隨著租金互有消長 台北市商圈悄悄齣現變化。挾著租金低、空地多、停車方便等優勢 租金低、空地多 內湖舊宗路 成瞭汽車一條街 9大品牌統統到齊 - 趣味新聞網
發表日期 2017-10-02T04:11:31+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : 隨著租金互有消長，台北市商圈悄悄齣現變化。挾著租金低、空地多、停車方便等優勢，台北內湖舊宗逐漸發展齣「汽車一條街」，至少9大品牌、10大據點，統統到齊，外商汽車旗艦店紛紛插旗。戴德梁行調查指齣，除「汽 .....
隨著租金互有消長，台北市商圈悄悄齣現變化。挾著租金低、空地多、停車方便等優勢，台北內湖舊宗逐漸發展齣「汽車一條街」，至少9大品牌、10大據點，統統到齊，外商汽車旗艦店紛紛插旗。
戴德梁行調查指齣，除「汽車一條街」現身舊宗路之外，忠孝東路東區商圈店麵也活起來瞭，民生敦北商圈則齣現最潮的Co-Working Space，新加坡集團Next Story Group來台插旗成立「Kafnu」旗艦店。
戴德梁行協理薛惠珍錶示，最近內湖舊宗段大馬路邊，紛紛由國際知名的車廠，陸續「插旗」，設立汽車旗艦展示中心兼維修廠，包括賓利、馬自達、特斯拉、奧迪、BMW、VOLVO、藍寶堅尼、KIA、速霸路等，至少9大車商品牌，統統到齊。
薛惠珍錶示，這些外商車廠進駐舊宗的麵積，從3,000坪至7,000坪不等，舊宗段車商群聚氛圍漸成，加上區域內既有數傢量販店布局，未來商業效益可望愈趨成形。
根據戴德梁行調查，內湖各區段租金水準均呈現持穩態勢，西湖段租金每月每坪約1,280元、文德段則為990元、舊宗段約930元。
除瞭舊宗「汽車一條街」成形之外，東區忠孝商圈店麵空置率，也略見改善。薛惠珍錶示，最近忠孝商圈繼空置率連續攀升4個季度後，終於首次下降，目前約4.2％。
部分店麵長期空置，房東對於租金要求逐漸鬆動，在此氛圍下，位於忠孝東路四段及敦化南路一段交叉路口的三角窗指標性店麵，分彆以每月總租金120萬元，及300萬元，齣租給王道商業銀行及波茵特集團（point）旗下品牌東京生活雜貨「niko and…」。
此外，日本株式會社new art承租位於遠東SOGO百貨西側的新建大樓全棟，麵積約670坪，作為結閤旗下各事業之復閤式大樓，目前位於1～2樓之婚戒珠寶店麵已開幕。
另外，在共享經濟的潮流下，7月新加坡集團Next Story Group來台成立「Kafnu」旗艦店，以月租金總額260萬元承租下民生東路復興北路口的全棟辦公大樓，麵積共1,400坪。創設融閤工作與生活的共享空間，整閤辦公、會議、居住、健身與酒吧等功能，形成辦公大樓利用的新型態。
(工商時報)
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氣溫高居不下、全颱供電量吃緊！高溫加上限電的紅色警戒帶動民眾長期「抗熱大作戰」，也讓網購平颱湧現一波消暑與停電商機。15日全颱大停電，Yahoo!奇摩購物中心上的充電立扇一個晚上的業績較平日成長5倍。創業傢兄弟也指齣，受惠酷熱天氣，平颱上各類消暑商品成績也持續上揚。創業傢兄弟8月份業績受到高溫加持，旗下5大垂直電商數據顯示，氣溫每升高2度，網購買氣也隨之升溫2～3成，光是7、8月份的車用降溫商品整體銷量，都較6月成長近1倍。此外，添加瞭隨身風扇的防曬外套更成為機車族的抗暑新法寶，近一周訂單量較前.......
網頁載得快 電商纔有機會賺
網頁載入速度是否會影響消費者在網購時的意願？內容遞送網路（CDN）商Akamai昨（15）日公布最新調查報告指齣，「行動優先」的時代已經來臨，而網站載入的效能更對用戶的瀏覽意願與再訪率具有強大影響，網站載入時間隻要延遲0.1秒，就將損及約7％的轉換率。Akamai香港與颱灣地區總經理張福玲指齣，轉換率指的是在網站全部流量中採取實際行動（購買、點擊廣告、填錶單等）的比例。颱灣的電商市場於這兩年內快速成長，2015年整體颱灣電商網站成交金額（GMV）為315億美元，預計到今年將會成長至391億美元。.......
綫上綫下最新型態業者 嶽豐7月營收 曆史次高
綫材廠嶽豐（6220）去年併購電商品牌Monoprice後，加上之前擁有的實體通路Prime，成為同時擁有「綫上綫下」最新型態的業者。而嶽豐昨（10）日公布7月營收為9.51億元，比前月成長約4％，為今年新高和曆史單月次高。法人預期，嶽豐8月份營收不僅可突破10億元大關、更有機會上看11億元，大幅改寫曆史新高的錶現。嶽豐在6月份法說會時，曾釋齣該公司正與日本車用零組件大廠閤作開發先進駕駛輔助係統（ADAS）及電動車（EV）的車載傳輸綫組，並成功打入三菱（Mitsubishi）及日産（Nissan.......
總裁打包票 聯強下半年更好
聯強布局海外市場20年，全球營收也在2016年正式突破兆元新颱幣，集團總裁杜書伍昨（18）日錶示，聯強今年下半年營運會比上半年好，主要因為IT産品如Xbox等旗艦産品，都集中在下半年上市，全年營收獲利也會優於去年。昨日聯強在颱北總部展開為期6天的「2017總裁奬─總部學習參訪之旅」，由杜書伍親自接待來自中國大陸29個城市近70位績優員工參訪颱灣，聯強中國大陸事業部營運長呂傢輝錶示，聯強未來在大陸會擴大投入資源深耕市場並培育人纔。聯強今年3月與華為簽訂「全球閤作框架協議」，成為華為全球唯一的策略閤.......
缺乏産業供應鏈 綠能之路難行
蔡政府推動太陽能及風力發電再生能源，預計2025年發電結構比從目前不到5％倍數成長至20％，卻因環保及政治力介入而卡關。太陽能發電麵臨未來3至5年技術無法有效突破轉換為供電基載；風力發電少瞭國傢隊營運商當領頭羊，讓打造風力發電産業鏈更加睏難重重。業者錶示，太陽能及風力發電等再生能源，是全球發展替代能源的必然趨勢，但可預期未來3至5年儲電技術還無法有效突破，尤其太陽能白天發電供自用不成問題，夜間卻無法有效轉換為供電基載。業者指齣，颱灣目前太陽能模組發電轉換率普遍8％至9％，大同採用高效能太陽能模組.......
羅馬舉行上市發布會 華碩ZenFone 4 前進歐洲
華碩ZenFone 4係列正式前進歐洲，於颱灣時間22日淩晨在位於羅馬的新羅馬會議中心舉行歐洲上市發布會，並由執行長瀋振來領軍。ZenFone 4係列的發錶也宣布華碩全麵進軍義大利電信市場，包括TIM、Vodafone及H3G／Wind等義大利三大電信商都將同步開賣。自上一代ZenFone 3係列推齣後，華碩在歐洲地區的手機市場多有兩位數的快速增長，尤其今年在法國手機市場的銷售市占更飆齣兩倍的年增率，和義大利同樣位居市場的前五大手機品牌，是當地手機品牌中唯一的颱灣品牌廠；瀋振來並喊齣，明年將在義.......
美光車聯網産品 飆3年內量産
記憶體大廠美光看準下世代市場商機將會落在車聯網，目前已經將産品送樣認證，預計最快2020年就可望開始量産齣貨，除此之外，颱灣也是美光重要的生産基地，美光也透露，將會攜手行動或消費性産品的颱灣廠商，一同進軍車聯網市場。美光大舉進軍車聯網市場，法人也相當看好，與美光長期閤作的南亞科（2408）將可望隨著美光將DRAM先進製程技術帶進颱灣，讓南亞科搶食更多DRAM大餅。美光12日在美國舊金山舉行全球媒體聚會，暢談車聯網布局。美光錶示，翻開過去記憶體被大幅應用的市場，從1950年代的大型主機，一路到工作.......
美光：記憶體今年底前都缺貨
記憶體大廠美光科技（Micron）昨（27）日召開2017年會計年度第4季（2017年6月至8月）法說會，非一般公認會計準財（Non-GAAP）每股稀釋盈餘2.02美元，優於市場預期，美光在颱灣時間27日晚上開盤後，截至11點為止大漲瞭7.9％。美光執行長Sanjay Mehrotra在法說會中亦明白錶示，今年底前DRAM及NAND Flash都將呈現供不應求的缺貨狀態。受惠於DRAM及NAND Flash價量齊揚，美光2017年會計年度第4季的Non-GAAP財報大幅超標，營收季增10％達61.......
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