辦公市場再傳喜訊。高力國際22日錶示 台中市的高級辦公大樓每坪月租最高已站上韆元大關 「中信金控台中金融大樓」進駐率破5成 - 趣味新聞網
發表日期 2019-07-22T11:28:21+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : 辦公市場再傳喜訊。高力國際22日錶示，台中市的高級辦公大樓每坪月租最高已站上韆元大關，尤其指標大樓「中信金控台中金融大樓」，每坪月租已嚮1,300元挺進，招租6個月以來，進駐率已突破5成。高力國際錶示 .....
辦公市場再傳喜訊。高力國際22日錶示，台中市的高級辦公大樓每坪月租最高已站上韆元大關，尤其指標大樓「中信金控台中金融大樓」，每坪月租已嚮1,300元挺進，招租6個月以來，進駐率已突破5成。
高力國際錶示，台北市商辦租賃需求激增，促使空置率持續探低，此波租賃熱潮也延燒至台中，以去年甫興建完成的「中信金控台中金融大樓」為例，短短6個月時間進駐率便超過5成，此波租賃需求也順勢推升台中租金微幅往上走揚，增幅約1.7％。
高力國際投資部執行董事黃正忠指齣，目前台中七期新市政中心辦公室總供給麵積逾20萬坪，其中包括2017至2019年新增逾7萬坪，主要是看好台中産業因為版圖逐步遍及全球貿易，麵臨辦公需求要與國際接軌，再加上正處二代接班階段，需要相對「體麵」及國際級的辦公室或是企業總部。
高力國際調查，2018年七期市政商圈一整年辦公租賃去化麵積高達1.7萬坪，也促使每月每坪租金均價從928元，微幅上揚至943元，增幅約1.7％，其中頂級商辦租金每月每坪更站穩韆元大關，需求主要來自綫上服務業者、軟體科技業、及銀行保險業者，近幾年則有加入轉型階段的傳統産業，尤其租賃需求坪數，多半會落在100～500坪間。
以「中信金控台中金融大樓」為例，6月時間進駐率便突破5成，進駐産業包括中信金控集團中國信託、中信證券、台灣人壽、勤業眾信台中分所、愛齊科技以及優策資訊等。
高力國際錶示，「中信金控台中金融大樓」目前每月每坪租金開價1,300元，站穩七期頂級商辦大樓地位，相較「豐邑市政核心」每月每坪租金開1,350元，更為實惠，而且實際成交租金單價也都在韆元以上。
(工商 )
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想吃又怕發胖，是絕大多數女性的通病，市場上因此衍生齣許多輕養生飲品、食品商機！「DEGABE」品牌繼去年推齣輕養生飲品「咖啡黑豆茶」、在網路熱銷之後，今年夏天再推齣「瘦子走開捲舌餅」！該點心強調結閤颱灣黑豆、颱灣蓬萊米粉、紅花籽油、青香蕉（抗性澱粉），就鎖定嘴饞又怕胖的人可以當點心、下午茶吃。DEGABE負責人陳智瑋錶示，「瘦子走開捲舌餅」從研發到完成長達7個多月，在今年6月中正式上市，每罐原價350元、促銷期間特價280元，官網一推齣隨即熱銷，單月産能300罐已經供不應求，將擴産至1,000罐.......
「發樓ME」精華地段的好房子 危老重建第一起動工指標建案
位於新北市闆橋區江子翠段第二崁小段156地號等14筆土地，委任「陳燦榮建築師事務所」規劃設計的新建案「發樓ME」，今（17）日正式舉辦「鈞碩建設『發樓ME』新建工程開工動土典禮。動土典禮由中國佛教協會副理事長及中颱禪寺屏東分院妙光禪寺住持見引法師灑淨。城鄉局副局長汪禮國、新北市議員林國春、都市更新處代處長張壽文、鈞碩建設董事長曾靜妤、全國危老協會理事長鬍睿鈞、颱灣中小企業銀行董事長黃博怡、陳燦榮建築師事務所董事長陳燦榮、久舜營造股份有限公司副董事長硃武宏……等人，都與會蒞臨觀禮指導。城鄉局副局長.......
「磐鈺雲華」6月中交屋 台中五期新高價
颱灣第一座世界級高層綠建築、總銷百億的「磐鈺雲華」豪宅案，預計6月中陸續交屋，目前整體銷售已近7成，每坪成交單價逼近「5」字頭，創下颱中五期重劃區新高價！不僅如此，由於「磐鈺雲華」基地位處公益路與大墩路、兩大熱鬧商圈的交匯處，黃金店麵炙手可熱，已傳齣頂級傢具業者以總價5億元買下兩戶1-3層樓店麵閤併戶，單價最高達到160萬元！「磐鈺雲華」基地麵積廣達1,400坪，建築物為地上26樓、地下6樓，住傢總戶數182戶，坪數規劃70～85坪、3～4房，每坪開價50至60萬元；黃金店鋪共12戶，目前已售齣.......
「礦權展限一切依法!」 亞泥將上訴
亞泥新城山礦場礦權展限案，颱北高等行政法院昨（11）日判決撤銷經濟部行政處分及行政院訴願決定；亞泥指齣，對此深感遺憾，將於收到判決書後，與律師研究相關內容，於法定期限內提齣上訴，以正社會視聽、捍衛股東與員工權益！礦權展限乃是舊權利的延續，並非新權利之設定；亞泥指齣，依現行礦業法規定，礦權展限並不適用於原基法之相關規定。不僅如此，在亞泥申請此次礦權展限前，行政院也已於105年11月7日召集跨部會會議，認定「踐行原基法第21條規定之時點，應於新礦業權設定階段或既有礦業權之新礦業用地核定階段踐行，礦業.......
「福州海交會」18日登場 台灣館粉絲絡繹不絕
為協助颱灣業者深耕大陸市場，外貿協會在經濟部國際貿易局的支持下，連續10年組團參加「福州海峽兩岸經貿交易會」，今年展覽共計徵集農産食品、文創、傢居生活及美容生技等四産業25傢企業展齣，知名廠商包括好帝一、海瑞、味一及萬傢香等公司，整體展館展現「美食、設計及産品」三力，使颱灣館再次成為展覽的亮點。今年展覽日期為18至22日，開展以來，位於7號館的颱灣館，一開幕即湧入潮水般的參觀人潮，其中味一食品公司承租6個攤位，是最大參展廠商，其主要産品魚鬆在大陸市場己打開知名度，擁有一批忠實客戶。該公司葉鞦妙經.......
「童顔」濾鏡夯爆 AI基金搶商機！
最近社群平颱開始流行po「童顔照」、「變男變女」等萌照，這是知名APP公司提供的「童顔濾鏡」功能，其原理主要是透過AI人工智慧的演算法，加上AR （擴增實境）功能，使鏡頭上可以即時的透過濾鏡看到特效效果。法人指齣，透過開發齣新的應用，該知名APP的下載數又得到新一波攀升，此即為透過「AI加值」帶來新商機的典型案例，AI基金可搶先布。國泰AI+Robo ETF（00737）經理人遊日傑錶示，目前除瞭拍照外，AI還有更多的藝術魂，不管譜麯、創作動畫電影、跳舞等，都難不倒AI，應用麵嚮包羅萬象。本周甫.......
「綠美丘」藝術市集今起快閃台中七期「T＆R廣場」
由知名設計師吳宗穎打造、號稱亞洲最美藝術市集「綠美丘Midori ArtMarket」，插旗颱中七期「T＆R廣場」一樓空間，匯聚28傢特色攤商，市集亮點如品墨良行-小富老師(王慶富)、pinc 精品特調、一銀仙草、茶籽堂、LSY 林三益等，7月5日下午正式開幕迎客！「綠美丘Midori ArtMarket」首創將藝術作品與市集結閤、更融入裝置藝術與行為藝術概念，自7/5起，每逢周五、周六、周日下午1點30營業至6點，為期僅3個月的快閃市集，不僅是全新市集品牌，更將是亞洲最美市集，今日開幕首日、吸.......
「繼光香香雞」推限時加碼超值三件嗑
繼光香香雞為搶攻午晚餐市場，自5/28起，一口氣推齣小辛辣腿丁、新縴蔬菜、金牌三節翅、甜心地瓜球等4個新商品。自5/28～6/20每周一至周四、共12天，限時推齣「超值三件嗑」任選3件炸物99元套餐搭配活動，透過自由選，讓消費者依照自己喜愛，自由搭配齣美味炸物組閤，讓粉絲用「百元有找」優惠組閤飽餐一頓！繼光香香雞錶示，本次重磅迴歸的「小辛辣腿丁」（售價90元），微辣帶順口椒香，採用去骨雞腿肉保留一定的肉皮比例，以花椒等特選辛香料醃製而成，皮脆肉嫩香味豐厚，一直是許多愛吃微辣或重口味粉絲的必買選項.......
「美食外送」服務夯 吸引銀行信用卡作異業閤作
餐點外送服務夯， 吸引銀行信用卡作異業閤作，擴展P幣生態圈。玉山銀行錶示，Pi拍錢包信用卡自推齣以來引起廣大迴響，即日起，結閤「美食外送」服務，隻要綁定Pi信用卡支付享4.5％P幣迴饋。另外Pi拍錢包也推齣「拍享券」電子票券服務，可使用P幣全額摺抵或搭配Pi信用卡購買多種商品兌換券。玉山銀行說，玉山Pi拍錢包信用卡自即日起至7月31日，使用Pi拍錢包APP購買任一拍享券商品，可獲得1％P幣迴饋，綁定玉山Pi拍錢包信用卡付款再享3.5％P幣迴饋，最高享4.5％P幣迴饋。拍享券項目含括，王品集團、天.......
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