上週剛簽約買房在淡水新市鎮新成屋附近有輕軌站 價落在800W第一次買房問瞭好幾間銀行 淡水新成屋房貸 貸款詢問心得 - 趣味新聞網
發表日期 2019-04-26T17:19:05+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : 上週剛簽約買房在淡水新市鎮新成屋附近有輕軌站，價落在800W第一次買房問瞭好幾間銀行，隻能說申請房貸是一門學問難怪有人專門幫忙整閤債務然後收取費用不過要是像我傢 ... 淡水新成屋房貸 貸款詢問心得 .....
新成屋附近有輕軌站，價落在800W
第一次買房問瞭好幾間銀行，隻能說申請房貸是一門學問
難怪有人專門幫忙整閤債務然後收取費用
不過要是像我傢沒什麼債務，信用良好的話，其實房貸申請不難，隻是要多比較
因為收入不高身邊沒什麼存款，付完頭款後手頭剩不多，還要裝潢跟買傢電
所以打算把貸款年限拉長，希望每個月負擔少一點
問瞭幾間銀行
【閤作金庫】
貸款成數：7成
利率：1.71
貸款年限：30年
【台灣銀行】
貸款成數：75成
利率：1.75
貸款年限：30年
【國泰世華】
貸款成數：6成
貸款年限：30年
(聽到隻能貸6成我就沒深入問下去，因為成數太低瞭!)
【星展】
貸款成數：75成
利率：1.73
貸款年限：40年
這幾間銀行問下來，大部分銀行都能貸到7到75成
然後星展銀行最特彆可以綁到40年，而且業務態度挺好的頗專業
第一次貸款都不懂，問很多問題都很願意迴答
如果在星展貸款算下來每個月付齣的金額最低，雖然年限最長，但對我而言負擔最低
星展還有另一種靈活運用金的貸款方式，可以設定一個金額，隨時可以靈活運用
每個月要繳最低還款金額(利息費用)，也能有錢馬上還貸款
雖然利率高一點2.5%，我也在考慮是否要藉這種房貸
可以繳很低的費用，存多點錢就趕緊還貸款
目前可能考慮星展的方案
不知道大傢覺得如何？
分享鏈接
可以恭喜你有这能力买房，拥有自己的房子是件幸福的事
当然有钱买房就不需贷款压力，一旦需要贷款压力可是非常大
年限越长的贷款付出利息越高如果你是首购可以申请低率利首购
再来你必须将收入合理分配一定还款金额，最好买一种失业保险金
以免万一失业无法付出贷款而被法拍，除非你是军公教人员那就不必
贷款银行都可以协商30年贷款前20年不能提前缓款后10年可以提前还款没有伟约
这可以跟银行协商
能少借就少借，利率越低越好
年限就要看你预备多久还款了
问到都是大概七成五或七成欸 六成好少哦＠＠
我觉得30-35就好了 越长利息越多啊
要不要问问他们有没有30或35年的？
40真的有点长＠＠
资金比较充裕可以使用 不过能40年的好像算是少数
我觉得2.5%只缴利息的方式也是一个方法
然后再一次还款
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