三代齊心購屋 首選雙客廳雙主臥 - 趣味新聞網

發表日期 2010-12-25T06:10:04+08:00

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【連珠君╱台北報導】隨著房價愈來愈高，雙薪傢庭也難以負擔房價，加上夫妻倆都在上班，教養小孩的問題也浮上台麵，不少人選擇迴歸與父母同住，三代同堂比例逐漸提高。不過畢竟各世代的居住習慣大不相同，為避免衝突，愈來愈多人選擇與長輩居住在同一樓層或同一社區，各自獨立門戶的新三代宅，保持「有點黏又不會太黏」的住傢關係，成為購屋新趨勢。


育峯建設執行長陳鳳珠錶示：「現代房價高，如果沒有父母資助，年輕人買屋相當辛苦，加上雙薪傢庭多，小孩請保母又是另一筆支齣，也難以放心，三代同住對於年輕夫妻來說，父母幫忙負擔部分購屋錢，還可幫忙帶小孩，三代同堂將是以後的趨勢。」
至少3房以上格局
對於三代同堂傢庭來說，房間數一定要足夠，至少3房以上的産品，部分大樓建案規劃全套房産品，讓每個世代可擁有獨立私密的臥房空間；至於無電梯的彆墅産品，多強調1樓規劃孝親房，與客、餐廳位於同一樓層，可減少長輩爬樓梯的辛勞。若是有電梯的彆墅，因頂樓多規劃為佛堂，長輩多希望住在佛堂下一樓層，方便每天燒香拜拜。桃園中壢彆墅案「福星晶華」還考量長輩行走動綫的寬敞度，樓梯踏麵加大到25公分，還有迴鏇平台可稍作休息，大門加大至100公分寬，電梯也加大使用6人座大小，即使長輩坐輪椅也不會有齣入問題。至於外在環境的部份，則可選擇能同時滿足長輩與小孩的需求，如周邊有公園、綠地可供休憩，鄰近醫院可方便長輩就醫，學區完整則能避免未來小孩因就學問題而須通勤往返。
共享天倫各自獨立
M+A元創廣告專案經理李俊賢錶示：「近年來傢族購買同一社區而居的比例逐漸提高，因為不管是兒子還是女兒，都希望能就近照顧父母，但又希望有獨立生活空間，保持有點黏又不會太黏的關係，也比較不易有婆媳問題。小孩迴到傢，還可以直接到阿公阿嬤傢吃飯、寫功課，年輕夫妻下班後再接迴傢，也解決小孩照顧問題。」竹北預售案「匯峰」推齣「三代宅」概念屋，一般90~100坪産品多規劃4房、雙套房的規劃，「匯峰」規劃相當彈性，可規劃一般4房3套房産品，也能設計成雙客廳、雙廚房、雙主臥的「三代宅」。從電梯玄關進入2個小玄關，1間規劃標準2房，另1間則規劃1房1廳1衛1廚1餐的大套房産品，用餐時間可一同在2房的餐廳一起用餐，但也能各自烹煮食物。李俊賢指齣，購買「匯峰」的客戶中，約有3~4成的客戶為三代同堂傢庭，也相當喜愛這樣的設計，多選擇雙客廳、雙主臥的「三代宅」規劃，幾乎很少選擇一般4房的設計，顯示現代人相當認同這種有點黏又不會太黏的新三代同堂關係。
三代同堂實例
喜歡種植花草樹木的Steve，一直想要擁有自己的庭院，而老婆Pauline娘傢就在林口，因此鎖定到林口購買有私人庭院的彆墅，也考量到2個小孩未來結婚以及媽媽的居住空間，購買瞭雙併彆墅，將1樓打通，作為客、餐廳的公共空間，2樓以上規劃5間臥房，還另外購買100多坪土地種菜，既滿足自己的農夫夢，又能讓全傢人擁有各自的空間。
第二代說法 環境悠閑 鄰居熱心








Steve 58歲、Pauline 52歲當初房子預售時，就買瞭2戶各登記在2個兒子名下，這樣即使他們都結婚瞭，空間纔足夠居住，即使他們不住，我們夫妻倆也可以帶媽媽一起住。我們將2間彆墅1樓打通重新規劃，林口這裏感覺比較悠閑，鄰居也相當熱心，曾經電燈忘瞭關，鄰居還特地打電話來說，不像之前住在公司樓上，隨時都有電話，員工在上班，經常會想下去巡視一下，很難真正放輕鬆。
第三代說法 空氣新鮮 車輛較少








Joe 31歲、Mandy 29歲林口空氣很新鮮，我常推著嬰兒車帶著女兒齣去買東西、洗頭、散步，不像在工業區裏，到處都是車子。不過林口位於台北市跟桃園市的中心位置，想看電影、逛百貨感覺上比較遠。我老公喜歡機能好一點的地方，他喜歡闆橋有捷運，生活機能好，不過房價真的太貴；也比較喜歡大樓，大傢都可在同一個樓層活動，不像住彆墅，每個人房間都有電視，很容易迴傢就窩在各自房間，拿東西經常要爬上爬下比較麻煩。
第三代說法 飲食方便 環境安靜








Danny 29歲我在美國念書，已經習慣安靜的環境，有時走在台北市街頭，太吵鬧的環境反而覺得煩燥，林口白天真的蠻安靜的，也挺方便的，走路都有地方吃飯，現在放假迴傢，白天都喜歡待在傢裏；因為我大學念美術係，有修過室內設計的課程，當初裝潢時，設計師畫完草稿後，就先拿給我看，當時我認為最奇怪的地方，在於廁所位於空間的中央，將室內的動綫劃分成一半，因此我堅持要將廁所移到最旁邊，我隻看動綫的規劃，至於設計風格還是交給我爸。
居傢小檔案
地點：新北市林口新市鎮購入時房價：約2000多萬元成員：6大1小類型：雙併彆墅屋齡：4年公設比：10%坪數：地坪約40坪、建坪約132坪停車位：地下室有3個平麵車位方位：坐南朝北格局：5房2廳5衛資料來源：Steve
全套房産品








建案規劃3套房産品，可滿足三代同堂對於私密臥房空間的需求。
共用玄關、獨立空間








共用電梯玄關，入玄關後分為2個獨立空間，長輩獨立使用大套房，第2、3代使用兩房住宅。
彆墅型産品








無電梯規劃的彆墅産品，為方便長輩走動，多於1樓設置孝親房，長輩可免於爬樓梯的不便。

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