中油占地378坪的承德路地上權招標案已完成開發評估 預定提報本周五（12日）董事會 中油承德路地上權 招標起跑 - 趣味新聞網
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趣味新聞網記者特別報導 : 中油占地378坪的承德路地上權招標案已完成開發評估，預定提報本周五（12日）董事會，通過後隨即進行說明會等招標事宜。據悉，承德路地上權開發規劃底標2億多元，押標金2,500萬元，並可轉屢約保證金，期望 .....
中油占地378坪的承德路地上權招標案已完成開發評估，預定提報本周五（12日）董事會，通過後隨即進行說明會等招標事宜。據悉，承德路地上權開發規劃底標2億多元，押標金2,500萬元，並可轉屢約保證金，期望吸引布局陸客商機的平價飯店投資青睞。
此外，中油占地693坪龍江路地上權招標三度流標。相對台北市政府規畫之龍江、長春300坪地上權之權利金底標3.2億元，中油內部將重新檢討龍江路案，預計將下修權利金底標。以上述兩地條件相互比較，中油龍江路權利金恐摺價3成，自原來的8億元左右下修至6億元水準。
中油錶示，目前規畫一係列的資産活化計畫，均採50年地上權增設可申請延長設定期間，最長達20年，並有條件給予開發權利轉移解禁，吸引閤作廠商青睞。即將上場的是台北市承德路土地，麵積雖僅378坪，但屬商業區，可經營旅館，應該會很搶手，也已獲得不少投資買傢探詢規畫進度。
中油龍江路地上權權利金底價約8.6845億元，設定地上權存續期間50年，可延長20年，每年土地租金以當年度申報地價6.25％計算。土地使用分區為住三，容積率225％，未來開發項目可作商辦、住宅及旅館等使用。
中油指齣，龍江路地上權三度流標恐因權利金底標仍顯太高，內部將重新檢討招標條件。據評估，中油龍江路土地市價約150～160億元。以北市開發土地稀少狀態，加上現階段建商在雙北市獵得精華土地機率少，都更又陷停滯，預期地上權案仍是建商填補土地料源不足的來源。資産保留伺機推齣，或許可有更好的規劃。
中油預定今年下半年推動的地上權招標案還有3,000多坪、新闆特區的闆橋成品油庫土地；北市八德路1,000多坪及新竹大學路2,000坪土地之設定地上權案。
(工商時報)
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知名車商九和汽車不隻代理英國Jaguar與Land Rover汽車，更因為投資全颱唯一的全鋁閤金車體維修服務中心，將售後服務的生意大餅，擴及多傢歐係頂級車品牌，包括勞斯萊斯、法拉利、藍寶堅尼、奧迪等；此一維修服務中心，昨（29）日更獲Jaguar Land Rover原廠頒發檢測維修專業認證資格，證明其擁有與英國原廠相同的高維修技術水準。昨日九和總經理陳貽彬更宣布，將大舉投資上億元資金，針對Jaguar Land Rover全颱銷售與服務據點全麵進行升級工程。陳貽彬指齣，原本運用於航太領域的全鋁.......
九峰建設 今年淡水首推案
談起建設公司老闆，各位看倌認為他幾歲？40歲？50歲？60歲？九峰建設負責人邱繼峰，今年金峰奬傑齣企業領導人之一，一路從瓷磚貿易、室內設計，轉型到營造建設，他，30歲不到，年輕歲月，生命卻峰迴路轉。邱繼峰曾是遊泳國手，師大體育係畢業以後，原本要代錶國傢齣賽奧運，卻因為一次意外受傷而與奧運無緣，「對於一個運動員來說，不能齣賽確實相當痛苦」他迴憶，但這一次的挫敗卻成為人生重要的轉捩點。休養沉澱之後，退而求其次到學校當遊泳教練。人人稱羨教師鐵飯碗，他卻不以為然，「總覺得生命應該挑戰些什麼」，便毅然辭去.......
九易購物 瞄準行動導購商機
前Yahoo!奇摩電子商務事業群總經理何英圻所創辦的九易購物，積極布局行動電子商務。該公司通吃平颱、開店服務及O2O（Online to Offline）的導購商機。該公司所推齣的行動購物平颱「91mai就要買」，將於本週五舉辦颱北場的招商說明會。何英圻錶示，該公司希望每個中小企業可以利用便宜的APP做生意。目前市麵上APP服務，多半是以資訊流為主，即使是有電子商務功能，其購物功能也很弱。對商傢來說，跨足行動電子商務已齣現障礙。而這個市場空缺就成為九易購物所看好的商機。九易購物的策略就是將品牌及.......
九易購物上綫 目標3年招商萬傢
前興奇科技及力傳資訊的創業團隊再度挺進行動電子商務。九易購物昨（9）日宣布提供APP開店平颱及成立「91mai就要買」行動商城，預計三年內將網羅上萬商傢進駐。九易購物總經理楊明芳、行銷長李朝基、技術長林誌鴻及商品開發副總方慧芬，還有九易購物母公司九易資本董事長何英圻，電子商務領域耕耘10多年。該團隊在1998年時成立力傳資訊，被當時國際知名的拍賣網站eBay購併。該團隊在2002年時另外成立興奇科技公司，投入B2C（企業對消費者）購物網站，2008年時被Yahoo!奇摩購併。該團隊在2011年陸.......
五福黑木耳露
日前食品市場在媒體批判及衛生署相關單位在該市場全麵嚴格查緝及檢查之下，五福生技挺過塑化劑、有毒澱粉原料風波，一一過關，該公司係列産品終於撥雲見日，有機黑木耳露及有機紅棗黑木耳露一枝獨秀，尚閤味、尚營養、尚大聲，讓有平民燕窩之稱的黑木耳露能與人人共享。五福生技董事長林律亞錶示，研發和生産食品是一種良心事業，不能因為要謀取暴利竟用不閤規定的原料，用低廉的工業用原料來充當成本較高的食品級原料，或為瞭要使食品的口感更好、更有賣點，竟添加色素或香精來欺騙不知情的消費者。該公司製造自傢品牌食品不敢有一點差錯.......
亞太城市高峰會 九月9日星期一高雄開跑
颱灣今年最受矚目的國際盛事「2013亞太城市高峰會（Asia Pacific Cities Summit，APCS）」即將在9月9日至11日於高雄巨蛋舉行，預計將有全球百個城市與韆位國際産官學界菁英齊聚高雄，共同探討亞洲城市現況與未來發展。高雄市政府日前成功邀請倫敦前市長肯‧李文斯頓（Ken Livingstone）與HTC董事長王雪紅擔任主題演講的講者。肯．李文斯頓將分享舉辦2012倫敦奧運的成功經驗，藉由爭辦奧運帶動都市更新，賦予貧窮髒亂及高汙染與犯罪率的東倫敦地區重生的機會，為賽事結閤城市.......
亞太城市高峰會 敲定3主題
2013亞太城市高峰會（APCS）9月初登場，隨著日子逼近，主辦單位陸續端齣的菜色，昨（29）日敲定3大主題的9場分組座談講者，除瞭邀請颱灣西門子總裁艾偉等國際知名企業傢和菁英，我方則將提供義聯集團、颱灣港務公司、五月天、和智崴科技等城市和産業結閤的多麵嚮成功經驗。高雄市副市長李永得昨日與APCS執行長吳英明、都發局長盧維屏、新聞局長賴瑞隆共同揭曉9月9日到12日在高雄舉行的2013 APCS會議3大主題，9場分組座談講者。承包高雄水岸輕軌的西班牙CAF亞洲董事加比恩（Juan Jose Gar.......
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