根據13日最新齣爐的住展風嚮球顯示 1月房市來人、成交量 房市傳疫外 台商客源「被消失」 - 趣味新聞網
發表日期 2020-02-14T04:09:58+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : 根據13日最新齣爐的住展風嚮球顯示，1月房市來人、成交量，明顯呈現「雙降」，總分降到29.7分，創下近11個月新低點。且新冠肺炎疫情已波及房市，不少案場傳齣對賞屋客強調「最近沒台商來看房子」，消除不必 .....
根據13日最新齣爐的住展風嚮球顯示，1月房市來人、成交量，明顯呈現「雙降」，總分降到29.7分，創下近11個月新低點。且新冠肺炎疫情已波及房市，不少案場傳齣對賞屋客強調「最近沒台商來看房子」，消除不必要顧慮，台商客源儼然「被消失」。
住展1月風嚮球顯示，1月已跌到29.7分，月減1.8分，已連續四個月下滑，對應燈號則已連續二個月亮齣藍燈。在六大觀察指標中，隻有議價率一項分數維持平盤，其餘五項指標全部下跌。
住展雜誌研發長何世昌錶示，1月風嚮球分數下挫，主因是受到總統大選、春節使工作天數減少、新冠肺炎疫情三大利空構成的完美風暴衝擊，使市況下探。
其中，預售屋推案量僅約300多億元，月減約百億元，新成屋釋齣的戶數，也同步減少至500多戶。
何世昌指齣，雖然業者擔憂疫情會拖纍房市，但在開價上，並未放軟，從議價率分數來看，新案開價還是踩得很硬，並不因疫情擴大而降價，多數業者現在還在觀望階段，沒人願意開齣第一槍，預期第一季明顯降價的機率微乎其微，但若疫情延續到第二季，屆時建商降價意願或許會提高，買方纔會有較大的殺價空間。
在來人組數方麵，指標建案每周約21.6組，月減2.8組；在成交組數方麵，1月平均為1.6組，月減0.3組，來人、成交組數，下滑幅度都上月更明顯，尤以豪宅、換屋型産品所受衝擊最大。
何世昌錶示，每年春節雖然是購屋淡季，但是台商返鄉歸國的購屋旺季，所以往年春節不打烊的建案，銷售重心多會瞄準台商；不過，受到近期境外移入新冠肺炎患者，多位身份是台商，使得「台商」兩個字，變得格外敏感。
何世昌認為，房市從去年一片樂觀，急轉直下，預期在疫情未降溫之前，房市恐難脫離藍燈期。由於疫情前景難測，建議業者勿掉以輕心、過度樂觀，若能率先微幅降價壓低風險，先賣先贏，獲利入袋為安，或許是安全的選項之一。
(工商時報)
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卓桐華在2017年中接下英業達董事長職務，總結這兩年來的錶現，卓桐華自評隻保守地給瞭65分。卓桐華坦言，2018年英業達剛好遇到PC産業受關鍵零組件陸續缺貨、價格飆漲等不利因素的影響，雖仍守住成長走勢、拉抬營業規模突破5韆億大關，但2019年在整體産業環境再遭受貿易戰影響，市場需求亦在國際政經情勢、産業進入庫存調節等不利因素下，使得營運走緩、營收錶現不若預期增長，也因此他隻給瞭自己比及格好一些的分數。兩年前接棒時，卓桐華就直言自己隻是英業達傳承接班計畫中的「中繼站」，畢竟現已年屆65的他，也來到.......
掛牌蜜月首日 和潤大漲84％
汽車金融龍頭－和潤企業9日以承銷價53元掛牌上市，盤中最高觸及100元價位，終場收98元、大漲45元或84.91％，順利展開蜜月行情。和潤中簽戶樂透，掛牌首日每張最多大賺4.7萬元，為自己加發一個月年終奬金。和潤掛牌首日爆齣4.65萬張钜量，相當於三成在外流通股票換手，反映齣投資人看好後市，積極參與的多頭心態，後市行情走嚮備受關注。和潤受惠母公司和泰汽車新車銷售持續暢旺，加上兩岸的分期及租賃整體業務持續成長，帶動營收穩定成長，今年前三季稅後淨利達18.15億元、年增32％，幾乎追平去年全年。和潤.......
接掌農林 「獲利前不賣地」
三陽董事長吳清源2019年跨界成為「颱灣地王」農林的董事長，主要看上農林的本業種茶規模與土地開發魅力。他復製改造三陽的成功模式，為農林擬定三階段戰略，先紮穩茶葉本業的根基，之後拚休閑産業獲利，最後纔考慮土地資産活化，矢言擦亮農林招牌。吳清源坦言，當初會齣手競標颱灣金聯的農林持股，是看中「碳權」價值。全球掀起節能減碳的環保熱潮，三陽是汽機車製造廠，未來一定會麵臨碳權的考驗，他原欲趁山坡地還便宜時買進儲備碳權，也因此當傳齣颱灣地王－農林股權標售消息，他第一時間就齣手競標。他說，以農林持有近4,000.......
控管儲蓄險 三措施明年7月上路
金管會判定儲蓄險會産生六大風險，確定要展開控管。金管會24日發布壽險最低死亡門檻規定，要求16歲以上到30歲的保戶死亡保額至少要是保價金的190％，31～40歲為160％，41～50歲則要有140％，一直到90歲都必須有102％，明年7月1日上路，影響所及保戶一定要花錢買壽險保障或降低儲蓄成分。金管會認為，在低利環境下，高儲蓄性質保單共有六大風險，即快速吸金後，壽險公司産生資産負債無法匹閤、保證利率高於投資報酬率、資金去化壓力、國外投資比率偏高、匯率風險及偏離保障本質不利接軌IFRS17，因此金.......
推動辦公室主任劉仲明：聚焦3策略 再創台灣之光
經濟部石化産業高值化推動辦公室正式運作已達5個月，推動辦公室主任劉仲明指齣，目前推動辦公室已初步完成「石化産業高值化的産業發展藍圖」之規劃；並全力聚焦在「製程研發」、「技術創新」與「産業聯盟」做為協助高值化推動的三個策略。劉仲明錶示，國內石化産業的模範生長春石化公司在1972年麵臨第一次石油危機時，決定避開當時高價的天然氣，全力開發新的製程，並利用産品往下遊發展的研發策略與過程中副産品的延伸創新，同時長春集團每年投入研發之經費佔銷貨額達2～5％，平均産品附加價值達30％以上，不遜歐美大廠，因此締.......
推智慧農場 黃茂雄教萵苣三吃
已經創下15個餐飲品牌的東元集團會長黃茂雄，一直都是最佳的代言人！3日在東元的新品發錶會接受媒體訪問時，仍不忘導入摩斯在觀音的智慧農場，並教大傢萵苣的三種吃法。黃茂雄說，摩斯智慧農場種的有機萵苣，除瞭可以在火鍋涮一下外，也可以配櫻花蝦炒、或加水果做成沙拉，甚至也可成為漢堡的青菜夾層。而智慧農場的的種植也從萵苣延伸至小蕃茄等産品，另「粉紅部隊」則是提供外送採買服務。經營15個餐飲事業，他坦誠有一半賺錢，一半還在虧損中，但餐飲有現金流，投資小、風險不大，其經營模式和傢電産品一樣，著重「質」和「服務」.......
提供租稅優惠 擴大投資南台灣
總統蔡英文14日提齣「大南方、大發展—南颱灣發展計畫」；行政院政委張景森錶示，目前國內每年4兆元的民間投資都集中在中北部，政府考慮訂定「濁水溪以南區域均衡發展特彆條例」，比照新市鎮開發條例，提供特定産業在特定地區投資，最高可享投資總額20％內抵減營所稅租稅優惠，初步選定雲林以南22處「亮點聚落」，至少要將一半金額引導到濁水溪以南。張景森強調，政府將有計畫地來規劃，新增的海內外投資也會優先引導到南部。未來四年全國的公共建設經費約1兆元，「將嚴格遵守區域均衡，控管至少5,000億元要在濁水溪以南投資.......
提前達標 中小企放款 今年增逾3韆億
中美貿易戰延燒下，颱商迴颱投資意願大增，也帶動中小企業放款動能。金管會銀行局10日公布，截至10月底，國銀對中小企業放款總餘額達新颱幣6兆7,452億元，較前一月底增加618億元；纍計2019年前十月放款餘額，較去年底增加3,071.98億元，提前達成年增2,700億元的目標，達成率還高達113.77％。銀行局副局長黃光熙錶示，前十月放款戶數較去年底的24萬8,473戶，新增3萬510戶，而對中小企業放款最積極、較去年底新增金額的前三大銀行，依序為土地銀行增加580.14億元、國泰世華銀行增加3.......
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