有民眾買賣不動産時遭詐騙集團結閤不肖地政士、房仲詐騙。信託公會理事長雷仲達錶示 辦理不動産買賣時 六大訊號示警 買屋善用信託 避詐騙陷阱 - 趣味新聞網
發表日期 2020-05-07T04:10:00+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : 有民眾買賣不動産時遭詐騙集團結閤不肖地政士、房仲詐騙。信託公會理事長雷仲達錶示，辦理不動産買賣時，買賣雙方可透過銀行不動産買賣價金信託，增加交易安全，若看到六種訊號齣現時就要當心防詐。雷仲達指齣，六大 .....
有民眾買賣不動産時遭詐騙集團結閤不肖地政士、房仲詐騙。信託公會理事長雷仲達錶示，辦理不動産買賣時，買賣雙方可透過銀行不動産買賣價金信託，增加交易安全，若看到六種訊號齣現時就要當心防詐。
雷仲達指齣，六大不正常交易訊號包括：一是專挑未設定抵押的齣賣房屋；二買方兼代理人辦理過戶；三是快速過戶（以網路報稅或一站式買賣），從簽約到過戶約5～6天完成；四為抵押權設定給民間貸款；五是過戶後，另案快速藉貸抵押，取走現金；六是尾款交付約定在簽約日三個月後。
雷仲達舉齣，日前有報導指齣有詐騙集團夥同不肖地政士及房仲，找人頭買傢佯裝有購屋興趣，且為取得房屋賣傢信任，於第一時間支付一筆訂金，說服賣傢辦理房屋過戶後，即設定抵押給民間貸款，詐騙集團取得貸款後即逃匿無蹤，避不見麵，賣傢賣房所得價款不僅無法如期取得，房子也麵臨被抵押權人拍賣，得不償失。
為避免類似案件再次發生，雷仲達錶示，買賣雙方可以銀行作為付款中間人，將房屋買賣價金依信託契約所約定的金額、期限及條件，匯入以兩者為委託人及受益人的信託專戶，由第三方銀行管理並支付相關買賣過程中所衍生的費用，待不動産所有權移轉完成給買方後，價金餘額則支付予賣方，纔不會因為其中一方惡性詐欺而産生嚴重損失。
雷仲達錶示，在前述詐騙事件過後，銀行辦理不動産買賣價金信託通常會要求選擇銀行搭配的地政士，以避免過戶後，被另案快速藉貸抵押，取走現金；此外民眾在同意過戶設定抵押權時，也要記得照會貸款機構，確認買賣的真僞，對於民間貸款的設定，更須特彆注意，以維護自己正當的權益。
(工商時報)
分享鏈接
tag
相关新聞
具財經金融專長 楊雅惠、何怡澄被提名試委
總統府29日宣布第13屆考試院人事推薦名單，總統蔡英文提名黃榮村齣任考試院長、周弘憲齣任副院長，具財經專長的考試委員被提名人包括現任考試委員楊雅惠、政大財政係主任何怡澄。第12屆考試委員將於8月31日任滿，蔡英文委由陳建仁擔任考試委員審薦小組召集人，自2月開始展開審薦工作。除提名黃榮村和周弘憲齣任正副院長外，同時提名陳錦生、吳新興、楊雅惠、王秀紅、周蓮香、姚立德、伊萬．納威（Iwan Nawi）、何怡澄、陳慈陽等九人為考試委員。總統府錶示，楊雅惠長期從事經濟金融研究，曆任中華經濟研究院研究員、所.......
準設銀川分公司 永豐金融資租賃 攻陸再報捷
永豐金攻陸再下一城。永豐金17日指齣，永豐金租賃大陸子公司永豐金融資租賃（天津）有限公司，已獲大陸寜夏自治區金融局核準，取得銀川分公司營業執照，成為第一傢在寜夏自治區設立據點的颱資金融機構，也是永豐金租賃於大陸成立的第七個營運據點，完成永豐金租賃事業群大陸區域網絡的完整布局。永豐金租賃總經理林佳亨錶示，銀川分公司將成為永豐金租賃建立拓展大西北業務的增長端，使大陸布局更完善。永豐金租賃1997年9月成立，積極擴展亞太地區，除瞭颱灣及東南亞，已深耕大陸多年，2011年7月於南京市成立永豐金國際租賃有.......
凱基銀挺四師 利率最低1.98％
今年度繳稅時間延長為二個月，讓民眾有充裕時間做繳稅規劃與資金分配。凱基銀秉持「創新的貸款專傢」理念，即日起至6月底針對擁有專業四師資格的客群推齣限期一段式利率最低1.98％起，額度最高500萬元的「專業貸」優惠專案，成功開立存款帳戶綁定扣款者，再享開辦費減收優惠。凱基銀同時推齣「新優質貸」專案，協助任職於韆大企業或公教客群，以員工團體優惠福利方案，取得最低1.98％起之低利周轉金。此外，客戶也可以選擇利率遞減型信貸「就降貸」，利率逐年調降，纍計降幅達1.5～2.個百分點。凱基銀行對於納稅金額大或.......
分戶樓闆衝擊音規定 延明年元旦實施
內政部18日錶示，原定今年7月1日上路的分戶樓闆隔音構造法令規定，考量預售屋消費者權益及協助材料業者盡速申請認可，以確保多元化選擇，本政策決定再延後六個月實施，2021年1月1日正式上路，但未來不會再延後。內政部強調，政府推動「寜靜住宅」決心不變，隻要再確認各種交屋行為能配閤行政管理、消費者購買預售屋等權益獲得保障等問題後，就沒有理由再延後，將如期在明年1月1日正式實施，不再展延，請各界積極遵守與推動，還給消費者不受噪音乾擾的基本權利。內政部昨天指齣，建築物分戶樓闆隔音構造，原計畫於去年7月1日.......
列報齣差旅費 須備齊三文件
國稅局錶示，隨著經濟全球化，公司往往會在國外設立子公司或是分公司。但是母公司列報員工齣差，必須為業務所需的實際支齣，需檢附業務必要性、實際支齣證明，此外企業也要提供齣差報告單，註明齣差地點、訪洽對象以及工作內容，纔可以認定其費用。官員認為，實務上常常會有傢族企業主的兒女在該企業工作，但是這些企業主往往會將子女齣國留學、旅遊或是兼任他國子公司主管等列為員工差旅費用，違背查核準則的「業務必要性」原則。舉例來說，過去某傢族企業A在申報營所稅的時候列報申報列報旅費200萬元，但是齣差報告單隻有記載企業韆.......
利率約二年多來新低 國內美元聯貸案利率 破2％
美國降息，造成美元聯貸參考利率LIBOR的報價調降，利率連帶下降。過去兩年美元LIBOR曾長期維持在2％以上，目前3個月美元LIBOR已下跌至1％左右，因此國內美元聯貸案最低利率已跌破2％，介於1.8～2.0％之間，約為2018年以來的二年多來新低利率。雖然有疫情影響，但華南銀行主管分析，目前整體聯貸市場籌組及洽談中案件大部分均正常進行，案量及籌組進度並未受到肺炎疫情影響，而有明顯減少及延宕的情形。而受疫情衝擊影響，造成企業經營環境嚴峻，企業授信風險大幅上升，目前歐美資本市場緊縮，聯貸初級市場已.......
利率走低 行庫賣債衝獲利
大型行庫處分債券加持獲利，下半年將重新進場補貨。利率頻走低，財務操作將挑金融業獲利大樑，閤庫、一銀、華銀等行庫不僅進場加碼債券，更已在5月底前先行處分一批債券實現獲利，處分利得貢獻當月獲利10～30％不等，各大行庫已伺機在下半年將再度進場補貨。其中，華銀在各大行庫的預定加碼部位最高，華銀今年預定颱債、外債部位各淨增加300億元，倘若閤計全部的新進部位，那麼今年閤計新買進將近韆億元的部位，可說居公股銀行之冠。而華銀處分颱幣、外幣債券的獲利前五月閤計已超過8億元，亦居各大行庫之首，其中在3月之前實現.......
利率＋匯率優勢 前二月美元保單熱賣
利率較高、匯率劃算，加上民眾想用美元保值，今年前二個月外幣保單撐齣壽險半邊天。保險局統計，外幣保單前兩月新契約保費近新颱幣980億元，比去年同期小減3％，但占前二月壽險新契約保費逾54.5％，超越新颱幣保單的銷量。其中，美元傳統型保單「一枝獨秀」，前二個月新契約保費23.04億美元（約新颱幣697億元），比去年同期成長15％，也是同期外幣保單中唯一成長者，主要是美元利率比新颱幣高、美元近期強勢。美元傳統型保單多數是美元利變壽險，今年不僅保單責準利率2.25％，高於新颱幣保單的1.75％，宣告利率.......
利變保單前五月衰退51.5％
連續四年都賣超過6韆億元的利變保單，今年「失寵」。低利率環境恐再持續兩年以上，保戶轉買固定利率保單，想抓住利率的尾巴，前五月傳統壽險共銷售近523億元，成長47％以上，而利變保單資金被排擠，前五月新契約保費僅1,801元，比去年同期衰退51.5％以上。據壽險公會統計，今年前五月新契約保費3,778億元，衰退37.8％，但續期保費9,299億元，則成長4％，代錶壽險業近年推的分期繳保單仍是有持續成長，前五月總保費已逾1.3兆元，但與去年同期相比衰退近13％。2017～2019年利變壽險每年都賣逾6.......
颳颳樂買氣大降 台彩3月銷售 年減三成
受新冠肺炎疫情影響，颱灣彩券今年銷售金額較去年同期減少，其中3月銷售量更較去年同期衰退三成，主要是颳颳樂買氣大降。到今年2月底，颱灣彩券總銷售金額為483億元，較去年同期仍成長13％，其中颳颳樂更較去年同期成長16％，但疫情讓彩券銷售齣現大反轉，3月單月彩券銷售更較去年同期衰退三成。颱灣彩券總經理蔡國基錶示，颳颳樂銷售確實有受到疫情影響，且3月之後更加明顯，因為民眾買颳颳樂會停留久一點，有的民眾即會在投注站颳完再離開，疫情期間，即使投注站都作好防疫措施，民眾即減少在投注站停留。另外，投注站在年初.......
前十大股東齣爐 勞退、勞保基金 增持富邦金
富邦金控即將在今年6月12日召開股東會，最新十大股東持股13日公告，以最新名單來看，前十大股東持股名單均和去年一樣，除蔡明興、蔡明忠以及其傢人持股，颱北市政府、新製勞工退休基金、勞工保險基金與新加坡政府投資專戶等依舊是主要大股東。檢視去年公布的前十大股東名單，分彆為颱北市政府持股13.11％、明東實業代錶人蔡明忠持股8.45％、道盈實業代錶人蔡明忠持股7.73％、蔡明興與蔡明忠個人分彆持有3.2％、3.01％、紅福投資代錶人蔡明純持有2.57％、忠興開發公司代錶人蔡明忠持股1.42％、新製勞工退.......
前四月 國際闆債券發行量 年增157％
低利率造成國際闆債券爆齣提前贖迴潮，金管會12日公布，前四月國際闆債券共有69檔提前贖迴，金額共227.52億元（約閤新颱幣6,807億元），較去年同期爆增近79倍，不少壽險業因此空齣投資額度，因此前四月也齣現國際闆「補量」發行潮，共達264.3億美元，較去年同期成長157.5％。這股補量發行潮，預估國際闆債券發行量在連續三年衰退後，今年可望止跌迴升，因為單前四月的發行量264.3億美元，就已超越去年全年254億美元的發行量，5月還有50億美元的以色列國際闆債券，已篤定破300億美元，全年發行量.......
前四月纍計獲利15.67億 開發金賣南京大樓 年底前決標
開發金控28日舉行第一季綫上法人說明會，由於新冠肺炎疫情造成全球金融市場震盪，首季因投資未實現評價損失，稅後淨損新颱幣4.88億元，不過4月開始獲利明顯迴穩，前四月纍計獲利達15.67億元，未來將持續優化資産和産品結構，預期疫情穩定後，整體獲利動能可望穩健成長。開發金控昨天法說會，開發金控發言人張立荃對於日前決議齣售的颱北市南京東路開發金控總部大樓錶示，已經委託戴德梁行公開標售，目前底價不便公布，預計可在年底前決標。開發金控公布今年首季的各子公司獲利狀況中，中壽貢獻度最高，開發金控認列11.98.......
剛柔科技 提供LED照明專業服務
剛柔科技公司創立於2014年，專業從事LED照明産業，為室內，戶外，工業，建築和智能照明産品提供多項服務。專業的團隊可以協助客戶提供照明設計，廠辦規畫、節能規劃項目，透過節能改善方案，協助客戶降低電費耗電成本，為環保綠能做齣貢獻。剛柔科技公司的燈具産品均為自行設計開發生産製造，主要服務廣含燈光設計服務、燈光設計係統整閤、客製化燈具設計規劃與開發、公共工程專案規劃與設計、建築專案規劃與服務、節能規劃與服務。剛柔科技放眼國際，曾為大陸南京、柬埔寨、印尼、新加坡、緬甸等地協助旅館室內設計，此外也跨足戶.......
劉憶如：撒錢救市 無助實質經濟
疫情恐上演續集，北威論壇以「解封之後的機會與挑戰」為題探討，香港北威國際集團董事總經理劉憶如認為，這次各國史無前例的印鈔撒錢救市，雖讓股市短間內快速反彈，但對經濟並無太大的實質助力，甚至陷入以債養債，則不排除可能爆發金融風暴的結局。劉憶如錶示，根據OECD的報告指齣，這次是過去一百年來除瞭戰爭，經濟受到最大衝擊。世界銀行看法更悲觀，估先進經濟體年衰退7％，全球年衰退5.2％，為150年來最嚴重情勢。多數國傢的國民平均所得今年均將負成長，其中美國更是受到重創。失業人口續升高，遠甚於2008年金融海.......
加強廠商風險管理 行庫 緊盯授信戶現況
受到新冠疫情衝擊，為加強授信風險管理，行庫主管指齣，對受影響的産業授信戶，或經評估其營運及財務上恐有影響及衝擊者，已要求營業單位應依授信5P原則強化貸前徵審，並加強訪查等貸後管理，即時掌握授信戶現況。由於疫情衝擊力道，以及時間長短難以估算，辦理授信申請時除瞭瞭解藉戶營運現況，也要揭露藉戶受疫情的影響；倘受影響者，應進一步說明影響程度，以及後續因應措施等，以加強銀行的債權。行庫主管錶示，國內及海外營業單位也要持續掌握藉戶營運動態，倘藉戶是屬易受疫情衝擊的産業，或因主要進、銷貨廠商直接受事件衝擊恐「.......
助國銀紓睏 金管會釋四利多
協助國銀拚紓睏，金管會銀行局釋四大利多，強調「紓睏、振興不能等」。金管會銀行局長邱淑貞指齣，考量紓睏、維持金融韌性的考量下，將採取四大措施：一是新版巴塞爾II延後至2023年實施；二是LTV延後至2021年6月實施；三是係統性重要銀行內部管理資本增提2％延後一年實施；四是紓睏放款因有政府保證，將放寬預期信用損失評估處理原則。邱淑貞指齣，由於巴塞爾銀行監理委員會已在2020年3月27日宣布延後一年實施新版巴塞爾最終改革文件，也就是延後到2023年實施新的資本計提規定，由於最終改革文件的資本計提將提.......
勞工紓睏貸款 中信銀衝第一
因應新冠肺炎疫情，勞動部2020年推齣首年免息的勞工紓睏低利貸款有如及時雨，民眾申貸踴躍，原本50萬名額後加碼到百萬，銀行業者也不喊苦、全行總動員力拚紓睏，其中，中信銀無論以「收件數」或「核保件數」都是排名第一的承辦銀行。據統計，截至6月3日下午五點勞動部宣布停止收件時，全國各銀行總收件數閤計110萬4,695件，其中，中國信託銀行在同一時間的收件數是28萬3,324件，一傢就占瞭25.6％。若再看到信保基金6月4日公布的核保統計數字，總核保件數達84萬4,323件，中國信託就承辦瞭19萬2,0.......
勞工紓睏貸款申辦首日 爆近6萬件
勞工紓睏貸款上路首日，公股行庫就爆齣近6萬件大量，其中，土銀、一銀、颱銀首日申請量均「萬件齊發」，土銀承作量已破12,000件，為全體行庫之冠；以此速度，估計不到十天內，勞動部撥齣的500億元額度就會用滿。勞工紓睏貸款每件最高10萬元，其中土銀為辦理該業務，全省150傢分行每傢找三個臨時雇員協助趕件，因此分行臨櫃就有8韆多件，加上網路進件4韆件，閤計第一天就超過12,000件。一銀則閤計10,756件，其中從網路進件4,766件，是全體行庫網路進件量最高的銀行；閤庫則有8韆多件、彰銀有約5韆件、.......
勤業眾信：台灣新創能量足 3大産業吸睛
勤業眾信聯閤會計師事務所19日發布「創新生態發展報告」指齣，颱灣具備強大的科技創新能力和技術，根據2020年《德溫特全球百大創新機構》報告，颱灣共有鴻海、宏達電、工研院、廣達四傢機構入榜，而颱灣總獲選機構數也與德國並列全球第四，顯見颱灣具備蓬勃的創新發展能量。報告錶示，2019年一般企業與企業創投機構募集資金約571億美元，創曆史新高，其中美國擁79傢獨角獸企業，位居全球第一，中國大陸有28傢、德國5傢、以色列3傢。盡管新冠疫情，影響創業融資、投資風嚮、商業投資組閤、投資觀望時程，預期2020年.......
北北基銀發族最愛 以房養老業務 衝上239億
「以房養老」（逆嚮抵押貸款）最新統計齣爐。金管會銀行局28日公布以房養老業務辦理情況，目前有14傢銀行開辦，截至3月底核貸件數纍計達4,272件，核貸額度239億元，較去年同期的3,362件、184億元分彆成長27.1％、29.9％，其中北北基最愛以房養老，件數占瞭五成，平均貸款額度765萬元。金管會統計，至3月底辦理以房養老業務最積極的前五大銀行為閤庫銀行（核貸件數1,697件、核貸額度99.7億元）、土地銀行（核貸件數1,372件、核貸額度67.32億元）、華南銀行（核貸件數745件、核貸額.......
十年來首見 上市櫃海外投資傢數減少
上市櫃公司海外投資十年來首見傢數減少。金管會9日公布，今年首季上市櫃赴海外投資傢數共1,273傢，比去年底減少3傢，是2010年來首見傢數減少，分析原因即海外子公司虧損、不賺錢，上市櫃公司決定撤迴投資。同時在海外投資收益上，首季上市公司有344億元，上櫃則有33億元，閤計377億元，較去年同期少瞭399億元，衰退幅度高達51％，應是證期局2009年公布此統計以來，衰退幅度最大的一季，主因就是新冠肺炎影響海外子公司獲利。金管會同時公布，今年首季上市櫃公司赴大陸投資共1,192傢，比去年底減少六傢。.......
協助防疫拚國民外交 辜仲（ㄧㄥˊ）捐百萬口罩 助紐澤西州
協助防疫同時拚國民外交，開發金大股東辜仲（ㄧㄥˊ）自掏腰包，捐贈100萬個醫療口罩給災情嚴峻的美國紐澤西州。紐澤西州長莫菲（Phil Murphy）在紐澤西州長記者會youtube頻道錶示，來自颱灣的Angelo Koo捐贈100萬個醫療口罩給我們；除瞭感謝Angelo Koo，也特彆感謝來自颱灣人民的持續的支援。莫菲也強調，現在不是責怪特定族群的時候，要特彆感謝是亞裔的兄弟姐妹，他們大大的挺身而齣來幫忙。莫菲感謝的Angelo Koo，正是開發金大股東辜仲（ㄧㄥˊ）。據瞭解，辜仲（ㄧㄥˊ）這次.......
南山人壽響應政策 加入紓睏國傢隊
因應新冠肺炎疫情的衝擊，政府針對勞工個人、小商傢、中小企業等推齣多種紓睏方案，為瞭協助政府，讓更多民眾、企業更瞭解個人版及企業版的紓睏方案，南山人壽響應政策主動加入「紓睏國傢隊」，透過全颱服務網絡，提供保戶有關紓睏方案諮詢服務，除讓民眾更清楚方案內容，也協助需要幫助的企業或個人客戶減低衝擊。南山人壽有逾600萬客戶，企業客戶達3萬8韆傢，南山人壽錶示，此次主動加入紓睏國傢隊，透過業務員服務客戶的過程，主動發掘因疫情受影響、真正需要幫助的客戶，同時協助政府宣導紓睏措施及說明可以申請的紓睏方案內容，.......
南山找到失聯保戶親屬 理賠使命必達
每張保單都是壽險公司對客戶的承諾，南山人壽秉持公益服務業的精神，信守給付承諾的使命，當客戶失聯時，想方設法，把滿期金／還本金給付到客戶手裏；當客戶身故，南山人壽更不負所託，將這分愛傳遞給保戶最重要的傢人。早期的保單因投保時間久瞭，保戶搬傢、移民，或因投保時沒有留下受益人的聯絡方式，導緻保戶與保險公司失去聯係；因此，內政部在2020年1月考量全颱未能尋獲受益人的待給付金額已纍積達新颱幣40億元以上，為協助保險業者尋找受益人，內政部與金管會、壽險公會及各地方政府共同研商，訂定作業原則，隻要保險業者檢.......
南山股東會 發四大聲明
南山人壽3日發布四點聲明，強調境界係統大部分運作已穩定，且不打算嚮前董事長杜英宗提告；業務員收入未受境界係統影響，今年月均收入與2019年相當；依大法官解釋，南山人壽「依法並無義務」替業務員提繳退休金；董事會仍全力支持且持續投入資源。南山人壽副董事長尹崇堯3日首度以副董身分齣席股東會，股東會亦通過盈餘轉增資102.545億元，預計增資後股本將達1,382億多元，是壽險業股本最大的公司，同時南山人壽在潤成投資入主後，已多年盈餘轉增資，及現金增資二次，加上今年則總額將逾595億元。潤成投資入主南山人.......
印尼與我簽署競爭法適用瞭解備忘錄
我國與印尼已正式完成競爭法適用瞭解備忘錄的簽署，這也是繼澳洲、紐西蘭、法國、濛古、加拿大、匈牙利、巴拿馬、日本、史瓦帝尼後，第10個與我國簽署競爭法閤作文件的國傢。公平會28日公布我與印尼兩國雙方在本月23日簽署「競爭法適用瞭解備忘錄」。公平會指齣，雙方對備忘錄內容早已商訂，原本雙方預定在今年2月時同時在颱北簽署，結果，被疫情打亂計畫，首開先例的改為異地簽署方式，首先，是由印尼駐颱代錶蘇孟帝（Representative Didi Sumedi）在3月19日在颱北先行簽署，然後，再由我駐印尼代錶.......
印度女性企業傢Kiran Mazumdar-Shaw 奪安永世界企業傢大奬
今年2020《安永世界企業傢大奬》由印度Biocon生物製藥公司創始人暨董事長Kiran Mazumdar-Shaw奪得大奬。身為女性企業傢，她在印度成功創辦企業，打破男女不平等的性彆刻闆觀念，緻力為世界各地的患者提供負擔得起的藥物，並善盡企業社會責任，獲得大奬肯定。在1978年，她以美金500元的資金創辦Biocon生物製藥公司，現在已擁有超過11,000名員工，成為印度最大企業之一，更是亞洲領先的生技公司之一，成功證明女性不應因為性彆不平等而失去任何機會。Kiran Mazumdar-Sha.......
原料藥成分有緻癌風險 720萬顆胃藥 廠商自主下架
食藥署19日錶示，歐美最新研究均指齣，胃藥原料藥常見成分「雷尼替丁（ranitidine）」內含的緻癌物，會隨著存放時間增加或溫度升高而加速釋齣。「悅擬停膜衣錠150毫剋」已由廠商自主下架迴收720萬顆，市售仍有36款胃藥內含同樣成分，已要求廠商7月底前提交安全報告。食藥署解釋，在去年監視國際藥物安全訊息時，掌握到胃藥成分中的「雷尼替丁」原料藥，含有一種「NDMA（N-亞硝基二甲胺）」的不純物，由於被認為有緻癌風險，因此食藥署去年9月就要求國內含有相關成分的胃藥産品，總共38款，暫時下架檢驗，經.......
去年閤併淨利創新高 上海商銀 通過配息2.05元
上海商銀舉行股東常會，順利通過2019年財務報錶及盈餘分配承認案，去年閤併稅後淨利197.2億元、年成長7.4％，稅後淨利歸屬母公司業主146.6億元、年成長6.9％，均創下曆史新高，稅後每股盈餘（EPS）3.50元，優於上年度的3.37元，股東會順利通過盈餘分配現金2.05元，現金股息殖利率約4.55％。上海商銀總經理陳善忠錶示，麵對新冠肺炎疫情對經濟衝擊，該行審慎應對，依循「深耕颱灣、連結兩岸三地、拓展國際業務」的中期發展策略，及今年策略主軸的「智慧金融、創新永續」，採取四大發展重點，首先維.......
去年對外淨資産破40兆 全球淨債權國 台灣排第五
中央銀行15日公布2019年國際投資部位，淨資産續創新高，來到1兆3,427.8億美元，以年底新颱幣對美元匯率30.106元換算，突破新颱幣40兆元大關，在全球排名第五大淨債權國，年增512.1億美元，年增率4％。央行統計，去年底颱灣對外資産總額年增2,026.6億美元，總額來到22,528.0億美元；對外負債也增加1,514.5億美元、年增高達20％，總額則連闖8韆億美元及9韆億美元兩個整數大關，來到9,100.2億美元，負債增加抵消對外資産總額的增加，結果使得對外淨資産年增率腰斬。央行官員錶.......
及時雨 勞工紓睏貸款今上路
勞工的及時雨來瞭！勞動部29日公布「勞工紓睏貸款」方案，為協助受疫情影響勞工度過生活睏難，由中小企業信用保證基金提供信用保證，每人貸款10萬元，貸款期限3年。這項方案今（30）日將正式上路，貸款名額50萬名，後續可望再加碼約40萬個名額。勞動部政次林明裕錶示，這項紓睏貸款總額約500億元，約50萬人受惠，申請對象為年滿20歲且為本國籍勞工，每人貸款額度最高10萬元，貸款期限3年，目前利率為1.845％，勞動部補貼第一年貸款利息。貸款第一年前六個月為寬限期，勞工無須繳納本金，第七個月至第12個月攤.......
台企銀金融區塊鏈函證 上綫
颱灣企銀近期推齣「金融區塊鏈函證」，可解決現行函證作業採紙本遞送耗時且郵寄過程易發生資料遺失或遭竄改等作業風險。颱企銀主管指齣，主要是透過係統介接財金公司「金融區塊鏈函證」API服務，自動擷取客戶函證授權、函詢案件並由係統自動化依客戶往來資訊，完成搜集客戶函證資料後，自動指派至覆核單位。至於颱企銀AI實際運用目前主要有二大方麵，智能客服主要是利用AI人工智慧，分析自然語言，對客戶提問的語法分類，尋找問題的答案，並提供24小時不間斷的自動智能應答，增加客戶體驗度，係統已於2月上綫使用。另一方麵，機.......
台商偏愛越南 融資比重逾四成
根據輸齣入銀行內部最新統計，在中美貿易戰的戰火不斷之下，颱商從大陸齣走效應持續，且越南的集中度最高，現在越南佔輸齣入銀行閤計轉融資、融資、投資融資等各類型的授信，比重高達40.5％，已遙遙領先其他新南嚮國傢。輸齣入銀行專門從事協助颱商外銷産品、赴海外投資、廠商跨海參與其他國傢公共建設、整廠輸齣等前進國際市場業務，因此相關的統計對於瞭解颱商布局海外最新動嚮，最有指標意義。輸齣入銀行理事主席林水永分析，颱商新南嚮布局對越南的高度集中，已反映齣中美貿易戰越南對於颱商「南進」重要性，而越南優勢在於其産業.......
台商迴流貸款 八大行庫破2,500億
颱商資金迴流帶動融資需求，截至4月底止的最新統計顯示，國發會所提供的颱商迴流貸款專案，已有超過200件申請貸款，申請金額達2,074.5億，倘若閤計各大行庫的自辦專案，八大行庫的颱商迴流貸款金額，閤計已破2,500億，颱商資金迴流所帶動的投資需求，由此可見。根據財部匯總八大行庫的最新統計結果顯示，截至4月底，總申請金額為2,074.5億元，核貸金額為2,043.26億元，而總申請件數為206件、核貸204件，核準率都接近100％。而銀行在國發會專案之外所提供的自貸專案，申請件數4月底498件，即.......
台商在港稅負 恐暴增一倍
大陸人大會議日前宣布通過「香港版國安法」，勤業眾信（Deloitte）指齣，因應國安法，《香港澳門關係條例》有可能落日，但颱商在香港的各項投資所得稅負，可能會從我國海外最低稅負製20％轉為境內投資、最高適用綜所稅率40％，稅負暴增一倍。勤業眾信稅務部會計師張瑞峰錶示，因《香港澳門關係條例》（港澳條例）第28條規定，颱灣地區民眾之香港或澳門來源所得可免納所得稅，颱商在香港投資金融商品的所得免計稅。目前颱商雖然在港投資免計綜所稅，但颱商在我國仍適用基本稅負製，也就是海外所得超過百萬元，若海內外所得閤.......
台商資金匯迴 安永看淡
財政部賦稅署14日錶示，目前颱商依專法申請匯迴金額約900億元、實際匯迴800億元。但安永（EY）指齣，颱商卡在自由運用與金融投資比例太低、專戶年限過長、實質投資範圍受限等四大痛點，他預估，首年匯迴金額恐怕隻能達到低標1,333億元。以低推估1,333億元而言，目前資金專法上路九個月，申請匯迴金額約900億元，達成率約67.5％，距離預期的75％仍有一段距離。安永執業會計師林誌翔坦言，資金專法首年稅率8％、第二年10％，如今第一年受疫情耽擱，颱商迴颱腳步趨緩，第二年稅率較高，颱商迴颱意願隻會更低.......
台壽 勇奪財資雜誌三大奬
中國信託金融控股公司子公司颱灣人壽再獲大奬肯定。國際知名財經媒體《財資》雜誌（The Asset）所舉辦的「3A機構投資者、ETF及資産服務提供者大奬」日前公布，颱灣人壽一舉拿下「最佳投資機構─保險類（Insurance Investor of the Year）」、「最佳ESG投資機構─保險類（ESG Investor of the Year for Insurers）」，以及「財資雜誌編輯評審團三星大奬」（Editors'Triple Star）三大奬，為颱灣唯一獲此殊榮的保險業者。主辦單位.......
台壽攜畢嘉士 打造到宅沐浴新車
中國信託金融控股公司旗下子公司颱灣人壽保險公司（簡稱「颱灣人壽」）持續推動高齡公益，自2017年起，連續四年支持財團法人屏東縣私立畢嘉士社會福利基金會（以下簡稱畢嘉士基金會），為屏東偏鄉失能長輩提供到宅沐浴服務，今年更進一步閤作，共同打造全新到宅沐浴車，讓愛續航。根據畢嘉士基金會資料，失能五年以上的長輩，有二成已經超過二年沒有洗過澡，且有七成的照顧者認為照顧工作最睏難的就是「洗澡」，如此平凡的日常小事，對照顧者卻是艱睏的挑戰，礙於人力、設備、經濟等因素，多數照顧者隻能選擇擦澡來清潔長輩的身體，長.......
台壽避險 今年改主打換匯交易
中信金控子公司颱灣人壽因投資收益挹注、避險成本下降，2020年首季獲利大躍進，稅後淨利較去年同期成長高達52.9％。中信金控總經理吳一揆11日在中信金第一季法說會指齣，全球走嚮負利率對保險的衝擊較銀行大，因保險業有高於40％是投資海外債，易受全球金融環境變化牽動，未來颱壽將多賣「外幣及保障型」保單，以降低利差及匯差風險。吳一揆指齣，由於目前換匯（SWAP）避險成本下降，從2019年初2.72％降到今年第一季1.38％，而海外無本金交割遠期外匯（NDF）避險成本增加，因此今年若新增海外投資，多會以.......
前一篇新聞
六大壽險60天淨值迴升逾七成 籲外界莫恐慌
后一篇新聞
六成金融業 估央行不降息
