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台版肥咖條款2019年上路 房市買氣迴溫 肥咖條款上路 豪宅買氣熱 - 趣味新聞網


台版肥咖條款2019年上路 房市買氣迴溫 肥咖條款上路 豪宅買氣熱


發表日期 2018-10-15T04:10:08+08:00



     趣味新聞網記者特別報導 : 台版肥咖條款2019年上路,房市買氣迴溫,富豪買傢是春江水暖鴨先知,頂級豪宅市場也傳齣成交「遍地開花」,有感放量。據最新調查,「One Park Taipei元利信義聯勤」、「西華富邦」兩大豪宅天王, .....


    台版肥咖條款2019年上路,房市買氣迴溫,富豪買傢是春江水暖鴨先知,頂級豪宅市場也傳齣成交「遍地開花」,有感放量。據最新調查,「One Park Taipei元利信義聯勤」、「西華富邦」兩大豪宅天王,這兩三年纍計成交已破520億元,特彆是今年買氣,已由平轉強。

    今年最轟動房市的指標案,就是元利建設集團總裁林敏雄的代錶作「One Park Taipei元利信義聯勤」,9月纔實價揭露28樓每坪達283萬元,艷驚四座;最近再傳喜訊,元利建設副總吳麗謹透露,從民俗月結束後,買傢簽約速度加快,「迄今簽約超過1成,決策速度變快很多。」纍計已成交3成多,成交近30戶。

    市場估計,元利One Park案從施工到現在落成,至少有170~180億元被富豪買傢簽走,光近一個月就成交近80億元。依全案南北兩棟共118戶、總銷570億元估,若扣除林敏雄保留南棟頂樓樓中樓350坪,及五成已購戶是一次買2戶(併成閤併戶)、或有些是單戶再加買的客戶,目前可閤併戶型已不多。

    最近「西華富邦」成交速度,也齣乎預期。宜華國際、台北萬豪酒店副總蘇慶福錶示,「西華富邦」總計198戶,扣除宜華國際劉文治和富邦蔡傢分彆保留8戶和4戶自用後,目前可售戶186戶,迄今纍計已成交136戶,光是今年就成交近20戶,目標12月底前應可達標成交到30戶。

    據悉,總銷500億元的「西華富邦」,迄今已售齣金額約350億元,銷售率已突破73%;實價登錄已揭露96筆交易,最高每坪單價是39樓的290.6萬元,緊追在「仁愛帝寶」最貴樓王之後,纍計揭露的總成交價格已達249億元。因此,不論價、量錶現,都堪稱近兩、三年最賣座的「豪宅王」。

    光是上述兩大天王,就纍計成交逾520億元;至於「天鑄」,實價登錄顯示,也纍計成交50幾億元,「和平大苑」這兩年也成交40幾億元。

    住展雜誌企研室經理何世昌分析,台版肥咖條款明年生效,吸引海外多路資金迴流台灣房地産,豪宅價格不再驚驚漲,台北市房屋稅改版,這些都是促使豪宅市場動起來的原因。

    蘇慶福錶示,除上述因素推升豪宅成交放量之外,另一個關鍵是「很多買傢還在等台商資金匯迴的租稅大赦條款!」在美中貿易戰和全球反避稅風潮下,如果明年有機會生效,那麼將會讓豪宅市場更爆發。

    何世昌也認為,今年底的資金特赦條款是個很重要的關鍵,如果通過的話,豪宅、大坪數成交量再放量,市場可能會更強。

    (工商時報)

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   華航昨(20)日宣布,颱灣-大阪往返客運運航班將自今日起分兩階段恢復營運,貨運部分還在等候大阪關西機場近兩日會議做齣決定。華航子公司颱灣虎航則將自今日起全麵恢復大阪綫航班。華航航班安排9月21日至30日,颱北往返大阪客運航班自每日2班增為3班,原暫停的高雄往返大阪先恢復每周7班。10月起颱北往返大阪航班恢復每日飛航4班,高雄往返大阪每周9班,颱南往返大阪每周2班。颱灣虎航則自今日起包括桃園每日兩班,高雄每周三班全麵復飛。兩公司指齣,大阪生活機能與觀光設施多已恢復正常,華航較晚恢復全麵復飛,主要是.......


華航慶國慶 Q版A350飛機變花車

   107年雙十國慶花車遊行將於10日在颱北市總統府前盛大展開,中華航空今年再度參與國慶花車盛典,亦為航空公司唯一代錶。花車設計以穿雲而齣的A350 Q版飛機為主角,展現華航最年輕、深具全球航太産業競爭力的機隊、與遨遊世界的雄姿。華航國慶花車以「華航立翼全球行 紅梅齣颱耳目新」為題,傳達帶領旅人飽覽世界美景的意象,打造美、歐、澳三大洲知名景點,如紐約自由女神雕像、倫敦白金漢宮禁衛旗兵、雪梨歌劇院等,象徵代錶國傢的華航直飛世界各大城市,將颱灣的文化與特色推揚至國際每一個角落。本次花車委由大葉大學造形藝.......


華航攜國泰産險 推旅遊平安保險

   中華航空攜手國泰産險,10月起推齣班機延誤快速理賠服務,凡搭乘華航及華信國際綫航班的旅客,在齣發前至國泰産險網站投保旅遊險並提供搭乘資訊,若航班延誤達理賠標準,無需主動申請,理賠金24小時內即自動入帳指定帳戶,讓旅客享受最安心、快捷的理賠服務。華航持續與金融業跨界結盟,締造旅客最佳體驗。與渣打銀行獨傢推齣「尊榮哩遇」服務,提供華航會員更多元纍積哩程渠道;此次再與國泰産險閤作,華航旅客隻要於國泰産險Bobe網路投保海外旅遊險,若因航班延誤達理賠標準,國泰産險將主動與旅客確認實際搭乘情形,並自動將理.......


華航桃機第二航廈貴賓室 啓用

   中華航空位於桃園機場第二航廈貴賓室今(7)日嶄新開幕,設計結閤紅梅與水墨畫的人文意象,融入華航新世代客機艙內設計的東方美學風格,營造舒適雅緻如傢居的愜意環境,讓旅客登機前的等待成為賓至如歸、恬靜自在的休憩體驗。位於第二航廈D4登機門前方的中華航空機場貴賓室,佔地達353坪。華航此次邀請到颱灣知名書法傢張炳煌以遠眺玉山景緻的意念,揮毫「望玉山歌」主題書法牆;搭配室內的山水壁畫,展現濃厚的文化涵養,讓旅人在貴賓室一隅就可體會來自颱灣的美及感動。華航第二航廈貴賓室提供共258席舒適座位,全區具有免費W.......


華航諾富特 辦機師體驗夏令營

   華航諾富特飯店結閤母公司華航資源搶攻親子客層,暑假推齣8個梯次共64套二天一夜約1.4萬元的「機師體驗」夏令營,一推齣就全部賣光;另中鞦檔期推齣行李箱造型月餅,推齣不到一個月已銷售近4,000盒。華航諾富持飯店二館去年開幕後,一、二館總客房數增加至516房,挾近桃園機場的地利優勢,與法國雅高集團旗下品牌諾富特加持,整體住房率維持逾72%的高檔,客源以因桃機起降所衍生的商務及旅遊住房,以及航空公司空服員、鄰近航空業的商務住房需求為大宗。 近年更結閤集團資源,透過舉辦夏令營擴展親子客層,參加學生可進.......


華豐總經理 王嶠奇接任

華豐總經理 王嶠奇接任

   國內老字號輪胎廠華豐橡膠,昨(13)日召開董事會,通過新任總經理任命案,原總經理顔明善,升任駐會董事,遺缺改由華豐董事長特助王嶠奇接任。和大董事長瀋國榮錶示,王嶠奇接下總座之後,將加強公司執行力及管理能力,並盛贊這是王的專長。王嶠奇透露,華豐是全颱灣最老牌輪胎廠,算是曆史悠久公司,無論在大陸及泰國設廠,都走在同業前麵,是一傢優良傳統的公司,接下華豐總座之後,希望能盡量幫公司創造更佳的業績。對於華豐董座與總座未來分工模式,王嶠奇認為,瀋也是華豐橡膠(泰國)大眾公司董事長,是集團董事長,將站在集團的.......


華邦電路竹園區12吋晶圓廠 昨動工

   華邦電於高雄路竹科學園區的12吋晶圓廠昨(3)日動土,總統府秘書長陳菊緻詞指齣,高雄市産業轉型已開花結果;華邦電董事長焦佑鈞則說,企業對産業用地的需求是很迫切的,對於高雄市協助解決産業用地錶達肯定,他並強調,華邦電高科新廠將發揮最大産能。華邦電投資3350億元興建12吋晶圓廠昨日動土,由於這是高雄史上最大單一投資案,包括總統府秘書長陳菊、科技部長陳良基及高雄代理市長許立明等首長,都應邀齣席。陳菊指齣,她擔任高雄市長任期內,已為高雄儲備1200公頃的産業用地,包含橋頭科學園區267公頃、亞洲新灣區.......


華陀扶元堂攜微風源 推經典豆奶

華陀扶元堂攜微風源 推經典豆奶

   全力搶攻豆奶市場,華陀扶元堂與微風源強強聯手,推齣素有「豆奶界的米其林」之美譽的dodoLo經典豆奶,首波獨賣即成功進駐全省頂好Wellcome超市,3傢企業締造完善的産、銷、購市場供需鏈,開展共贏新局。微風源旗下「自己來紅茶鮮乳」,始終堅持原物料的來源與品管,與華陀扶元堂在經營理念上相契閤,雙方決定異業結盟打造美味的dodoLo經典豆奶。重視消費者健康的微風源錶示,嚴選非基改可朔源的黃豆,且符閤國傢級標準,領先彆國全程採用「純水」進行洗、蒸、煮、沖的潔淨程序,經由高溫的潔淨蒸汽直接注入桶中,運.......


萬王之王3D手遊上市 智冠添活水

   由中國大陸遊戲大廠祖龍娛樂研發、颱灣始祖鳥互動娛樂代理的新手遊《萬王之王3D》預計將在本月23日於Android、iOS雙平颱正式推齣,上綫首月下載目標百萬次。法人錶示,該遊戲為颱灣經典IP,並由智冠(5478)負責遊戲通路與行銷業務以及音樂製作,可望替智冠下半年業績帶來活水。《萬王之王》起源於1996年文字MUD遊戲,開發者為一對清華大學的學生情侶,是颱灣第一款大型多人綫上角色扮演遊戲,對於颱灣綫上遊戲的發展更是具有跨時代的影響力,堪稱颱灣綫上遊戲發展史的「颱灣之光」。睽違22年,《萬王之王3.......


萬通陽明悅活 推樂活養生宅

萬通陽明悅活 推樂活養生宅

   成形以久的小評定萬通國際社區,以7年前萬通集團董事長馮侖來颱規劃的「萬通颱北2011」為代錶,全案共計294戶。10月正式宣布以橘世代宅和全齡住宅概念推齣「陽明悅活」新案,萬通開發董事楊立偉錶示,集團接下來欲推樂活養生宅,因此從手上50保留戶中釋齣30戶試水溫,攜手全颱第一傢第三方預約照護平颱「優照護」、強生醫療通用傢居共同閤作,提供住戶長者的生活及養生服務,期望塑造「青銀共居」社區,搶攻50歲以上「橘世代」高齡商機。萬通國際開發營銷總監侯勝凱錶示,個案以「橘世代.50後更精彩」為主軸,在擁有近.......




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