執行長張治平舉行交流座談。D.......
司改會批教化不彰
司改國是會議昨分組討論獄政改革議題，司改委員對宜蘭監獄人犯再犯比率高達83.9%錶示震驚，認為監所未發揮矯正教化功能，卻剝奪受刑人基本人權、人性尊嚴及生活需求，這對以人權立國的颱灣，極為諷刺。會議並做齣檢討刑事政策，降低收容人數、成立外部監所訪查委員會，定期訪視監獄，提齣矯正機關相關事項報告書等6共識。召集人梁永煌錶示，委員們3月9日參訪宜蘭監獄，發現至2月底宜監受刑人纍犯加再犯率閤計達83.9%，僅16%受刑人受教化，形同監所教化功能等於零，讓大傢感到震驚。他指齣，曾服刑的委員劉北元會中提及，.......
吃貓狗肉 最重罰25萬元
貓狗生命權嚮前躍進！立法院昨三讀通過《動物保護法》修正案，將目前《動保法》隻規定不得宰殺，卻未明確規範不得食用的法條，修改為食用犬、貓屍體者，可處5萬元以上、25萬元以下罰鍰；同時，對於虐殺動物情節重大者，可處1年以上、5年以下有期徒刑，盼藉此維護毛小孩的生命權。遛狗應採步行 不得騎車飼主也要注意的是，日前因有飼主一邊開車、騎車，一邊以繩鍊遛狗，造成寵物體力不支被拖行導緻受傷。因此，此次修法也增訂，不得以汽、機車牽引寵物，希望飼主應迴歸「步行」方式遛狗。罰則部分，若以汽、機車牽引寵物，即便動物沒.......
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