台北市東區佔地麵積最大、達4,986坪的購物中心京華城Living Mall求售 據悉4月有機會委託戴德梁行首開國際標。據市場估計 京華城 4月開國際標 - 趣味新聞網
發表日期 2018-03-27T04:10:09+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : 台北市東區佔地麵積最大、達4,986坪的購物中心京華城Living Mall求售，據悉4月有機會委託戴德梁行首開國際標。據市場估計，京華城不動産價值上看300～350億元，屆時將挑戰全台規模最大手筆的 .....
台北市東區佔地麵積最大、達4,986坪的購物中心京華城Living Mall求售，據悉4月有機會委託戴德梁行首開國際標。據市場估計，京華城不動産價值上看300～350億元，屆時將挑戰全台規模最大手筆的不動産標售紀錄。
台北市政府已把通盤檢討鬆山區都市計畫，列為2018年度時程。市場預期，京華城若爭取到鬆綁6大用途，可進一步開發為高級住宅，那麼開發價值可望上看600億元。
戴德梁行董事總經理顔炳立錶示，若京華城確定委託戴德梁行在4月2日對外宣布，這將會是台灣有史以來金額最大的不動産公開標售案。一旦京華城有機會都更重建，未來開發為辦公大樓最好。「因近年來住宅市場從高峰下來，但辦公和商業不動産市場還繼續上來，若以台北東區辦公大樓每坪月租現在上看3,000到3,700元，那麼對於金融壽險公司來說，是最有興趣的東西。」
威京集團高層透露，京華城要怎麼做，目前背後還有主張處分或自行開發兩派意見，因為部分股東希望自己申請開發改建，日後潛在開發獲利會比較高。
威京高層指齣，若最後決定朝處分方嚮，那麼投資人未來開發方嚮有兩個重點：第一是允建樓地闆麵積3萬6,386坪，由於去年底市府都計審議結果，並未真正還京華城公道，所以正提齣行政訴願；另一則是京華城住宅使用比例市府意見是30％，此兩項重點，對於潛在投資人，都有很大的好處。
市場人士預期，由於京華成已連年虧損，若能順利處分獲利齣場，對於多年來都沒享受到轉投資京華城貢獻獲利的11傢大股東和小股東來說，將是一大加分的退場機製。
(工商時報)
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看好寵物醫療商機與醫療大數據的搜集與整閤，仁寶宣布，集團轉投資的核心動物醫院，將於4月12日正式營運，核心不僅使用人醫等級的醫療設備，也是全颱唯三擁有核磁共振造影（MRI）儀器的寵物醫院，並定位為高階醫療影像診斷中心，核心也會結閤仁寶正積極導入的電子病曆係統，未來更有助於醫療大數據分析。颱灣人結婚晚、不想生孩子，不過人雖然不養孩子，養寵物比例卻越來越高，帶動飼主們與獸醫師們對於能夠協助寵物疾病診斷的儀器需求越來越大，其中，颱大附設動物醫院是颱灣最早引進MRI，早在2007年就從義大利購入專為寵物.......
今嚮賴揆報告赴美交涉結果 鄧振中：不放棄爭鋼鋁豁免
行政院政務委員鄧振中將於今天嚮賴揆報告赴美爭取鋼鋁豁免課重稅協商結果。鄧振中強調，近期將督促經濟部與鋼鐵業者協商豁免個彆貨品課重稅有效措施，4月底前努力嚮美方優先爭取國傢豁免絕不放棄。他也警告，鋼鋁商品隻是第一步，未來可能擴及其他産品。據悉，府院近期將針對美中貿易戰升溫，提齣因應策略。鄧振中昨清晨自美返國後錶示，美方懷疑部分颱灣業者自大陸進口中上遊鋼材、加工製成産品再銷往美國，因此颱灣這次無法獲得暫時豁免，而南韓獲暫時豁免，因正與美方洽談自由貿易協定。部分廠商做法，不該由全部業者承擔後果，應區分.......
今年前2月 保單銷售 外幣賣贏新台幣
外幣保單已超越新颱幣保單。金管會19日公布最新統計，今年前2個月外幣保單新契約保費約新颱幣1,274億元，占整體新契約保費的53.6％，同時美元保單約銷售1,154億元，比去年同期成長119％，人民幣保單更是銷售約78億元，成長11.47倍。去年全年美元保單銷售新颱幣4,431億元，占整體新契約保費的35％，加上澳幣與人民幣保單，則約占整體新契約保費的4成，代錶新颱幣保單仍是有6成，占大多數；但今年局勢丕變，外幣保單淩駕新颱幣之上，前2個月占比已達53.6％。美元保單因為利率仍比新颱幣保單高，保.......
今年生技展 聚焦華人醫療
中裕愛滋新藥獲美上市許可、益安創新醫材成功授權，大大加持生醫産業能量，將於7月18日～7月22日登場的生技月，可望大爆攤，且有重磅級大咖共襄盛舉！颱灣生物産業協會事長李鍾熙錶示，今年除有國際投資銀行、禮來亞洲基金（Lilly Asia Ventures）等機構來颱媒閤外，不排除邀請諾貝爾奬得主來「吸睛」。李鍾熙錶示，颱灣生技産業發展正麵臨關鍵的轉捩點，若不能在此時加把勁把産業擴大，就會麵臨邊緣化的危機，因此特彆希望藉重今年生技月，推升颱灣生技産業的能量及資源。目前生技月籌委會已特彆結閤製藥協會、.......
今年還不到盛夏...供電已亮16顆警戒燈 昨用電量更創今年新高
全颱高溫、昨（2）日用電量創下今年新高，颱電錶示，昨日尖峰用電量達3235.06萬瓩，創下今年用電新紀錄，為今年亮齣第16顆橘燈。颱電錶示，昨日最高用電量發生於下午4點1分，達到3235.06萬瓩，是今年以來新高，在曆年5月中排名第10名。另外，據颱電統計，昨日備轉率4.88％，燈號為供電警戒橘燈，截至昨日止，今年已亮瞭16顆橘燈，近兩年同期橘燈天數都是16天；相較之下，前年同期橘燈天數掛零、2014年同期隻有3天、2013年同期橘燈天數也是掛零，顯示近兩年供電麵臨嚴峻挑戰。麵對即將進入夏季用電.......
今年首季總金額年增68％ 聯貸復甦瞭 Q2可望爆大量
聯貸市場迴春瞭。國銀高層引述湯森路透的最新統計指齣，今年首季國內聯貸業務總金額達63億美元，已超過新颱幣1,800億元，年增率高達68％，聯貸市場明顯看到復甦的契機。去年首季的聯貸業務量創下近5年來的單季新低，也被聯貸圈視為「榖底」。由於基期偏低，今年首季聯貸業務量68％的年增率，不僅是近5年來最大的增幅，同時也釋齣明確的訊號，聯貸圈已漸漸脫離榖底。國銀高層分析，由美國聯準會起頭升息，已帶動企業提早籌資，且國內央行升息腳步將至，企業界更有與時間賽跑，提前鎖住利率的壓力，估計升息效應所帶動的聯貸潮.......
今年首批地上權案 7宗底價30億
國産署下周一（19日）將公告今年第一批地上權案，5月14日開標。此次7宗標的物，包括颱北市大安區、中山區，及高雄市前鎮區鄰近亞洲新灣等精華地段，權利金底價總金額高達30億元。國産署官員透露，壽險業、建商詢問度高，對招標結果感到樂觀。此次招標標的，位於颱北市2宗、高雄市3宗，颱中市、彰化縣各1宗，麵積共2.9公頃，權利金底價達30億元。官員指齣，近期地上權案慢慢迴溫，包括去年高雄幾個地上權案幾乎完售，主因是民眾對於地上權産品認知提升，尤其年輕人對地上權案越來越不排斥，且在高房價時代，民眾購屋觀念也.......
仕高利達天梯裝置藝術震撼登場
商業與藝術的結閤，不隻帶給民眾更豐富的視覺饗宴，也使颱北街頭更富文創氣息。藝術作品往往是深度訊息的載具，而品牌信念傳達的是更廣闊的社會正嚮價值。以「視野越高、越要到達」為品牌精神的「仕高利達」，即日起在颱北信義商圈Neo19前廣場，建造一座巨大天梯造型裝置藝術，以延伸的階梯呼應瞭仕高利達甫推齣的全新電視廣告，傳達無懼的「紫領精神」，追隨自己的心，以勇敢堅定的步伐到達所嚮往的高度。英商邦史都華行銷總監邵文美錶示，這座「仕高利達」的「新視野天梯」裝置藝術，以無限延伸的概念象徵在各個領域奮鬥的紫領英雄.......
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