高雄橋頭新市鎮的大樓産品 無論預售屋、或是成屋 房市亮點－高雄房市 高雄橋頭新市鎮 人氣旺 - 趣味新聞網
發表日期 2016-05-07T04:10:16+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : 高雄橋頭新市鎮的大樓産品，無論預售屋、或是成屋，最近成為購屋、看屋最夯的熱門區域，達麗建設「全民萬歲」和雄崗建設「巴黎行旅」的預售屋，迭創佳績，隆大營建公司推齣的成屋「鳳凰時代」，因為屬於該區唯一公開 .....
高雄橋頭新市鎮的大樓産品，無論預售屋、或是成屋，最近成為購屋、看屋最夯的熱門區域，達麗建設「全民萬歲」和雄崗建設「巴黎行旅」的預售屋，迭創佳績，隆大營建公司推齣的成屋「鳳凰時代」，因為屬於該區唯一公開的新成屋，吸引許多看好該區發展，並且想要立即入住的購屋族採取行動。
高雄市代銷公會理事長戴嘉聖說，高雄最近2周到案場看屋的來客量，比平常大約增加30％到50％，特彆許多主攻首購、和換屋的産品，更是消費者青睞的標的，可喜的是，看屋之後的成交案例，也齣現明顯成長，這樣的氣氛，有機會延續到5月下旬。
戴嘉聖指齣，高雄橋頭新市鎮位處楠梓區北端，雖然屬於新近開發的區域，但是，距離經濟部楠梓加工區不遠，更有捷運站的連結，未來有機會成為一個生活機能完整的生活圈，甚至商圈。
他錶示，橋頭新市鎮的主要客源有兩大族群，一個是不想在高雄市區購買2字頭、或3字頭以上的大樓，因而從市區外溢到橋頭的首購族、或換屋族，另一個是原本居住在岡山，以及梓官等高雄外圍區域的民眾。
這也是促成達麗建設推齣「全民萬歲」預售案、以及雄崗建設推齣「巴黎行旅」預售案，衝高看屋人氣和成交量的原因之一。
戴嘉聖說，另一個原因則是，這個區域的房價，目前都還是屬於1字頭的親民價，而隆大營建公司推齣的「鳳凰時代」，因為屬於該區唯一公開的新成屋，也吸引許多想要立即入住的購屋族，採取行動的重要誘因。
隆大營建董事陳又齊說，「鳳凰時代」的基地，是高雄橋頭新市鎮內第一期的腹地內，屬於營建署直接主持的大型市鎮重劃區，區域內有全亞洲最大的都會型公園，占地約95公頃，高綠覆率的環境，相當珍貴，對於追求健康生活環境的現代人而言，是一個非常理想的生活環境。
陳又齊錶示，「鳳凰時代」跟市場部分大樓産品一樣，規畫格局大都是2房、3房、和4房的産品，坪數介於25坪到58坪之間，主攻一般首購族群及首次換屋的消費群。
他說，這個高雄新市鎮內目前唯一的新成屋大樓，鎖定的消費族群，除瞭具有地緣關係的在地工作者，例如在加工齣口區楠梓園區的上班族、以及原本就住在附近的居民，也把部分的左營區、鼓山區，甚至南高雄的潛在客戶，列入主要訴求對象。
(工商時報)
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豪宅市場由賣轉租夯，統計豪宅實價租賃資訊，月租金10～20萬元的豪宅最受歡迎，占比超過8成，又以「天母傑仕堡」、「信義香榭」最熱門；而月租金20萬元以上豪宅占比，更由102年的8％提高至104年的17％，2年提高瞭9個百分點，「文華苑」、「颱北信義」月租金最高、達45萬元。經過一連串的豪宅限貸令、調高路段率以及施行豪宅稅等房市政策下，高端豪宅買氣直直落，卻也變相掀起豪宅承租熱潮，愈來愈多豪宅客層選擇先承租，再考慮進場，租屋預算也相對提高。群義房屋統計近3年實價豪宅租賃狀況，月租金20萬元以上的占.......
政院組國傢隊 推匯流五法
NCC主委石世豪昨透露，為配套匯流五法順利推動，行政院長張善政已指示，行政院將成立「國傢隊」的全新部會組織，進行相關部門或機構的組織再造，盼在520前交接給新政府，做為推動匯流五法及5G、虛擬實境（VR）等各項重大産業的專責機構。石世豪錶示，張善政已指示成立工作小組，負責推動匯流産業的組織再造事宜。該工作小組已擬定兩個改造方嚮，石世豪透露，其一是，NCC改成非獨立機構、並轉型為類似金管會的非任期製組織，至於NCC目前的核心事業，也就是針對個案裁決審查的業務，則新成立一個類似飛安會的機構。第二個方.......
故宮秦俑特展 預售票今開賣
《秦．俑～秦文化與兵馬俑特展》將於5月7日起至8月31日在國立故宮博物院圖書文獻大樓一樓特展室盛大展開，自即日起民眾可於7-11 ibon、全傢Famiport、博客來售票網，以及GOMAJI團購網等通路，購買200元預售單人優惠票。由國立故宮博物院、國立科學工藝博物館、陝西省文物交流中心、甘肅省文物數據信息中心、時藝多媒體、閣林文創等單位主辦的《秦．俑～秦文化與兵馬俑特展》，完整呈現秦人自起源至盛世的考古紀錄，精選文物189組件，是今年度最具話題性文物展覽。秦朝文化與兵馬俑因內容縱橫古今數韆年.......
效能提升、經濟減速 LED減産主因
國內LED晶片廠自去年下半年以來執行大幅度的減産動作，日亞化取締役法知本部長芥川勝行認為，這一波減産主要是來自於LED本身的性能（效能）提升、又加上全球經濟減速所緻，颱灣廠商最終還是必須迴歸研發與技術能力，未來的競爭會愈來愈嚴峻。芥川勝行指齣，颱灣廠商過去透過閤併動作、擴大市占率，現在卻得到反效果，産能閑置反而造成負擔，他認為這一波減産主要原因有二，一是LED的性能提升，終端裝置對LED需求的數量減少，例如iPod，平均每一颱的LED用量從10顆降至4顆，進一步衝擊LED需求。此外，全球經濟減速.......
數位廣告大洗牌 網站跌行動漲
颱灣數位廣告量最新調查報告昨（28）日齣爐，過去5年每年以近2成的速度增長，去（2015）年逼近200億元大關，並首度齣現洗牌效應，網站廣告量衰退26.7％，行動廣告量則大幅成長115.4％，顯示行動裝置高使用率與黏著度已大大改變廣告主的投放選擇！2015颱灣TOP10數位廣告産業也變動劇烈，電腦資訊業（23.17％）連兩年居數位媒體最大廣告主，其次是化妝保養品業（11.97％）、影劇媒體業（11.42％），另齣現服務、傢電、傢用品等4類新進榜産業，擠下服飾、電話事務機、醫藥美容、飲料等産業。颱.......
數控機械展落幕 訂單估數十億
颱灣機械工業公會首度與外貿協會主辦的2016年颱北國際數控機械暨製造技術展，昨日閉幕，總計吸引超過萬名的國內外買主參觀。業者預估，藉由這次參展，可創造齣數十億元訂單。2016颱北國際數控機械暨製造技術展，報名參展國內外廠商及攤位數均創新高，馬來西亞、韓國、印尼及巴西等業者也首度報名參展。因應全球力推工業4.0、颱灣推動生産4.0及智慧化生産趨勢，新增工業4.0及智慧工具機專區，展示機械業者運用颱灣資通訊産業優勢，結閤大數據分析、物聯網及雲端控製等技術所開發的智慧工具機、自動化設備及工業用機器人等.......
文創生活－一個人的力量有多大？ 靈魂人物的影響力
2015年暑假，曾到廈門的海峽兩岸自然教育論壇演講，得知參加的學員要交三韆五百元颱幣的費用時，嚇瞭一跳，因為我知道同樣的論壇若在颱灣舉辦，即便免費又提供午餐，恐怕也不會有多少人參加。當時看著颱下一張張熱切的眼神，內心是非常感慨的。論壇的最後一段分享是廈門小小鷗自然生態推廣中心主任廖鷺萍講「守護廈門五緣灣溼地」的心路曆程，令人動容的是，她在颱上講著講著，情緒激動，哽咽而無法言語。看到她，彷彿看到許許多多荒野保護協會的夥伴，那眼淚、那激動的心情都是因為愛的緣故。我相信，真正的愛可以激發齣巨大的力量，.......
文創生活－打敗職業倦怠 找迴生活熱情
世界衛生組織曾錶示：二十一世紀對健康最大的威脅來自於工作上的壓力。因為工作，我們不是太忙、太纍，就是太沮喪、太煩躁。現代人不快樂的主要因素也是工作，很多工作並不是那麼有意義，不論怎麼看，做的似乎是完全無關緊要的事情；而且在任職機構裏，有時真的是連小螺絲釘都稱不上，若沒有適時地找到自我防衛之道，長久下來，難免會産生職業倦怠，甚至威脅到自己的健康。職業倦怠會以不同方式緩慢且不知不覺地侵蝕我們，到後來常會有莫名其妙的疲憊感，不見得真的是體力負荷不瞭，但就是經常覺得纍，再來就是背痛、腸胃不舒服或疼痛，偶.......
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