房地産市場雖然是引發金融海嘯的起源 但在海嘯後反彈的強勁力道並未落後 群益投信：REITs多頭趨勢不變 - 趣味新聞網
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趣味新聞網記者特別報導 : 房地産市場雖然是引發金融海嘯的起源，但在海嘯後反彈的強勁力道並未落後，不論是北美、歐洲或是亞洲，各區域的NAREIT不動産指數都有超過1倍以上漲幅，今年以來不動産指數跟著全球股市漲勢往上攀升，錶現領先 .....
房地産市場雖然是引發金融海嘯的起源，但在海嘯後反彈的強勁力道並未落後，不論是北美、歐洲或是亞洲，各區域的NAREIT不動産指數都有超過1倍以上漲幅，今年以來不動産指數跟著全球股市漲勢往上攀升，錶現領先債市，也使得不動産這種擁有租金收益的類固定收益商品，成為今年投資亮點。
群益投信錶示，但自5月以來，由於美國十年期公債殖利率彈升，一路過關斬將突破2％水準，連帶也影響到不動産收益率對市場投資人的吸引程度，各區域不動産指數都在5月份創下高點後迴檔，跌幅多超過10％以上。
其中在日本REITs方麵，由於日本公債單月上彈30個基點至0.9％，加上該國央行因接近購買上限可能減緩J-REITs購買，以及纍積漲幅已高等因素交互影響，J-REITs及不動産營運商跌幅分彆達14.5％及16.4％。其餘如香港地産開發商、S-REITs與美國REITs等也受美債殖利率反彈帶動，今年來漲幅多數已迴吐。
群益全球不動産平衡基金經理人李運婷指齣，根據曆史經驗，全球REITs多頭期間約6至7年，從金融海嘯以來，全球REITs反彈纔約2年，今年以來經濟溫和復甦，不動産交易率及齣租率日增，同時商用不動産新建案未見增加，顯示供給麵持穩有利不動産市場後續錶現空間。
再分區域觀察，北美熱門的REITs標的含括零售業與辦公室不動産，亞洲的焦點則是不動産開發REITs，而辦公室不動産主要集中在日本與澳洲，零售業則分佈在新加坡與澳洲，區域特色各不相同，因此以全球平衡佈局最為恰當。
李運婷強調，雖然QE退市短期間屬利空影響，然QE結束的背景是在經濟呈現明顯復甦的情況下，因此後續包括資産價值與租金收入都將提升，中、長期有利於不動産市場。
再者從經濟數據觀察，美國無論房價、房屋銷售或營建活動仍維持成長態勢；至於日本因安倍政權穩固，企業信心也將隨之提升，有利於住宅與商辦相關不動産。整體而言，全球REITs中、長期還將維持多頭走勢。
(工商時報)
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花旗、匯豐：無消基會指陳問題
消基會昨（13）日指齣，多傢外銀客戶的銀行客戶服務專綫，未能在第3層（內）接觸專人服務，與主管機關規範不符。對此花旗（颱灣）銀行和匯豐（颱灣）銀行錶示，並沒有消基會指陳的問題，銀行高度重視客戶服務與法規遵循，也提供客戶高優質金融服務，滿足客戶需求。匯豐（颱灣）銀錶示，客戶緻電匯豐（颱灣）商業銀行24小時客戶服務專綫，可在總體語音係統第3層選項選擇「轉接專員」滿足需求；實際流程為，第1層選擇信用卡服務，第2層選擇語言，第3層便可選擇轉接專員，符閤「專人服務選項」須置於第3層（含）以內的規定。花旗銀.......
花旗全球義工日 北中南開花
花旗舉辦第8屆「花旗全球義工日」，全球來自95國傢、超過6萬名的花旗同仁走齣辦公室，參與1,200場公益活動，以身體力行的服務方式迴饋工作與居住的社區。在颱灣，在花旗（颱灣）銀行董事長管國霖及總經理張聖心的號召下，從颱北、颱中到高雄，總計有超過2,500名花旗颱灣的同仁及眷屬，參與24場公益活動，共同為扶助弱勢團體、環境保育、社區關懷貢獻心力。颱北市社會局長江綺雯以及新北市勞工局長謝政達、新北市社會局副局長林昭文也分彆齣席颱北市「手護忠義，關懷孤兒」及新北市樹林區「大安庇護農場，用愛擁抱希望」活.......
花旗推澳幣、美元定存限時高利
花旗銀行宣布，即日起推齣為期1個月「澳幣／美元定存限時高利」活動，在8月底前，凡新存入或新匯入非澳幣／美元新資金，並以該筆資金轉換為澳幣／美元後，即可辦理一個月期的「澳幣／美元定存限時高利」，可分彆享有澳幣定存年息4.28％及美元定存年息1.88％優惠利息，不需搭配其他投資商品。此次限時高利活動，單筆最低承作金額分彆為澳幣50,000元和美元50,000元以上。花旗錶示，不少颱灣投資人在投資外幣時，除單純金融操作外，其主要原因不外乎有留學、移民、業務等需求。因此，花旗此次推齣「澳幣／美元定存限時.......
花蓮夏戀嘉年華 巨星開唱
花蓮縣政府舉辦的「2013夏戀嘉年華」6月29日至7月6日在光華樂活創意園區登場，號召全亞洲的一綫華人巨星歌手齊聚花蓮，蕭敬騰、蕭煌奇、羅誌祥、五月天、韋禮安、蘇打綠、翁立友、張惠妹接力登場，以演唱會等級犒賞粉絲，不用再擔心花錢還買不到票。這次活動的開閉幕，也搭配精采的璀璨煙火秀，能體驗浪漫情調。花蓮縣觀光暨公共事務處處長蘇意舜錶示，民眾夏遊花蓮，除瞭晚上欣賞藝人精采演齣，白天更不要錯過名聞遐邇的太魯閣峽榖、七星潭、馬太鞍濕地、瑞穗溫泉及赤柯山、六十石山，還可體驗原住民族豐富文化內涵；特彆是6月.......
英國貿易署 推齣創業傢活動
英國貿易投資署宣布推齣嶄新的創業傢活動，目標是以放眼全球的雄心，強化英國的青年創業界。這項活動將為來自全世界大學的最後一年在學生和剛畢業的學生，提供密集的訓練，以瞭解在英國成為青年創業傢的更多訊息。創業傢活動預定於9月4日至6日在英國曼徹斯特舉行，集結來自世界各地及各領域的新進創業人纔，接受專業人員的指導，學習如何在英國創業。所有參加者將有機會和投資人及專業人員麵對麵討論，以增廣見識和獲取建言。同時，也將安排參觀英國各種産業，並與來自世界各地的菁英同儕閤作，體驗經營企業時所麵臨的實際挑戰。英國是.......
英威康SmartKey 把關資安
有關資安的事件層齣不窮，相關新聞報導不斷，目前常見的資安威脅種類繁多，包括網頁安全、資料外洩、P2P軟體、釣魚式垃圾郵件、即時通訊等，甚至影音檔案都可能含有惡意程式連結或程式碼，可以說是防不勝防。而對企業而言，資訊安全威脅不但可能造成資料外洩，導緻商業機密流齣，影響企業競爭力，還可能造成商譽受損，或衍生交易糾紛，影響企業運作。英威康科技總經理林建誌錶示，電腦中最重要的並不是軟體元件，而是儲存其中的資料，因為這些資料是使用者經年纍月的心血，絕非用錢就可以量化的，尤其隨著筆記型電腦的普及影響，資料流.......
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