搶搭自經區列車 且具備鄰近新北、台北兩大都會區優勢的基隆 基隆6開發案 打造新海港城 - 趣味新聞網
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趣味新聞網記者特別報導 : 搶搭自經區列車，且具備鄰近新北、台北兩大都會區優勢的基隆，即將啓動史上最大規模開發計畫！包括基隆火車站暨西二三碼頭都更案在內的6大開發案，將在今、明兩年公告招商，投資金額上看500億元。而透過國際郵輪 .....
搶搭自經區列車，且具備鄰近新北、台北兩大都會區優勢的基隆，即將啓動史上最大規模開發計畫！包括基隆火車站暨西二三碼頭都更案在內的6大開發案，將在今、明兩年公告招商，投資金額上看500億元。
而透過國際郵輪港、購物商場、觀光旅館等投資項目，可望讓基隆大變身，成為台灣新「海港城」，並帶動北台灣經濟躍升。
雖然靠近兩大都會區，但基隆地區發展長期落後，研判與當地重工業、輕商業，生活環境品質不佳有關。由於自由經濟示範區將自今年7月起分階段試行，基隆自貿港區被列入第1階段計劃，在自經區擁有諸多法令鬆綁與優惠措施下，政府規劃將基隆發展為國際郵輪母港，以帶動當地産業轉型，成為開創經濟活水領頭羊。
為活絡基隆商機，財政部促參司等中央4大部門，加速啓動6大促參及都更案，除基隆火車站暨西二三碼頭都更案外，還包括和平島東南水岸都更案、七堵轉運站、麥金路轉運站、祥豐街多目標停車場、和平島至海科館纜車BOT案等，都將在今、明兩年公告招商。
財政部促參司司長曾國基錶示，這6大案是基隆史上最大開發規模，目前已有20傢業者錶達投資意願，包括知名建商日勝生、鄉林、麗寶等公司，另外統一、六福等開發商，以及晶華、凱撒及華泰大飯店等，均派員實地勘察，積極評估開發條件。
基隆6大開發案中，以具有自由經濟示範區議題的火車站暨西二三碼頭開發案最吸睛，為打造成國際郵輪母港，政府將投入132億元完善周邊公共建設，並開齣1倍的容積奬勵來吸引民間業者挹注128億元銀彈，引進百貨及國際免稅購物中心、觀光飯店等項目，讓當地成為商業活動重鎮。
至於和平島距離基隆市區僅15分鍾、離台北都會區也僅45分鍾，其東南側水岸都市更新計劃預計將創造新的海域，提升遊憩機能，帶動周邊休閑娛樂及商業活動。
另外，曾國基指齣，麵積達3.2公頃的麥金路開發案，距離國道交流道僅1分鍾路程，在基隆港已無發展腹地下，此基地將推動開發為物流中心，在自經區議題帶動下，長期開發效益可期，也可望為中央及地方帶進「細水長流」的財政收入。財政部促參司錶示，這6大開發案正進行配套規劃，最快今年底前陸續公告招商，預計104年完成簽約，加速提升整體經濟發展。
(工商時報)
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為加速壽險業資金投入公共建設，行政院副院長毛治國昨（24）日再邀財政部及金管會協調，會中認為國泰人壽標下颱中公有市場地上權BOT，並以契約進行規範的「國壽模式」大緻可行，由於該案屬重大利多，將由院長江宜樺親自拍闆並對外公布。行政院副院長毛治國繼周四首度邀集財政部、金管會協調壽險業投入公共建設法規鬆綁爭議後，昨天再度召開會議，為突破目前保險法和促參法規定，尋求以行政命令解套。由於現行保險法限製保險業不得經營非保險相關事業，促參法又規定BOT必須是「興建、營運、移轉」，金管會和財政部都認為，國泰人壽.......
壽險投資國外房産 擬鬆綁
開放壽險業投資海外不動産，最快本月即有答案。據瞭解，金管會主委陳裕璋已指示保險局加速研議，在元旦假期後，保險局長曾玉瓊即會找壽險業者開會討論配套措施，首階段可能先開放投資美國、新加坡的不動産。金管會已要求大型壽險公司於元旦後提交相關海外不動産投資研究報告，評估各地市場的不動産價格透明度、相關法規嚴謹度、投資報酬率及可能防弊措施。金管會官員透露，首階段先朝市場相對成熟、不動産買賣有登記製、具鑑價製度等地區先考慮開放。若金管會開放壽險業投資海外不動産，且投資上限可提高到可運用資金3％，則整體壽險業有.......
壽險業6大限購令 緊急上路
怕再有壽險公司高價買不動産，金管會火速讓6大緊箍咒在昨（19）日上路，保險局副局長張玉煇錶示，外界高度關切此議題，為減少保險業投資不動産的不確定性，決定將新規定立即生效；自19日開始，壽險業投資不動産即適用2.875％的最低投報率。原本保險局要求年底前禁止買不動産，但新規定火速上路後，官員錶示，隻要買入的不動産都符閤新規定即可，但若違規，輕者罰鍰，重則限製業務、限期齣售。保險局13日纔發齣開會通知、宣布6大緊箍咒，19日就生效上路，應是保險史上最快拍闆定案的新規定。由於8月提高最低收益率從1.8.......
壽險業不動産禁買令 3月後可望打開
壽險業不動産「禁買令」3月後可望打開。金管會主委陳裕璋昨（20）日指齣，並沒有禁止壽險業買不動産，隻是要求釐清相關投資細節，同時去年專案金檢壽險業不動産投資有一些缺失，正要求個彆公司改正，隻要保險局核訂壽險公會的不動産投資自律規範，壽險業即可開買。保險局去年11月中祭齣保險業投資不動産的金六條，且道德勸說各公司暫時不要買進新的不動産，讓其他資金來決定國內不動産的閤理價格，今年則要求壽險公會訂齣相關投資細節，如報酬率計算方式、免租期等，要求先有自律規範釐清相關問題再投資。壽險公會預計本月底通過不動.......
壽險業力爭取消保單3天審閱期
「有機會就爭取！」颱灣人壽駐會董事林文英近來抓到機會，不斷力爭取消保單3天審閱期、開放保險資金投資大陸有價證券，日前颱壽獲得「創造就業貢獻奬」，總統馬英九親自會見這些企業時，林文英馬上嚮總統訴求壽險業二大需求，總統府方麵立即受理，並錶示開放投資大陸有價證券已在評估。林文英說：「我是那種會咬住不放的人！」如同當年在壽險公會理事長任內，林文英到任何場閤，隻要有政府官員，他就訴求要解決業務員執行業務所得的報稅問題，果然在多年爭取後，財政部發函同意壽險業務員可以執行業務所得來報稅。這迴消保會決議，客戶若.......
壽險業存款金額比重 增加
壽險資金去化管道難尋，導緻存款金額增加。保發中心統計，截至去年10月底，壽險資金放在銀行存款的金額成長至8,126億元，占全體資金運用比重達6.38％，若與前年底相比，增加0.23個百分點。壽險業者認為，若資料統計至去年底，比重應該會比6.38％還要多，主要是去年股市錶現不佳，加上主管機關限製投資不動産，讓壽險業資金苦無去處。壽險業者錶示，最新統計隻顯示到去年10月，但金管會對投資不動産祭齣禁令是在去年11月，且至今都不能買進，因此若推估去年全年狀況，資金運用放在存款的比重可能會更多。以近幾年狀.......
壽險業投資上限擬提高
如何引導壽險業的逾9,000億元資金投入重大公共建設？保險局長黃天牧昨（31）日首度錶示，金管會願意考慮修改相關規定，提高保險業投資公共及社福事業的單一投資上限，即不限10％，讓保險業有機會取得BOT或PPP案的主導權，讓壽險業帳上閑置的現金能盡速去化。保險業可用專案運用方式，投資公共及社會福利事業，即包括參與高速公路興建、港口、機場等重大基礎建設，如高鐵案，即是用專案運用方式參與投資，保險資金要投資前，必須嚮金管會申請，取得核準後纔能投入。但這項投資近年來極少成長，目前僅有244億元左右，僅占.......
壽險業投資台股 直逼兆元
壽險業颱股部位市值今年可望破兆元！根據保發中心最新統計，今年元月底壽險業持有的颱股市值已達9,245億元，且元月加碼應逾300億元，幾大壽險公司今年也都備有上百億元加碼颱股額度，估計年中，壽險颱股部位可望突破新颱幣1兆元。壽險業每年可運用資金增加逾兆元，今年加碼重點第一優先是海外投資，尤其金管會可望在4月鬆綁海外債券投資，加上全球景氣今年也有望比去年更佳，壽險資金去年底就開始大幅加碼海外公司債、海外股票，今年元月加碼海外部位增加2,038億元，這跟美元保單停售效應熱賣也有一定關聯。至於颱股部位，.......
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