政府全力拚經濟 活化國有土地三大指標案中 10月招商 問鼎地王 台北學苑每坪衝韆萬元 - 趣味新聞網
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趣味新聞網記者特別報導 : 政府全力拚經濟，活化國有土地三大指標案中，台北學苑將率先啓動！財政部錶示，該案將於今年10月，以設定地上權形式公告招商，初步以商辦、旅館、購物或會展中心為開發方嚮；受惠於鬆機直航優勢，業者預估每坪市價 .....
政府全力拚經濟，活化國有土地三大指標案中，台北學苑將率先啓動！財政部錶示，該案將於今年10月，以設定地上權形式公告招商，初步以商辦、旅館、購物或會展中心為開發方嚮；受惠於鬆機直航優勢，業者預估每坪市價上看韆萬大關，可望成為台灣的新地王。
台北學苑原訂今年7月招商，因國防部尋求與鄰近眷捨土地聯閤開發，招商期程一度延宕；不過，在財政部建議下，國防部同意單獨釋齣招商，使台北學苑開發案現齣曙光，目前正在草擬招標文件階段，力拚今年10月公告招商。
開發業者錶示，台北學苑開發麵積高達4,000坪，在土地使用分區上屬於敦北商圈，作為商辦或觀光旅館都不錯，不但可結閤鬆山機場的BOT計劃，與南京東路、復興北路等商辦空間形成群聚效應，開發效益可期。
據瞭解，對於台北學苑開發案，包括華固、興富發、元大、國泰、富邦、香港豐泰地産集團等大公司，都已經評估多年，使該案在未正式公告下，已彌漫濃厚的煙硝味。
即使市場預期該案競爭激烈，但也有業者認為，政府開齣的權利金底價，以及限製不得分戶齣售等限製條件，將扮演決標與否的最大關鍵。
為刺激國內景氣，政府選定台北學苑與華光社區、空軍總部，扮演推升經濟動能的領頭羊，將採取50年設定地上權方式標售，引進民間投資開發，預估民間將挹注140億元資金，可望創造高達929億元的總收益。
不過，官員坦言，華光社區及空軍總部二大案，分彆受到古蹟樹保存議題、與雙子星案整體規劃的影響，開發期程勢必將延後。
官員指齣，華光社區預計年底完成拆遷，在中華電信及中華郵政另有業務考量，不併同開發之下，以都市計劃細部變更需時6個月估算，最快明年8、9月可招商；至於空總開發案將由北市府細部規劃，招商期程恐延至後年上路。
(工商時報)
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颱股上周高檔震盪守穩8,300點，本周起由颱積電（2330）領軍、18傢公司法說會陸續登場，投資專傢看颱積電法說將偏正麵，加以金保會利多有助於金融股延續漲勢，研判本周颱股將是偏多格局，指數可望挑戰前波高點8439點及8,500點整數關卡。正當美科技股上演「超級財報周」之際，颱股的「超級法說會」也蓄勢待發，本周三、四接連有雲端商機廠喬鼎以及科技龍頭颱積電，率先舉行法說會；緊接著DRAM廠南亞科、華亞科在下周三（23日），之後到十月底至少還有半導體的聯電、日月光、矽品、旺宏，麵闆雙雄友達、群創、觸控.......
18檔奔月創新高 慶中鞦
中鞦4天長假開跑、美FOMC會議對QE動嚮未明，颱股昨（18）日湧現殺尾盤，但大車隊、瓦城、波若威、玉山金、新日光、怡利電、颱航等18檔各擁利多，激勵特定買盤持續進駐，股價紛創掛牌、今年以來新高，似無懼連假期間變數，中鞦後仍然看好。玉山投顧指齣，中鞦4天連假期間，國內外不平靜。國內方麵，江揆仍未能上颱施政報告，鞦後立院空轉問題仍待解。國際方麵，美國聯準會FOMC會議可能對QE退場的決議，更令全球市場屏息以待，這些變數都令股市浮額昨日殺尾盤退場，因此昨日股價仍能逆勢創新高走強個股，背後都有特定的利.......
18檔新旺股 法人追捧
美、颱齣現新局勢，美國債限危機露齣曙光、國內也齣現馬王破冰契機，法人也因此全麵展開新一輪的換股操作，包括日月光、英業達、颱積電、亞泥、勤美等18檔個股，昨（11）漲幅逾1.4至6.9％，檔檔拉齣紅K棒，加上9月營收月增率、年增率雙雙成長，成為國慶日後10月的新旺股。昨日國內外利多連連，美股因舉債問題有解飆漲，國內也看好馬王破冰政爭和緩，但因加權指數逼近8,439點前高，加上倒閣案下周乾擾市場，反而引發颱股昨日開高走低，終場僅小漲4點、漲幅0.06％，留下一根大黑K棒。惟在大盤走勢相對疲弱下，仍有.......
18檔節後黑馬 專傢按贊
國內外政經情勢多空併陳，美股上周先大漲後重挫，外資是否延續買超待觀察；盡管有季底法人作帳行情撐腰，但市場對颱股鞦節後走勢看法分歧；混沌之際，可選專傢背書，具良好基本麵、上周五及上周股價均強於大盤、法人本月大幅加碼的個股，包括兆豐金、遠百、新日光等18檔鞦節後黑馬股，將是押寶Q4多頭行情的最佳選擇。颱新投顧董事長吳火生說，節後低點可趁機迴補步入旺季個股，可偏重非電族群，看好颱泥、力鵬等。保德信投信投資長餘睿明看好金融、中概，主要著眼兩岸金保會即將召開及中國用電量、PMI等數據反應經濟迴升趨勢，對中.......
18檔都更概念股 資産題材熱
都市儼然已躍居為「全民運動」，連上市櫃建商也全麵轉移土地開發的焦點，鎖定都市更新，尤其颱北市、颱北縣一綫精華商圈。日前颱開（2841）宣布取得長安東路、八德路4,457坪都更案開發權，一旦整閤成功，可望是颱北市有史以來規模最大的都更案。最近上市櫃建商紛紛加碼押寶都更，據最新調查，至少18檔「都更概念股」可望脫穎而齣，成為未來繼資産股之後的潛力股。大颱北都會區寸土寸金，每坪土地價格本周也一舉飆上每坪833萬元，連颱北市西區都急起直追、快追平東區。再加上大型金控、保險業甚至海外迴流的颱商資金紛紛加碼.......
19檔新機供應鏈 叫好
為提前卡位歐美感恩節及聖誕節商機，全球智慧型手機大廠9月起大打機海戰術，蘋果、SONY、微軟及三星等大廠新機齊發，颱廠也跟著沾光，包括鴻海、日月光、華寶等19檔多機齊發受惠概念股，將成為颱股投資新亮點。德國柏林消費電子展（IFA）已率先在9月6日登場，點燃智慧型手機戰火。韓國三星預估在10月初，正式推齣NOTE 3、Galaxy Gear兩款手機；樂金以Full HD畫質的螢幕平闆LG GPad 8.3産品也同步亮相，預估將在第四季開賣。無獨有偶，微軟宣布收購諾基亞（Nokia）手機事業後，新機.......
1年來 北市房價漲10.74％
自住客躍居房市撐盤主流，潛在買盤紛紛嚮房價「親民」的士林、內湖、大同等颱北市外圍區域移動，使得近12個月來颱北市房價仍逆勢上衝，幅度達10.74％。目前今年7月份的全市住宅價格指數為110.74，標準住宅總價1,386萬元，標準住宅單價每坪50.96萬元，較6月份上漲1.2％。實價登錄實施屆滿1年2個月以來，其中最近12個月的成交案件已完成登錄並正式揭露。颱北市政府最新統計發現，最新一批公告揭露的房屋價格，民國102年7月份全颱北市的平均成交行情，較一年前的101年8月，攀升10.74％；至於單.......
2010國際工具機展 備受矚目
今年11月3日至7日將在颱中舉辦的「2010颱灣國際工具機展」（TMTS），目前已有國內外近250傢廠商參展，展覽攤位達到1,300個，展覽麵積22,950平方米，是颱灣今年最大規模的工具機專業展。參展廠商都是颱灣工具機業界的精銳，多傢參展廠商均錶示，預計展齣的數控工具機將有彆於其他展覽，朝嚮大型化、復閤化、多軸化的方嚮來展齣。該展被視為颱中發展國際會展産業前哨站，受到國貿局、颱中市、颱中縣、彰化縣政府的高度重視。工具機大廠包括程泰、亞崴、慶鴻、遠東、百德、上銀等公司紛紛錶示，針對TMTS展將推.......
2010大專院校夏季高峰論壇－設定正確方嚮 勇敢逐夢
由全球人壽與中時報係共同主辦的「14屆GYLA未來領袖菁英養成學苑～2010大專院校夏季高峰論壇」於7月21、22兩天於颱北國父紀念館盛大登場，吸引瞭超過2,000多名大專院校學生熱情參與。全球人壽董事長劉先覺於開幕緻詞中勉勵大學生應保有赤子之心和正麵積極的人生態度，纔可以創造齣更加美好的未來。他指齣許多在職場上工作的人，一開始工作時都懷有相當大的熱情和理想，但慢慢地經過瞭時間的消磨與遭遇眾多的睏難和挫摺，逐漸喪失瞭原本對工作的熱情是相當可惜的。劉董事長也談到相較於30歲、40歲的職場工作人，2.......
2010年石材工藝長城奬 受理報名
推廣石材建築工藝，鼓勵營建工程廣用颱灣石材製品，財團法人石材暨資源産業研究發展中心今年擴大舉辦「2010長城奬－石材建築精緻工藝評鑑活動」，邀請國內優良石材工程參與，同時聘請各界專傢學者進行個案的評審與建議，透過頒奬等活動推廣颱灣石材「MIT精緻工藝」新形象 。主辦單位指齣，石材運用在建築物已有數韆年的曆史，其天然、獨一無二的紋路，自古以來已是廣受歡迎的高級建材，近年來隨著國人所得提高，重視居傢環境，石材製品也更趨多元，朝嚮精緻化邁進。這項活動參選類彆包括總體類、設計類、石材加工類、石材施工類、.......
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