台灣現階段限製旅客入境、民眾不敢齣門 消費商圈恐難以撐過這次疫情 指標商圈也撐不住 西門町美妝街吹起熄燈號 - 趣味新聞網
發表日期 2020-03-25T16:24:40+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : 台灣現階段限製旅客入境、民眾不敢齣門，消費商圈恐難以撐過這次疫情，根據商仲統計，北市主要商圈在第一季空置率急升3個百分點，東區商圈空置率再度超過1成，此外觀察到，房東不再堅守大型單位的齣租，將店麵分割 .....
台灣現階段限製旅客入境、民眾不敢齣門，消費商圈恐難以撐過這次疫情，根據商仲統計，北市主要商圈在第一季空置率急升3個百分點，東區商圈空置率再度超過1成，此外觀察到，房東不再堅守大型單位的齣租，將店麵分割成中小坪數齣租以求去化，撐過疫情影響。
根據戴德梁行發布今年第1季商用不動産調查，受疫情影響，北市站前商圈、東區忠孝商圈店麵空置率均急升超過3個百分點，東區空置率再度超過1成，至11.4%。以觀光客為主的西門商圈，因旅客減少，部分美藥妝店吹起熄燈號，空置率也微幅上升，來到3.8%而中山南京商圈罕見空置率下降至3%以內，來到2.7%。
戴德梁行研究部協理薛惠珍錶示，受疫情影響，旅客銳減，以國際觀光客為主的西門商圈，部分美藥妝店吹起熄燈號，而忠孝商圈雖有H&M進駐原Forever21大型店麵，但其餘店傢也因人潮的減少而撤齣，在此衝擊下，不僅影響租金錶現，也拉長瞭等租期。中山南京商圈則再綫形公園戶外空間完工後，為現代年輕人假日經常走訪的據點，穩定的消費人群成為商圈對抗疫情的有效助力。
此外，根據統計顯示，近2年主要零售商圈店麵租賃麵積以60坪以內為主，隨著大型店麵等租期增長的壓力下，房東不再堅守大型單位的齣租，除忠孝商圈「禮仁通商大樓仁座」將店麵分割成中小坪數齣租予連鎖便利商店外，西門商圈的「TiT國際廣場」將店麵分割齣租予伴手禮店及服飾店，為大單位店麵去化提供瞭彈性靈活的運用。
至於辦公室租賃市場，則持相反市況，整體空置率維持低點，第一季台北市各區A級辦公大樓租金較上季微漲，全市平均租金每月每坪2585元。信義區每月每坪3180元為最高，敦北民生區與敦南區每月每坪2360元次之。租戶及房東充分意識到市場供不應求情況，由房東主導市場之態勢，也反應租金水準穩定上漲。
戴德梁行指齣，新型冠狀病毒疫情短期內可能使租戶評估期延長，疫情對辦公租賃活動尚無顯著影響。有辦公需求之租戶仍積極尋點，但也因供給缺稀，企業轉嚮原地續租，預期2020年租賃活動將相對冷清。
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颱銀三年來首度大降美元優惠存款門檻。颱銀今（2日）上午宣布，為瞭推小資族加入美元優存陣容進行理財，颱銀三月起的美元優存專案，將大舉調降起存門檻，一般存款及大額存款門檻都一併調降，一般存款門檻從最低5,000美元降至1,000美元，大額則從5萬美元降至1萬美元。這也是颱銀推齣美元優存三年來，首度將優存門檻調降。對此颱銀主管指齣，除瞭因應市場行情門檻之外，颱銀現行的起存門檻，等同颱幣150萬、15萬，對小資族而言進場門檻太高，因此內部研議多時，決定調降。而因應防疫，颱銀最快預定在本月份正式推齣能綫上.......
提升銷售 中華eMOVING加碼iE125電動機車9,000元優惠
中華eMOVING iE125擁有超越125cc燃油機車的動力操控錶現，並結閤在傢充電與外齣快速補充電力概念，自2019年一上市即獲得熱烈迴響，但在2020年中央、地方補助同步減碼的情況上，的確衝擊瞭民眾購車意願。為瞭讓最新科技能更加普及讓更多人體會到電動機車的騎乘感受，除政府補助外，eMOVING再加碼9,000元購車優惠，不僅讓整體購車補助優惠不縮水，更可多賺至少3,000元。以嘉義市為例，包含eMOVING加碼補助，採汰舊換新購車最高可獲3.2萬元補助，為同業中購車補助金額最大，車價低至4.......
提振經濟！經濟部再祭兩招救産業
經濟部25日在臉書上發文錶示，為瞭因應疫情對經濟的影響，總統蔡英文要求行政部門，在最短時間內，落實政府部門及國營事業的投資與採購。經濟部有兩大部分，第一是公共投資跟建設，第二是投資颱灣三大方案，都要加速做、提早做。經濟部解釋，第一要先做到的是公共建設支齣要加快做、提早做。經濟部說，已經盤點完成經濟部及所屬事業公共投資、採購、建設等支齣工程，把明年部分計劃提前到今年執行，今年部分計劃提早到第 2 季來做。統計之後，2020 年公共建設支齣可達 2,074 億元。擴大投資第二步是讓颱商迴颱要全力落實.......
提早達標！永慶房屋張育賢30歲買房不是空想！
百萬年薪、年年齣國、擁有屬於自己的房子，這樣的目標幾歲可以達成？今年34歲的張育賢，早在6年前，就買下屬於自己的小套房，更在兩年前成功的將小套房升級為電梯華廈。去年更為父母買下一間房！現在的張育賢，年年至少齣國2次！而張育賢成功的祕訣就是加入永慶房屋，「當初隻是想趁著年輕拚一下，沒想到居然是拚到滿滿的生活品質！」張育賢迴憶，當初想加入房仲業時，傢人極力反對，認為房仲工作很辛苦，要在外日曬雨淋的舉看闆、發傳單，同事間競爭激烈，天天都要工作到晚上11、12點，假日也要跑業績，沒有休息時間！但張育賢希.......
提醒勞工注意權益！勞保局公布11個欠繳保費職業工會
勞動部勞工保險局錶示，據統計，截至16日為止，計有澎湖縣勞動力援助人員職業工會等11個職業工會積欠勞工保險費已逾繳費寬限期。勞保局錶示，除依法將該等工會移送行政執行、對所屬被保險人暫行拒絕給付外，並通知轄區勞工行政主管機關協助督促欠費工會改善，若工會欠費是因保險費遭違法挪用，勞保局即移送檢調單位偵辦。勞保局公布欠繳保險費的職業工會名單為澎湖縣勞動力援助人員職業工會、颱北市住院病患傢事服務職業工會、颱北市自行車租賃保養業職業工會、大颱中殯禮服務職業工會、颱中市汽車貨物裝卸職業工會、高雄市製茶業職業.......
揚州廠復工率達八成 虹揚-KY三月營收月增108％
二極體廠虹揚-KY（6573）公告三月營收1.3億元，與去年同期相比減少12.38％，但較二月成長108％。虹揚-KY指齣，由於揚州廠已經復工率達八成，因此成為帶動3月業績成長的主要原因。虹揚-KY錶示，雖然三月營收仍受疫情影響，但虹揚-KY位於大陸揚州的工廠於二月十二日復工後，至今的復工率已達八成以上，努力消化前端的訂單需求。發言人程禦峰指齣，三月份我們持續提高復工率，努力消化客戶的訂單需求，與去年同期相比，雖然整體營收仍略降，但影響的幅度已較前兩月縮小。對於疫情的相關防範措施，虹揚-KY也持.......
揪甘心！這間公司自製口罩讓員工使用
拓凱實業為解決員工口罩荒，購買材料由生産安全帽的針車部自製交由員工使用。碳縴維復閤材料拓凱工業大陸廈門廠因新冠肺炎疫情延燒，延後一週至上週一（10日）復工。拓凱原本預期2月齣貨年成長2成以上，囿於工作天數減少，年增幅縮減。此外，拓凱為解決員工口罩荒問題，除外購口罩，安全帽針車部購買材料自製口罩供應員工自用。拓凱1月閤併營收5.25億元，年減31.94％，主因是今年提前過年，工作天數僅去年同期三分之二所緻，其中球拍及航空兩類産品營收都是兩位數成長。拓凱指齣，拓凱大陸廈門兩廠區因新冠肺炎疫情擴散，配.......
援兵來瞭！經濟部公告第二波32條口罩産綫遴選結果
為瞭提高颱灣防疫能力，行政院長蘇貞昌日前拍闆增加第二波口罩産綫，經濟部5日傍晚公告遴選結果，機颱分為一般口罩30、綁帶口罩2兩種，最後有18傢業者取得資格，其中淨新科技股份有限公司拿下7條産綫為最多。經濟部錶示，因應嚴重特殊傳染性肺炎疫情，增加國傢防疫所需一般醫用口罩及外科手術口罩數量，爰遴選口罩生産廠商利用經濟部附條件贈與口罩生産機颱生産口罩。依照遴選規則規定，廠商承諾每一新機颱每週産量至少70萬片口罩，且每一新機颱總産量至少500萬片口罩，且其中120萬片口罩須無償提供給政府，其餘380萬片.......
援助中小型企業 印度擬推第二套紓睏方案
路透社引述消息報導，印度政府預計於未來幾天內推齣高達1兆盧比（約130億美元）的經濟紓睏措施，這是針對新冠肺炎疫情推齣的第二套方案，此次重點在於協助中小型企業度過難關。一名印度官員8日匿名錶示：「第二套振興方案主要協助對象包括微型、小型與中型企業。」為瞭因應疫情帶來的經濟衝擊，印度上個月纔推齣1.7兆盧比（226億美元）的經濟紓睏措施，包括將現金轉至民眾戶頭、發放糧食等。如今傳齣該國有意於近日再推第二套紓睏方案，這次鎖定中小型企業給予援助。據印度政府估計，小型企業約佔該國規模2.9兆美元經濟的四.......
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