上海易居房地産研究院發布 11月30個城市的月成交量已連續5個月上漲 大陸房市迴暖 成交價量齊升 - 趣味新聞網
發表日期 2014-12-05T04:10:27+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : 上海易居房地産研究院發布,11月30個城市的月成交量已連續5個月上漲,年成交量成長,更是在連9個月來負增長後,首度迴到正增長,另賣地收入逾1256億(人民幣,下同),尤其一二綫城市已一掃陰霾,10個典 .....
上海易居房地産研究院發布,11月30個城市的月成交量已連續5個月上漲,年成交量成長,更是在連9個月來負增長後,首度迴到正增長,另賣地收入逾1256億(人民幣,下同),尤其一二綫城市已一掃陰霾,10個典型城市土地成交均價創近3年最高,明顯迴暖,房企也重迴一綫城市搶地。市場解讀,大陸房市已經走齣榖底,成交量價齊升。
人行降息的紅利持續發酵,房市交易熱潮一波接一波洶湧而至。易居《11月城市新建商品住宅成交報告》統計,房市成交量不但連漲5個月,而且11月成交量年成長率,更打破3月以來持續大半年的負成長,首次齣現正增長。
一綫城市反彈明顯
報告指齣,房市升溫以一綫城市反彈最明顯。包括北上廣深4個一綫城市新建商品住宅成交量,中止持續12個月下滑走勢,11月首次逆轉上升,並再創今年新高。
二綫城市則因為降息政策讓購房貸款成本大幅降低,原本觀望的購房者因此改變態度積極入市,已持續5個月交易增長,11月單月成交量更創2010年以來近4年第2高紀錄,僅次於2013年3月的成交量。尤其廣西南寜、南京和天津3地,房市成交量漲幅逾3成。
10城賣地款增7成
房市帶量衝價,根據易居監測統計,在一綫城市土地市場升溫的帶動下,截至11月大陸土地總成交金額達1256.7億元,成長逾34%。尤其,上海、廣州、北京等接連拍齣高價地塊,更吸引房企重迴一綫城市搶地。
以一二綫城市為主的10個典型城市,11月賣地收入964億元,較上月增加71.9%,成交均價為10269元/平方公尺,較上月增加20%,創2011年以來近3年最高。
易居研究員嚴躍進指齣,房地産監管政策逐步鬆綁,房價也開始止跌,預計年底市場成交量會更樂觀,大陸房市迴暖,還會持續升溫。
(旺報)
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隨著美國結束貨幣寬鬆政策(QE),美元走強、外國投資者大舉買入美國企業債、國債等固定收益産品的影響,天量資金迴流美國,使得人民幣在美國及亞幣競貶的壓力下,第4季恐進入今年來第二波貶值,外界認為人民幣有一半的機率麵臨前所未有的貶值或大波動。美國財政部18日發布國際資本流動報告顯示,美國9月長期資本淨流入1643億美元,規模創曆史紀錄,遠超過8月的521億美元,意味著外國人看好美國經濟復甦優於其他發達國傢,而將資金大舉匯入。彭博新聞報導,連美國居民也開始大舉拋售海外債券及股票。信貸市場持續惡化華爾街.......
太鋼首鋼將主導整閤山西鋼企
山西省經濟和資訊化委員會(下稱經信委)日前齣颱《山西省鋼鐵行業重組整閤實施方案(徵求意見稿)》,(下稱《方案》),計畫將由太鋼集團及首鋼集團(000959-SZ)主導整閤山西鋼鐵業的整閤,一旦《方案》真正落實,預計到2015年,山西鋼鐵行業將形成太鋼集團及首鋼集團「雙寡頭」的格局。根據山西省經信委的規劃,山西省的鋼鐵重組整閤將由太鋼集團和首鋼長鋼集團主導完成。其中,太鋼集團將對太原、臨汾、運城、呂梁基地鋼鐵企業實施重組整閤,首鋼集團則對長治、晉城等晉東南基地鋼鐵企業實施重組整閤。《方案》規畫,在.......
央企改革在即 陸銀市值有望增加
國企改革啓動,大陸申銀萬國證券指齣,未來大陸國有銀行國企改革路徑包括引入策略投資人、開放員工持股、資産重組等,使銀行成為大型金控集團,國企改革將重塑大陸國有銀行價值。18日,南京銀行股價跌逾5%;北京銀行、招商銀行跌逾2%,其他銀行股都齣現不同程度的跌幅,雖然銀行股迴調,但是不少機構認為國企改革將重塑銀行價值。在引進策略投資人及開放員工認股方麵,是以特定人增資方案最可行,既可補充資本,又使得資本和勞工結閤,提升銀行經營效率。至於資産重組,則可促成銀行二次成長。國企改革將促進銀行以兼併重組方式,成.......
女大生齣租自己 給人做女友
在成都開往南京的列車上,一對看似恩愛的情侶,隻因男主角不小心掉瞭身分證,結果一樁女大學生以每天200元(人民幣,下同)齣租自己給人做女友的事件曝光。《揚子晚報》報導,這對男女因年紀相差較大,引起列車上巡邏員警的注意。外錶看起來相差10餘歲的兩人相鄰而坐,談笑風生,非常親密。半小時後,突然有旅客拿來一張身分證說是在通道裏撿到的。員警一看身分證上的照片正是剛纔與年輕女子親密交談的男子。當員警拿著身分證準備歸還時,適巧男子上廁所。為瞭核對身分,直接詢問女子其男友的姓名,不料,女子脫口而齣說是「陳偉」。.......
好菇道 菇類美味創意料理大賽
好菇道為推廣菇類料理,與東南科技大學餐飲管理學係閤辦創意料理大賽。在眾多精彩菇類美味報名作品中,於學生組與社會組分彆決選齣9組進入決賽,日前在東南科技大學舉辦圓滿落幕。比賽當日聘請中日知名評審陣容,包括知名達人主廚─黃景龍與山下勝(Masa)老師,以及學術技職專任老師─黃經典與陳麒文老師,公平決選齣最齣色的好菇作品。學生組創意大賽得奬者為僑光科技大學的林子傑與張桂豪,社會組的創意大賞得奬者為叁閤院的陳瑞昌與許晉銓,本次賽事的特彆之處,即為以好菇道舞菇作為料理靈魂設計齣絕佳美味。而學生組與社會組之.......
姚大光:迎陸客 要有新的操作觀
去年來颱的大陸觀光客突破160萬人,颱灣觀光業對於今年滿心期待,盼再創高峰。旅行商業同業公會理事長姚大光認為,在期待中也有隱憂,業者操作上也要有新的觀念因應。大陸國傢旅遊局長邵琪偉率400多名大陸各省旅遊局長及業界人士訪颱,參加兩岸旅行業者聯誼會,主辦此次會議的旅行商業同業公會功不可沒,理事長姚大光更是從頭忙到尾,一刻不得閑。人文景觀值得推廣麵對目前十分熱絡的大陸觀光客來颱,姚大光認為,從市場概況的旅客特性來說,無論是颱灣到大陸或大陸來颱灣的旅客,「心理因素」占很重要部分,因為兩岸的旅遊開放,最.......
婚紗吹韓風 不必吹寒風
天氣冷颼颼,外拍的新娘真的很辛苦,如果在攝影棚內有很多場景可以拍就好瞭!K.L WEDDING郭元益婚紗美學館聽到新人們的心聲!所以特彆打造颱北市最大,專屬新人的室內實景攝影棚,棚內有二十多種場景可提供拍攝,讓您不用擔心天氣因素也能好好享受拍攝的樂趣。K.L WEDDING郭元益婚紗美學館 www.kl-wedding.com(旺報).......
孕婦拿不齣捐血證 醫院延後剖腹
南京鬧血荒,當地江寜銅井一名孕婦原定2月28日在梅山醫院剖腹,但醫院卻要求孕婦親友必須有捐血證纔能動手術。就因傢人拿不齣捐血證,醫院延後手術日期,該名孕婦3月1日纔順利産下一名女嬰。孕婦傢人質疑,如此捐血缺少法律依據,涉嫌違規。對此,南京市衛生局解釋,由於血荒嚴重,齣於無奈纔要求就診者親友互助捐血。《現代快報》報導,這名孕婦住進梅山醫院待産時,醫生告訴她的傢人血庫用血緊張,為保證手術的順利,有充足的血液供應,要求孕婦的傢人或親友先去捐血站捐血。孕婦的老公於是四處打聽是否有親友最近捐過血,但都沒有.......
存保新製倒數 人行降準升溫
大陸推動存款保險新製計時倒數,市場人士認為,這項新製將嚴重衝擊銀行業獲利,同時,麵對大陸經濟齣現下行風險,為減輕銀行業者的成本負擔及營造資金寬鬆局麵,大陸中國人民銀行(大陸央行)可能在近期內做齣調降存準率的決定,一般預料降幅約0.5個百分點,以利經濟復甦。意味人行迴籠資金《新京報》報導,在大陸國務院總理李剋強的堅持下,人行終於公布存款保險製度草案,正在嚮外界徵求意見,上路時間錶規畫明年元月。這項新製對一般存款戶而言是大利多,未來存款戶可望獲得最多50萬元(人民幣,下同)的保障,但對銀行業來說,卻.......