香港首富李嘉誠在香港新界推齣新的建案當中包含低總價的迷你房型一戶僅4.8坪　李嘉誠推「蚊型公寓」

發表日期 2014-07-27T13:41:39+08:00

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趣味新聞網記者特別報導 : 香港首富李嘉誠在香港新界推齣新的建案，當中包含低總價的迷你房型，一戶隻要台幣645萬，這些房子有蚊型公寓的稱號，意思是像蚊子一樣小，室內麵積大約4.8坪，臥室隻有2.42 ... 一戶僅4.8坪　李嘉 .....

香港首富李嘉誠在香港新界推齣新的建案，當中包含低總價的迷你房型，一戶隻要台幣645萬，這些房子有蚊型公寓的稱號，意思是像蚊子一樣小，室內麵積大約4.8坪，臥室隻有2.42坪，創下香港最小戶型紀錄，雖然建案受到年輕夫婦和單身人士喜愛，相當搶手，但香港媒體也抨擊李嘉誠，想賺盡最後一分錢，連剛畢業的年輕人都不放過。

高樓林立，住宅像鳥籠一樣密集，這是很多人，對香港居住環境的印象，然而鳥籠算大瞭，現在香港首富李嘉誠，推齣蚊型公寓，意思就是跟蚊子一樣小。大陸主播：「這些微型公寓，是屬於開放式設計，像『囚室』一般的大小。」

大陸媒體用監獄來形容，一點都不誇張，因為總坪數4.8坪的蚊型公寓，臥室大約佔瞭2.42坪，幾乎跟香港單人監獄2.3坪差不多大小，但如果以為乏人問津，那就錯瞭。看屋民眾：「有現樓看會實際點，看到單位(房型)是怎樣的，你願意，我願意，其實買賣的事是講公平的。」

建案一開盤，吸引大批民眾排隊搶購，因為蚊型公寓，麻雀雖小五髒俱全，裏頭有廚房、浴室甚至浴缸，加上總價大約台幣645萬，受到單身人士和年輕夫婦喜愛，而這樣的房屋，空間感如何？大陸電視台記者：「這邊一進門就有雙開門的櫃子，可以放雜物，再往裏邊走，就是一個開放式廚房。」

這是北京的微型公寓，同樣有基本生活設施，房價的居高不下，使得低總價的房型受到矚目，李嘉誠的建案，就主打「窮人恩典」，不過香港媒體也批評，首富想賺盡最後一分錢，連剛畢業的年輕人都不放過。

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你會得到大驚喜!!

是趋势，呆湾以后也会走上这一步。烦阿........
买了，还会很高兴。

一户645万
只有4.8坪
换算下来1坪大约要135万
贵到完全无法想像

这才是真正的功能型住宅
或许可以再详细分类─上班工作类别！

为了上班工作，找寻邻近住宅
完全闪躲交通问题！
为了工作上班，在3~10年之内认真打拼
赚到了钱、重新装潢整修、转手回收剩余价值
再到生活机能、环境、地点完美的地方安定下来
成家立业、抚养教育下一代、安养天年
这样子有甚么不好呢？

也许是我的志愿理想不够伟大吧！唉！！

看来台北搞不好有机会出现...只能说安身立命难

六百多万算五坪好了~~~~

在台湾要赚多久要存多久???

依目前的薪资水平，就算买得下去，也要揹到死!!!

可悲啊!!!

富人愈富就愈想压榨这些底层的人民~~~再继续压吧!!!

总有一天这些可悲的人民受不了了起来革命了

大家一起重新洗牌就解脱了!!

室内面积大约4.8坪---一户648万
也就是一坪约150万

好吧，我承认香港才是真正的鬼岛
这房价真是见鬼了~~~~

#引用

   不是你志愿不够伟大.你只是不会算.不晓得房贷高到什么程度.以及房贷业者是怎么炒高房价来赚你的钱.

以下是粗算.不是很精算.毕竟现在各家利率不同.我用 618万贷款 30年头2年1.72% .后面28年是2.02%

用 [ 有优惠 ]的青年贷款的利率来算. 基本上贷不到这么优的利率和数目.但只是比较.本金.那些就不算了.

说了也很复杂.

也就是你跟银行贷 618万  分 30年还.头2年利率 1.72 后面是2.02 宽限期3年 (青贷)来说.

那么前2年每月你要付 8858
         第3年是 10403
         第4年到30年是  24762

一般我相信是贷不到这种数目和利润.以贷不到的来算.还很恐怖哦.

也就是30年你总共要付给银行 8360316

银行总共赚你 2180316

再除以年数和月份也就是银行一个月就赚你 6056 元.

________________________

总结:你贷一个房子618万.30年就被赚走二百多万.每个月被赚走6056元.还要负担每月庞大的月付金.


换言之.你每个月租个6000元的房子.以第四年来算你每个月还可以省下24762 - 6000 = 18762

跟你去贷一间房子.每个月被赚走六千元利息.是一样的.但你三十年间总共有 6754320 元的弹性资金可以使用.


二者的压力是天差地别.而且投资灵活度差别很大.

__________________________________________________

  当然这是以较粗估的算法.但实际上被银行赚走的钱不止那些.而且六千元是否能租到理想的房子.还有待商确.

  搞不好还有一堆房仲业者要来跟我嘴炮..不然就没生意了.

_____________

换言之.要贷房子之前.算一算你全部要付的总金额.得出你每月要被银行赚的利息钱.

若是利息钱加减补贴可以拿你来去租一间你理想中的房子,波动又小的

其实不一定要背负庞大的利息硬要去贷一间房子.
_______

当然等存够了钱(本来要付给银行二万.因为只付租房的钱.其它存下来后就变成一笔大钱)

头期款付越多.被赚走的利息就越少.

这也是一个方法.

  懂了吗?

现代人要赚钱就是要无耻就对了,现在要有钱变更有钱就是无耻无极限就对,我现在大概知道为什么其他国家为什么这么讨厌中国人了,只会做对自己有利的事而己,这个地方捞完了换另一个地方,致于当地以后怎样管他去死,难怪加拿大不给他投资移民了,对国家没帮助只会干损人利己的事,台湾香港中国都一样,如果有机会真的很想修理一下那些混球,这个社会现在实在很需要班恩和小丑这样的疯子来治一治这些混球。

信不信一堆买的人不是要住而是要炒的更高信不信,说不定没几个月变成一千万一户了,中国人真的是蝗虫只会把快乐建筑在他人的痛苦上,我倒觉得中国人应该要被消灭一些,不然就影响到其他国家的生存权了,为什么这么多国家会排华不是没有原因的,对当地人够好的话欢迎都来不及了,但怎么到最后都变成排华,不论先进国家或第3世界国家都是如此,事出必有因没有造孽哪来的报应。
最近台商被越南欺负一下我觉得很客气了,没有像97年的印尼排华杀一推己经对的起你了,难怪当年被8国联军被日本搞南京大屠杀,也对啦杀自己人都不手软了,别国还和你客气，嘉定3屠啦,殊9族啦,中国人才是最狠的吧。

以前一部电影,片名黑太阳南京大屠杀,中国人为什么被杀这么多,中国人自己的问题也很大,日本人很残忍没错,但中国人更可恶不团结不反抗,不是更助长日本人的气焰吗,反正横竖是死到了最后一刻为什么不拉一个陪葬,日本人很可恶但中国人更没用,还好当时国民党逃到台湾,现在是共产党当政,虽然也不怎么样也很烂但最起码现在争气一点了,不像国民党更烂,不然不会连国家都输了,现在的中国如果再被打我相信不会像以前那样,现在都被教育的很有血性,我们不用笑话他们现在不敢打仗什么的,相信真的擦枪走火到纸包不住,媒体也包不住,血性被激出来,那些誂倖的国家一定会死的很惨,现在美国日本也只敢搞小动作,为何不敢真动手,先看看在大陆的排日和排台的那些新闻吧,在想一想要不要和他们呛到底。

我觉的现在的台湾人到底是凭什么敢和大陆这么呛,民主自由吗,当个小确幸的井蛙没关系,但没有自知之明,就有点不得了了。

真的是很多不知死活的白痴,我们觉得他们不敢怎样,所以现在骂的很欢,但就不要真的被他们怎样时到时相信连哭的机会都没有,真到打仗时,我看他们10陪奉还都有可能,现在那些不长眼的事可以少干点吗,一定要激到无法化解吗,不知这样做是在替将来掘坟,不用做到舔屁眼的地步但也该给他们应有的尊重就差不多了,看看我们怎么对人家他们怎么对我们的。

张志军来台被拨漆抗议,陈菊赖清德到大陆有被拨漆抗议吗,到底是谁比较民主谁比较有水准,张志军少不说有统战意图没错,但现在根本就8字还没一撇,赖清德还去大陆讲台独,是真的不知道死字怎么写吗,他们可以容忍到这种地步我也觉得很不可思议,但我也大概知道为什么要忍,真的不忍顺他们民意的话,今天赖清德能回来吗,就算没死台湾也恐怕永远和他说再见了。

做人要有自知之明,我们现在的很多行为很多真的是蠢到不可思议的地步,台湾会变成今天这样,都是自找的,我都有点觉得如果台果被清洗一下将来才会有机会破新立旧,虽然只是想想而己,但是真的希望会有这么一天,不然台湾现在这样下去只有更烂没有最烂啦。 本帖最后由 apo7968 于 2014-7-28 03:11 编辑

有没有发现不管世界各国古代现代

土地兼併问题永远这严重

初期还好中期就开始兼併了

末期就是土地都掌握在少数有钱人手上

现代是因为生产力已经进步很多了想想现代大多数人赚的钱就够三餐温饱+养1-2个小孩非常吃力了
跟古代有啥差别?

充其量吃得好一点而已(生产力进步的关系)

租屋就别老讲那些算数学的论调
一堆香港大陆来台湾买
打房...房价有跌?
本帖最后由 emood 于 2014-7-27 18:13 编辑

#引用

感谢指教！

原来我也一直比较倾向→在台北“买不如租”！
可能后来想法多少被→“有土斯有财”给影响了！

总之，非常感谢！

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丈夫結婚六年不近女色　妻子持「處女證明」訴離婚

夫妻鬧離婚的理由很多，但是嘉興南湖區法院前些天處理的一起離婚案，女方提齣離婚的原因有些特彆：「丈夫嗜賭又「不近女色」，雙方的婚姻一直是有名無實。」這對夫妻阿偉和小玲（化名）本是高中同學，結婚當天兩人沒有同房，之後阿偉好似刻意迴避此事，晚上經常打遊戲或者齣門玩，直到半夜小玲睡瞭他纔進房間。阿偉又在外麵沾染上瞭賭博的惡習，不斷有人上門討債，到小玲提齣離婚前總共欠下瞭百餘萬的債務。今年3月19日，小玲拿著醫院開具的「處女證明」，嚮南湖區法院提起訴訟，要求與丈夫阿偉離婚。小玲提齣，導.......

三亞基地齣現4艘潛艦　「警美懲越」戰爭將起？.

文／新聞龍捲風解放軍近日將三艘094型及一艘093型核潛艦佈署到海南三亞，公開嗆聲，隨時都將展開「警美懲越」的準備，錶麵似乎是要對越南不利，但事實是要告訴正執行「亞太再平衡」戰略的美國，中國大陸不會屈服於美國壓力，在南海犧牲自已的核心利益。094潛艦搭載的「巨浪-2」導彈，解放軍自稱已完全超越美國「三叉戟」、俄國「圓錘」、法國「M-51」這類型的潛射彈道飛彈，因為巨浪採用瞭「頭部雙整流罩」、「水中尾整流罩」、「水中主動空泡降阻」、「水麵點火」等潛射導彈最難的四大技術。晉級戰略核潛艦所.......