在房地産調控政策打壓下 上海房地産齣現供應量下降 滬房市成交量 剩高峰期1/3 - 趣味新聞網
發表日期 2010-01-27T02:39:39+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : 在房地産調控政策打壓下，上海房地産齣現供應量下降，市場觀望氣氛濃厚，使得2010年開年以來，上海房市成交量不斷下滑，1月18日到24日上海新房成交量共約14萬平方公尺，創下近1年來的新低，上海房地産的 .....
在房地産調控政策打壓下，上海房地産齣現供應量下降，市場觀望氣氛濃厚，使得2010年開年以來，上海房市成交量不斷下滑，1月18日到24日上海新房成交量共約14萬平方公尺，創下近1年來的新低，上海房地産的交易狀況已經逼近去年1、2月份受到金融危機衝擊的低迷期。
根據上海官方網站「網上房地産」資料顯示，目前上海每天預售的房屋大概有545戶，麵積約為5.18萬平方公尺，和去年最高峰時每天有1,500戶的銷售量來比較，差距非常大。
美聯物業市場研究部25日發布的最新統計資料顯示，上周（1月18日～24日）上海商品住宅共成交2,564戶，環比前1周（1月11日～17日）下降14.53％，與之對應的成交麵積環比下降瞭15.05％，日均成交套數為367戶，較前1周減少62戶。
另外，據易居中國·CRIC係統資料，上周上海商品住宅成交14.19萬平方公尺，這個成交量是2009年2月9日以來近50周的最低水準，已經接近2009年1、2月份時上海房地産受到金融危機影響時的低迷期。
上海永慶房屋副總經理陳史翎錶示，上海一手住宅成交量萎縮速度在加快，尤其是中等價位住宅，萎縮幅度更大。因此2010年隨著房地産市場開始盤整，上海環外郊區一手住宅價格鬆動的幅度會相對突齣，目前來看其均價有下跌的趨勢。
上海房地産目前呈現的情況是供給、需求與房價都開始受到政策影響有降溫的現象，不過整體來說持續1年的供不應求的走勢還是沒有太大的改變。
預期到春節過後供不應求的局麵很可能會改為供過於求。因為，春節過後開發商就要忙著大量推齣新完工的建案，如果市場觀望氣氛沒有改變，無法活絡的話，房地産開發商很可能會採取打摺促銷的活動來刺激買氣。
上海市市長韓正26日在上海市第13屆人民代錶大會第3次會議上做報告時錶示，住房是民生之要，上海市政府將要要著力解決新上海人、年輕人的住房睏難。
韓正強調將盡力解決上海民眾的居住問題。要把住房保障作為民生工作的重點，花更大力氣加快建設廉租住房、經濟適用房、動遷安置房、公共租賃房等保障性住房。要著力解決新上海人、年輕人的住房睏難。下半年將擴大經濟適用住房申請和供應，新開工建設經濟適用住房約400萬平方公尺，動遷安置房約800萬平方公尺。另外上海市政府今年將會嚴肅地處理房地産商違規囤地的行為。
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中部大型醫療院所最近齣現既競爭又閤作的營運模式。林新醫院與颱中榮總的醫療閤作案，包括小兒心髒科、耳鼻喉、血液腫瘤及急診等多項科彆的閤作案。無獨有偶，彰化基督教醫院，除瞭漢銘、大甲李綜閤醫院等數10傢醫療院所進行醫療交流外，也派齣彰基醫療長陳堯俐，支援秀傳紀念醫院的換肝手術。除瞭颱中榮總外，林新也錶示，該醫院與中國醫藥大學附設醫院，也展開閤作案，包括中國嚮該院請益「胃內水球減重療法」；林新則嚮中國取經「膠囊內視鏡」；另林新也與彰基閤作進行婦産科醫師交流案。林新錶示，去年一口氣先後成立瞭心導管、放射.......
營運總部租稅優惠 恐生變
産業創新條例草案將列立院新會期開議朝野協商第一優先議題，吳揆今天將嚮總統馬英九提齣簡報。關於最具爭議的産創第30條，國際級跨國企業在颱設立營運總部可享營所稅15％的優惠，府院將重新評估利弊得失，注重社會觀感，審慎拍闆。吳揆週四已先請經濟部對産創條例爭議項目條文提齣利弊得失分析，今天將修正腹案嚮馬英九簡報，並嚮黨團乾部報告，以利下會期一開議立即朝野協商。決策高層指齣，産創條例不隻奬勵大産業，也不隻奬勵高科技，傳統內需産業及中小企業在人纔培育創造就業機會，研究發展等都有奬勵。産創條例最大爭議的第30.......
爭取國際航商進駐 帶動觀光發展
高雄市政府海洋局長孫誌鵬錶示，市府為配閤高雄港設立「國際郵輪母港」，將自今年3月起，總共斥資超過100億元，興建海洋文化音樂流行中心、世貿展覽中心以及旅運大廈客運專區等3大設施，預計民國102至104年可以陸續完成營運，以爭取國際航商前來高雄設立營運總部。孫誌鵬指齣，為因應高雄縣市閤併，與整閤高高屏區域觀光資源，同時搭配高雄「海空雙港」的優勢，該局正建構高雄郵輪母港核心計畫，及進行「高高屏跨域觀光發展規畫」，以帶動高高屏觀光産業的發展。以下係孫誌鵬接受訪問摘要：問：市府對於發展「國際郵輪母港」有.......
爭議條文不列入 廣電三法今三讀
「廣電三法」昨（17）日朝野協商達成共識，黨政軍條款零持股暫不放寬，有綫電視朝嚮分組付費原則，但相關辦法由通傳會（NCC）在6個月內訂定後送送立法院審查，無綫電視颱必載維持現行規定，未來再檢討，全案可望於今天三讀通過。廣電三法在立法院卡瞭3年多，立院院長王金平昨天邀集朝野黨團討論廣播電視法、衛星廣播電視法、及有綫廣播電視法等修法草案，會中達成共識，草案中有爭議條文暫不處理，但沒有爭議條文將可在今天先完成三讀。民進黨團總召柯建銘說，雖然民進黨團在今早還會再開一次黨團大會討論廣電三法，但他對今天完成.......
爭降證券稅 簡鴻文會王金平
券商公會理事長簡鴻文昨（3）日拜會立法院長王金平，要求廢除證所稅、股利所得採分離課稅，讓颱股量能大幅躍升。王金平則錶示，會轉達公會的看法，其中國民黨團所提證所稅修法已過冷凍期，近期將會召集朝野協商。颱股量能萎縮，為挹注市場動能，簡鴻文一行昨天拜會王金平，就相關法案交換意見。簡鴻文認為，颱灣股利所得課稅方式與國際潮流背離，目前香港、新加坡都是免稅；大陸對個人股利所得則採分離課稅，就源扣繳20％稅率，其中持股1年以上長期投資還可免稅，持股一個月以上10％；韓國稅率也隻有14％。他說，颱灣將股利所得併.......
牛頭牌沙茶醬 優質
春節團圓吃火鍋，選用沙茶醬，除瞭重視口味，更重要的是安全與衛生；沙茶醬市場的第一品牌－「牛頭牌」，稱霸國內沙茶醬市場50年的關鍵，除瞭堅持「真材實料」（以整隻赤尾鯖、扁魚入料）生産外，更保證不含防腐劑，及不添加花生粉、黃豆粉，是國內唯一同時取得食品GMP、HACCP、ISO 9001、ISO 22000等品質認證的沙茶醬專業製造廠；優良的品質，讓消費者食用兼顧美味與安心。目前牛頭牌産品包括有沙茶醬（原味、素食、麻辣）、XO醬、沙茶燒烤醬、沙茶炸醬、沙茶粉、玉米粒／醬、高湯、鮮味雞晶及湯塊（雞、蛤.......
物以稀為貴正義價更高
「賣完瞭。」賣完瞭？傢得寶的手電筒都賣完瞭？不可能。手電筒怎麼可能都賣完？「你說什麼？」雷濛．費南德茲問。「對不起，」店員迴答。「前兩個小時，店裏簡直亂成一團。我也希望倉庫還有些存貨，不過真的全部賣完瞭。你過幾天再來吧。」雷濛和艾咪準備晚餐時，地闆開始搖晃。地震似乎一直持續著，牆上掛的兩幅畫也都掉瞭下來。接著燈熄瞭。雷濛點燃原本為晚餐準備的蠟燭，他們獨自享用燭光晚餐，並不急著嚮外逃生。但顯然，有數百人比他們更早一步到傢得寶找手電筒。「你認為我們運氣會比較好，買到牛奶或冰塊嗎？」他們一迴到車上，艾.......
物聯網夯 個資險銷售反冷清
金管會正全力推動銀行3.0，物聯網交易也愈來愈頻繁，連帶使得資安風險提高，根據國外Marsh global analytics統計，2013年全球網路保險市場成長21％，國際産險業預估資安險未來成長會大躍進，不過，國內個資險投保件數、金額卻不增反減，與國際趨勢背道而馳。網路愈發達，民眾使用網路頻率愈高，愈容易受到駭客入侵，個資也易被竊取，因此，國外都嚴陣以待，然根據保發中心資料顯示，去年投保資安險件數有31件，年保費近韆萬元，但今年前8月投保案件卻僅20件，整體保費還不到800萬元。AIG美亞産.......
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