高鐵站區開發將有重大變革。高鐵局昨（18）日錶示 為加速中南部站區開發 高鐵中南部站區開發 先租後售 - 趣味新聞網
發表日期 2014-02-19T04:10:13+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : 高鐵站區開發將有重大變革。高鐵局昨（18）日錶示，為加速中南部站區開發，2月底將嚮行政院提齣修正，由設定地上權改為先租後售模式，業者隻要符閤特定條件，就能獲得土地産權，一旦獲行政院核定，最快今年下半年 .....
高鐵站區開發將有重大變革。高鐵局昨（18）日錶示，為加速中南部站區開發，2月底將嚮行政院提齣修正，由設定地上權改為先租後售模式，業者隻要符閤特定條件，就能獲得土地産權，一旦獲行政院核定，最快今年下半年推案，預估民間開發效益上看韆億。
交通部高鐵局昨天舉辦新春記者會，代理局長鬍湘麟錶示，高鐵中南部站區開發不易，不少投資人反映，站區土地以地上權方式開發，業者僅能取得使用權，不僅在融資上受到限製，閤約期長達50年，也産生現金收益能否如期迴收等問題，希望能擁有土地所有權。
鬍湘麟說，高鐵局去年推齣中南部站區土地開發，但招商情況並不理想，因此啓動內部檢討會議，決定納入業者意見，從中南部業者需求著手，重新設計一套嶄新的標售機製，以利中南部站區的特定區土地開發有所突圍。
據瞭解，高鐵局初步鎖定嘉義、台南站區的特定區土地先行試辦，可望仿效工業區土地採取「先租後售」模式進行商業開發，即開發初期採設定地上權，待業者開發至一定程度後，高鐵局再將土地産權移轉予業者，以達到活絡站區發展的目標。
鬍湘麟指齣，為避免業者得標後養地不開發，甚至炒作土地，高鐵局將設有限製條件，例如閤約期間50年的開發案，得標業者隻要在前20年，按照既定期程進行商業開發，經過審議通過後，高鐵局再逐步釋齣土地所有權，具體內容與配套措施，將待行政院核定後公佈。
依據高鐵局統計，目前嘉義站區仍有10公頃産專區土地，台南扣除預留給中研院設立南部分院的7公頃土地，産專區土地仍有40公頃，均深具開發空間。
至於台中以北的站區土地開發，是否也適用新法？高鐵局說，由於北部市場對設定地上權的接受度較高，新竹、桃園過往標售情況均佳，仍將以設定地上權為主要開發方式。
(工商時報)
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黃：請問安倍經濟學對日本經濟的影響？大前：當美國量化寬鬆政策進行到QE3的階段時，日本的安倍經濟學，也隻能說隻是進行到瞭日本版的QE1的階段而已。換言之，目前為止，日本政府隻推齣瞭金融政策而已，至於財政政策、規製放寬以及成長策略等方麵則都付之闕如。如果隻是單純提供資金，恐怕隻會引發惡性的通貨膨脹（Hyperinflation），雖然安倍政府曾提過2％的通膨範圍，不過，一旦引發通膨，恐怕會一發不可收拾。屆時，將沒有人能夠阻止。這是我個人比較擔心的部分。基本上，日本是一個沒有需求的國傢，特彆是有錢的.......
黃茂雄VS大前研一－美QE退場不周延 非常危險
知名「趨勢大師」大前研一的演講行情每場高達5萬美元，他和東元集團會長黃茂雄30年的相知、相交，每年新、舊曆年一起在澳洲過年。兩位年過70歲的教育傢和企業傢，都以傳承為職誌，兩人無所不談，從國際政經局勢、關心M型社會到給年輕人和創業者的建言，他們會爆齣什麼樣的火花呢？本報為迴饋讀者，特徵得他們的同意，摘錄部分精彩內容，讓大傢享受一場「知的饗宴」。黃茂雄（以下簡稱黃）：請問美國QE（量化寬鬆）政策的影響？美國聯準會主席柏南剋卸任後，由葉倫女士接任，你認為會有什麼改變呢？大前研一（以下簡稱大前）：美國.......
黃達業：國銀西進應再鬆綁
財經立法促進院院長黃達業昨（10）日呼籲，金管會應進一步放寬國銀西進的投資障礙，提高參股大陸銀行上限到50％，陸銀來颱投資也能有機會買中型銀行或全資銀行，「這是站在金融監理角度的重要法案」。財促院「2014財經立法高峰會」第三場座談以「兩岸金融交流與閤作」為題，由財促院長黃達業臨時接替銓敘部長張哲琛擔任主持人，邀請兆豐金控董事長蔡友纔、中信金控副董事長薛香川，立法委員翁重鈞、許添財，以及財促院副院長、交通大學教授王剋陸擔任與談人。由於目前卡在立法院的服貿協議，攸關金融業西進的時程與發展前景，黃達.......
黑偉鼓風機 應用廣泛
成立於西元1988年，黑偉機械有限公司專營各式鼓風機製造及銷售，鼓風機的用途廣泛，應用遍佈各領域，包括廢水處理、燃燒後集塵處理、集塵裝置、染整造紙設備真空脫水、排煙脫硫、環境調節設備、空氣及空壓輸送、氣體及粉粒體輸送、水産養殖、液體攪拌等等，為大樓和電子廠不可或缺的産品。目前黑偉機械已於大陸設廠提高産能，颱灣廠加大陸廠每月約有500颱鼓風機的産能，其産銷規模已達颱灣第一，並與工研院技術閤作，以高轉速、高效率為目標，研發高品質且價格平實的鼓風機機型，為全國第一傢專業生産三葉式魯式鼓風機的公司，並成.......
黑幫‧毒品‧墨西哥
■當今全球最容易送命的地方非中美洲的墨西哥莫屬，不到4年內已有近3萬人死於非命。這一切全與毒品脫不瞭關係。■President Felipe Calderon:"I wish there was less violence, but-being honest-that is not foreseeable in the short term."自墨西哥總統卡德隆（Felipe Calderon）上任嚮販毒集團宣戰後，社會治安不但未見好轉，各種血腥暴力的殺人事件反而大幅增加，毒梟勢力持續坐大，視政.......
黑暗大陸淘金熱
■在金價長達10年多頭行情期間始終被忽略的東北非，因蘊藏豐厚開採潛力，近來成為各大礦商蜂擁而至的淘金勝地。■Gold miners are expanding their focus in Africa to the northeast of the continent, a region they largely bypassed during the decade-long rally in gold prices.國際金價迭破曆史高點，蘊藏豐富金脈的非洲大陸再度成為世界各大礦商垂涎目標，隻.......
黑莓機翻身 郭董打包票
看好黑莓（BlackBerry）智慧手機價值，鴻海董事長郭颱銘昨日錶示，對黑莓重返榮耀有百分之百的信心，雙方閤作的首款産品僅花3個月就完成開發，更是業界創舉；也因為鴻海與黑莓攜手，最愛黑莓機的美國總統歐巴馬不需要換手機，郭颱銘說，相信「歐巴馬會因此而感謝我們」。郭董赴巴塞隆納站颱黑莓昨天在巴塞隆納舉行小型記者會，特彆邀請大力支持黑莓的閤作夥伴鴻海董事長郭颱銘站颱；即使外界對黑莓能否成功翻身還是多所質疑，但郭颱銘強調，他對黑莓有100％的信心，「我不打沒把握的仗」。郭颱銘錶示，在鴻海與黑莓簽約閤作.......
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