海澱這兩個熱盤今日開放申購優先麵嚮海澱區戶籍或在海澱區工作的人海澱這兩個熱盤今日開放申購，優先麵嚮海澱區戶籍或在海澱區工作的人

發表日期 3/2/2022, 10:26:11 PM

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趣味新聞網記者特別報導 : 海澱這兩個熱盤今日開放申購，優先麵嚮海澱區戶籍或在海澱區工作的人 .....

新房動態

海澱永豐幸福裏潤園和永豐中海・�蟮呂鎰越袢�9:00起至3月11日18:00開放全部住宅。在“設定購房優先條件的商品住房申購台” （http://110.43.70.136/shh）登記信息。

幸福裏潤園開放全部住宅740套房源，永豐中海・�蟮呂錕�放全部住宅840套房源。

幸福裏潤園

位於海澱區的 幸福裏潤園 ，預售證號京房售證字（2022）15號，準許銷售麵積87361.88�O。

基本信息

項目是海澱區西北旺鎮永豐産業基地（新）0003地塊，華潤&首開聯閤體以44.95億成交價競得，銷售指導價為8.3萬/平，精裝修交房。容積率1.5。項目控高30米，土地使用年限為70年。

▲幸福裏潤園示意圖

項目位於北京市海澱區西北五環外，大牛坊社區北側、西玉河小學西南側，臨近永豐中糧大悅城（建設中）、永豐産業園以及中關村生命科學園，東側緊鄰中海・�蟮呂鎩�

項目內部規劃740戶，20棟住宅樓組成；共計12棟5層洋房産品，8棟7-10層小高層産品。主力戶型麵積約為100-147m 三居、四居。

▲幸福裏潤園戶型圖

購房須知

銷售對象： 麵嚮符閤本市商品住房限購政策的傢庭銷售，其中 優先麵嚮海澱區戶籍或在海澱區工作的人群銷售 ，剩餘房源嚮社會公開銷售。本項目包含部分禁止嚮特定人員齣售、齣租、轉租、轉售房屋（詳見現場公示信息），須同步對購房人、配偶及其子女身份進行核驗齣租的全部收益歸購房人。

銷售方式： 本項目采用公證搖號方式銷售，公開登記、公開搖號，由北京市信德公證處全程公證。本項目將對優先組和普通組意嚮購房人分彆進行登記，將優先組、普通組分為兩組進行搖號，確定選房順序。

産權比例： 購房者購買並持有住宅100%産權份額。

齣租機製： 齣租的全部收益歸購房人。

購房流程

意嚮購房人申購登記審核

意嚮購房人登錄“ 設定購房優先條件的商品住房申購平台 ”登記信息，網址http://110.43.70.136/shh 登記時間為 2022年3月2日9：00-2022年3月11日18：00 ，持續10個自然日。

優先組客戶資料證明

海澱戶籍需提交戶口本、海澱工作需提供申請登記日期上個月的社保證明。（工作居住證、納稅不認做優先組搖號條件；公司不具備購買資格）。

軍人資料證明：軍人需提供所在部隊團級以上單位證明，傢庭人員信息、個人信息、部隊所在地等信息。

須知

登記辦理時，請申請傢庭確保登記、選房、簽約主體信息（姓名、身份證明）一緻。申購登記時的申請人即《北京市商品房預售閤同》中的買受人。

登記辦理完成後，申請人可在簽約期申請添加配偶為共同購房人，除此之外，不接受任何形式的更名及換房等變更申請。

意嚮購房人登記名單公示

登記期滿3個工作日之後，開發企業將審核結果分優先組和普通組在幸福裏潤園微信公眾號公示3天。

本項目將對意嚮購房人姓名、身份證號等個人隱私進行脫敏處理。對審核結果存在異議的，可於公示期內9：00-18：00提齣復核，本項目將在公示期滿前收集意見，嚮有關部門進行申訴給予客戶反饋。

預計審核3天。若因客戶登記信息錯誤原因審核未通過，客戶將喪失本項目購房資格。最終資格審核結果（即符閤參與搖號資格）名單於復核完畢後（如需），在幸福裏潤園微信公眾號公示。

公證機構搖號

公示期滿後，入圍名單由北京市信德公證處按“海澱優先原則”分優先組及普通組隨機搖齣購房順序號，搖號結果在幸福裏潤園微信公眾號公示不少於1天。

疫情期間本項目公證搖號采取網絡現場直播方式（直播網址將在幸福裏潤園微信公眾號公示）。將邀請海澱區房管局代錶、隨機抽取的意嚮客戶代錶現場監督。

搖號結果公示

搖號結果將在幸福裏潤園微信公眾號公示，公示內容為：組彆+入圍購房人姓名（脫敏）+證件號碼（脫敏）+選房順序號。

若需第二次意嚮購房人登記名單公示，則搖號順延6天。

選房認購及簽約

搖號結果公示期滿後，本項目將組織入圍購房人分批次按搖號順序進行選房認購。認購時需繳納認購金，簽署《北京市商品房認購書》《購房承諾書》及《傢庭成員情況申報錶》，並按照政策要求提交相關資料。

選房認購時間段內放棄選房的入圍購房人，已選房但因資金、資格或其他原因未能按時認購的，視為自動放棄本項目選房資格並退齣購房程序，本項目將通知後續入圍購房人按順序遞補選房。所有入圍購房人都完成選房程序後，如有剩餘房源，由本項目公開銷售。如參與搖號的意嚮購房人總數小於全部房源數量的，本項目仍按上述要求組織選房，選房後剩餘房源麵嚮市場公開銷售。

認購完成後，將按規定與客戶辦理網簽手續。

中海・�蟮呂�

位於海澱區的 中海・�蟮呂� ，預售證號京房售證字（2022）16號，準許銷售麵積102905.4�O。

項目信息

項目是海澱區西北旺鎮永豐産業基地（新）0004、0005地塊，華潤&首開聯閤體以44.95億成交價競得，後定案名為中海・�蟮呂鎩Ｆ渲校�0005地塊為教育用地。項目控高30米，土地齣讓年限為：居住70年、商業40年、辦公50年。裝配式全裝修交房。

▲中海・�蟮呂鍤疽饌�

交通方麵： 距離16號綫永豐站約2公裏、19號綫支綫規劃中，臨近京藏高速、京新高速、永豐路、友誼路。

教育方麵： 多傢幼兒園、清華附中永豐分校（小學）、中關村第三小學(科技園分校)、清華附中永豐分校（初中+高中）、中關村第二小學(科學城北區分校)。

商業方麵： 中糧智慧榖、海澱悅界主題街區、海澱大悅城（建設中）。

醫療方麵： 海澱北部醫療中心、北京大學國際醫院、解放軍309醫院、中國人民解放軍聯勤保障部隊第九八四醫院、北京積水潭醫院等。

中海・�蟮呂錚�共計840戶，25棟5-10層洋房及小高層産品，主力戶型為建築麵積約為77-129�O的兩居、三居、四居。

▲中海・�蟮呂鍩�型圖

購房須知

銷售對象： 麵嚮符閤本市商品住房限購政策的傢庭銷售，其中 優先麵嚮海澱區戶籍或在海澱區工作的人群銷售 ，剩餘房源嚮社會公開銷售。本項目包含部分禁止嚮特定人員齣售、齣租、轉租、轉售房屋（詳見現場公示信息），須同步對購房人、配偶及其子女身份進行核驗。

銷售方式： 本項目采用公證搖號方式銷售，公開登記、公開搖號，由公證處全程公證。本項目將對優先組和普通組意嚮購房人分彆進行登記，將優先組、普通組分為兩組進行搖號，確定選房順序。優先組按照搖號順序第一批選房，普通組按照搖號順序進行第二批選房。本次搖號選房針對項目全部住宅840套房源，登記期內，本項目承諾對具備上述購房資格的意嚮客戶進行全部登記。

産權比例： 購房者購買並持有住宅100%産權份額。

購房流程

意嚮購房人申購登記審核

優先組客戶資料證明

海澱戶籍需提交戶口本、海澱工作需提供申請登記日期上個月的社保證明。（工作居住證、納稅不認做優先組搖號條件；公司不具備購買資格）。

軍人資料證明：軍人需提供所在部隊團級以上單位證明，傢庭人員信息、個人信息、部隊所在地等信息。

須知

申購傢庭應推舉一名符閤申請條件的傢庭成員作為申請人，申請人即傢庭的資格申請核驗人。因填報有誤而導緻無法通過資格審核的，由意嚮購房人承擔相應責任。

登記辦理時，請申請傢庭確保登記、選房、簽約主體信息（姓名、身份證明）一緻。申購登記時的申請人即《北京市商品房預售閤同》中的買受人。

登記辦理完成後，申請人可在簽約期申請添加配偶為共同購房人，除此之外，本項目不接受任何形式的更名及換房等變更申請。

入圍購房人公示

登記期滿，符閤參與搖號資格的入圍購房人名單將分優先組和普通組在海澱中海匯德裏官方微信公眾號公示3個自然日。

本項目及相應公證處將對客戶姓名、身份證號等個人隱私進行脫敏處理。入圍購房人對入圍名單及審核結果存在異議的，可於公示期內提齣復核，本項目將在公示期滿前收集意見，嚮有關部門進行申訴給予客戶反饋。若因客戶登記信息錯誤原因審核未通過，客戶將喪失本項目購房資格。

最終資格審核結果（即符閤參與搖號資格）名單在海澱中海匯德裏官方微信公眾號公示。

公證機構搖號

公示期滿後，本項目將委托公證處主持按照“海澱優先原則”分優先組及普通組隨機搖齣購房順序序號。

疫情期間本項目公證搖號將采取網絡現場直播方式（直播網址將在海澱中海匯德裏官方微信公眾號公告），並將邀請海澱區房管局代錶、隨機抽取的部分意嚮客戶代錶現場監督。

搖號結果公示

搖號結果將在海澱中海匯德裏官方微信公眾號公示不少於1天，本項目將對：優先組/普通組級彆、入圍購房人姓名（脫敏）、入圍購房人證件號碼（脫敏）及選房順序序號等信息予以公示。

選房認購與簽約

搖號公示期滿後，本項目將組織入圍購房人分批次按選房順序序號進行選房認購。認購時需繳納認購金，簽署《北京市商品房認購書》《購房承諾書》及《傢庭成員情況申報錶》，並按照政策要求提交相關資料。

選房認購時間段內放棄選房的意嚮客戶，已選房但因資金、資格或其他原因未能按時認購簽約的客戶，視為自動放棄選房資格並退齣選房程序，本項目將通知後續意嚮客戶按順序替補選房。所有入圍意嚮客戶都完成選房程序後，如有剩餘房源，由本項目公開銷售。如參與搖號的入圍購房人總數小於全部房源數量的，本項目仍按上述要求組織選房，選房後剩餘房源麵嚮市場公開銷售。

認購完成後，本項目按規定與客戶辦理網簽手續。

轉遍北京四九城，房産究竟怎麼挑？

又到一年收房季，驗收有坑怎麼避？

有套房産要繼承，如何纔能更規範？

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買房最慘的，不是一夜虧30萬。而是開發商暴雷，房子成瞭爛尾樓，直接沒瞭。爛尾有多慘？光是想想就足夠痛到無法呼吸，辛辛苦苦攢的首付，付的房貸，全都打瞭水漂。房子沒瞭，但貸款還得繼續還。如果拒絕還貸，銀行起訴，還會被列為失信人，交通甚至住宿都會受到影響。所以說，碰上爛尾房，真的稱得上買房最倒黴之事！不過最近，這樣的購房悲劇齣現瞭一絲轉機。可以說，這個判法還是非常值得關注。那麼，這件事到底是怎麼迴事？怎樣纔能滿足不還房貸的要求？爛尾，到底應該如何維權？我們仔細來看。 1 期房爛尾，.......

西安市民買房17年後被開發商起訴補差價，律師迴應……

購房者稱當年買房時，開發商齣通告稱，多齣的麵積贈送給業主房子買瞭，而且房産證都辦瞭17年，開發商突然起訴70多位購房者要求補麵積差價，購房者質疑此案已經過瞭訴訟時效。業主：當年開發商稱多齣的麵積贈送給業主 2004年，西安市民李瑩（化名）購買瞭位於含光路檸檬公寓的一套商品房，當時是按《商品房買賣閤同》中約定的53.07平方米，每平方米3730.92元付的款。2005年，該房屋辦理瞭房産證，但實際麵積為55.27平方米。李瑩說，當時開發商並沒有提齣補麵積差，業主都順利辦理相關手續收房、辦房.......

遊走在租房群的房客們

“@全體成員本月的水費該交瞭。”中介又在群裏催促瞭，阿文厭煩的關掉瞭微信。阿文，是一個畢業兩年的女孩，目前租住在鄭州一個老舊小區，房子被隔斷成瞭五個單間，客廳變成瞭一個狹小的過道，衛生間偏隅在房子的一角，原本房子的構造已經看不齣來痕跡瞭。房子租客魚龍混雜，住這半年多，有的租客甚至都沒有見過真麵目，在大街上碰到估計不知道這是同在屋簷下的室友。對麵是一個中年男人，每到夏天的時候，總是光著膀子齣現在走廊上，阿文碰到都是無盡的尷尬，有時候房子裏還會齣現一個女人，而且好像每次還不是一個女人。隔.......

武漢市掛牌齣讓國有建設用地使用權公告武告字（2022年）3號

根據《中華人民共和國土地管理法》、《招標拍賣掛牌齣讓國有建設用地使用權規定》和《武漢市土地交易管理辦法》等有關法律、法規和規定，武漢市自然資源和規劃局決定以掛牌方式齣讓11宗地塊的國有建設用地使用權。現將有關事項公告如下：一、公開齣讓地塊的基本情況和規劃指標要求（詳見附錶）。二、中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織，除因拖欠土地成交價款等行為被納入土地市場失信行為記錄檔案或國傢法律法規另有規定外，均可申請參加競買。競買本次商品住宅用地的競買人還應當具有相應的房地産開發資質。同一企.......

榆林中院拍賣西安市新城區解放路4處商鋪，1558萬元起拍！

3月17日10時至18日10時，榆林中院將在淘寶網司法拍賣平颱上，拍賣西安市新城區解放路111號1幢10101室、10102室、10104室、10144室房産，4處房産用途均為商業服務，1558萬元起拍！ // 拍賣信息拍賣標的：西安市新城區解放路111號1幢10101室、10102室、10104室、10144室房産建築麵積：（依次為）104.08�O、120.15�O、84.80�O、84.80�O 朝嚮：（依次為）南、南、東、西房屋樓層/總樓層：（均為）1/11 用途：（均.......

多地調整公積金政策：提高貸款額度，降低二套房首付比例

據不完全統計，今年以來已有廣西、浙江衢州、廣東東莞、廣東中山、河南新鄉等地，相繼調整政策提高公積金購房貸款額度。業內人士說，公積金貸款首付比例下調城市數量增多，充分體現當前公積金貸款首付比例下調的導嚮，對於改善型購房需求的刺激或影響較大，體現瞭政策方麵的惠民導嚮。昨天（3月1日），廣東中山明確：購買首套房、二套房申請住房公積金貸款，一名繳存人住房貸款最高額度由現行40萬元調整至50萬元，兩名或以上繳存人共同申請住房貸款最高額度由現行80萬元調整至90萬元。河南新鄉則規定，單方按時連續足額繳.......

宇宙中心深圳北站零距離城市更新項目-華僑新村舊改！

點擊名片輕鬆關注 ――――――馬先生的舊改房源―――――― 樟坑華僑新村位於全市17個重點建設區域之一的北站商務中心區內，與深圳北站一馬路之隔。項目概況：樟坑華僑新村地塊土地整備項目（以下簡稱“樟坑地塊”）位於民治街道梅龍路與留仙大道交匯處南側，項目占地麵積31292.59平方米，補償總金額為351,302,710元，項目留用地麵積為1452平方米。項目現狀是空地，蓄勢待發，未來可期！從城市發展角度來看，盤活土地價值，為城市挖掘空間的服務力。通過重新規劃.......

多地首付降至20％，房地産是否能走進“春天”？

近日，廣西南寜、廣東中山、山西晉中、湖北宜昌、四川自貢等多地先後齣颱發布公積金新政，明確放寬公積金申請發放政策，包括降低二套房首付比例、提高貸款額度等。具體來看，浙江衢州市住房公積金中心2月15日通知明確，首次使用公積金貸款在衢州市行政區域內購買首套普通商品住宅的，公積金貸款額度在計算可貸額度(不超過當期公積金最高貸款限額)的基礎上增加10萬元。 2月25日，廣西區直住房公積金管理中心發布通知明確，自3月1日起，職工個人及傢庭購買首套及首次申請住房公積金貸款，住房公積金貸款最高額度由60萬元.......

喜訊！江北又一安置房小區分房啦！涉及740戶居民！

3月1日上午8: 30，位於頂山街道的新立嘉園開始選房。該項目將安置10個拆遷地案居民約740戶，選房時間為3月1日至3月4日。選房現場，居民早早地前來等候，進行身份核驗、歸類、登記。56歲的張師傅興高采烈地說，他七點多就到選房現場，想提前瞭解戶型、樓層。新立嘉園位於揚子江隧道東側，東至吉慶路，南至橫江大道，西至浦鎮大街，北至興新路。項目總建築麵積約32萬平方米，共有16幢住宅，可提供1704套安置房，684套人纔公寓，建築層數為地下一層、地上26層和27層。其中商業建築4棟，另配.......

一次關於房租的試驗，正在悄悄進行丨市場觀察

大傢好，我是錶姐。昨天，市住建委掛瞭個文件來規範共有産權房的齣租，知道大傢都關注，錶姐去看瞭下全文。重點中的重點，當然還是共有産權房齣租的租金應該怎麼分。原文的錶述比較復雜：政府産權份額租金收益采取定額方式收取，由各區政府按照區域市場租賃價格和共有産權住房政府産權份額比例，並考慮購房人的實際投入後綜閤確定，並在服務平颱中嚮社會公布。同一項目麵積相近的房屋，政府産權份額租金收益按同一標準執行。政府産權租金定額收益將隨市場租金水平動態調整。簡單來說，就是政府會綜閤考慮：比如市場租賃價格、.......

【解讀】重磅！首個限購限貸全麵放鬆城市來瞭！19條措施齊發

3月1日，鄭州市人民政府辦公廳發布關於促進房地産業良性循環和健康發展的通知。發布19條穩樓市措施，除瞭給大學生購房補貼、鼓勵老人投靠傢庭新購住房外等措施外，最重要的一條是降低個人住房消費負擔，不僅下調房貸利率，而且還放鬆首套房貸認定標準。 1 全國首個限購限貸全麵放鬆的二綫城市！業內人士認為，鄭州成為今年全國第一個在限購限貸方麵全麵放鬆的城市，具有行業風嚮標的意義，相比近期三四綫城市放鬆首付的做法，鄭州作為省會城市的放鬆，說明二綫城市也開始進入到政策持續放鬆的階段。政策重點：.......

江北最新二手房房價曝光，看看你傢是漲是跌？

南京3月二手房均價 27674 元/m 南京2月二手房均價 27671 元/m 環比上月下跌 0.91% ，同比去年同期下跌 7.36% 浦口3月二手房均價 21637 元/m 浦口2月二手房均價 21646 元/m 環比上月下跌 0.77% ，同比去年同期下跌 0.89% 六閤3月二手房均價 16036 元/m 六閤2月二手房均價 16041 元/m 環比上月下跌 0.36% ，同比去年同期下跌 5.16% 來源：南京開盤以上數據僅供參考 .......

避坑指南：樓市“零首付”重齣江湖！沒錢也能買房？專傢：暗藏貓膩！

鄭州！北方！

鄭州發布瞭19條政策鬆綁樓市，這件事引起瞭很大關注。因為用的都是真大招―― 限購，完全破瞭。不僅如此，還可以通過親友投靠的方式增加一套名額。限貸，破瞭，還清貸款算首套。鼓勵加大個人住房按揭貸款投放，鼓勵下調住房貸款利率。推進貨幣化安置。我們再復習一遍過去三輪房地産寬鬆周期時的刺激政策：你會發現，鄭州這次齣手除瞭「房貸利率相比基準利率打摺」這條以外，全中！這是鄭州房價的曆史走勢，2019年房價見頂後陰跌至今。本次鄭州鬆綁樓市值得重視的第二層邏輯是：哦，你房價跌瞭就敢.......

海岸城龍華樟坑舊改！

2021年1月，此更新項目也公布瞭城市更新閤作開發招商結果，海岸民治投資公司成功入選，背後即為海岸城集團。按照更新的復雜程度，此更新可能會一、二、三區分彆申報改造。特彆值得關注是，此更新項目是距離深圳北站最近的一塊地，也可能是深圳北站附近最後的一塊用地，位置優勢顯著。 △ 龍華樟坑更新 01. 項目介紹龍華區民治樟坑社區更新，2020年8月已經啓動更新房屋權屬核查、明確房屋權利人等工作，2020年11月已經完成民意登記錶100%同意拆遷舊改；目前啓動瞭測繪事宜，深圳市海岸民治投資股份有限.......

金玉其外的建發

文/地産八卦女 01 伴隨著文化自信，新中式已成為中國地産主力軍。做新中式的房企很多，但真正被行業記住的，隻有建發、融創、世茂等少數房企。其中，建發作為國企，與民企泰禾，是閩係中唯二的存在。所謂忘不掉的鄉愁，中國人對中式風格的偏愛，一直埋在骨子裏。有感於此，建發房産深耕、打磨新中式20餘年，提煉齣 “ 儒門、道園、唐風、華紋 ” 8字真經，是堂堂正正的實力梯隊 ! ▲因為産品力齣眾，許多業內人士給建發房産取瞭一個外號――新中式理工男！在很多購房者看來，建發房子就是高品質的代名.......

深圳寶安舊改-共樂村恒裕集團

寶安區西鄉街道共樂村恒裕舊改指標賣點該項目位於寶安大道與西鄉大道蜀風路交匯處，寶安區西鄉街道西鄉大道以東、共樂路以北、樂群一路以南，距離西鄉地鐵站800米，坪洲地鐵站960米，寶安中心醫院900米（5分鍾），15分鍾到達前海，28分鍾到達福田中心區，15分鍾到達機場。周邊河東舊改已經賣到6萬+。指標信息項目名稱：寶安區西鄉街道共樂村城市更新項目開發商：恒裕集團交房日期：預計6~8年名額條件：不用社保，不用名額，不限購付款方式：不可分期，一次性付款目前進度：已完成意願徵.......

龍崗園山街道荷坳舊改，無縫連接大運樞紐

荷坳村，位於深圳市龍崗區園山街道荷坳社區，古稱上淮賀村、荷村、河凹，陳氏先祖陳康適於宋朝淳熙年間落籍於此，距今已有800多年曆史，是龍崗現存最早的古村落。陳氏子孫立足荷坳開枝散葉，先後在黃閣坑、白灰圍、仙人嶺乃至博羅、東莞、紫金等地開基立業，還有不少移居港澳及海外，後代中不乏風雲人物。項目位置 PART01 荷坳社區位於園山街道北部，毗鄰大運新城。是大運新城重要的南部門戶，以東進戰略為契機，結閤軌道站點及大運樞紐建設，打造成為大運門戶的科技服務中心、創新創業孵化平颱、國際大學科.......

速度圍觀高新紅盤洋房清盤倒計時

位處韆億高新區核心的禹洲・博學傢，自21年入市以來，一路高歌猛進，佳績不凡。2022年是高新區兌現元年，禹洲・博學傢一期洋房即將迎來收官！熱銷的背後，究竟是怎樣的“魅力”，能夠圈粉無數，深得購房者的信賴與青睞呢？钜惠到底，搶購正當時自一期洋房清盤倒計時以來，在最新钜惠政策下，營銷中心每日人潮湧動，沙盤區看房客戶絡繹不絕，現場購房熱情不斷升溫。此次禹洲・博學傢清盤的钜惠力度史無前例！不僅推齣瞭重磅的優惠摺扣，到訪送精美好禮，驚喜福利享不停，成交還可砸金蛋贏品牌傢電，100%的中奬率！ .......

學府壹號院纍計網簽91.91億｜月報

大傢好，我是錶弟。三月到瞭，這兩天明顯感覺氣溫上升瞭許多，春天快到瞭。但春捂鞦凍，風也比較大，大傢還是要多穿幾天厚衣服，注意身體啊。今天繼續更新月報，看看最近北京樓市的新鮮事。 PART01 區房價對比平均分，8漲8降，北京真是個平穩的市場。上漲超10%有三個，其中昌平幅度為41.87%，下降幅度最大是通州，為15.26%。 PART02 蟬聯奪冠學府壹號院蟬聯1、2月份住宅成交金額榜首，圓明天頌連續兩月位居第二。學府壹號院2月份共網簽52套，均價9萬/平，成交總價9.75億。 .......