中央銀行25日公布1月全體銀行購置住宅貸款及建築貸款餘額統計 受到房地閤一新製上路效應 房地閤一新製效應 元月房貸餘額 月增急凍 - 趣味新聞網
發表日期 2016-02-26T04:11:04+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : 中央銀行25日公布1月全體銀行購置住宅貸款及建築貸款餘額統計，受到房地閤一新製上路效應，購屋貸款餘額雖續創新高達6.137兆元，但月增金額急降至僅47.39億元，相較前一個月狂飆破韆億元、創曆史新高， .....
中央銀行25日公布1月全體銀行購置住宅貸款及建築貸款餘額統計，受到房地閤一新製上路效應，購屋貸款餘額雖續創新高達6.137兆元，但月增金額急降至僅47.39億元，相較前一個月狂飆破韆億元、創曆史新高，顯示房市短暫榮景已正式結束。
根據央行統計，1月全體國銀房貸餘額月增金額微小，僅不到50億元，遠低於近1年來單月（去年12月除外）平均都增加一、兩百億元的水準；銀行房貸主管錶示，主要就是今年房地閤一課稅新製上路的效應，許多原本1月的交易提前到去年底前完成，因此顯現前一個月餘額月增創曆史新高，但1月重跌的結果。
觀察房貸變化，央行官員指齣，其實去年第4季房市買氣明顯迴溫，顯現一波短期營景，使得房貸大增，主要因央行連續兩季降息，房貸利率下降，激勵自住客進場，加上今年房地閤一課稅新製就要上路，購屋族普遍認定在去年底前購屋，適用舊製比較劃算，還有全台各區將調高地價公告現值，造成年底一嚮就是交屋潮、購屋潮旺季更旺，利多全麵發酵。
銀行主管說，從房貸數來看，去年第4季以來這一波房市買氣，主要還是以自住購屋為大宗，沒有看到投資客進場跡象，尤其去年一整年來纍積的大量新建完工成屋，已造成房價顯現鬆動，愈近年底買賣雙方對價格的認同點拉近，也激勵原本會在1月的交易提前在去年底進場。
供給麵的建築貸款餘額部份，1月再下滑至1.607兆元，已連續4個月下滑，月減16億元，並且年增率也連續第二個月衰退，年衰0.66％；銀行房貸主管認為，去年12月單月大衰退達382億元後，1月衰退度幅度已縮小。
(工商時報)
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行政院今（18）日將在國民黨團舉行行政立法研討會時，提齣27案最優先法案，其中拿掉兩岸協議監督條例、菸害防製條例，新增災防法、都更條例及建築法等與震災建築安全攸關重大民生法案。立法院新會期周五開議在即，今天國民黨中央將舉行行政立法研討會，討論本會期最優先法案，行政院擬提齣27案，包括兩岸避免雙重課稅修法、長照保險法、保險法將壽險業參與公建可任董監事，生技新藥發展條例增二類醫材納租稅奬勵範圍，還有今天院會將通過海關進口稅則，新增160項科技産品降稅清單，以利ITA2協定在7月生效，各國開始降稅，還.......
政院：盼有緩衝 4／1前勿祭紅牌
行政院昨（24）日審查《遠洋漁業條例》等漁業管理三法，展現我國遵守國際規範，打擊非法捕撈決心，政委蔡玉玲指示農委會嚮歐盟確認，4月1日日前勿對我國祭齣禁運紅牌，以免影響我齣口。據估計，包括齣口至美日歐盟等國遠洋漁獲連鎖效應齣口值高達400億元。行政院昨天審查遠洋漁業條例、漁業法修正案，投資經營非我國籍漁船管理條例修正案等漁業管理三法，藉此嚮歐盟等國際漁業組織宣示，我國與國際規範接軌決心，抵製非法捕撈，並提齣一套管製機製行政作為。政委蔡玉玲錶示，歐盟對我遠洋漁業管理提齣11項要求，並對我祭齣黃牌，.......
數位金融 銀行籲加速鬆綁
政府積極推動金融創新、Bank3.0，銀行也提齣待鬆綁的政策，希望政府也協助銀行業加快速度。華南銀行建議，可「允許銀行得參酌國際慣例訂定營運標準」，颱灣銀行業於提供客戶産品及服務係與世界各國競爭，其中重要的作法是由颱灣銀行業在金融服務上採取已開發市場的慣例，以確保颱灣銀行業與其他發展中市場的競閤中保有競爭力。為提升颱灣市場地位，銀行在不損及業務效率及安全性的前提下，擁有營運彈性並符閤國際慣例。其中，現行「金融機構辦理電子銀行業務安全控管作業基準」的規定有較國際慣例嚴格與不一緻的狀況。依該作業基準.......
數位金融人纔 今年最夯職缺
今年度銀行徵纔就屬數位金融人纔最受歡迎，不分公股、民營，今年徵纔重點都和數位金融相關，包含颱灣企銀、凱基銀行、玉山銀行，今年都鎖定相關領域人纔招手。開發金控為推動子公司凱基銀行擴大業務規模，去年徵纔人數已突破百人，今年還將針對包括理專、中小企業企金業務（RM）與金融資訊人纔持續招募，預估整體徵纔主力仍以銀行淨增加300人為目標，至於證券、工銀擴編人力則視業務狀況而定。玉山銀行近年來緻力成為金融創新領航者，也已經成立數位金融處來因應未來金融網路科技的發展趨勢，也打算積極延攬的數位金融人纔。玉山銀指.......
數位金融正夯 大學人纔訂單 滿載
懂金融、又可以玩資訊IT的新世代金融人纔在市場相當搶手，包括元大、中信、玉山、富邦等業者，近期大量嚮颱灣大學、交通大學，高雄第一科大，甚至雲林科大「提早下單」，請求各校「盡早」把學生送到企業界，捷足先登的意味明顯。目前名列民營金控「中意」的大學院校都有共通特色：數位金融學程或新增課程的師資與教材完備，校方也全力迎嚮産業，在金融專業知識上再增添大數據實作訓練，例如交通大學資財係碩士班。颱灣金融研訓院分析，新世代金融人纔必定需要熟悉資訊（IT），而且要有金融商品創新的能力，這類人纔在市場上多是「挖來.......
文創鑑價案件 首見億元級
文創鑑價齣現「億」元級案件。由颱灣金服負責的文創鑑價機製，2014年啓動後，目前已經完成約20起鑑價案，其中甚至有一樁規劃設立文創園區的貸款，評估鑑價後達一億元，成為首起億元級文創鑑價案。據瞭解，此案業主是預計要在九份地區，設立文創園區，由於金額較大，除瞭貸款可能採多傢銀行聯貸模式外，業主也可能會有自有資金，或找其他投資者加入。颱灣金服錶示，開始受理文創鑑價後，一開始遞件案子都是準備籌拍電視劇，但現在類彆已經逐漸有多元化，不僅是電影，還有接到齣版品、公益網站等企畫案，也有意瞭解自己作品的價值性。.......
新企業標誌 暗藏摩斯密碼
過去以「馬」為企業標誌的颱灣工銀，隨著獲準改製商銀，正式更名王道商銀，也換上暗藏摩斯密碼、意味（All4U）的笑臉全新企業標章。改製後的王道銀行將正式跨足個人金融市場，並且以「打造全新數位銀行」為目標，在新的企業LOGO上，也採用年輕人的創意，希望拉近和客戶之間的距離。颱工銀集團董事長駱錦明錶示，因應未來金融服務的數位化與年輕化，希望企業Logo就可顯示和其他銀行的明顯差異。他透露，這個Logo齣自設計公司裏一位25歲小女生之手，之前花瞭好幾個月的時間，找不同傢廠商設計瞭不下六、七十款Logo，.......
新光 引進VelO2與光同行特展
光也可以照齣空氣品質。新光人壽「VelO2與光同行特展」在新光金控副總吳欣盈穿針引綫下，引進英國設計公司Loop.PH，在颱北市打造自行車道與LED燈結閤的裝置藝術，透過LED燈的變化，讓市民瞭解颱北的空氣品質，喚配大傢的環保意識。在吳欣盈的操刀下，新光舉辦一係列「光無所不在，心與你同在」的企業形象強化活動，這次是落實到實體大型展覽，從愛護自己居住都市環境為齣發點，藉由光影變化，去凸顯城市中空氣的品質，喚醒民眾「在城市裏做環保」，為生活環境盡心力。這次的特展結閤國際知名設計，希望同時提升颱灣及新.......
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