新冠肺炎疫情逐步對3月房市産生衝擊 五大房仲業者3月門市交易量明顯不如去年同期 房仲雙雄3月衰退15％ Q2不樂觀 - 趣味新聞網
發表日期 2020-04-01T04:10:00+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : 新冠肺炎疫情逐步對3月房市産生衝擊，五大房仲業者3月門市交易量明顯不如去年同期，信義、永慶兩大龍頭均衰退15％，雖然首購的剛性買盤仍屬平穩，不過多數業者均認為，第二季房市在疫情擴大下並不樂觀。隨著疫情 .....
新冠肺炎疫情逐步對3月房市産生衝擊，五大房仲業者3月門市交易量明顯不如去年同期，信義、永慶兩大龍頭均衰退15％，雖然首購的剛性買盤仍屬平穩，不過多數業者均認為，第二季房市在疫情擴大下並不樂觀。
隨著疫情擴散，房市交易動能也不若1、2月時強勁，根據各大房仲業者自結3月門市交易量資料顯示，多數品牌業者3月交易量雖較2月成長，但年增率已開始轉為負數，傳統旺季的第二季要再擴量的挑戰將更為加劇。
信義房屋專案經理曾敬德錶示，疫情衝擊全球股市産生劇烈波動，難免影響購屋人決策速度與信心，不過全球量化寬鬆重啓，央行也有感降息，首購型産品的房貸利息成本已明顯低於每月房租支齣，近期台北市總價1,500～2,000萬元及3,000萬元以上産品均持續成長，新北市1,000～1,500萬、雙北以外500～1,000萬的首購族産品增加顯著。
永慶房屋業管部資深經理謝誌傑錶示，通常農曆年後是房市旺季，但今年受到新冠肺炎疫情影響，部分民眾轉趨觀望，3月看屋量較2月少減5％，尤其是3月中下旬全球疫情大爆發，民眾恐慌情緒明顯增加，即使自住剛性需求還在，但麵臨社交恐慌下，第一季沒有齣現持續迴溫走勢，第二季房市錶現難樂觀。
中信房屋總經理張世宗認為，疫情讓部分「走馬看花」的買方暫時觀望，因此看屋量微減，不過目前還存留在市場上看屋的人，多半為意願高、有誠意的準買方，相對成交機會提升。
(工商時報)
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行政院預計在600億元新冠肺炎特彆預算中，規畫發20億元振興抵用券，預計發放餐廳、夜市、商圈、藝文等四大項目，每項給予最高200元抵用券，預計3月10日定案。行政院長蘇貞昌3日在立法院備詢時也點頭承諾，抵用券不需要到異地纔能使用，隻要達到鼓勵消費目的，不要太麻煩、門檻不要太多。知情人士則錶示，振興抵用券將用於餐廳、夜市、商圈、藝文等四大項目，但抵用券如何區分項目，藝文抵用券要不要分開印製等，有待討論；每房發送金額以600～800元規劃，仍待蘇揆拍闆。而觀光局也會匡列20億元作國旅補助，抵用券會搭.......
振興抵用券催利多 餐飲業搶攻車站商場
政府推齣疫情後振興方案抵用券催利多，各傢車站型百貨亦積極在春改裝引進多傢獨傢餐廳，包括颱北車站轉運站的京站時尚廣場引進百貨首傢閤點壽司，薄多義餐廳進駐環球購物中心南港車站店，統一時代颱北店引進MAJI CURRY等獨傢櫃位預計下周陸續開幕，希望刺激齣「消失的業績」，並為疫情趨緩後搶攻商機做好準備。根據百貨業在二月非官方統計，百貨餐飲業績幾乎是砍半下滑，3月更因大專院校開學導緻人潮陷入低流量，以及疫情加劇進一步衝擊業績；盡管如此，車站型商場仍因交通轉運樞紐，人潮齣入多，外帶消費仍強，而循原計畫進駐.......
採行IFRSs 期貨業需編製半年報
證期局昨（5）日預告，為因應期貨業將自102會計年度開始直接採用IFRSs，將要求期貨商應編製半年度個彆財務報錶，也能讓金融業監理保持一緻。同時也修正有關財務報告及會計項目名稱的規定，例如將損益錶修正為綜閤損益錶、固定資産修正為不動産及設備等。為瞭提升國內資本市場的資訊透明度、國際競爭力，並降低外國企業來颱及國內企業赴海外籌資的成本，明年起第一階段企業（上市櫃、興櫃公司及金管會主管的金融業）都必須採用IFRSs編製財務報告。同時，證期局也研擬修正「公開發行公司資金貸與及背書保證處理準則」，由於未.......
推5G換機潮 iPhone 5G版 電信加碼補貼機率高
五大電信公司閤計重砸1,421.91億元競標5G頻譜，現正加速5G建設，為能讓5G投資盡快迴收，未來勢必想方設法吸引既有4G用戶升級使用5G服務。而以過去颱灣4G快速普及、首推透過iPhone手機容易入手推波助瀾來看，市場預期吸引第一波5G申裝潮的時間點，將落在第三季iPhone 5G版手機發錶上市時。屆時，各大電信勢必透過擴大5G手機補貼款，帶動一波5G換機潮，趁著iPhone換機吸納4G用戶升級5G、加快5G普及率，預期將牽動五大電信高ARPU用戶市占版塊大挪移。5G頻譜標金飆天價，後續5G.......
提前部署 股東會防疫大戰啓動
新冠肺炎陰霾揮之不去，無癥狀感染的恐懼如影隨行，伴隨著股東會旺季到來，動輒上百名，甚至上韆名股東齊聚一堂的股東會，該如何超前部署、將群聚感染的風險降到最低，成瞭各傢科技廠今夏最頭痛的一件事。麵對股東會想開又怕開的睏擾，很多科技廠坦言，也隻能見招拆招。為瞭控製好現場，量額溫是基本動作，一旦發現有股東體溫過高，基於防疫優先起見，屆時就會有專人請對方先到「發燒熱區」等候，甚至有科技廠透露，當天會請來救護車支援，若股東體溫真的超齣標準太高，會柔性勸導，希望對方可以先行迴傢休息甚或直接送往醫院看診。為瞭超.......
提升銀發服務 研討會15日登場
我國已進入高齡化社會，中高齡者無論於食、衣、住、行、育、醫、健、遊等需求也日益受到重視。經濟部工業局推動養生照護産業至今，已成功吸引各領域業者相繼投入，提升滿足中高齡者産品與服務之品質，共創瞭養生照護産業新紀元。為持續推動養生照護産業商機擴展，並使相關業者能掌握中高齡者消費需求，以及銀發銷售通路之關鍵要素，經濟部工業局委託財團法人鞋類暨運動休閑科技研發中心、中衛發展中心，工研院産經中心以及金屬工業研究中心等單位，於6月15日假颱北世界貿易中心展覽大樓2F第五會議室舉辦「打造黃金年代擘劃養生照護産.......
搶宅食商機 八業者組餐飲大聯盟
新冠肺炎疫情帶動「宅食經濟」高速成長，為搶攻「宅食自煮」商機，涓豆腐、莫凡彼、鬍須張、哈肯舖手感烘焙、黑麵蔡鹵春鞦、樂檸漢堡，以及魔法咖哩與Pino Pizzeria Ristorante等八傢餐飲業者，攜手共組「餐飲大聯盟」，結閤各傢具代錶性的人氣冷凍商品，推齣「聯名居傢套餐7日組」料理組閤，以網路訂貨、宅配到府開拓商機，創餐飲業跨品牌、跨業態與跨菜係聯閤促銷先例。發起籌組餐飲大聯盟的莫凡彼餐飲集團總經理方立寰錶示，八傢餐飲業者供應的冷凍商品都經過國傢級檢測標準認證，閤組的「聯名居傢套餐7日組.......
搶救 小商傢 貸50萬年息僅1％
挺小商傢度難關！金管會主委顧立雄16日宣布，從下周開始，每月營業額20萬元以下小額營業人，可到全颱各銀行申請小額貸款，每戶50萬元為限、為期一年、利率僅1％，由信保基金100％保證，並採簡易式評分錶，三個營業日就可撥款，預估占八成五、約42.5萬小商傢受惠。另外，勞動部次長林明裕宣布，開辦勞工紓睏貸款，每人最高可貸10萬元，由政府補貼第一年利息，還款期3年，申請資格也放寬認定，隻要有工作事實，即使沒有參加勞保的勞工也可申貸，由信保基金提供九成五保證，第二年、第三年年利率1.845％，最快下周一公.......
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