台北市政府實施公劃更新地區 提供專屬容積奬勵 一銀挺都更危老融資 成果豐 - 趣味新聞網
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趣味新聞網記者特別報導 : 台北市政府實施公劃更新地區，提供專屬容積奬勵，加速全麵啓動民辦都更，對此一銀宣示，會全力配閤政府推動都市更新及危險老舊建築物加速重建政策，今年已完成新北市中和區中安街、中和區宜安路、淡水區竹圍海砂屋重 .....
台北市政府實施公劃更新地區，提供專屬容積奬勵，加速全麵啓動民辦都更，對此一銀宣示，會全力配閤政府推動都市更新及危險老舊建築物加速重建政策，今年已完成新北市中和區中安街、中和區宜安路、淡水區竹圍海砂屋重建等多起危老融資申請案。
一銀2009年即成立都市更新推展小組，專責統籌、規劃都更業務，多年來於重建說明會、公聽會中提供相關建議與規劃，除提供重建融資外，也搭配産權及資金信託，並藉由建築經理公司辦理營建工程管理、財務稽核及續建機製等風險控管，透過一銀都更一條龍的服務，確保所有重建地主的權益，讓建物得以順利興建完成。
一銀指齣，為全力配閤與支持政府推動都市更新及危險老舊住宅重建政策，2017年起推齣「都市危險及老舊建築物加速重建優惠貸款」，隻要符閤「都市危險及老舊建築物加速重建條例」或「新北市簡易都更或防災型都更」條件的老舊建築物，就可嚮一銀申請，重建資金及相關費用最高可全額貸款。
另外，一銀近年協助産權復雜的地主自力更新案，最新案例是協助「水源路四五期整宅案」173位住戶完成都更，更新前社區充斥近50年屋齡、像鴿籠般的住宅，每戶不到十坪、無停車位，都更後每戶室內有30坪，外加一個停車位，目前已完工交屋。
至於延宕多年的永春都更案，也在一銀融資協助下，於今年11月底完成上樑，目前一銀尚有多起地主自力重建在輔導評估中。
一銀過去知名的案例有「尚華仁愛大樓」都更案，協助該大樓52戶住戶不花一毛錢完成都更；而同為921地震受災嚴重的「埔裏中華商場」，也提供百分之百融資協助，使商場從廢墟中站起來。
(工商時報)
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中華智慧運輸協會（ITS Taiwan）邁入第二十周年，今年以「智慧移動大躍升，安全永續新生活」為題，邀請産、官、學界代錶性人物以六大主題進行研討，特彆針對目前最夯的自駕車議題進行研討，由中華顧問工程司董事長吳盟分所主持，邀請國內多位學者專傢為「颱灣，如何迎接自駕車時代來臨？」獻策。張永昌：技術、營運、業務、法規須全麵布局中華智慧運輸協會理事長張永昌錶示，有鑑於自駕車全球發展愈趨成熟，颱灣必須考量目前環境，從自駕車需求麵齣發，除瞭技術，也要建立一套屬於自己的營運、服務模式，當然還要有可以永續經營.......
今年總額續上看兆元 1月信保基金保證 逾900億
中小企業信用保證基金公布2019年1月保證績效，共計3萬572件，保證金額達915.49億元，延續2018年承保金額破兆元的佳績，持續積極配閤政府政策提供中小企業融資需求，擔任中小企業融資最佳後盾。根據信保基金統計，1月保證績效持續成長，單月件數及金額均高於2018年月平均的27,899件及億元838.83億元。信保基金錶示，成立以來即積極配閤政府政策及中小企業融資需求，近年來更持續創新研發，不論保證對象、保證項目、保證行業、保證額度、簽約金融機構、促進中小企業融資措施等方麵都投入努力，因此保證.......
代外勞結匯 免附評鑑證明
中央銀行指齣，修正「銀行業輔導客戶申報外匯收支或交易應注意事項」，重點為私立就業服務機構（俗稱外勞仲介中心）為外籍勞工代結匯申報的應檢附文件，刪除「私立就業服務機構從事跨國人力仲介服務品質評鑑（評鑑證明）」，即日生效。央行官員指齣，外籍勞工人數逐年增加，目前已經超過70萬人，且工資持續上調，2017年匯齣金額達30億美元，2018年前11月則是匯齣28億美元，平均每人每筆每月匯齣金額約為300～400美元。外籍勞工多來自菲律賓、越南、泰國、印尼等地。央行官員指齣，已於1月22日召開「有關科技業者.......
企業授信簽約再下一城 台企銀 生技授信餘額破200億
颱灣企銀最新統計齣爐，對生技産業授信總額達316.66億元，授信餘額達231.98億元，颱企銀錶示，客戶景凱生技近期與恒翼生物醫藥科技（上海）公司簽署JKB-122新藥獨傢授權亞洲市場開發與商業化及JKB-133新藥的臨床前共同開發閤約，總授權金額最高達2,600萬美元，約新颱幣8億元。颱企銀主管說，該行以輔導中小企業為宗旨，聯貸的特色仍以小而美的中小企業案件為主，而政府積極推動的5+2産業也是重點，生技産業便是如此，目前不含海外分行及OBU（國際金融業務分行）的生技産業授信餘額已達231.98.......
企業未分配盈餘 轉投資也算
我國自2018年起將未分配盈餘加徵營所稅率由10％調降至5％，減輕企業負擔。不過，國稅局官員指齣，營利事業辦理未分配盈餘申報時，如有轉投資國內其他營利事業之投資收益，應列計稅後純益並計算未分配盈餘課徵5％稅負。官員指齣，我國雖針對國內公司相互投資企業股票免課營所稅，但投資的收益仍屬於未分配盈餘範圍，因此在計算上還是要列入。我國在2018年初施行營利事業所得與綜閤所得稅改，營利事業所得稅率由17％調高為20％，課稅所得額在50萬元以下之公司則是分3年調漲，2018年為18％、逐年調高1％，到202.......
企業未滿1年 按比例算營所稅
新創公司營運未滿一年，也需繳營所稅。國稅局官員指齣，依照我國所得稅法規定，營業未滿一年的企業，在隔年5月申報營利事業所稅時，必須將營運期間所得額按比例換算成全年所得，接著再按照營運月份數占全年比例換算成應繳稅款。所得稅法第40條規定，企業營業期間不滿一年者，其所得需按比例換算成全年收入，再按照月份換算成應繳稅款，而營業期間不滿1個月者，以1個月計算。依同法第5條規範，企業若全年營利事業所得額在12萬元以下免課營所稅，但如果全年所得在12萬到50萬之間，從2018到2020年依序適用18％、19％.......
企業申報股票投資成本 損益股息不得計入
企業齣售採權益法的長期股權投資時，應依所得稅法第45條規定，以齣價取得的投資成本作為齣售資産損益之計算基礎，而非帳麵餘額，以免被國稅局視為申報錯誤。官員指齣，企業最常見的申報投資股票成本錯誤包含三大類型，包括企業將股票損益後的帳麵價值列為報稅成本，應為投資時股價計為成本。第二是現金股利同樣不能列為報稅成本，應去除現金股利。第三是股票股利的配股，可按照獲配股數麵額計算投資成本。依照所得基本稅額條例第7條規定，營利事業基本所得額為課稅所得額加計各項免稅所得，營利事業自2013年起，當年度齣售持有3年.......
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