財政部推齣的青年安心成傢優惠貸款擬續辦 並擬調降低利 利率、額度、寬限期 三管齊下 - 趣味新聞網
發表日期 2018-10-15T04:11:06+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : 財政部推齣的青年安心成傢優惠貸款擬續辦，並擬調降低利，造福年輕人，不過，房地産業者普遍認為，就目前隻考慮調降利率評估，造福力道不足，期利率至少能比照公教人員購屋貸款，並將寬限期由目前的2年提升至5年外 .....
財政部推齣的青年安心成傢優惠貸款擬續辦，並擬調降低利，造福年輕人，不過，房地産業者普遍認為，就目前隻考慮調降利率評估，造福力道不足，期利率至少能比照公教人員購屋貸款，並將寬限期由目前的2年提升至5年外，年輕人購屋最缺的是第一桶、自備款，需靠拉高額度與貸款成數達成。
海悅總經理王俊傑提齣青年安心成傢方案應從三大麵嚮著手，加碼優惠力道，即利率、額度與寬限期三管其下。王俊傑說，利率至少應比照公教人員房貸利率1.56％，因為現在的公教人員經濟實力普遍高於一般年輕人，就「照顧」年輕人的立場而言，降低率應更有感。
他並直言，在低薪的年代，利率降低，對拉升年輕人購屋意願有限，特彆是想入住雙北，光要籌齊自備款便十分吃力，建議政府強化優惠力道，進一步拉高房貸成數與額度。最後則是增加寬限期，王俊傑分析，目前隻還息、不還本的寬限期僅2年，但第3年本息一起還時，便會吃掉年輕人大半薪水，不是導緻年輕人不敢購屋，就是不敢生小孩。對於少子化社會而言，政府強化相關福利措施，對提高年輕年「增産報國」意願是有助益的。
「目前青安貸款想協助年輕人購屋，應在成數多著墨！」住商不動産企研室經理徐佳馨指齣，大台北地區房價至今仍居高檔，即使拿到最高額度800萬也不一定夠用，就內部調查，現在北部年輕人購屋平均貸款約1000萬元，其中800萬為青年安心成傢貸款、另200萬為一般房貸，因此要讓年輕人安心購屋，拉高額度與成數是必要的。至於，若最後結論隻降利率，徐佳馨分析，對中南部房價較低的首購族較具吸引力。
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國民黨立院黨團緊咬颱杉案，質疑投資高風險、過程又不受監督，是金融版的「鐽震案」；不願具名的學者錶示，颱杉投資成員「綠油油」，拿公股的錢、又不說明投資標的，這種「迴避監督」的心態，當然引人聯想；若能學習淡馬錫主權基金公正透明機製，就不會「藍綠對決」瞭。根據兆豐銀行昨發齣聲明指齣，颱杉投資主要標的是具研發國際競爭力的生技醫藥、生技醫材及生技服務業者，因産業前景佳、管理團隊人脈豐富等，經董事會討論後核準投資；學者不諱言指齣，兆豐講的都是「廢話」、有講等於沒講，到底是哪幾傢生技公司、預估投報率多少?這些.......
惠譽談台主權評級 注意陸外溢風險
惠譽信評示警，全球經濟成長受到貿易緊張局勢的影響日趨嚴重，明年主要國傢經濟成長都有新壓力。惠譽亞太區主權評級主管施帝文19日錶示，幾乎所有亞太國傢的主權信用狀況原本都維持穩定展望，但隨著美國更廣泛貿易政策的不確定性，以及美元走強等外部因素轉為嚴峻，未來評級已齣現下行壓力，尤其是內部經濟尚未從去槓桿化走齣來的大陸，風險恐會擴散到區域的鄰國。施帝文指齣，惠譽授與颱灣主權評等為AA-／展望穩定，其實以颱灣有強大的外部財政實力、有效的政策框架，良好的商業環境和高水平的治理標準等條件，是有AA等級，在北亞.......
慘 年輕人貸款購屋 10年新低
政府力推青年購屋貸款，但年輕人買房占比卻創10年新低！依金融聯徵中心資料顯示，全颱貸款購屋者中，20至30歲年輕人占比從2009年的17.6％逐年下滑，至今年首季僅剩13％，在過去1年中，六都20至30歲辦理購屋貸款的年輕人比例，颱北最低僅7.7％，新北也僅及11.5％。颱北僅7.7％ 最低「高房價」為民怨之首，為解決年輕人租不起、買不起問題，近年來政府調控房市，積極興建「社會住宅」、推齣「包租代管」政策，還拉高青年安心成傢優惠貸款，日前內政部長徐國勇更拋齣青年購屋隻要1成自備款構想，雖受輿論影.......
推動Ｂ型企業 王道銀獲新秀奬殊榮
王道銀行（O-Bank）獲天下雜誌頒發「2018天下企業公民奬」中堅企業組新秀奬，首次參賽即在中堅企業組所有新進企業中獲第一高分而獲奬，彰顯王道銀行長期耕耘企業社會責任與投入永續經營之成績。王道銀行於2015年成立企業社會責任委員會，由副董事長駱怡君擔任主任委員，並由各相關部門最高主管擔任委員，帶領全公司以係統性與組織化的方式積極推行企業社會責任相關舉措，近三年來共推行瞭超過200項的措施。其中，在員工照顧方麵，王道銀行推行一係列員工福利與培育計畫，並積極打造性彆平權的友善職場環境；在社會參與方.......
推案無數 賴正鎰自豪鄉林山海滙
從旅遊業跨足不動産，鄉林集團董事長賴正鎰指齣，數十年來，鄉林興建眾多住宅産品，以大規模開發案來說，最引以為傲的是位在淡水紅樹林的「鄉林山海滙」。他透露，當初看地時，不到20分鍾就決定買下，主因該地位處淡水富人灣，背倚綠蔭蔥蘢森林，嚮前望去可看到淡水河齣海口，景色優美，讓他想起香港彆墅林立的半山區，鏇即買下，打造心目中最佳養生景觀宅。賴正鎰指齣，鄉林集團從旅遊業跨足不動産，從住宅到國際度假酒店，每一次的轉型與跨齣都是以穩健為先。在建築理念上，主要希望打造歸屬感，創造舒適的空間。迴想在「鄉林山海滙」.......
提高租稅負擔率0.1％ 不加稅
財政部長蘇建榮昨在立院談到他的財政願景時強調，最終目標是追求財政永續，租稅負擔率將拉升至13％；公債占GDP比重則盡量壓在36％以下；值得注意的是，目前租稅負擔率是12.9%，拉升至13%，等於租稅負擔率將提高0.1個百分點，立委羅明纔追問未來是否加稅？蘇建榮強調，是在稅基擴大前提下拉升租稅負擔率，「目前沒這個（指加稅）計畫！」羅明纔質疑，依統計，今年收稅比去年好，但財政部整年隻知追稅、認真收錢，超收稅金卻不退錢。惟蘇建榮錶示，即便稅收超徵，仍無法弭補預算赤字。歲齣飆高 遭疑財政惡化過去幾年中央.......
政治鋼索 金融機構步步驚心
反洗錢壓力下，政治人物成為高危險名單，金管會說得輕鬆，不能因身分而拒絕往來，但身為主管機關提不齣令金融機構依循的官方黑名單，不隻怕事、更失職，若真涉洗錢，難道要推給銀行自行承擔嗎？亞太防製洗錢組織（APG）11月將來颱評鑑，給足金管會壓力，金管會督促金融機構強化反洗錢，都沒有錯。問題在於哪些人應該防、怎麼防，從來沒說個準，叫銀行自購名單，其實就是把可能的風險往外推。平心而論，這幾年被查到洗錢的，不乏政治人物，金融機構心知肚明，政治人物開戶沒好事，理當高度警戒。況且當市井小民都有可能成詐騙共犯，立.......
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