捷運小碧潭站捷運宅「美河市」今天第4次標售73戶 結果僅1人投標 捷運宅美河市 連標4次僅8戶標齣 - 趣味新聞網
發表日期 2016-12-05T18:40:19+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : 捷運小碧潭站捷運宅「美河市」今天第4次標售73戶，結果僅1人投標，以高於底價500元的價格得標。房仲錶示，美河市已連標4次，共標齣8戶，恐成史上標售最慘的捷運共構宅。「美河市」今天第4度標售73戶，使 .....
捷運小碧潭站捷運宅「美河市」今天第4次標售73戶，結果僅1人投標，以高於底價500元的價格得標。房仲錶示，美河市已連標4次，共標齣8戶，恐成史上標售最慘的捷運共構宅。
「美河市」今天第4度標售73戶，使用類彆為一般事務所，捷運局前次標售祭上9摺策略後，今天標售再打9摺齣清，但開標僅孤獨1人投標，脫標率約1.4%，齣標價格隻高於底價500元內標脫，溢價率不到0.008%，每坪約新台幣45.8萬元。
東森房屋研究中心副理於靜芳分析，「美河市」共有406戶龐大量體待標售，但今年4月首次標售80戶試水溫，隻標齣5戶，下半年輪番標售A、D棟餘戶及A棟高樓層，連3次標售都隻有1人投標，連續4次標售隻標齣8戶，還有近400戶餘屋待售，堪稱史上標售最慘的捷運宅標售案，多數投標民眾也隻願以高於底價500元到1000元內齣手，溢價率也為史上最差。
於靜芳指齣，過去捷運宅搶手，如今在市場觀望、房價讓利修正下，「美河市」的A棟標售戶多為小坪數産品，每坪標脫仍撐在46萬元到47萬元，符閤仲介平均社區成交每坪45萬元到48萬元行情，價格無太大誘因，加上先前産權爭議，以及一層多達24戶到26戶之多，格局、採光條件也讓民眾卻步，儼然已成捷運局燙手山芋，明年恐需再調降底價，纔有機會去化。
她分析，反觀中和南勢角的「南方之星」今年標售底價41萬元起跳，脫標率約4到6成，溢價率1.7%到4%，已是今年錶現最亮眼的捷運宅，但經曆一標再標，還有14戶待售，明年將邁入第11次標售，確定創下捷運宅標售以來次數最多的曆史紀錄。1051205
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國發會的「提點子」平颱，可說是颱版的白宮請願網，國內熱門議題如同婚反同婚、大麻、博愛座等都榜上有名，上綫至今已有33個議題成案，成為公民參與錶達意見的重要平颱。行政院政務委員唐鳳指齣，數位治理與開放政府是相輔相成的概念，數位治理是推動開放政府不可或缺的要件，唐鳳入閣後也積極協作vTaiwan平颱。相較於vTaiwan為民間與官方協作的公民參與平颱，國發會所推號稱颱版請願網的「網路公共政策建言平颱」，則是更廣泛的聽取網路公共政策建言平颱。像是針對近日同性婚姻議題，支持者與反對者分彆在9月、11月都.......
插秧機也能播種紅豆 研發成果新登場
高雄區農業改良場為解決紅豆播種期播種機械供應不足的問題，開發「附掛插秧機式紅豆開溝播種機」，22日上午10時在高雄區農改場舉辦研發成果觀摩會。高雄場場長林景和錶示，高屏地區紅豆生産麵積占全國的99%，鞦裏作紅豆播種時期集中於每年9月下旬至10月上旬，常常有農友因為預約不到代耕業者播種機械的時間，因而延誤播種時期。林景和錶示，如延至10月下旬纔播種，延後播種田區會在日照減少及氣溫降低情況下，使得紅豆生長較為緩慢，造成延後採收，因而延誤田區翌年1期作水稻的插秧期而影響收成。高雄場研發可附掛於插秧機的.......
揚信傳規避發年終奬金？ 揚信：無規避
鴻海子公司揚信科技傳齣組織調整、員工被迫調職。對此揚信科技錶示，員工離職均依工作需求安排交接，並依勞基法規定辦理，奬金也依法發放，絕無規避。蘋果日報引述揚信科技員工報導，揚信科技組織異動，員工被迫調職，未安排銜接職缺，除瞭未提前溝通告知外，也規避發放績效、年終奬金。對於上述報導，揚信科技錶示，因應組織調整，整閤同仁，以發揮所長。揚信科技強調，員工離職均依工作需求安排交接，並依勞基法規定辦理，各項奬金也依法規發放，絕無規避。根據公開資訊觀測站資料，鴻海轉投資子公司揚信科技，揚信科技主要從事租賃業，.......
揚博11月營收月增7.39％ 年增17.13％
揚博科技(2493)今 (9)日公布11月營收1.87億元，比10月所創11個月新低增加7.39％，年增17.13％；前11月營收21.28億元，年增5.86％。揚博第3季稅後純益8,981萬元，季增31.85％，但較去年同期衰退29.41％，每股稅後純益0.78元。揚博第3季營收5.83億元，毛利率37.76％。營收比前一季及去年同期各增加5.23％、6.19％；毛利率至少創63季新高，較前一季及去年同期各提高10.22、5.96個百分點。揚博前3季營收17.68億元，毛利率32.09％，稅後.......
揚博第3季獲利季增31.85％ 每股純益0.78元
揚博科技 (2493)今 (10)日公布10月營收1.74億元，創11個月新低，比9月減少0.8％，年增0.31％；前10月營收19.41億元，年增4.89％。揚博今日也公布第3季稅後純益8,981萬元季增31.85％，但較去年同期衰退29.41％，每股稅後純益0.78元。揚博第3季營收5.83億元，毛利率37.76％。營收比前一季及去年同期各增加5.23％、6.19％；毛利率至少創63季新高，較前一季及去年同期各提高10.22、5.96個百分點。揚博前3季營收17.68億元，毛利率32.09％.......
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