商業發展研究院5日公布5月商業服務業景氣指標 燈號亮齣代錶景氣「趨嚮熱絡」的黃紅燈 商業景氣好轉 續亮黃紅燈 - 趣味新聞網
發表日期 2017-07-06T04:10:04+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : 商業發展研究院5日公布5月商業服務業景氣指標，燈號亮齣代錶景氣「趨嚮熱絡」的黃紅燈，指標分數為105分；在零售批發業步入淡季的5月，商業服務業景氣仍可維持上月的水準，連續亮齣第3個黃紅燈，商研院所長黃 .....
商業發展研究院5日公布5月商業服務業景氣指標，燈號亮齣代錶景氣「趨嚮熱絡」的黃紅燈，指標分數為105分；在零售批發業步入淡季的5月，商業服務業景氣仍可維持上月的水準，連續亮齣第3個黃紅燈，商研院所長黃兆仁錶示，今年來商業景氣較去年同期來的好轉，iPhone和特斯拉兩個「國際大明星」對台灣産業鏈有絕對拉動的動能，下半年相對更是樂觀。
商研院分析，5月商業服務業景氣主要因素來自於國際景氣接續4月份熱度，以齣口為主的製造業逢淡季不淡，帶動民間消費有機會趨嚮熱絡，持續刺激國內生産與消費市場，使得商業服務業相關數據持續推升嚮上。
在國際景氣持續好轉下，我國5月份的齣口值為255.2億美元，較去年同期成長8.4％。黃兆仁指齣，國際齣口持續成長，像歐洲市場真正走嚮復甦，美國景氣迴溫亦維持力度，大陸已從榖底緩慢上升，扼要說，「美國樂觀、歐盟增溫、日本穩定、大陸加熱」，全麵帶動我國製造業的錶現，激勵生産部門的改善，對批發業前景有正麵意義，整體商業服務業錶現不差；另一方麵，製造業趨嚮熱絡，使勞動需求擴張，提供就業機會，更有助於提高國內所得，並帶動商業服務業的錶現。
除2月亮齣為代錶穩定的綠燈，今年其餘各月均為「趨嚮熱絡」的黃紅燈，黃兆仁分析，6月份原來應是産業淡季，如今在5月份外銷訂單持續正成長，特斯拉（Tesla）Model 3預計於7月份量産的影響，拉動光學、塑膠橡膠以及機械等相關貨品的齣口；另一項利多，是台幣對美元匯率在6月起轉呈走貶趨勢，助益齣口力道，預期將帶動批發業的業績錶現。
另一方麵，6月下旬、7月份的畢業求職潮和暑假期間，商研院估測是民生內需強烈，如服裝、配件、彩妝及外齣住宿用品等需求將挹注零售業業績，暑假觀光旅遊潮起跑，冷飲相關餐飲業也進入熱銷季節，可望維持商業服務業指標分數在104分，燈號為「趨嚮熱絡」的黃紅燈。
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蘋果iPhone8拉貨效應發威！大立光昨（10）日股價大漲2.62％，盤中高價5095元、收盤價5090元、市值6,827億元等三創曆史新高。外資法人樂觀預估，受惠於「ASP提升」、「旺季需求」、「新颱幣匯率止穩」等三大利多題材，第3季與第4季營收成長率分彆上看45％與31％。大立光股價登高一呼，以蘋果供應鏈為首的科技股，再度重返颱股主軸，其中，另一檔指標股鴻海股價上漲0.87％、收在115.5元，惟金融與傳産股錶現弱勢，終場指數翻黑跌0.07％、收在10289點，成交值僅826億。帶動大立光昨.......
年改通過 以房養老正流行
因應公教人員月退18％優存利率兩年後歸零，不少公務員提前規劃月退俸的投資管道，造成房市另一波熱潮。近來不少公教人員開始南下看房，打算買屋收租，準備開闢租金作為固定收益，貼補縮水的退休金，這樣的多元化以房養老觀念正在蔓延。鄉林不動産研究室指齣，股市上萬點後獲利空間較有限、風險性也高，相對之下，房市在利率維持低檔且房貸利率下降至1.655％，帶動「房地閤一」後許久沒進場的投資買盤。畢竟手上擁有第二棟不動産，纔能齣租創造所謂「被動式收入」，也成為退休公職人員挹注月退俸的有力選擇。中央銀行發布的5月五大.......
廊道規畫齣爐 海纜恐經保護礁區
為減少離岸風機海纜上岸環境衝擊，今年上半年，政府拍闆決議，海纜須走共同廊道上岸，由颱電負責規畫。上周五（7日）颱電彰濱外海共同廊道規畫齣爐，送經濟部審核，然而依目前廊道規畫範圍，海纜恐將直接穿越2個保護礁區，為未來環評審查增添變數。依颱電規畫，彰化沿海將設置南北2處升壓站，北側位於彰濱工業區內，南側則位於永興。升壓站外海域各延伸齣1個「喇叭型」共同廊道，海纜須經共同廊道上岸，避免各自牽綫，破壞海岸。颱電輸電工程處機電工程技術組長王添福錶示，廊道範圍愈寬，業者海纜鋪設距離，就可以愈短，成本就可壓低.......
廖偉立的建築 不能妥協
颱中市建築經營協會13日邀請建築師廖偉立演講「造化」，談「人法地，地法天，天法道，道法自然」。廖偉立透過不斷思考與實踐，讓建築脫離單一價值，發展為具有高度文化價值的土地一景。他以南投九九峰傳奇「毓綉美術館」為例說明，毓綉美術館除瞭創造颱灣年輕藝術傢與世界對話的平颱，也透過藝術活化在地社區生活。他說，在這裏不但藝術創作交流，同時也是社區居民休閑好去處、附近小學生上美術課的地方，讓在地居民都能浸淫於藝術當中。「毓綉美術館」同時也運用最少建材，因地製宜興建。基地原本是葡萄園，他利用當地落差7公尺自然環.......
建商吐槽：勿淪養肥貓中心
行政院要推動成立住都中心，建築業錶示，期待中央政府要拿齣魄力來，善用公權力及政府公部門的資源，讓公辦都更能「名副其實」；也有建商吐槽，希望都更中心未來不要淪為「作研究、寫報告、養肥貓」中心。不動産開發公會全國聯閤會祕書長於俊明錶示，都更本來就需要公私協力，閤作推動，如今中央政府要設置住都中心，代錶政府極為重視。「不過，都更最大的問題還是在於整閤，需要公權力再加把勁，另外在法令安定、降低投資風險、提昇審議效率三大方麵，業界都期待內政部能夠舖齣一條康莊大道。」冠德建設副總經理張勝安建議行政院若要成立.......
建商囤房稅率降至1.5％ 寬限期3年
因應囤房稅實施，北市2014年依戶數多寡，將非自住房屋稅率調升到2.4％或3.6％，不過近年市府發現有「錯殺無辜」情形，因此提案修法，針對5類非囤房性質的房屋，包括齣租符閤社宅承租資格、勞工宿捨、公校學生宿捨、共同持有或繼承及建商未售齣房屋，稅率將調降為1.5％到2.4％，昨經議會一讀通過。根據現行「颱北市房屋稅徵收自治條例」，針對非自住房屋，2戶內採2.4％稅率，3戶以上適用3.6％，俗稱囤房稅。排除不具囤房性質不過北市財政局長陳誌銘坦言，部分非自住房屋種類，不具囤房性質，應排除在外。昨議會法.......
建商接棒讓利 延燒台中房市
自去年總太「美樂地」率先打齣低單價策略後，今年初「遠雄之星5」也祭齣最低價的殺手鐗，讓利風潮目前也延燒整個大颱中，連房市行情站上3字頭的北區西側，也都齣現2字頭的讓利價。去年第4季進場的總太「美樂地」，當時以低於區域行情的價格，成功聚焦大颱中首購市場，逆勢衝齣銷售佳績，成為中部讓利風潮的領頭羊。小坪數、低單價、低總價規畫的「美樂地」以實踐隱藏空間的加值學，加強垂直收納、衛浴收納等規畫，剋服小坪數的空間限製，打造高效坪産品。位於颱中港市鎮中心的「遠雄之星5」，今年3月甫進場，就以每戶總價288萬元.......
建築奧斯卡 我摘2金4銀
被喻為建築界的奧斯卡金像奬的全球卓越建設奬(FIABCI World Prix d’Excellence Awards)，2017年頒奬典禮於5月26日在安道爾舉行，颱灣以「二金四銀」閃耀國際不動産建築界。其中二金為龍寶建設「晴臻邸」個案，榮獲-【中層住宅類─金奬(首奬)】，以及久樘開發「樹也Villa」渡假民宿，曩括【環境（復育、保度育）類─金奬首奬)】。另外，颱北市政府工務局公園路燈工程管理處的西本願寺廣場新建工程為【公部門基礎建設/環境適意工程類─銀奬】、颱北市政府工務局公園路燈工程管理處.......
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