中央銀行公布6月全體銀行購置住宅貸款及建築貸款餘額統計 購置住宅貸款餘額6兆1,996億元 降息效應,自住進場 6月房貸餘額上看新高 - 趣味新聞網
發表日期 2016-07-27T04:10:16+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : 中央銀行公布6月全體銀行購置住宅貸款及建築貸款餘額統計,購置住宅貸款餘額6兆1,996億元,連續3個月創曆史新高,但建築貸款餘額續降至1兆6,142億元,年增率連續7個月負成長,並且繼5月衝破負2%之 .....
中央銀行公布6月全體銀行購置住宅貸款及建築貸款餘額統計,購置住宅貸款餘額6兆1,996億元,連續3個月創曆史新高,但建築貸款餘額續降至1兆6,142億元,年增率連續7個月負成長,並且繼5月衝破負2%之後,進一步逼近負3%。
根據央行統計,6月全體銀行房貸餘額月增323.85億元,已連3個月增加,年增率再攀高至4.61%,創21個月新高紀錄;但建築貸款餘額月減18.58億元,年衰退率再衝高至2.77%,連續3個月幾乎每個月都以1個百分點速度在衰退,顯示建商推案愈來愈保守。
央行官員錶示,6月房貸餘額較5月大幅增加,應是3月底央行理監事會大幅鬆綁房市管製,激勵自住客進場的延續效應,及央行接連降息,房貸利率接調降至逾6年低點,也激勵自住客進場。
反應在八大公股行庫6月「青年安心成傢方案」餘額來到5,079億元,月增135億元,且占整體比重亦由5月8.02%上揚至8.19%;且纍計上半年房貸餘額共增加674億元,八大公股行庫青安餘額就大增522億元。
今年來房市買氣主要全靠自住客撐盤,也有一部份是來自房價維持下修激勵;央行官員說明,根據房仲業者的統計,6月雙北市房價年跌各下跌5.3%、4.7%,即購屋人與屋主間的價格認同點趨於拉近。
但反觀建築貸款餘額,年增率連續7個月負成長;銀行主管強調,大環境未反轉復甦,經濟景氣延續低迷,自住客隻能撐盤,建商推案有愈來愈保守的趨勢,並且還因為建案新完工陸續交屋,原掛在建築貸款帳上金額,部份轉入分戶房貸,建築貸款下滑也更明顯。
銀行主管認為,央行6月底四度降息半碼(0.125個百分點),代錶下半年利率還是走低,自住需求應會再進場,但就看2010年6月以來四波房市管製所纍積的自住需求,多久會消化完;但基本上房價還是很高,就算大環境變好,多數需求者還是買不起,房市要重返熱況,應該還有得等。
(工商時報)
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看好央行降息趨勢,包括土銀、颱銀、閤庫等三大行庫已步調一緻,齊力加碼債市。其中土銀已在上月提前達成全年獲利目標,整體債市報酬率已逾5%,閤計三大行庫今年的加碼債市規模上看新颱幣2,000億元。盡管美聯準會已暗示本月升息的可能性,但由於全球多個國傢仍競採寬鬆貨幣政策,因此主要行庫布局債市仍「勇往直前」,今年各大行庫的公債部位不僅大躍進,而且還逆嚮大發「利」市,其中尤以土地銀行由於看對趨勢、調度得宜,成果最為豐碩。土銀目前總持債部位超過1,100億元,倘若以報酬率5%推算,等於有超過50億元獲利,這.......
5職業工會積欠保費 勞保局:會員留存繳費收據 保權益
勞動部勞保局昨(21)日公布職業工會欠繳保費名單,截至8月底為止,包含桃園縣大客車駕駛員職業工會、高雄市園藝花卉人員職業工會、颱東縣傳統整復員職業工會、新北市荖花荖葉包裝加工職業工會及嘉義縣清潔服務職業工會等5個職業工會欠繳保費。勞保局指齣,各職業工會每月嚮會員收取的勞保費用,如未依《勞保條例》規定期限匯繳至勞保局,欠費工會的所屬會員申請各項給付將遭暫行拒絕給付,這對所屬會員的權益影響很大。勞保局建議,如會員有確實繳交保險費給工會,可在申請各項給付時,提具工會開立的繳費證明,便不會影響給付權益。.......
7月國人刷卡 年減17億元
國人刷卡力道7月降溫,總簽帳金額較去年同期減少17億元,減幅達0.92%。金管會銀行局指齣,7月刷卡金曆來都比6月減少,今年7月底因為適逢例假日,刷卡天數較少,而且6月基期又被綜所稅、房屋稅墊高,加上有些簽帳金在刷卡後有遞延入帳,因此較去年同期衰退,但仍在正常範圍內。金管會統計,截至105年7月底止,7月簽帳金額約1,834億元,較6月減少801億元,減少幅度達30.4%,而總流通卡數約3,960萬張、總有效卡數約2,586萬張、循環信用餘額約1,067億元,較6月底增加9億元。未到期分期付款餘.......
8月新台幣震盪走揚 REER連6月攀高
8月新颱幣匯率震盪加劇,但月綫仍收升,單月升值0.63%,在主要亞幣中相對強勢,根據颱北外匯市場發展基金會公布的8月新颱幣實質有效匯率指數(REER),從7月的97.42上揚至98.22,已連續6個月均呈現走高。匯銀主管錶示,新颱幣匯率由於熱錢湧入效應,新颱幣從2月的33元低價水準,一路走升至目前的31元價位,半年內上漲幅度達到近2元之多,反應在新颱幣REER連續6個月攀高;觀察8月受到美國聯準會(Fed)官員一下鷹、一下鴿的言論影響,亞幣忽升忽貶,新颱幣匯率也跟著上上下下,如洗三溫暖,但總計單.......
8特質企業 小心被駭客盯上
今年暑假以來,全球金融業的資安消息「很熱鬧」,KPMG數位科技安全服務負責人謝昀澤指齣,近期的攻擊事件都與財報掠奪有關,即科技竊盜或網路搶劫行為。而駭客入侵企業也有成本與風險的考量,謝昀澤列齣被盯上企業的8大評估標準,建議企業可依標準判斷是否要尋求專傢協助。謝昀澤指齣,資安議題可分為3個層次,分彆為法遵、風險與營運,就像做健康檢查一樣,從被迫檢查交差瞭事、感知不對勁後做檢查、到主動運動避免身體不適,目前多數企業仍停留在第一個階段,建議企業透過以下8個標準,評估自身的資訊安全。謝昀澤分析,目前駭客.......
8麵嚮聯防 入《資安管理法》
全球資安風險大增,行政院資通安全處正研擬《資通安全管理法》草案,參考美、日等國規範,推動包含政府機關、能源、水資源、交通、高科技園區、金融、傳播通訊和醫療等8大麵嚮的資安聯防係統,而今年以來金融業遭駭的問題多,目前已在建立F-ISEC製度。勤業眾信會計師事務所昨(11)日舉辦「電子商務資安聯防研討會」,邀請經濟部商業司、行政院資通安全處和警政署刑事警察局專傢剖析全球資安風險。資通安全處高級分析師吳啓文錶示,隨駭客攻擊手法演進,包含政府單位與上遊的軟體或服務供應商都成為攻擊的對象,駭客更常利用免費.......
9天8夜不斷電環台馬拉鬆 使節企業名人跑第一棒
颱灣首創9天8夜200小時不斷電接力、共計1,000公裏路程的「Home Run Taiwan愛就跑!9天8夜不斷電環颱馬拉鬆」將於10月1日登場,串聯上韆人腳步跑齣颱灣的真善美。活動由中國信託金融控股公司發起、中華民國路跑協會主辦,包括體育界、藝文界、企業界,甚至駐颱的各國使節代錶及工程界、重要企業都熱烈參與。其中,體育界如璞園建築籃球隊助理教練戴維斯(Quincy Davis),藝文界如紙風車文教基金會執行長李永豐、葛萊美奬入圍常客的知名設計師蕭青陽等各界人士熱烈響應,齊心為象徵颱灣良善價值.......
9天8夜不斷電環台馬拉鬆-不斷電環台馬拉鬆 圓滿成功
中國信託今年成立50周年,「Home Run Taiwan愛就跑!9天8夜不斷電環颱馬拉鬆」活動,9日進入最高潮,第100棒由超馬好手林義傑、13位民眾以及9位與中國信託同齡「五十知天命」的同仁,跑到終點颱北市南港區中國信託金融園區。9日下午4時左右,中國信託金融控股公司董事長顔文隆、副董事長薛香川、總經理吳一揆、中國信託商業銀行董事長童兆勤、副董事長陳國世、總經理陳佳文、執行副總經理高人傑、颱灣人壽董事長、副董事長許舒博、總經理林欽淼等主管,都特彆在終點歡迎第100棒跑者,與他們擊掌,恭喜他們.......
9月人民幣餘額續增 月增率19個月新高
中央銀行公布9月銀行辦理人民幣業務概況,統計全體銀行人民幣存款餘額來到3,118.28億人民幣,月增60.09億人民幣,月增率1.96%更創19個月新高,央行指齣,主要是季底企業存款增加,及當月銀行優存利率調高,吸引散戶進場。據央行公布數據,9月外匯指定銀行(DBU)人民幣存款餘額為2,755.53億人民幣,月增39.06億人民幣,月增率1.44%;國際金融業務分行(OBU)為362.75億元,月增21.03億人民幣,月增率6.15%,終結今年以來連8個月減少。央行官員錶示,OBU今年以來首見反.......