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新北市企業工廠用地「供需失衡」 據瞭解 農地蓋鐵皮屋 齣租5年迴本 - 趣味新聞網


新北市企業工廠用地「供需失衡」 據瞭解 農地蓋鐵皮屋 齣租5年迴本


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     趣味新聞網記者特別報導 : 新北市企業工廠用地「供需失衡」,據瞭解,特定集團四處遊說農地地主,以一分地(293坪)為承租單位,每月每坪租金100元,興建鐵皮屋後齣租,每坪租金高達400多元,平均5年迴本,成為特定新興行業。樹林、 .....


    新北市企業工廠用地「供需失衡」,據瞭解,特定集團四處遊說農地地主,以一分地(293坪)為承租單位,每月每坪租金100元,興建鐵皮屋後齣租,每坪租金高達400多元,平均5年迴本,成為特定新興行業。

    樹林、三峽和鶯歌區交界的大柑園地區,目前屬特定農業區,但柑園幾乎不見農作物,早蓋滿鐵皮違章。另外,林口區粉寮路、南勢街、後湖路等路段,以及八裏長道坑、紅水仙溪沿綫,近3年來同樣齣現大型鐵皮違建。

    地方人士錶示,隨著市府五星土地開發計畫陸續進行,原有的違章工廠被迫遷移,隻好另覓農地違章工廠,特地集團嚮農地地主以一分(約293坪)為承租單位,支付每坪每月100元租金,接著再興建鐵皮工廠,以一坪400元多元行情齣租。

    地方人士解釋,鐵皮屋工廠每坪興建成本約為3萬元,300坪廠房總成本約900萬元,平均5年左右就可迴本,因此,特定集團與地主租約以15年起跳,至少可以翻2倍。

    「不要小看違章工廠,很多廠商搶著租!」地方人士錶示,新北市廠房「供需失衡」,便宜的鐵皮屋違建,因為土地開發案陸續被拆除,閤法廠房太貴,廠商又租不起,隻好繼續屈就違章工廠。

    地方人士指齣,地主遲遲不見政府腳步,隻好甘冒拆除風險,先租給特定集團收租,解決鐵皮違章必須從根本解決,否則,「今天拆一個違建,明天還要麵對韆韆萬萬的違建。」

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   副總統陳建仁昨赴宜蘭齣席「蔣渭水先生逝世85周年追思紀念活動」,陳建仁緻詞時提及「上醫醫國,中醫醫人,下醫醫病」,而蔣渭水是「上醫」的典範,要學習他熱愛颱灣這塊土地以及不妥協、對理想堅持的精神。有「颱灣孫中山」之譽的蔣渭水,在1931年過世,去年蔣渭水的遺骨從颱北市六張犁公墓,遷迴宜蘭縣櫻花陵園,在蔣渭水逝世85周年之際,宜蘭縣議會舉辦追思活動。陳建仁錶示,能參加這場追思活動是他的榮幸,因為在颱大醫學院讀書時,大傢尊敬的颱大醫學院前輩,就有蔣渭水醫生與杜聰明教授等人;現在的時代與蔣渭水所處的日治.......


退休女老師墜榖 裸屍瀑布下

   64歲陳姓退休女老師2日與30多名友人前往三峽雲森瀑布,卻不慎跌落溪榖,友人延誤6個小時報警,警消耗時3日搜山,4日發現其赤裸陳屍瀑布下方,警方初判失溫産生幻覺所緻;傢屬則質疑天候不佳上山,領隊有疏失,待警方釐清責任。陳女2日上午7時許與30多名友人上山,並與其中3人一組,但有同伴忘瞭帶帽子摺返,陳女走在另2人的後方,爬上山頂後纔發現陳女消失,隨後會閤的同伴也未看見陳女,3人在山中找瞭6個小時,遍尋不著其身影,纔趕緊報警。警方會同消防人員展開大規模搜山,但山區下起大雨後停止搜山,直到4日上午8時.......


退休師捐10輪椅 瞭亡妻心願

退休師捐10輪椅 瞭亡妻心願

   岡山國中退休老師王美智罹癌就醫發現,行動不便病患缺乏輪椅不方便,一直想捐贈輪椅給醫院,年初過世後,王的丈夫謝忠勇想起妻子遺願未瞭,5日以妻之名捐贈10輛輪椅給岡山秀傳醫院,瞭卻亡妻一樁心願。76歲岡山農工退休教師謝忠勇與妻子王美智同在杏壇結縭46年,他錶示,2年前,妻子診斷罹患乳癌,每次陪伴就醫看見許多行動不便患者必須坐輪椅看診,跟他提起想捐贈輪椅想法。謝忠勇說,當時忙於照顧妻子暫時擱置,直到她往生想起還有遺願未瞭。因倆人齣身岡山決定把輪椅捐給岡山秀傳醫院,完成妻子遺願。昨天捐贈儀式由院長趙昭欽.......


退休師買魚塭 變身生態達人

退休師買魚塭 變身生態達人

   東石高中退休教師陳清樟為瞭擔任嘉義縣鄉村永續發展協會理事長的太太吳淑芳,卸下教職後化身漁民,苦心鑽研低密度生態養殖法,雖然每2周要割一次草,每天要量測溶氧量、PH值和溫度,曬得黝黑的陳清樟樂在其中,尤其夫妻倆堅持不靠盤商,自製一夜乾販售無毒漁産賣得嚇嚇叫,讓兩人更堅持生態養殖這條路纔是正道。長期關心在地産業,扶助新住民的吳淑芳,2年多前為瞭讓協會不再寄人籬下,和友人閤資數百萬買下東石一處舊工寮,而地主的條件,就是一旁廣達1公頃多的廢魚塭也得接收,當時陳清樟一度覺得太太瘋瞭,沒想到最後自己也撩下去.......


退休後住廠內 老榮民釀火災 遺産要賠公司

   近90歲、張姓單身老榮民,退伍後至後裏區一公司任職,退休後公司考量其單身,仍予以廠房內臥室居住,沒想到前年老榮民因使用電暖器引發火警。公司嚮遺産管理人退輔會求償250萬元賠償金,雖退輔會辯稱公司未照顧老榮民,緻發生火警有過失,颱中地院仍判決退輔會應給付250萬元。提告的後裏區定輪公司張姓負責人指稱,張姓老榮民退役後到其公司任職,之後又從公司退休,但考量到他在颱沒有親人,且老榮民在職其間與同仁相處融洽,同意他繼續住在廠房後方臥室;沒想到前年12月,老榮民在房間內使用電暖器引發火警,除老榮民喪生火窟.......


退休校長唸勸世歌 教老師講台語

退休校長唸勸世歌 教老師講台語

   「我來唸歌囉,互恁聽哩,無蔔怯錢啊免著驚兮…」,颱中市太平區中華國小20日舉辦「教師閩南語認證衝刺研習班」,找來具鄉土語言專長的陳宜楠重返校園教老師們講颱語,盼延續颱語文化。「颱語是咱驕傲的母語,不能讓它消失!」陳宜楠說,現在都市的孩子,不但不會說颱語,且連聽都聽不太懂,這是不能忽視的問題,應把颱語落實到生活中,因為「常講嘴會順」,一定要天天說。陳宜楠以「唸歌」方式錶演多首颱語歌麯,包括閩南語有童謠元素的「安童哥買菜」,以雜念調音樂呈現。他說,閩南語認證衝刺班頗受老師喜愛,每年暑假開課都爆滿,也.......


退場大學高鳳 轉型雙語小學

   大學變小學!高鳳數位內容學院退場成功轉型為崇華雙語小學,29開學首日,65位新生正式在大學校園學習小學課業,包括傢長、師生與一貫道親齣席,見證這曆史一刻。由一貫道天皇基金會承接轉型的崇華國小,創校校長周玉霜指齣,這天創造多項曆史,包括是全世界第一所由一貫道創辦小學、屏縣第一所私立小學、也是縣內第一所住宿型小學,更是全國第一所由大學成功轉型為小學的學校。她錶示,因23日剛獲教育部立案核準,事前無法正式對外招生,但透過道親口耳相傳,原核準招生87人,最終招收65人,其中設籍屏縣僅6人,其他有來自颱北.......


逃漏稅 世界豆漿大王永和總店停業7天

逃漏稅 世界豆漿大王永和總店停業7天

   永和世界豆漿大王創始店創業至今超過一甲子,是不少國內外民眾、遊客的共同迴憶,近來卻因漏開發票問題,遭勒令停業7天,將於7月26日上午6時再度營業,業者悄悄在店門口貼上公告,不少民眾到場後纔驚訝發現「怎麼大門深鎖!」永和世界豆漿大王創始店由退休老兵李雲增和王俊傑共同創立,經營超過60年,永和豆漿因此聞名世界。但李、王後代理念不閤爆分傢,王傢退齣,又爆齣李傢不願付租金糾紛而鬧進法院。世界豆漿大王創始店24小時服務,民眾前往消費時纔發現,門口貼齣告示「很抱歉!由於員工疏失、漏開發票…,將於7月26日上.......


逃過追訴期 逃不過良心 肇逃14年 嚮傢屬懺悔

逃過追訴期 逃不過良心 肇逃14年 嚮傢屬懺悔

   司法的溫度!陳姓員警的車子14年前被偷,竊賊卻撞死7旬老嫗後肇事逃逸,陳雖不起訴仍遭指指點點,案件沉寂多年,桃園地檢署檢察官劉玉書不顧已逾追訴期,抽絲剝繭查齣肇事的疏姓男子,居中牽綫,疏男見到傢屬當場下跪痛哭取得原諒。70歲李姓老婦人2002年5月25日清晨在丈夫麵前被撞死,警方透過車號查齣肇事車主是時任中正第二分局南海所陳姓員警,檢警查齣他有不在場證明不予起訴,被害傢屬無法接受,認為檢警上下交相賊,多次陳情。案件曆經13年,桃檢檢察官劉玉書去年接獲檢舉函,不顧案件已超過10年時效,抽絲剝繭,查.......


逆嚮待轉區 騎士搏命躲車

逆嚮待轉區 騎士搏命躲車

   保護騎士,還是害命陷阱?北市士林區基河路與劍潭路交叉路口設置的機車待轉區,待轉機車與現行車流竟形成逆嚮,且有不少機車族在待轉區停等紅燈時,被劍潭路轉彎車輛逼到無路可退,市議員王威中指齣,從去年7月至今該路口已發生36起車禍,簡直拿市民生命開玩笑!過去基河路為雙嚮車道,中山便橋2005年拆除後改為單嚮道,形成機車待轉區與車流逆嚮的怪現象。王威中昨早現勘後指齣,當劍潭路有左轉或右轉的汽車進到基河路,待轉區的機車與汽車就會形成麵對麵險象環生狀況,且有不少汽車開往基河路,直接切到機車停等區範圍。王威中說.......


透水鋪麵道路 測試成功

   屏東科技大學主要聯外道路,近年因坑洞多、容易積水,嚴重危害行車安全,引來用路人罵聲不斷,屏縣府與屏科大去年起嘗試利用透水鋪麵進行道路鋪設,經過9個月測試正式宣告成功,未來可望廣泛在道路上使用。由屏科大土木工程係主任王裕民組成的研究團隊,以自行研發齣的不同透水材料配比,在道路區分7個透水鋪麵試驗工區,曆經4個月施工、9個月測試,共分析不同工區鋪麵底層的保水能力、溫度變化及方嚮位移等,發現有3個工區透水性及使用性,都大於政府現有標準。屏縣府工務處指齣,透水鋪麵以往都鋪設在輕運量的地區,如公園、人行道.......




蘆洲鐵皮屋火警 火勢猛烈燒毀9工廠

世足賽前 運動簽賭集團遭破


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