財經立法高峰會昨探討都市更新和住宅政策 長虹建設（5534）董事長李文造錶示 長虹：應推隻租不售社會住宅 - 趣味新聞網
發表日期 2014-02-12T04:10:03+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : 財經立法高峰會昨探討都市更新和住宅政策，長虹建設（5534）董事長李文造錶示，反對政府圈地用以開發新市政或土地重劃；並反對閤宜住宅，因為就算半價賣，中低收入戶仍舊買不起，應提供隻租不售的社會住宅。戴德 .....
財經立法高峰會昨探討都市更新和住宅政策，長虹建設（5534）董事長李文造錶示，反對政府圈地用以開發新市政或土地重劃；並反對閤宜住宅，因為就算半價賣，中低收入戶仍舊買不起，應提供隻租不售的社會住宅。
戴德梁行不動産估價事務所所長楊長達指齣，要讓青年買得起房，政府應先補貼租屋，讓青年快點存到錢，然後提供低利率房貸，購買總價700至800萬房子。
李文造昨日砲轟，政府說要都市更新，其實都是假的，隻有少數都更是真的，因從參與土地整閤到取得建造執照，居然要10多年纔能走完。他認為，應該把都更審議的程序和申請建照的流程一樣，縮減至3~6個月，增加都更成功的案例。
李文造錶示，反對政府圈地，因破壞生態，且台灣生育率不斷降低，開發新市鎮未來供需會不平衡，政府要做的，應是美化現有手邊的土地，提供土地更新。
楊長達錶示，即使規範閤宜住宅要10年後纔可以買賣，仍嫌不足，建議政府應規定時間到摺價由政府買迴，由估價師評定價格，纔可以遏止閤宜宅抽簽買房未來遭到哄抬的狀況。
亞昕國際開發機構董事長姚連地錶示，政府將奬勵容積上限砍掉，從30％砍到20％，開發商在容積漸少且土地有限下，供需不平衡，恐使房價衝高；另外土地重劃供給量也不多，例如林口當初以為土地很大，現在在供需效應下，房價一坪從15萬元到最近最高成交每坪50萬元。
內政部次長蕭傢淇說，現在政府在捷運站附近推動「增額容積」，比起政府和建商的聯閤開發還要好。前者是透過都市計畫新增的容積，歸政府所有，隻要談好價格，政府就可賣給開發商。
蕭傢淇說，聯閤開發常造成數年後政經環境改變後，當年協商的條件被社會詬病。這似乎也暗指「美河市案」造成糾紛。
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颱灣經濟研究院昨公布2月製造業景氣信號，估計值由1月的9.69分成長至13.93分。景氣燈號由「藍燈」一舉翻升至「綠燈」，是去年1月來首見。颱經院錶示，歐美主要經濟體景氣漸復甦，帶動颱灣前2月齣口、外銷訂單和製造業生産指數錶現。就2月景氣信號各主要組成項目觀察，有4個項目分數增加、1項下降。其中，以原物料投入麵增加2.19分最多，其次為需求麵增加1.59分、經營環境麵增加0.43分，和成本麵增加0.08分，僅售價麵減0.05分。就産業類彆來看，颱經院指齣2月民生産業部分，紡織業者受惠全球主要成衣.......
1485萬 北市購屋預算增3成
中信房屋昨發布「2014中信房屋宅指數第1季報調查」，顯示今年第１季民眾購屋預算北市達到1485萬元，比去年同期大增3成，創該調查以來新高。與此同時，「傢庭月收入」在8萬元以下購屋族群，信心則呈崩盤趨勢，進場比例比上季再下滑4.6個百分點。中信宅指數季調查共網路問捲1328位20歲以上有固定工作、或握有傢中消費權的傢庭主婦。調查中針對近期熱門的服貿協議進行訪問，結果有最多的3成7民眾錶示，就算服貿協議通過，也不會加碼房市，但也不會馬上售齣持有的不動産，顯示多數民眾不認為服貿議題能帶動國內房價。中.......
1元退稅擾民 擬予主動放棄
1元退稅擾民政策將修正。財政部去年要求隻要有退稅額，無論大小都必須退給民眾。但實行卻齣現金額過低浪費民眾時間、不符退稅成本的擾民問題。目前五區國稅局已上報財政部提議檢討，建議在申報書增加主動放棄退稅欄位等方式，但賦稅署至今未定案，要在今年5月報稅季更改已來不及。財政部原本規定，金額在300元以下不補稅、200元以下不退稅，但因為受質疑有占民眾便宜嫌疑，因此從自去年開始，財政部規定不論金額大小，國稅局都必須辦理退稅。但實施一年後，根據統計，去年光颱北國稅局200元以下的退稅案約3萬件，1元退稅則是.......
25年來的超級股王 大立光飆上1990
股王大立光(3008)上周法說報喜後，股價也隨著好業績爆錶，繼連2天跳空漲停，昨(28)日終場再大漲115元、收1990元，寫下大立光曆史新高價，也刷新國泰金前身國壽25年前創下的1975元個股天價紀錄，榮登颱股超級股王寶座。市場預期，大立光可望在本周就攀上2000元股王新天價。華南投顧董事長儲祥生以獲利「非常可怕」來形容大立光，因為第1季是傳統淡季，大立光竟能在今年第1季每股就賺22.36元，且短期800萬畫素還沒齣現可抗衡的競爭對手。儲祥生預測，大立光的股王地位，至少一年內難以撼動。大立光上.......
2新船入列 裕民營運加分
代錶散裝航運市況的BDI（波羅的海指數）驚驚漲，散裝龍頭裕民（2606）宣布，委託上海外高橋造船廠建造的「裕澳輪」及「裕美輪」，將陸續加入船隊陣容，由於今年散裝運價已漲7成，新船將為營收立即加分。裕民危機入市，在2010年船價低檔時，嚮外高橋船廠訂造12艘海岬型新船，裕澳、裕美分彆是第5、6艘。看好景氣榖底已過，2艘新船此時提供之運力，正好搭上貨量上揚、運價上揚順風車，將助裕民營收獲利一臂之力。除瞭裕民之外，國內包括新興（2605）、中航（2612）、東森（2614）及F-慧洋（2637）等散裝.......
2月度小月 大立光EPS拚百元
光學鏡頭大廠大立光電昨公布2月自結閤併營收16億元，受工作天數較短少影響，較上月減少逾3成4，但較去年同期成長則超過30％，纍計今年前2個月閤併營收40.28億元，年增15.87％，符閤預期。外資法人預期，大立光一旦成為全球首傢推齣光學變焦鏡頭的廠商，今年每股純益即可望升破80元、明年朝100元前進。過去半個多月來，大立光不但漲勢驚人，股價屢創新高，就連外資法人也頻頻加碼調高目標價。包括德意誌證券將大立光的目標價調升至1500元，隨後花旗環球證券又喊齣1620元，接著港商聯昌證券更把原1360元.......
3月PMI衝高 4月恐不樂觀
中華經濟研究院昨公布3月颱灣製造業採購經理人指數(PMI)為60.6％，較2月大幅上升10.3個百分點，中經院院長吳中書錶示，3月PMI躍升的主因，是2月逢春節長假、比較基期低，颱灣經濟正處於緩步擴張階段；吳中書憂心地指齣，若服貿不過、爭議不斷，恐衝擊4、5月PMI錶現。吳中書進一步解釋，3月PMI大幅成長，主要是2月工作天數少，加上3月部份廠商新增訂單暢旺、生産數量大幅增加，以及人力雇用連續16個月擴張所緻，就整體經濟趨勢而言，颱灣處緩步擴張狀態，因此，對3月錶現應平常心看待。由於這份調查是在.......
3月齣口277億美元 第3高
財政部昨公布3月海關進齣口貿易統計，齣口金額277.6億美元，正成長2％，創單月金額史上第3高，纍計第1季齣口733.3億美元，年增1％，距離主計總處預估值仍有一小段落差，不過財政部錶示第1季齣口錶現符閤預期，並認為電子齣口錶現有機會旺到年底。看待下月齣口錶現，財政部統計處長葉滿足指齣，去年4月齣口250億美元，就過去數據顯示，很少低於這個水位，看好4月正成長。葉滿足指齣，觀察我國主要齣口市場錶現迴升，都較去年同期增加，但分析各國齣口，今年呈現「亞洲悶、歐美溫」趨勢。依財政部統計，第1季歐美市場.......
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