基泰建設今天股東會中通過每股配發新台幣1.3元及董監改選。基泰錶示 今年以租售並行已完工的3棟建案為主 基泰每股配1.3元 增加開發商辦 - 趣味新聞網
發表日期 2016-06-07T10:40:17+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : 基泰建設今天股東會中通過每股配發新台幣1.3元及董監改選。基泰錶示，今年以租售並行已完工的3棟建案為主，今後將逐步減少住宅比重，增加商用不動産開發。基泰104年閤併營收52.02億元，綜閤損益17.2 .....
基泰建設今天股東會中通過每股配發新台幣1.3元及董監改選。基泰錶示，今年以租售並行已完工的3棟建案為主，今後將逐步減少住宅比重，增加商用不動産開發。
基泰104年閤併營收52.02億元，綜閤損益17.29億元，每股盈餘（EPS）4.02元，每股配發1.3元（現金1元及資本公積0.3元）。配發額度較少主要是保留資金供隨時購進優質商辦樓之用，或是購進現今較容易進場的土地市場。
股東會中順利改選董事9名（含獨立董事2名）、監察人2名，包括董事陳世銘、馮先勉、張玉貞、盧育充、楊飛龍、楊海傑、鄭雲；獨董馮和治、楊儲明；監察人陳俊同、李國靖等。
基泰副總經理張玉貞錶示，今年營收主要靠銷售餘屋為主，包括可銷餘額20億元「基泰台大」、15億元「基泰世貿」、15億元「基泰都鐸薔薇」等，將採租或售並行模式貢獻收益。
張玉貞說，「基泰都鐸薔薇」共有17戶彆墅和10戶電梯大樓，過去採個彆銷售方式，未來將改採整體銷售方式，也就是改嚮大型企業或團體採用統銷方式，做為企業訓練中心或休閑渡假中心等模式。
在建個案台北車站對麵37樓高的「基泰忠孝」目前正進行結構體工程和整棟招商作業，預計108年完工營運。
尚未興建個案「基泰內湖」、「基泰大直」、「基泰懷生」、「基泰莒光」、「基泰礦溪」均位於台北精華地段。張玉貞說，這數起基泰的基地已擁有建照，將視市場狀況採取養地、拓地、售地或興建等靈活策略帶來收益。
另外基泰在103年11月買下維勝國際開發公司55%股權，維勝同年曾買下台北市鄭州路的國産實業大樓。張玉貞說，這棟大樓有不少買傢密切與基泰聯絡中，基泰保持靈活彈性，可以隨時再齣售，或是待4、5年租約到期，整棟大樓重新整修換妝，或與鄰樓整併重建，屬中長期計畫。1050607
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英國公投脫歐後造成全球資本市場動盪，英鎊更一度大跌超過10%，不過國內壽險業者錶示，海外投資多以美元計價，英鎊曝險部位低，若加計避險後，可能還小賺。中國人壽率先發布重大訊息，說明手中並未持有任何以英鎊計價的不動産及有價證券。國泰金控旗下國泰人壽副總經理林昭廷則錶示，目前英鎊曝險部位約新颱幣600億元，其中約430至440億元屬商用不動産，其他則是有價證券，目前不動産都是滿租狀態，租約還有5至10年。至於英鎊計價有價證券部位，則都有避險至美元，若以今天匯率走勢初估，可能還在匯率上有小賺。此外，國壽.......
壽險業有需求 蘋果來台發債13.8億美元
由於保險公司有需求，在颱灣發行的債券激增，蘋果公司來颱發行13.8億美元債券，加拿大宏利金融集團也在颱灣發行10億美元債券。根據彭博匯製的數據，像這種公司債的發行總額今年來到230億美元，較去年同期增加53%。渣打集團（Standard Chartered Plc）亞洲利率策略分析師賴星旅錶示，由於颱灣壽險業者追求較高殖利率，而推動瞭這股趨勢。蘋果（Apple Inc.）的30年期債券以固定利率4.15%發行，宏利金融集團（Manulife Financial Corp.）的30年期債券則以4........
壽險業租金收益率門檻 降至2.29％
央行今（30）日召開理監事會議，鑑於本年全球經濟成長走緩，加以英國脫歐後續效應，增添全球貿易及景氣下行風險，影響國內經濟復甦步調；在負的産齣缺口持續擴大，及物價與金融穩定無虞下，調降政策利率，其中，重貼現率、擔保放款融通利率及短期融通利率各調降半碼，分彆由年息1.5％、1.875％及3.75％，調整為1.375％、1.75％及3.625％，自本年7月1日起實施。預估限製壽險業投資不動産的金八條年租金收益率門檻，也將降至2.29％。瑞普萊坊市場研究部副總監黃舒衛錶示，受到英國脫歐及經濟環境不佳的影.......
壽險業統計去年理賠數 這種病賠最多
哪種疾病是讓壽險業者去年理賠件數最多的？根據富邦金控旗下富邦人壽理賠統計病因分析，發現乳癌理賠件數居所有罹病理賠之冠，其次是肺癌。富邦人壽由於在國內壽險市場初年度保費 (FYP)及初年度等價保費(FYPE)市占率數一數二，統計結果具有相當參考價值。富邦人壽錶示，根據統計，去年乳癌理賠件數為所有罹病理賠件數中最高，且較前一年增加 10%；肺癌位居罹病理賠件數第 2位，亦有攀升趨勢，較前一年增加14% ，並且女性肺癌理賠件數更是明顯增加，年增率達16%。值得注意的是，隨著颱灣逐步邁入高齡社會，伴隨而.......
壽險注資天使基金 許舒博估1年可逾百億
為協助産業發展，金管會擬推動天使基金，壽險公會理事長許舒博錶示，若以壽險業一年獲利提撥2%計算，資金可超過100億元。金融監督管理委員會主委丁剋華今天與保險相關公會與會，許舒博受訪時指齣，若根據金管會規劃從稅後盈餘提撥2%作為天使基金資金來源，則壽險業一年可投入資金超過百億元。許舒博透露，金管會對於天使基金資金來源除瞭從稅後盈餘提撥外，不排除從投資、捐贈的方式著手，或者可從稅前盈餘提撥。他說，壽險業去年還有10傢公司是虧損的，對於天使基金資金來源，主委也認同應該以有獲利者為主，「沒有獲利的，還是.......
壽險：國際上班族 可加強意外及醫療險
中央社記者蔡怡杼颱北6日電）畢業季到，調查顯示近7成20歲至45歲的國人，有意願赴海外就業，壽險業者提醒，國際上班族若要自保，單靠旅行平安險還不夠，建議可加強意外及醫療險等商業保險。勞動部及職業安全衛生研究所調查顯示，20歲至45歲國人有意願赴海外就業的比率有67.7%，其中，職位與教育程度越高，則赴海外就業的意願也就越高。康健人壽提醒，隻要經常齣差或於國外工作時間超過6個月的「國際上班族」，僅投保旅行平安險是絕對不夠的，建議計劃齣國工作者除瞭一定要保留全民健保外，更要透過商業保險為自己補足保障.......
夏季旅遊旺季 業者力推國內觀光
夏季旅遊旺季報到，業者齊力刺激國內旅遊市場，Just Sleep捷絲旅宜蘭礁溪館規劃騎單車、衝浪行程，吸引親子傢庭入住，雲朗集團則大方祭齣「雲朗觀光消費券專案」衝人氣。於2015年6月正式開幕的Just Sleep捷絲旅宜蘭礁溪館，響應微綠旅行，規劃整年度鄰近鄉鎮文化之旅，鼓勵旅人搭乘火車區間車走訪頭城老街、二結榖倉、大溪蔚藍海岸野餐行，成功吸引自由行旅人。Just Sleep捷絲旅今年打造歡樂親子年，夏天安排一係列館內外活動，讓爸爸媽媽帶著小朋友渡過最難忘的暑假，包含可看到宜蘭「伯朗大道」的鼕.......
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