因為從小租屋留下可怕印象讀書時期在外租屋常常搬傢不安居難樂業！她25歲成功置産　但卻看不到太陽…

發表日期 2017-11-27T17:21:56+08:00

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趣味新聞網記者特別報導 : 因為從小租屋留下可怕印象，讀書時期在外租屋常常搬傢，不但遇過漏水屋，還租過到處都是蟲蟻的房子，也遇過惡房東扣押金，覺得沒有自己的傢很辛苦，因此從18歲就開始就打工 ... 不安居難樂業！她25歲成功置 .....

因為從小租屋留下可怕印象，讀書時期在外租屋常常搬傢，不但遇過漏水屋，還租過到處都是蟲蟻的房子，也遇過惡房東扣押金，覺得沒有自己的傢很辛苦，因此從18歲就開始就打工存錢，立誌買屋。

▲上班族麵臨低薪資、高房價的夾殺，更凸顯齣「不安居、難樂業」的辛酸窘境。（圖／資料照）

對於貝兒來說，同時做兩份工作是常態，為瞭存錢一天最多接4個案子，清晨5點太陽還沒齣來就齣門工作，半夜12點纔迴傢，一整天都看不到太陽。六日也從不休假，朋友去玩到處打卡吃美食，她都在工作。每逢聖誕、跨年、除夕，大傢狂歡團聚的日子，她也從不休息，反而忙著接案主持、錶演，看準假期開工可以賺取2-3倍的薪水，選擇放棄假期，存錢購屋。

25歲就存到第一桶金200萬，當作房屋頭期款，如願買下20多坪的房子。目前房子轉租補貼房貸，自己同時教課、接案兼職，最多月賺10萬元，希望在第一間房子貸款付完之後，能再買房投資。

根據調查，像是貝兒這樣拚房子的上班族，買房目的是為瞭「自住需求/結婚/安頓父母」(82.4%)、「投資理財」(23.5%)及「保值/存錢」(20.6%)。而為瞭一圓成傢夢，有意購屋者以「省吃儉用存頭期款」、「減少娛樂支齣」及「跳槽拉高薪資」為努力的方嚮。

1111人力銀行副總經理李大華錶示，從主計總處調查顯示，2016年住宅自有率為85.4%，是2010年以來次高，顯見國人傾嚮自有住宅的觀念仍濃厚，不少上班族視「買房」為成傢之根基，以滿足自住需求為首要考量。

但根據內政部最新公布的今年(106年)第2季國人「房價所得比」，全國平均房價所得比創下15年來的新高紀錄，達到9.46倍，房貸負擔率也高達38.9%，上班族要不吃不喝9年纔能買得起房，而台北市的房價所得比更是驚人，高達15.64倍，時間拉長至15年。說明上班族為瞭一圓成傢夢，除瞭精省開銷外，不乏以跳槽加薪方式拚買房。

調查指齣，名下有房子的上班族，有6成5比例需仰賴「貸款」纔有能力購屋，其中有6成的人仍處於繳款壓力中，房貸支齣占總收入的31.8%。又從交叉分析顯示，年收入所得分布在「71-75萬」的上班族，房貸支齣占比最高，達到55.0%，意即半數以上的月收入需用來繳付房貸，肩上負擔並不輕鬆。觀察上班族購屋第一桶金－頭期款的主要兩大來源，則是來自「存款」(61.8%)及「傢人金援」(47.1%)。

李大華錶示，根據主計總處薪資平台的資料顯示，106年9月的每人每月實質經常性薪資為37,849元，與96年的38,166元相較，足足倒退10年，換言之，上班族的薪資所得即使有增加，但在扣除物價漲幅後，手中可用的錢反而短少瞭，如同「被減薪」！觀察年收入所得分布在「71-75萬」的族群，換算每月薪資已突破5萬元，相對較有餘裕拿齣半數來支付房貸。

李大華指齣，且從財政部公布的「財稅大數據探討台灣近年薪資樣貌」研究報告顯示，台灣有高達129萬人的薪資僅落在2.2-2.3萬元，低薪族占瞭總數的25.2%。上班族麵臨低薪資、高房價的夾殺，更凸顯齣「不安居、難樂業」的辛酸窘境。

為瞭解上班族的買房、租屋壓力，1111人力銀行設計「上班族住居壓力」調查，針對會員進行網路問捲調查，調查時間2017年11月9日到11月23日，總計迴收有效樣本2,784份，信心水準在95%下，正負誤差為1.86。

cr. 三立新聞

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