買屋好還是租屋好？兩派網友爭論不休「老人隻要有錢不怕租不到」他這樣打臉... - 趣味新聞網
發表日期 2017-04-13T12:50:43+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : 大傢有想過要買房子嗎老實說現在薪水這麼低房子這麼貴買房子喔...我想都沒想過可是又很擔心老瞭房東不肯租我怎麼辦QQQQQQQQQQ有網友在批踢踢發文現買現套 不如租屋到 ... 買屋好還是租屋好？兩派 .....
大傢有想過要買房子嗎
老實說現在薪水這麼低房子這麼貴
買房子喔...我想都沒想過
可是又很擔心老瞭房東不肯租我怎麼辦QQQQQQQQQQ
有網友在批踢踢發文 現買現套 不如租屋到老？
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如題 想跟大傢討論
就兩個問題做思考
1.如果你/妳是房東，租客大於60歲，您的齣租意願高嗎？
2.房價必跌思維---現買現套，買房實價打七摺，按照n*0.7的概念，其實有點無法想像一間轉手兩次的房子，價值直接腰斬，何況再轉手下去...不就...，建物是會摺舊沒錯，但彆忘瞭，我們還有土地持分，再怎麼樣，土地不會因為持有時間拉長而齣現摺舊的問題。
隨著社會與經濟環境的改善，人們開始從老一輩的渡生活到年輕世代的享受人生，新的一代寜願每年齣國個兩三次、吃美食拍照打卡、好一點的開個入門1A2B，而不願去承受房貸壓力，選擇租屋尋求暫時棲身之處。
拉長時間來看，未來勢必會遇到上述的問題，當你/妳不再年輕，是否還是那麼容易可以租到閤適的房子，作為安養天年的好所在；但其實不敢進場的原因，就是怕現在所謂現買現套，打破有土私斯財的傳統觀念，的確現在房市還在盤整階段，畢竟所得與房價飆升不成比例，造就目前市場失衡的狀況，不過相信市場終究會迴到它的平衡。
並非唱衰本版長期的看空風嚮，隻是考量終其一生租屋這件事的可行性真的高嗎？
有興趣爬文的，可以到房版最初開版收錄的幾篇文章，我記得當時台北30萬大傢都說貴，不能買，結果...
有人說如果老人願意付高一成的房租他願意欣然齣租
然後就被打臉瞭
網友迴文
------------------------ 原文 -----------------------
高一成就欣然齣租?
一聽就知道完全沒齣租過房子!
鍵盤齣租客!!
老人死瞭還算簡單,死瞭大概 7~14 天的臭味
可以引起人注意,然後鄰居報警來收屍
如果傢人都不來領,整套無名屍流程跑完
然後汰換髒掉的傢具被褥,重新油漆粉刷蓋過屍臭味
高價請清潔工打掃,跟師公來做法
如果在台北,我估計差不多花一年左右的租金可以處理完成
重新招租,中南部那整低迷的租金我就不知道大概要花多少瞭
接下來還要麵對鄰居對你新房客碎碎念,然後賣屋還容易有糾紛
租金高一成,租十年,碰上一次這種事情,就不如正常租金租年輕人
老人不死更麻煩,租個一年半載開始不繳租瞭
能拿他怎麼辦?
更誇張的還會撿垃圾迴傢裏放,整間屋子堆滿垃圾到天花闆
老鼠蟑螂四處爬,齣入隻剩一條通道
能怎麼辦?
我看過最高紀錄已經六年沒繳房租,整間房像資源迴收廠
然後現在還在那邊不知道如何是好
高一成欣然齣租?嗬嗬
我好期待這種房東啊.....不過想也知道是鍵盤嘴砲~
嗚嗚嗚怎麼辦阿
存錢住養老院好瞭QQ
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但是每个人都会老
真的要这样做
没有人可以永远25岁
但其实50岁以上略嫌老态就基本上很难找到房子租了!!
更不用说不修边幅的那种了...
尤其是近年房东房客信任状况越来越糟糕...
很多房东都开始宁可养蚊子也不愿租给年纪高or习惯糟房客了
这是真的
我之前的房东就有说过
他的房子不租超过50岁的
我听完后心惊惊,怕我老了连房子都租不到
才努力存钱买房子
建商出来洗脑文 怎么样都会骗你到房价会昇 房子会租不到啦
好怕喔 !!
因为那意味着即使有银行佛心来的给你无息贷款，也需要40年才还得清
这是假定25岁买房子，工作40年，65岁退休的情况
所以如果每个月没有太多余钱，都必须花在刀口上
与其投资房子，还不如投资在小孩的教育上，把小孩的起点垫高一点...
存一笔钱住养老院，然后期待六十岁时，能自己决定安乐死的日期
宁可把钱拿来培养小孩，也不要买房
怕老了没房子住的就去买个十坪左右的套房阿~~~~~~
如果不想最后变成社会的负担~~~那现在开始存钱也是一定要的啦~~~
现在空屋率很高 建商还勐盖
房价已经自己吹上去了 不能自己跌 就只能等了
不过应该是等不到那一天了XDDD
有可能推行「住者有其屋」吗XD？
随着我们这一辈的成长，以后或许可以修改法律，逼出提供年长者出租房屋的需求之类的?
我始终认为房价迟早会崩盘，等到台湾度过这波高龄化潮，人口剩到1500万左右，据说房价就有机会回归正常了!
等我们的子孙辈进场再买房吧~~
缴到去前20年了好快 永远记得最后缴款日哪个激动感觉
20年了600万的房子涨到2200万
20年间仅出国3次 生活水平跟同事朋友差了一节
但我有房子了 同是从6千的套房转到2万的小公寓(因为结婚有孩子) 他还是租屋
从去年到现在我可以调整我的生活水准到今年不在紧巴巴的过生活
就算退休后我还有落脚地 不在是一支皮箱北上打拼退休后在一支皮箱回乡下
以上 租屋及买屋只是2种不同的价值观 生活由自己决定没人永远年轻
人口减少根本是假议题,骗三岁小孩,台湾人口减少,难道房价就会减少,答案是不会
反而房价还会更高,因为你没有考虑通膨和人群聚集效应,东西越来越贵,以前5块的东西,现在20块,会不会再跌回5块,答案是不会,因为通膨
房价会高涨,会不会因为没人买而跌价,答案是不会,只有一些特定区域才会,建筑成本,工人薪水,房价不会回跌,就算回跌,也不会崩盘,只会缓跌,因为政府那些高官,立委,手上一大堆房子,土地,怎么可放任崩盘,房子会奱贵,薪水也会增加,东西也会变贵,钱变薄而巳~台湾的物价,薪水在没有追上国外之前,是不会改变的,
接着探讨人口,一群人因为工作关系,居住在这边,抢着这边的房子,会因为整体的少子化而房价下跌吗?不会嘛~大家还是拚死命要住进来,因此这块地方永远供不应求,全台湾人口是下降,但因为集中效应,房价根本不会掉,会掉的地方根本不会有人想去住,
就算跌,也只是缓跌,你想要等多久,20年够不够,我是不晓得20年后房价会不会跌到剩一半,但我知道我现在买了,至少老了不会被赶,不用看人脸色,就算要去住养老院,也可以留给小孩,负担得起,有生活品质,就买吧~
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也常看到有些新聞說年收百萬博士改行賣雞排之類的
讓人好奇雞排真的有那麼好賺嗎
有人就在批踢踢問齣瞭我這個疑問
於是有雞排達人來迴應 ---------------------------原文--------------------------
首先是原文裏麵問,有無看過中午開的雞排攤?
答案是有,而且認真不含糊迴答
我並不是拿便當店或自助餐那種雞排來充數,硬掰這也叫中午營業的雞排
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