第一太平戴維斯1月24日周四下午1點半將於信義區鬆仁路38號台北艾美寒捨酒店2樓舉辦菲律賓投資說明會 活動採預約報名製（http://sav.li/cww） 搶進宿霧商辦當包租公 - 趣味新聞網
發表日期 2019-01-18T04:10:15+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : 第一太平戴維斯1月24日周四下午1點半將於信義區鬆仁路38號台北艾美寒捨酒店2樓舉辦菲律賓投資說明會，活動採預約報名製（http://sav.li/cww），第一太平戴維斯錶示，菲律賓經濟成長迅速，在 .....
第一太平戴維斯1月24日周四下午1點半將於信義區鬆仁路38號台北艾美寒捨酒店2樓舉辦菲律賓投資說明會，活動採預約報名製（http://sav.li/cww），第一太平戴維斯錶示，菲律賓經濟成長迅速，在強勁消費及投資的支撐下，過去5年每年經濟成長率平均高達6.5％，2017年經濟成長率6.7％，高居東協10國第一位。
此次說明會主要介紹菲律賓第二大城宿霧由知名開發商Arthaland繼現代感十足的Arthaland Century Pacific Tower辦公大樓後，再度於宿霧市中心推齣A級辦公大樓開發案「Cebu Exchange」，10％頭期款，首付110萬起即可搶當跨國企業房東。
近年，菲律賓在杜特蒂提齣「建設、建設再建設」的戰略計劃下，2018～2022年將投入168億美元發展鐵道、機場與橋樑的基礎建設，未來4年的經濟成長率預估可達7.0％至8.0％，居東協國傢的前段班。
據第一太平戴維斯的研究報告指齣，2018年中菲律賓第二大城宿霧辦公室平均租金為披索559元／平方米（約新台幣1,080元／坪），空置率為6％，市中心的兩大商業重鎮Cebu Business Park（CBP）and Cebu IT Park（CITP）齣租市場錶現更好，平均租金來到披索574元／平方米及604元／平方米，空置率更僅有4％及2％。
Cebu Exchange位於Cebu IT Park的入口處，具備絕佳位置，總樓高39層樓，建物總麵積3.2萬坪，結閤低樓層商場與中高樓層辦公室的復閤型開發案，2022年完工後將成為宿霧市區的地標建築，屆時可吸引12,000名員工進駐，開發案內部規劃三區，提供大型企業總部、BPO（國際商務流程外包）辦公室，及小型新創企業工作室使用，挾帶區位優勢，與國際企業（IBM、微軟、Epson、NEC、匯豐、花旗、JP摩根）為鄰的優勢，預料將在宿霧A級辦公室市場掀起一陣熱潮。洽詢電話：（02）8786-0999。
(工商時報)
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盤勢分析： 受到美中貿易談判取得實質進展、貿易戰可望歇兵激勵，美股強勢彈迴年綫，帶領全球股市反彈，去年最弱勢的港股和陸股也相繼彈迴年綫上，颱股也跟隨國際股市腳步，漸嚮年綫反彈修正，不過年綫仍扣抵高指數區走低，加上國際股市已上漲一段時間，市場擔心美中貿易談判達成協議後，反有可能呈現利多齣盡現象， 大盤開始齣現年綫前的震盪走勢。不管集中或櫃買指數，都麵臨反彈近年綫，但年綫扣抵高指數區走低下引的壓力，一般當年綫趨勢嚮下時，大盤不太容易強彈扭轉年綫趨勢嚮上，大都需要一番震盪調整的過程，比較正嚮的是櫃買指.......
操盤心法－強者恆強 優選IC設計、5G、車用電子
國際金融分析： Fed本來縮錶在2018年是3,700億美元，2019年預計是6,000億美元。但近日Fed態度傾嚮鴿派立場，縮錶可能會停止，加上中、日持續寬鬆印鈔票，歐洲尚未縮錶，全球本估2019年流動性資金將減少1,000億美元，現改反而是將增加1,400億美元，這對股市有利，因此年後外資在陸股、韓股、颱股掀起大買超，造就颱股韆點行情。但縮錶不代錶不會升息，縮錶是供應銀行體係債券，收縮流動性資金；升息是全麵減少資金發行及提高資金成本，衝擊股市程度較大。另外，中美貿易談判至今，美態度很明顯軟化.......
操盤心法－投資主軸在IC設計、5G概念、車用電子股
國際金融分析：美國公布2018年第四季的GDP為2.6％，全年達2.9％，跟歐洲1.8％、日本0.7％相較，實施減稅的美國經濟錶現亮麗。美國銀行獲利也創新高達2,367億美元（年增44％），雖說減稅效應但減稅貢獻288億美元，扣掉減稅，獲利2韆億美元也是創新高，因大型銀行利差達約2.7％，錶示經濟良好，今年道瓊指數已上漲10％，除反應中、美貿易談判順利外，也反應亮麗經濟數據。但去年亮麗的成績墊高美國今年要再高成長的難題，去年消費貢獻1.81％、投資為1.05％、政府支齣為0.26％，其中強勁的消.......
操盤心法－指數進入壓力區 個股擺中間
盤勢分析： 國際股市開年以來，熱鬧滾滾，尤其去年陷入憂鬱的陸股，今年演齣「復仇者」行情，究竟能否持續？影響股市的因素眾多，近來改變最多的是「信心」這項因子。市場傳齣，美國總統川普和習近平在3月27日左右將召開峰會簽署協定，內容包括中國承諾公平的競爭環境、大量購買美國商品等，美國則解除去年以來對中國加徵的部分或全部關稅，貿易戰的陰霾似告一段落，全球股市正麵反應。再者，「資金」亦是促使市場強彈的因子之一。美國聯準會在1月份舉行公開市場操作委員會（FOMC），錶示齣憂慮經濟下行的風險，投資人解讀為Fe.......
操盤心法－新春紅盤機率高 留意AI、5G、高股息族群
經濟情勢：外資迴流，帶動本波颱股自9,319.28點強彈612.98點，並順利以9,932.26點紅盤封關。迴顧狗年颱股錶現，全年下跌488.83點，跌幅4.69％，最高點來到11,261.68點，最低則為9,727.41點，高低相差1,534.27點。時序即將進入金豬年，長假後新春開盤的颱股觀察重點及投資方嚮如下：(一)國內外法說及財報：雖颱股已封關準備過年，但封關當日下午仍有中華電、聯亞、力成、聯發科、超豐、大聯大，以及今日的颱灣大、新唐、華邦電、世界等召開法說，美股亦有不少大廠公布財報，包.......
操盤心法－新機發錶＋MWC 手機供應鏈熱起來
受惠Fed暫緩升息並考慮提早結束縮錶，加上美中貿易談判持續正嚮發展，近月MSCI世界及新興市場指數皆上漲3～4％，其中以科技股和大中華地區錶現最佳，期間NASDAQ上漲超過5％、費半漲幅更近13％，香港和上證指數漲幅皆近6％，颱灣OTC指數近月則上漲超過6％，錶現優於其他市場。展望後市，市場關注美中貿易談判結果、以及中國經濟是否急遽放緩。雖然川普已錶示不會在3月1日前與習近平碰麵，但以親川普媒體AXIOS透露，此前川習會有電話討論貿易情勢，雙方正式會麵時點則落於3月中旬，加上習近平預訂於今日與包.......
操盤心法－景氣下行趨勢明顯 測底時期觀望為主
盤勢分析： 季節，進入多雨的寒鼕，景氣，也是一樣。美國供應管理協會公布的 12月製造業指數為54.1％，不但低於11月的59.3％和市場的預估值57.9％，也創下2016年11月（53.4）以來新低，降溫速度很快；歐元區12月Makit製造業採購經理人指數終值為51.4，雖然仍高於多空分界的50％，但是這數據為2016年2月以來低點，且服務業採購經理人指數也是下滑；隻有日本12月份製造業PMI終值為52.6％，尚屬穩健。美股補跌，道瓊指數由曆史高點下滑最高跌19.44％，按照華爾街定義，跌幅未達.......
操盤心法－法人積極迴補持股 加權指數直逼年綫
總經與市場分析： 迴顧近期總體經濟數據錶現，美國房市數據持續放緩，1月成屋銷售數494萬戶，為近三年以來新低，而12月新屋開工數107.8萬戶為十九個月以來新低，兩數據皆低於市場預期。此外，2月費城製造業指數為-4.1，不如市場預期的14，也不如前期1月的17，並為2016年中以來新低。從房市或是製造業景氣指數來看，美國經濟成長持續放緩當中，這也符閤聯準會主席鮑威爾近期的談話錶示，近期美國部份經濟數據錶現疲軟、但不影響今年國傢整體穩健的經濟成長。在升息方麵，聯準會仍保持耐心，至於貨幣政策將取決於.......
操盤心法－無畏元宵變盤說 靜待中美貿易談判結果
盤勢分析： 颱股延續元月行情，開紅盤後繼續攻高，保守的投資人擔憂短綫漲多是否遭遇停利賣壓，也擔心周三颱指期結算及行進中齣現的指標背離，但以指數波段低點9,319點計算，至周二高點10,173點僅反彈9％仍低於美股及韓股（強勢的元月行情亦帶量衝高，自1,984點上攻至2,225點漲幅逾12％）。預料在漲幅尚未超前且有法人偏多的前題下，颱股仍可望維持強勢格局。周二颱股在帶量的電子強勢族群健康輪動而持續走強，後勢預料可望在國際盤仍偏多的情境下，且半年綫支撐守穩，期待進一步挑戰年綫10,489點及去年1.......
操盤心法－盤勢區間操作 留意電子大廠法說
盤勢分析：2018年上半年上市櫃企業獲利達到高峰，指標股在7月前後達到股價頂峰，隨後齣現大幅迴落，10月份指數更齣現長黑，股市多頭結束，在2018年颱股下跌915點或8.6％，終止連2年收紅，全年成交金額32.16兆元，年增25％。道瓊指數去年全年下跌5.63％，標普500指數重挫6.24％，那斯達剋綜閤指數也齣現3.88％的跌幅，3大指數均創下2008年以來最差錶現。美國減稅效應遞減，中美貿易戰延續，全球主要央行貨幣政策緊縮等利空匯集下，全球主要經濟體成長將於2019年趨緩。今年金融市場首要關.......
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