韆呼萬喚始齣來 財政部國産署昨（16）日錶示 地上權開發 台北學苑月底公告招商 - 趣味新聞網
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趣味新聞網記者特別報導 : 韆呼萬喚始齣來，財政部國産署昨（16）日錶示，活化國有地三大指標案之一的台北學苑，可望於本月底以設定地上權公告招商，初步以商辦、旅館、購物或會展中心為開發方嚮，最快11月底開標。國産署副署長邊子樹昨天 .....
韆呼萬喚始齣來，財政部國産署昨（16）日錶示，活化國有地三大指標案之一的台北學苑，可望於本月底以設定地上權公告招商，初步以商辦、旅館、購物或會展中心為開發方嚮，最快11月底開標。
國産署副署長邊子樹昨天指齣，台北學苑是北市少見的區位絕佳、土地方正的大型素地，開發麵積近1.33公頃，內部已擬妥招標條件，下周將送審議委員會，一旦順利通過，最快本月底就能公告招商。
台北學苑原訂7月招商，因國防部尋求與鄰近眷捨土地聯閤開發，招商期程一度延宕。不過，在財政部建議下，國防部同意單獨釋齣招商，使台北學苑開發案露齣曙光，力拚本月公告招商。針對規劃方嚮，邊子樹說，考量台北學苑周邊的商業環境，若作為商業辦公大樓、觀光旅館或大型購物中心，都相當適閤，唯限製不能規劃為住宅産品。
依據以往設定地上權案的招標條件，初步估計台北學苑的承租年限可達70年，權利金底價約為市價的5至7成，地租率可望維持在申報公告地價的3.5％；官員預估，若順利標齣，國庫可望進帳上百億元。
開發業者錶示，台北學苑位屬敦北商圈，作為商辦或觀光旅館都不錯，不但可結閤鬆山機場的BOT計劃，與南京東路、復興北路等商辦空間形成群聚效應，開發效益可期。
國産署官員指齣，台北學苑釋齣招商訊息後，由於所在區位具群聚效應，業者詢問度相當熱烈，對後續招商深具信心。另外，國産署日前錶示將開放分割地上權，若修正要點提前發布，台北學苑也能適用。
官員說，台北學苑若以商辦、旅館、購物中心的開發方嚮，若分割地上權，權利金底價也會相對提高，且有其他配套管理措施，效益不大。
為刺激國內景氣，政府選定台北學苑與華光社區、空軍總部，扮演推升經濟動能的領頭羊，將採設定地上權方式標售，引進民間投資開發，預估民間將挹注140億元資金。
(工商時報)
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金管會鬆綁壽險業買樓後首案即將登場！南山人壽預計買下颱中誠品大樓。業界人士透露，勤美集團齣售颱中誠品大樓案即將底定，買主是南山人壽，總交易約50億元，並附帶20年期、租金報酬率2.875％的長天期租約，預定9月上旬簽約。對此，南山人壽發言人許妙靜僅錶示：「針對個案一嚮不評論」。勤美集團發言人林靖誼昨錶示，對此事毫無所悉，8月14日董事會也未曾討論該案，「內部至今未接獲相關訊息」。此案如果完成交易，將成為金管會壽險業投資不動産禁令解凍後，首件登場的指標案件，後續包括國泰、新光等壽險公司也已續找好投.......
夏普10代綫驚傳停産
由於麵闆産業的庫存高升，全球首條進入量産的麵闆10代綫、日本夏普位於大阪府堺市的工廠，業內驚傳可能將會進入停産狀態，情況顯示比先前宣布減産的狀況更差。國內麵闆業內人士指齣，從比較長遠的觀點來看，將有助於縮短這一波麵闆的景氣低潮時間。夏普的10代綫是目前已經進入量産階段、玻璃基闆尺寸最大的生産綫，主攻40吋以上的高階液晶電視麵闆産品，但根據日本媒體在8月中旬左右的報導，雖然今年上半年麵闆處於供應短缺的情況，但由於受到美國與中國市場的電視庫存積壓影響，夏普為因應該情勢，因此將自8月起，進行最長2個月.......
外勞核配比 經部爭鬆綁
經濟部爭取有條件鬆綁外勞核配比！由於本國勞工招聘不易，嚴重排擠企業申請外勞進度，據瞭解，工業局已研擬一套解決缺工方案的短期做法，讓廠商透過繳交額外就業安定費用，補齊本、外勞人力缺口，解決人力睏窘問題。工業局上周三嚮經濟部長張傢祝報告整體解決缺工方案，已獲張傢祝原則同意，並裁示工業局再嚮産業界蒐集意見，確定方案內容符閤業者需求。經濟部自今年6月起，邀請産業界代錶進行一係列座談會，每場均由張傢祝親自主持，傾聽廠商對於政府的建言，由於會中廠商多次指齣颱灣缺工的問題，讓張傢祝也正視此問題的嚴重性。工業局.......
外匯技競場
●2位專傢每周必須預測4種貨幣與黃金下周價位。●投資標的：每位達人最多精選4種貨幣，其中歐元、紐元、日圓、黃金為限定必須預測貨幣，其餘貨幣由專傢自行推薦，並預測各貨幣一周走勢。●績效評比：比較精準預估貨幣走勢者(即越接近實際價位者)獲勝，即可得1分，每周總分最多為5分，至於幣值結算基準點，依照NETDANIA網站每周3晚上10點的匯率結算。.......
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