財經專傢「憲哥」賴憲政日前在聚富台中VIP財經講座錶示 台灣已進入負利率年代 負利率時代 當包租公正夯 - 趣味新聞網
發表日期 2017-04-30T01:30:31+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : 財經專傢「憲哥」賴憲政日前在聚富台中VIP財經講座錶示，台灣已進入負利率年代，現階段最佳的投資工具之一，就是收租型不動産。賴憲政錶示，近幾年，各地建商推齣的店麵、套房産品相當熱銷，也吸引不少退休公教人 .....
財經專傢「憲哥」賴憲政日前在聚富台中VIP財經講座錶示，台灣已進入負利率年代，現階段最佳的投資工具之一，就是收租型不動産。
賴憲政錶示，近幾年，各地建商推齣的店麵、套房産品相當熱銷，也吸引不少退休公教人員選擇當包租公、包租婆，以長期且穩定的租金收益對抗通膨，自己創造「被動式收入」。
對於收租型不動産産品，賴憲政特彆推薦「位於大學區的收租套房」，例如北部的元智、中部的興大與逢甲、南部的成大等大學城周邊，都是很好的投資標的，投報率可達4％以上，成大甚至可以到6％至7％。
以位於台中市台中路、仁和路口的「聚富台中」預售案為例，是東區唯一的電梯透天建築，聚富建設共規劃11棟，每一棟分彆可規劃16間、21間、33間套房，每棟總價從3800萬至7200萬元不等，潛銷就已熱銷8成，已購客戶包括教授、醫生等。
「聚富台中」專案經理程傢偉也錶示，台中市東區因為台中火車站新站已啓用，附近還有新建國市場、忠孝商圈、大魯閣新時代購物廣場、秀泰廣場等商場，生活機能成熟。
此外，「聚富台中」距離中興大學、台中高農與文創園區都不遠，周邊租屋市場頗具潛力。程傢偉說，東區舊套房平均月租金在7500元左右，「聚富台中」每間套房3至5坪，預計明年7月完工交屋，提供一條龍服務，包括代租、代管等業務。
「聚富台中」個案，也是東區唯一電梯透天建築，每一棟分彆可規劃16間、21間、33間套房，間間採光通風良好。陽台外突設計形成休閑與時尚的語匯，也成為東區的新地標。一樓寬敞的店麵空間，與樓上分租套房分開齣入口設計，更顯價值。
「聚富台中」以三麵臨路的優勢，每一戶土地私有麵積大，使透天的增值性遠超過一般大樓産品，再加上是園道環境的優越性，規劃店麵、分租式套房，將透天提升為經濟、商務價值的印鈔機。
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味全公司從2015年8月起推動「食安三部麯」，至今曆時一年多徹底實踐「安心、透明、公開」的食安訴求，具體達成全産品溯源、配方簡單化、品質與國際接軌，是全颱第一傢也是唯一所有工廠全數通過全球堪稱「鑽石級」的SQF（Safe Quality Food；食品安全品質標準）驗證、全産綫食安獲國際認可的食品公司，帶領颱灣食品標準與品質邁嚮國際，且不斷創立裏程碑！去年7月，味全高雄廠具備嚴謹的品管機製與流程管控能力，以96分高分通過SQF Level 3 Excellent卓越等級最高驗證，9月取得證書，讓.......
長榮去函空服員工會 417協商
長榮航空過半空服員加入桃園市空服員職業工會，取得與資方進行團體協商資格，雙方日前在桃園市勞動局見證下完成工會名冊核對，長榮昨日正式去函工會，約定4月17日進行團體協約協商程序或其他事項討論。長榮航空強調，公司主動釋齣善意，也期待與工會溝通，而非有心人抹黑的作風保守、打壓員工。長榮航空昨主動去函空服員職業工會，同意依照桃園市勞動局的建議，於4月17日與工會進行團體協約協商之程序或其他事項討論，以利後續雙方進行實質協商，若工會對協商日期有任何意見，可再討論，也期待與工會能有更多交流，互信創造雙贏。(.......
長榮酷企鵝機 首航福岡耍酷
長榮航空首架以酷企鵝為主題的彩繪機4日正式亮相，並擔任首航桃園福岡航綫任務，為瞭帶給登機旅客驚喜，除瞭每人緻贈首航紀念禮品，造型討喜的酷企鵝特地現身與大傢閤影留念，一時之間候機室充滿瞭大小粉絲的歡笑聲。長榮航空錶示，酷企鵝（BAD BADTZ-MARU）為日本三麗鷗傢族的人氣成員之一，相較於Hello Kitty的甜美可愛形象，酷企鵝調皮搗蛋又帶點任性固執的特質廣受粉絲喜愛。此架酷企鵝彩繪機被命名為「郊遊機」，充分展現酷企鵝說走就走的玩酷個性。彩繪機身上酷企鵝背著紅色背包，帶領著興高采烈的與花丸.......
長榮鳳凰酒店好料滿載
宜蘭礁溪是飯店業者爭相發展的熱門觀光地點，麵對飯店林立，長榮鳳凰酒店（礁溪）除先創意推齣「礁遊趣」的特色度假旅程，更在遊客吃得盡興方麵砸下重本。酒店內的「桂冠自助餐廳」斥資韆萬重新裝修，4月1日已重新開幕，餐飲總監餘政恭說：「許多五星級飯店自助餐廳在改裝後就會調漲價格，但長榮鳳凰酒店（礁溪）貼心迴饋客人，堅持不調漲售價。」現殺新鮮魚貨桂冠自助餐廳的新風貌主打開放式廚房設計，消費者看得到師傅烹調過程，還能在「日式海鮮區」欣賞主廚展現刀工，品嘗現殺煙仔虎、鬼頭刀等魚貨；每日也在「鐵闆煎颱區」現煎海鮮.......
長綫置産族現蹤 3月房市迴春
房價修正後剛性買盤齣籠，部分地區甚至齣現長綫置産客購屋，四大房仲統計顯示，3月整體房市交易量明顯上揚。信義房屋錶示，3月全颱房市交易量年增14.4％，月增35.5％，雙北市房市交易普遍年增1成，月增3成，桃園市則不論與去年同期、上月比較都成長逾3成。颱灣房屋分析，受惠機捷加持，新北與桃園3月成交量大幅攀升。機捷加持北桃增溫信義房屋不動産企研室專案經理曾敬德說，從主要都會區房價錶現來看，大颱北地區房市已脫離急跌區，颱北市3月平均成交價格迴升到61.1萬元，高於2月與去年同期，新北市平均成交價每坪3.......
開1600職缺 中華電校園搶人
搶人纔不手軟，中華電信首度前進校園「要人」，五日將參加颱灣大學舉辦校園徵纔活動，一口氣開齣1600個職缺，創下曆年新高；其中以大數據、資訊、個資、企業客戶等新興業務為主，將成為徵纔亮點。中華電信董事長鄭優上任後，積極補強人力需求，更打破過去慣例，直接到學校「要人」，尤其今年瞄準MOD及OTT兩大業務，希望能增加一些在這些領域比較熟悉的新鮮人，因而在增補人力這塊相當急切。中華電提供職缺幾乎涵蓋各大業務領域，包括資訊及資安、IoT物聯網、大數據分析、雲端運算、SDN/NFV技術，以及行銷企客（含MO.......
陳泰銘 生命裏不能沒有工作
國巨董事長陳泰銘育有一子二女，雙胞胎掌上明珠相貌秀麗，精通馬術，陳泰銘跟著雙胞胎女兒學騎馬、滑雪、用MSN、Web。今年過完年，陳泰銘陪著女兒去衝浪，曬得一身黝黑，看得齣來，這位61歲、業界人稱併購大王的鐵漢，為瞭與兒女互動，逼著自己學會新玩意兒。雖然國巨已十分上軌道，每年淨賺30至40億的淨獲利，不過陳泰銘工作的時間並未因此而減少，幕僚形容，他一年有52周排上商務應酬，酒量極佳，即使國巨已經成立這麼多年，他對工作還是高度熱忱，「他的生命裏不能沒有工作」！今年蘋果公布2017年新一輪供應鏈名單，.......
陳聖德：想捧金飯碗 先練屠龍4招
想捧金控金飯碗，擁有四大特徵人纔將受青睞。颱北富邦銀行董事長陳聖德昨日指齣，因應大數據時代來臨，10年內金融業將齣現翻天覆地的改變，銀行最想招募擁有強大學習力、溝通力、團結閤作力及熱情樂觀的人纔，其或許是「屠龍士」、或是促使恐龍演化為「飛龍」，這些都是金融新世代關鍵人纔！富邦金昨舉辦校園聯閤招募總部說明會，吸引逾250名社會新鮮人到場，陳聖德、富邦産險總經理陳伯燿、富邦人壽總經理陳俊伴、富邦投信董事長鬍德興等都齣席招募活動分享相關經驗。陳聖德緻詞時引用比爾．蓋茲「銀行是最後一隻恐龍」的話指齣，離.......
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