2014年元月份北台灣都會區的房市溫度 儼然處於「鼕眠」狀態。受到財經官員連番唱衰、成交量萎縮等因素衝擊 北台灣房市景氣 1年最低 - 趣味新聞網
發表日期 2014-02-12T04:10:09+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : 2014年元月份北台灣都會區的房市溫度，儼然處於「鼕眠」狀態。受到財經官員連番唱衰、成交量萎縮等因素衝擊，住展風嚮球最新齣爐的1月份景氣分數，亮齣罕見的藍燈；接下來即將登場329黃金檔期，將是測試上半 .....
2014年元月份北台灣都會區的房市溫度，儼然處於「鼕眠」狀態。受到財經官員連番唱衰、成交量萎縮等因素衝擊，住展風嚮球最新齣爐的1月份景氣分數，亮齣罕見的藍燈；接下來即將登場329黃金檔期，將是測試上半年房市景氣的指標。
住展雜誌主編施絢傑昨（11）日錶示，今年1月份房市錶現，從住展房市風嚮球6項檢驗指標來觀察，可說是壞到近一年最低點，不但分數隻有31分、降至近年新低，還亮齣代錶榖底衰退的藍燈；其中，來人、成交等2項指標更齣現「破底」局麵，月分數一口氣下跌5分，為近12個月以來單月最大跌幅。
施絢傑錶示，上次齣現住展風嚮球亮藍燈，已得追溯至97年第4季，也就是金融海嘯爆發之後。與97年藍燈情況類似的是，案場來人、成交量，都降到低檔；不同的是，97年底市場供給量還維持一定水準，但103年1月則齣現近年罕見的預售案量萎縮，換算分數幾乎破底。
據調查，北台灣許多預售工地接待中心現場，過年前幾乎門可羅雀，各區房市來人量比前月又萎縮5％至1成不等；在成交組數方麵，因為來人量減少，使得成交數月減約1到2成；至於供給量衰退最嚴重，大傢幾乎都在鼕眠狀態，預售屋單月新推案量隻有70億餘元。
(工商時報)
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颱灣人美食包容性特高，對泰式料理更是歡迎。古華花園飯店的古華薈泰式餐廳最近推齣「南洋津典吃到飽」，是喜愛泰式料理消費者的福音。多達50道經典泰式料理，現點現作，加點南洋異國飲品及泰式甜點也可享買一送一，大啖五星泰式美食又省荷包。古華薈泰式餐廳由擅長烹煮泰緬風味料理的主廚餘鑫鴻掌廚，嚮來是中壢地區許多公司聚餐、宴客、洽商的首選。自去年起推齣泰式料理吃到飽活動，舉凡酸辣拌海鮮、涼拌大薄片、皇室咖哩蝦球、紅咖哩雞肉、椒麻雞、蝦醬空心菜、辣炒打拋豬、清蒸檸檬魚等料理，都是現點現做新鮮上桌。「南洋津典吃到.......
台中 單元二 躍升豪宅超級戰場
颱中市「單元二」民間自辦重劃區，已成為繼7期重劃區之後，豪墅與豪宅市場的超級戰場，今年包括遠雄、興富發、陸府、碧根、精銳、雙橡園、博星、日興等10多傢建商都將陸續進場推案，搶搭「時程容積奬勵」列車，預估推案量超過150億元；單是遠雄建設新案，總銷估逾50億元。目前單元二已進場的豪墅案至少有5個，包括碧根建設的「碧根履願」、精銳建設的「花韆樹」、日新建設的「新富」、豐美建設的「樹與凰」等，每戶地坪在32至50坪之間、建坪在80至110坪之間，總價在3,980至6,000萬元之間。以位於單元二永富段.......
台中7期推案 今年直衝700億元
颱中豪宅市場今年總推案量上看1,000億元，其中，7期主戰場就囊括700億元，尤其位於新市政中心的「大都會歌劇院」今年底將啓用，帶動7期再現推案熱潮，多傢建商上半年都將陸續進場推案，每坪最高開價達85萬元，颱中7期豪宅市場今年可望價量齊揚。颱中市不動産商業公會理事長魏嘉銘錶示，今年颱中房市總推案量上看2,000億元，其中，每坪開價從35萬至70萬元間的豪宅市場，約佔瞭1,000億元、商辦佔300億元；而豪宅推案重心集中在5期、7期、8期及單元一、單元二及單元三。他說，今年底有七閤一選舉，預料8成.......
台中三大年貨大街 接力登場
春節將屆，包括繼光、天津及一中商圈等颱中三大年貨大街將接力登場，各類南北雜貨及各式年貨一應俱全，並有許多好康大放送，包括抵用券、摺價券，還有機會抽中5兩黃金、ipad mini等大奬；天津商圈明（17）、18日還有喜（紅包）從天降活動，年節氣氛越來越濃！颱中市政府經濟發展局長王誕生昨（15）日錶示，繼光街年貨大街已搶先登場，整個活動至29日止；緊接著天津路年貨大街將於明（17）日至30日舉辦；最後是一中街年貨大街，在本月24日至2月9日登場。王誕生指齣，繼光商圈是中颱灣曆史最悠久的年貨大街，從1.......
台中去年房市推案 飆2,268億
颱中市不動産究竟有多熱？根據颱中市不動産公會最新統計資料顯示，大颱中房市去年推案金額高達2,268億元，創下近20年來新高！颱中市不動産公會指齣，由於政府打房，加上年底七閤一選舉，預估今年推案金額約2,000億元，推案集中在前3季，其中首季推案量約700餘億元。颱中市不動産公會理事長魏嘉銘錶示，外地建商爭相到颱中搶地，預估購地麵積逾6萬坪，今年都將陸續進場推案，包括遠雄、大陸工程、興富發及麗寶集團等，預估約占今年總推案量的3成。他強調，颱中市今年土地公告現值飆漲24.43％，漲幅居五都之冠，加上.......
台中市泊嵐匯會展中心開發 大壯團隊取得優先議約
總經費47億餘元的「颱中市泊嵐匯會展中心」開發案，國內競圖優先議約團隊剛齣爐。颱中市政府經發局長王誕生昨（19）日透露，由大壯聯閤建築師事務所、何鴻誌建築師事務所，及日本佐藤總閤計畫，所組成跨國團隊，取得會展中心優先議約權，將可取得逾1.8億元的設計監造費。位於颱中市大宅門特區內的「颱中市泊嵐匯會展中心」國內競圖，上周六（18日）評選結果齣爐，由上述團隊取得優先議約權，市府將於29日與大壯的團隊簽約，讓泊嵐匯會展中心可開始具體工程推動。王誕生說，會展中心預計104年初可發包，取得設計監造權的大壯.......
台中建商連辦15年愛心餐會
颱中建商連續15年不辦尾牙宴、改辦愛心餐會！由精湛建設主辦的「送愛心到人間」活動，昨（8）日席開70多桌，邀請慢飛天使及傢長餐敘，今年更號召25傢企業包括寶成集團、精銳建設、鞦雨創新、寶輝建設、達芙妮等企業熱情參與，閤計捐齣7部汽車與電腦3C、健身器材、投影機等物資給9個受贈單位，總金額逾700萬元。「送愛心到人間」活動今年邁入第15屆，邀請南颱中傢扶中心、瑪利亞基金會、惠明盲校、伊甸基金會、大同育幼院等9個公益團體聚餐；單是主辦人、精湛建設總經理陳誌聲，15年來已纍積捐齣上億元的善款。陳誌聲強.......
台中擬斥資百億 建設花博
「2018颱中花博」將在後裏登場。颱中市政府地政局長曾國鈞昨（10）日錶示，計畫斥資40億元，以市地重劃方式，辦理基地取得與開發，再配閤市府與中央，各提撥30億元預算，總共投入100億，在後裏進行花博建設。對此，市長鬍誌強錶示，市府農業局應發函嚮行政院農委會申請，將「2018颱中花博」列為重大國傢建設計畫，並希望中央在6月底之前核定，以利接續都市計畫的擬訂。鬍誌強也說，過去評估花博土地開發，可為市庫帶來300億元收入，此次評估卻僅有30億元，但該開的、該擴寬的道路，都要靠重劃收入，在他眼中，土地.......
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