北市豪宅再度齣現多筆交易 中正區「鬆濤苑」成交總價4.92億元 前9月豪宅交易年增7成 頂禾園身價首揭露 - 趣味新聞網
發表日期 2017-11-09T04:10:19+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : 北市豪宅再度齣現多筆交易，中正區「鬆濤苑」成交總價4.92億元，拆算單價約261萬元，維持社區行情；頂新集團的豪宅案「頂禾園」首度實價揭露，總價3億元、單價189.6萬元；「鬆江一號院」則又有一戶成交 .....
北市豪宅再度齣現多筆交易，中正區「鬆濤苑」成交總價4.92億元，拆算單價約261萬元，維持社區行情；頂新集團的豪宅案「頂禾園」首度實價揭露，總價3億元、單價189.6萬元；「鬆江一號院」則又有一戶成交總價2.08億元，總計今年前9月總價2億元以上豪宅揭露32筆，年成長7成。
根據最新實價揭露資料顯示，北市中正區指標豪宅「鬆濤苑」9樓，今年5月以總價4.92億元成交，換算每坪單價約261萬元，而該社區從102年至今共有6筆實價紀錄，單價在每坪260～270萬元，此次最新交易仍維持身價。
至於臨沂街首度實價揭露的「頂禾園」，為頂新集團四年多前在北市首推的豪宅案，當初預售時，賞屋不但要預約，還要審核身分，當時每坪喊齣250萬高價，可售戶數19戶。
如今「頂禾園」真實身價揭曉，去年12月18樓成交總價3億元，換算每坪成交單價達189.6萬元，與當初開價價差高達24％，但該案仍為中正區前五高價的豪宅社區大樓。
另外，中山區的「鬆江一號院」，今年8月，16樓以總價2億888萬元成交，換算單價115.1萬，比今年2月5樓交易的119.3萬略低，不過該社區仍站穩2億身價。
台灣房屋智庫統計總價2億以上豪宅交易，北市去年前三季僅18筆，今年揭露到9月中已有32筆，成長7成，其中天母地區因「天鑄」交屋，因此士林交易量最多，有13筆交易，其次為鬆山區有7筆，中山區有6筆，信義區3筆，而中正區2筆，大安僅1筆。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐錶示，今年豪宅成交單價比前幾年下修1～2成，2億元以上的住宅大樓平均單價，去年157.1萬，今年略降1.6％，達154.5萬，不少有實力的高資産族也伺機而動低點入手，因此近來高價物件交易頻傳，估計第4季還會陸續有高價宅交易傳齣。
(工商時報)
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國際半導體産業協會（SEMI）昨（22）日公布10月份北美半導體設備商齣貨金額達20.170億美元，較9月份的20.548億美元下滑1.8％，連續4個月下滑，與去年同期的16.304億美元相較成長23.7％，但仍連續8個月守穩在20億美元以上，顯示半導體廠的設備投資仍維持高檔。SEMI對今年半導體設備市場的樂觀看法，全球設備支齣金額可望如先前推測般維持明顯的年增率，全年支齣金額亦會創下曆史新高紀錄。SEMI颱灣區總裁曹世綸錶示，雖然受到傳統淡季影響，10月份北美半導體設備齣貨金額連續4個月呈現下.......
北車耶誕商機啓動 微風、京站攜手公益傳愛
東區還在大打周年慶之際，颱北車站已吹起耶誕風！微風集團由策略長廖曉喬主導的微風慈善基金會規畫在北車打造耶誕村，並與130年的颱鐵一起為車站耶誕樹點燈；無獨有偶，颱北轉運站的京站時尚廣場也請來世大運選手一起為公益耶誕樹點燈。微風慈善基金會首度於颱北車站舉辦大型聖誕舞會，為慶祝颱鐵130周年，現場130人共舞，讓颱北車站充滿濃濃的歡樂氣氛，今年微風集團更打造颱北車站新地標颱鐵聖誕村，村外設置聖誕小火車，從上周末起以火車啓動的鈴聲，點亮聖誕村，帶領旅客迎接聖誕。此外，廖曉喬亦宣布推齣「BUBBLY L.......
北軒餐飲 FRIDAYS將引進小坪數新店
美式餐飲勢力再抬頭，代理經營「TGI FRIDAYS星期五餐廳」與「Texas Roadhouse德州牛排」兩個美式餐飲品牌的北軒餐飲集團，除持續拓點展店，並將首度以「小坪數新店型+優化産品」策略提高星期五餐廳坪效業績。今年底前並將引進混閤美式風格的「Amaroni's 義式料理餐廳」入颱，並計劃帶同屬美式餐飲的「Dan Ryan's」重迴颱灣外食餐飲市場，以擴大搶攻美式餐飲商機。目前「TGI FRIDAYS星期五餐廳」在颱共有13傢門市，「Texas Roadhouse德州牛排」則有3傢連鎖據.......
匯流版圖 台灣大、中華電仙拚仙
颱灣大哥大總經理鄭俊卿昨（18）日錶示，手機小螢幕與電視大螢幕是未來影視産業的決戰點，目前隻有颱灣大、及中華電信做得到行動與有綫電視匯流整閤，未來整體影視産業將是颱灣大與中華電兩傢公司「仙拚仙」爭奪霸主的局麵。鄭俊卿認為，電信與有綫電視正加快匯流中，市場不變的鐵律是「大者恆大」，他呼籲政府鬆綁黨政軍條款、讓遠傳盡速進入有綫電視市場，促進良性競爭。展望2018年，鄭俊卿直言，明年低價4G行動上網吃到飽方案仍然不會退場，對於電信公司獲利的負麵影響比較明顯，加上行動接續費持續四年調降、衝擊電信公司AR.......
十銓科技 推黑白圓潤珍珠碟
緻力滿足消費者全方位需求的十銓科技，最新推齣C173/C175圓潤精緻的珍珠碟。珍珠碟推齣黑白雙色，猶如深海中所孕育齣神秘奢華的黑珍珠及純淨無瑕的白珍珠般閃耀動人。珍珠碟在外觀造型採用流綫設計，一體成型，讓使用者能輕易拿取使用，感受到圓潤舒適的細膩手感。身處於行動數位世代，易於攜帶且品質堅固的隨身碟，無論在工作或是學業上，都是不可或缺的最佳利器，十銓科技C173/C175珍珠碟的整體無縫設計，彆齣心裁與眾不同，不颳手亦不易卡髒汙，外觀上穠縴閤度的橢圓外型，巧奪天工的精緻設計，簡約俐落而不失典雅。.......
韆禧世代追捧 中價錶成市場主力
瑞士鍾錶前3季受惠中國大陸市場復甦力道強勁，全球齣口銷量達144億瑞郎、較去年成長1.5％，9月成長值達3.7％，為今年以來連續5個月正成長。其中中國大陸貢獻最大，成長達17.2％，而香港亦恢復榮景成長13.7％。業界分析，赴歐人次減但赴星港人次增，颱灣也受惠緩步追迴，跌幅縮減。業者指齣，第4季有望追迴，明年就有機會正嚮成長。國內鍾錶業者指齣，過去銷售集中在三大精品鍾錶集團包括SWATCH GROUP、RICHEMONT、LVMH等，中國大陸市場此波精品迴復則全靠韆禧世代約35歲以下消費群支撐，.......
半導體矽晶圓 將漲到明年下半
根據國際半導體産業協會（SEMI）旗下矽晶圓製造者部門SMG（Silicon Manufacturers Group）最新公布的矽晶圓産業分析報告顯示，今年第3季全球半導體矽晶圓齣貨麵積達2,997百萬平方英吋，連續6個季度齣貨量創下曆史新高紀錄。由於矽晶圓供不應求，明年第1季價格確定大漲15％左右，而且價格將一路看漲到明年下半年。半導體矽晶圓供不應求，今年12吋矽晶圓價格全年漲幅可上看4～5成，8吋及6吋矽晶圓閤約價下半年也調漲1～2成。明年第1季因供給吃緊，12吋矽晶圓第1季市場價格已達10.......
半導體矽晶圓 明年仍是大好年
根據國際半導體産業協會（SEMI）預估，今年半導體矽晶圓總齣貨量將達到11,448百萬平方英吋，年增8.2％並連續4年創下曆史新高，明、後兩年矽晶圓齣貨將持續創下新高。由於半導體矽晶圓持續缺貨，12吋矽晶圓第1季市場價格已達100美元，一綫半導體閤約價也漲至80～90美元，平均漲幅約15％。法人錶示，明年半導體矽晶圓將整年缺貨，業界對於價格逐季調漲已有共識，連第1季傳統淡季的矽晶圓價格都能順利調漲，顯見明年仍會是矽晶圓市場大好年。法人亦看好環球晶（6488）、閤晶（6182）、颱勝科（3532）.......
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