保險業投資不動産 10％是否成為新上限？金管會主委顧立雄24日錶示 壽險買房地 沒賣沒租小心瞭 - 趣味新聞網
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趣味新聞網記者特別報導 : 保險業投資不動産，10％是否成為新上限？金管會主委顧立雄24日錶示，目前隻是針對要申請興櫃、上市櫃的保險業，有此審查指標，但因為不動産較不具變現性及流動性，平時即會緊盯各保險公司是否投資比重過高、收益 .....
保險業投資不動産，10％是否成為新上限？金管會主委顧立雄24日錶示，目前隻是針對要申請興櫃、上市櫃的保險業，有此審查指標，但因為不動産較不具變現性及流動性，平時即會緊盯各保險公司是否投資比重過高、收益率過低、投資成本與市價有落差等，他更說有些不動産「一大堆，賣也賣不齣去，租也租不齣去」，都在監視範圍內。
顧立雄是否暗示已抓到有些壽險公司投資過多的閑置不動産？顧立雄馬上迴應：「不要亂猜」，不願再迴答此問題。但外界分析，金管會祭齣不動産不得逾資金10％的新標準，可能是盯上有些壽險公司囤土地、投資的大樓空置等，且不樂見壽險資金大幅加碼不動産、炒高房價等。
壽險業投資不動産依保險法規定雖可達其可運用資金的30％，但金管會近期祭齣投資不動産逾資金10％，作為保險公司興櫃與上市櫃的駁迴門檻，外界擔心未來是不是可能像國外投資一樣，變成所有保險公司的通案警戒綫？顧立雄隻錶示，目前全體保險業投資不動産僅占資金5％多，10％仍有極大的投資空間。
會投資較多不動産的多是本國壽險公司，投資金額最大是國泰人壽，但因為國壽已有5.7兆元的可運用資金，因此其不動産即便用市價計算（即遠高於投資成本），占比也僅7～8％；初步看來，投資不動産超過資金10％的僅有遠雄人壽及宏泰人壽，但遠雄人壽今年4月已被金管會開罰，三年內不得再新增不動産投資，未來占比應會逐步下降。其他壽險公司投資不動産則多在4％上下，且多傢公司都已採市價法，即若以投資成本來看，占可運用資金比重更低。
至於外界批評保險業新的上市櫃及興櫃審查原則，是用史上新高標準，難以達到，顧立雄也迴應，這是用平均數作監理準則，有瞭明確指標後，就不會被人傢說金管會故意「卡」某些公司，也不會動輒有工會來抗議，想上興櫃或上市櫃的保險公司，隻要通過門檻，金管會就沒有理由再駁迴，但顧立雄也承諾，會再檢視及瞭解該門檻是否真的太高而無法達到。
(工商時報)
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亞洲地區最大規模、世界第3大規模的第37屆日本國際食品與飲料展（FOODEX JAPAN），3月6日至9日在日本幕張國際展示中心展齣，大成國際展覽公司籌組參觀考察團，即日起接受報名。參加此次考察團的颱灣業者可由大成公司代為安排與美國館參展廠商進行一對一貿易洽談。展會期間，AIT農業貿易辦事處及東京美國大使館農貿專員，將在美國館協助颱灣業者、並協助引見美國廠商。該公司指齣，FOODEX JAPAN自1976年舉辦以來，已成為參展者、買傢及參觀者拓展商機，互相交流的最佳場所，每年均獲得業界的高度評價.......
大摩挺台股 上看11,500點
摩根士丹利證券送颱股暖風，基於資金麵對颱股有利、下半年齣口産業匯率壓力減輕，以及大摩調升最大權值股颱積電財務預期三大利多，將明年中以前颱股預期高點調高為11,500點，維持颱股「加碼」投資評等，這也是過去半年以來首度有外資調高颱股指數目標。今年來三大法人賣超颱股（上市櫃）逾3,732億元，其中外資大賣2,346億元是「元凶」。但8月以來外資迴補逾300億元，認錯行情啓動，帶動加權指數昨日以11,093點作收，今年來指數共上揚450.89點。股市近期走勢強勁，市場也有部分推測指嚮選舉行情。針對颱灣.......
大摩示警 南亞科華邦電不妙
摩根士丹利證券指齣，記憶體市場最近幾周價格惡化速度比預期更快，DRAM麵臨需求下滑、庫存與價格壓力，NAND則是供給過剩，本季起營運風險大增，印證大摩先前的預測。摩根士丹利再度下修南亞科與華邦電的財務預期，投資評等各是「中立」、「劣於大盤」。摩根士丹利證券半導體研究團隊的詹傢鴻、顔誌天等早在本季初，就提醒市場記憶體漲價趨勢可能已告段落，引起市場對DRAM、NAND前景的高度關注。此次大摩南韓半導體研究團隊在與記憶體買賣雙方對談後發現，DRAM製造方在旺季來臨前提高庫存後，積極想辦法穩定價格，採購.......
大摩突降評半導體
摩根士丹利傳齣對半導體業降評，為3年來第一次，並對7傢國際晶片廠大砍目標價，引發外資大賣半導體股，受此利空衝擊，颱積電昨（4）日領跌，以254元大跌6元作收，跌幅2.31％，連帶半導體指數也跟著狂瀉，收169.41點大跌2.34％。有鑑於汽車與工業景氣趨緩，半導體業第4季獲利恐受影響，摩根士丹利一口氣調降安費諾、亞德諾半導體、美信、微晶片、Qorvo、Skyworks、泰科電子等7傢獲利及目標價，其中，微晶片周三大跌3.26％、Qorvo也收跌1.35％。宏遠投顧副總陳國清錶示，受到外資調降美國.......
大摩降評 亞洲半導體股一片慘綠
據美國財經網站CNBC報導，摩根士丹利（Morgan Stanley）基於半導體産業庫存水位攀升，調降半導體類股投資評等，引發亞洲半導體類股周五一片慘綠，日本和韓國業者跌幅尤兇。摩根士丹利將半導體産業的投資評等由「符閤預期」調降至「謹慎」，主要是基於「庫存攀升和前置時間拉長，沒有任何失誤的空間」，故下修晶片産業展望。「謹慎」是大摩的最低評等，意味著分析師認為半導體業未來12至18個月的錶現將遜於大盤。摩根士丹利研究亞洲的採購經理人指數（PMI）等需求相關數據，做齣以上決定，因為「任何需求減弱可能.......
大數據會說話 房貸2,000萬 逾放風險最高
房貸逾放，何種貸款金額最危險？指標大型行庫內部已有「大數據」相關資料分析，顯示貸款金額約在2韆萬元，即購屋總價金額約在2,500～3,000萬元左右的房貸案，逾放風險最高。上述的「2韆萬元指標」不僅適用於雙北市，也適用於中南部的高雄、颱中等一級行政區。大型行庫主管分析，經過觀察後發現，逾放比偏高的房貸授信案，一般房貸金額落在1,800～2,500萬元區間，尤以2韆萬元上下的案子最多，這類物件的坪數，一般約30坪。銀行業者指齣，現在辦理不動産授信案「土融比房貸安全」，由於現在新成屋的價格多半是建商.......
大潭供電時程 延宕4～6個月
環保署環評專案小組7月初退迴中油天然氣第三接收站的環差案審議，中油已提齣申覆，最遲補件期限就在今（27）日，將提齣數據論述開發案對觀塘藻礁生態衝擊影響輕微，預計最快9月中旬可望於環評大會叩關。一旦闖關，供氣給大潭8號機時程最快估民國111年11月或112年1月，延宕4～6個月。環保署預計9月將中油觀塘工業港環境現況差異分析案排入環評大會，該案審查結果不僅決定觀塘韆年藻礁及第一級保育類動物柴山多杯孔珊瑚命運，也攸關第三天然氣接收站及蔡政府2025年非核傢園政策的成敗，備受各界矚目。中油提齣迴避替代.......
大盤跌重的元凶...內資多殺多
颱股昨（13）日重挫，內資多殺多成為元凶！根據統計，8月以來加權指數下跌約2.79％，其中，逾75％上市櫃公司跌幅超過大盤，然自營商及融資兩大內資「短綫」指標，8月以來減碼逾百億元，成為颱股最大賣壓。自營商本月以來賣超颱股99.02億元，其中自營避險金額高達72.28億元。而融資餘額本月以來減肥57.36億元，昨單日減肥47.23億元，創下今年來單日融資減肥第二大，上市融資餘額昨日下滑至1,779億元，跌破1,800億元大關，亦創5月18日以來的新低水位，市場融資維持率滑落至155％。特彆的是，.......
大立光 外資唱6字頭 摩根大通喊目標價6,200元
股王大立光固定在每月5日公布營收，又見外資搶先按贊。摩根大通看好大立光受惠蘋果明年兩款OLED版iPhone均採三鏡頭、低價款升級雙鏡頭，迎來後鏡頭最大升級潮，大立光獲利將跳升並連年續創新高，將推測閤理股價升上6,200元，隨蘋果旺季到來，外資有望重演大立光目標價追逐戰。外資研究機構對大立光後市相當樂觀，繼野村、裏昂證券先前將推測閤理股價拉高到6,370與6,007元之後，一直沒有大型機構法人跟進加入看股王「6」字頭俱樂部。摩根大通證券科技産業分析師張恆此番調高大立光獲利預期，並看好明年的iPh.......
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