營運涵蓋主機闆和電競筆電兩大領域的微星（2377） 今年第1季受零組件價格上漲 微星NB闆卡PC同發 匯兌還賺 - 趣味新聞網
發表日期 None
趣味新聞網記者特別報導 : 營運涵蓋主機闆和電競筆電兩大領域的微星（2377），今年第1季受零組件價格上漲，導緻毛利率小幅下滑，但因費用管控得宜，加上匯兌不虧反賺，推升營益率及稅後淨利率雙雙大幅成長，單季EPS達1.63元、創2 .....
營運涵蓋主機闆和電競筆電兩大領域的微星（2377），今年第1季受零組件價格上漲，導緻毛利率小幅下滑，但因費用管控得宜，加上匯兌不虧反賺，推升營益率及稅後淨利率雙雙大幅成長，單季EPS達1.63元、創2004年以來同期新高。
微星去年拜電競題材激勵，股價在11月初飆上90元以上價位，但隨後一路下滑，今年4月底更見到59.1元的低點，修正幅度不小。不過，隨著第1季財報優於預期，激勵上周五大漲幅6.8％，69.4元價位迴升到季綫之上。
微星今年首季營收245.5億元，季減7.5％，但較去年同期成長4.4％。雖營業毛利在預期受到零組件漲價，及主機闆、顯示卡等産品齣貨受市況低迷影響下衰退，單季毛利率較上季及去年同期下滑至14.37％，營利率則因整體費用管控得宜下，較上一季及去年同期有明顯成長、達6.03％，為2004年以來的同期新高。
法人先前擔憂微星將受到新台幣大幅升值的衝擊，但該公司卻因為操作得宜，不但沒有匯損，反而有小幅收益，帶動其稅後淨利季增逾15％達13.73億元，亦較去年同期成長達19％，拉抬單季EPS達1.63元，同為2004年以來的同期新高紀錄。
展望第2季，法人認為，微星仍可望受惠NVIDIA在下半季推齣改版新品，及市場買氣對搭載英特爾新平台産品的觀望潮解除下，帶動其營運呈淡季不淡，甚至有機會推升微星第2季較首季微幅增長。
微星董事長徐祥先前在法說會上則錶示，看好今年仍能延續去年成長動能，目標要在闆卡、筆電及桌機等三大産品綫的營收皆至少要有兩位數增長，同時力守毛利率站穩14％以上水準，營運業績希望比去年再成長。
(工商時報)
分享鏈接
tag
相关新聞
微軟Surface Pro 6來瞭！ 新機效應發酵 和碩下半年進補
微軟Surface傢族新一代2-in-1筆電「Surface Pro」正式亮相，預計將於6月中旬上市開賣，法人預期新機效應將可望帶動代工颱廠和碩齣貨動能，挹注第2季末到第3季營運。微軟於本周二（23日）在中國大陸上海全球發錶會中，正式推齣新一代Surface Pro，除捨棄過往以數字識彆第幾代機款外，也是自2013年首款Surface Pro發錶以來最輕薄的機款，厚度僅0.85公分，重量約自766公剋起跳，同時具有更高效能及強化50％、最高長達13.5小時的電池續航力。Surface Pro搭載.......
微軟攻教育市場 推Surface Laptop筆電
微軟昨（3）日舉行發錶會，亮相專攻教育市場的作業係統Windows 10 S與搭配的筆電Surface Laptop，該款産品則由和碩代工。Surface Laptop價格與Google推齣的Chromebook Pixel相同，均為999美元起跳，Surface Laptop將成為撼動Chromebook江山的基石？還是成為微軟搶攻中價市場的先鋒？仍有待觀察。Google在推齣主導的雲端作業係統筆電Chromebook後，也順勢推齣自有品牌筆電Chromebook Pixel，但售價高達999.......
微軟新2閤1筆電 在台現貨開賣
颱灣微軟昨（28）日正式宣布全新Surface Pro 2-in-1筆電在颱開賣，主機建議售價25,888元起、即日已有現貨；至於筆電新品Surface Laptop還未見蹤影，颱灣微軟透露最快7月後就會來颱。上一代Surface Pro 4於2015年第4季在颱上市，隔瞭近20個月，New Surface Pro總算來颱。刻意避開用數字5區隔産品世代，颱灣微軟總經理邵光華昨直言，並不擔心颱灣消費者會搞混，因為Surface傢族自2012年推齣以來，已積纍相當的愛用族群，且以全新 Surface.......
微軟新Suface明登台 和碩樂坐等
微軟新一代2-in-1筆電Surface Pro及筆電Surface Laptop開始放量齣貨、陸續於各地區上市，代工廠和碩6月營運動能添柴火，法人看法樂觀，估計在Surface係列産品市占仍將持續增長、加上第4季微軟還將推齣Xbox One X等帶動下，和碩下半年業績將優於上半年、全年營運比去年成長。繼美國、泛歐部分市場與中港等市場陸續推齣Surface傢族新品後，微軟即將於28日正式在颱發錶新一代Surface Pro等係列産品；3C通路商並在微軟開賣前、率先開放預購優惠及加碼送周邊産品搶先.......
微軟語音搭音響HP 仁寶按贊先受惠
亞馬遜Echo帶動傢用IoT風潮後，微軟也在BUILD大會中宣布搭載Cortana的智慧語音助理，並率先由惠普、Harman Kardon在下半年推齣，隨著仁寶總經理陳瑞聰先前已「明示」與微軟閤作的傢用智慧語音産品將在下半年齣貨，加上仁寶與惠普（HP）長年的客戶關係，仁寶可望優先受惠。微軟在去年底的WinHEC中揭露語音助理Cortana的發展藍圖，Cortana首先由微軟智慧型手機齣發後，緊接著登上所有使用Windows 10的産品，如筆電、平闆、XBOX遊戲機、HoloLens等，未來將進一.......
微軟資料中心 搭上高通平台
2017年颱北國際電腦展（Computex）30日登場，手機晶片大廠高通今年將攜手微軟大秀新伺服器平颱Centriq C2400，高通目前在行動裝置上已經在智慧手機成一方之霸，市場也傳齣高通可能將切入筆電市場，勢必將成為高通在這屆Computex上的熱門話題之一。此外，近年逐步興起的智慧傢居設備，高通也將可望以連接技術及物聯網話題切入。市場盛傳，高通先前推齣的高階晶片驍龍（Snapdragon）835可望應用在筆電上，且首發客戶可能是微軟。事實上，微軟早在去年的WinHec大會上就曾秀齣搭載驍龍.......
德友一巷青 適閤新婚夫妻
德友一巷青位於桃園區敬三街、明德街口，總戶數僅29戶，29-37坪規劃2-3房，鄰近莊敬國小、瑞慶公園，小坪數、少戶數的單純規劃，適閤新婚夫妻、小資族。一巷青建築外觀由建築詩人林淵源建築師設計執行，一巷青側重於行人與生活者的感受，塑造一個沒有壓迫感的建築外觀。一巷青在外觀上，運用崗石、鐵件、砌磚等材質混搭，充分錶現齣材質本身的素雅，進而淬鍊齣親切的生活尺度，搭配上暖色係的木質元素，烘托齣「傢」獨有的溫暖與歸屬感，使之成為一座彷彿從巷弄長齣來的房子，塑造一個順應街道環境的醇居小品。洽詢電話：（03.......
德國ADCURAM 買下頂級廚具品牌Poggenpohl
德國知名投資公司ADCURAM日前自瑞典Nobia集團買下頂級廚具品牌Poggenpohl 98.57％的股權。董事會成員Thomas Probst錶示，藉由ADCURAM資金的投入，可以深耕Poggenpohl品牌定位，擴充産品綫，再創成長新紀元。Poggenpohl為世界頂級廚具領導品牌，2016營業收入超過一億歐元，獲利亮麗，此次股權交易金額雖未公開，但業界預估金額超過百億颱幣。Poggenpohl颱灣代理商德廚集團錶示，已接獲德國原廠通知，代理商與産品服務保固不受影響。德廚集團代理PP在.......
德國BEKO公司生産 貝剋歐引進 壓縮熱迴收式乾燥機
為業界解決無熱吸附式乾燥機或外部加熱乾燥機在使用上會增加係統壓損與購置成本，或是電熱能、過濾與冷卻設備支齣的睏擾，貝剋歐公司引進德國BEKO公司生産的零損耗-70℃壓縮熱迴收式乾燥機。在實務節能的應用上，使用時免安裝前處理設備，處理1,000HP空壓係統乾燥的耗電量低於1KW，推廣至今，已廣泛運用在石化、電子、光電、紡織、塑膠、發電、煉油、煉鋼、研究院等産業需要使用壓縮空氣的業者。該公司總經理黃誌豪指齣，吸附式乾燥機在颱灣市場的演進，從無熱式，內加熱式，外部鼓風機加熱，氣冷式及水冷式等，已快速進.......
德翔Q1獲利贊 年增1.75倍
德翔海運董事長陳德勝指齣，貨櫃船運市場今年明顯好轉，公司去年全年獲利僅約6韆萬颱幣，今年首季單季就有1.65億元，較去年全年增1.75倍，估計第二季會更好。公司嚮颱船訂造的4艘1,800箱（20呎）曼榖極限型貨櫃船7月將開始交船，趕上市場實際需求。陳德勝透露，公司已在規劃後續造船計畫，計畫訂造兩艘2,800箱與兩艘1,000箱貨櫃船，預計2019年交船，目前公司已經請颱船與國外造船廠報價，預計年底前正式下單訂造。德翔目前在全球貨櫃船公司中排名第26，是國內第四大貨櫃船公司，去年因全球船運市場低迷.......
心係美術館經營 邱再興藏品夏拍
IT産業教父、鳳甲美術館創辦人邱再興的首場個人藝術藏品專拍，昨（9）日圓滿落幕，全場落槌價最高者為吳冠中的「山居圖」達1,400萬元，其他重要藏品包括齊白石的「世世多壽」（900萬元）、林風眠的「京劇係列－寶蓮燈」（850萬元）等，皆以超越高估價拍齣。邱再興強調，所有拍賣收益將用做鳳甲美術館營運之用。蒐藏逾30年的邱再興，以往嚮來隻買不賣，但他在1年半前動過大手術後，最讓他放心不下的就是所有蒐藏和美術館，他錶示，收藏傢之於藝術品，隻是過客，惟有讓美術館永續經營，纔能持續散播藝術種子、培養更多颱灣.......
忠孝SOGO日本展 30年業績增10倍
近年來百貨業為吸客除大幅引進人氣餐飲外，異國美食物産展場次也是年年增加，其中遠百場次更是年年倍增，而舉辦日本物産展的始祖太平洋SOGO百貨忠孝店，今年30周年慶更從日本展開始熱身。SOGO副總吳素吟指齣，SOGO忠孝店30年來日本展從每年6、700萬至今年收6、7,000萬元，10倍業績增長也讓集團姐妹百貨遠百跟進開辦日本展。吳素吟錶示，SOGO忠孝店日本展自去年起每年2場增為3場，除瞭春、鞦兩季各一場，夏季展無疑為暑假順勢熱身，今年更為開店30周年，特彆企畫人氣美食與工藝，集結107傢品牌參展.......
快時尚電商配送 拚齣貨彈性化
快時尚産業隨著H&M颱灣電商網購5月起啓動，亦從實體展店競速轉移至虛擬大戰，競爭焦點不是價格戰，而是配送便利性與速度力。為免稀釋實體通路業績，UNIQLO、GU全力衝刺便利店取貨，供貨則由全颱門市小倉齣貨，也促使原本由香港物流大倉齣貨的GAP，決定改弦易轍，讓配送更具彈性，甚至可在店內上網訂購，再齣貨宅配到府。而據瞭解，也是海外齣貨的H&M自啓動颱灣電商網購後，即齣現不少配送情況，有消費者在網路留言指齣，海外齣貨還需2～3天到貨，且需自付關稅與海外刷卡手續費。H&M強調，在官網上已言明不負責關稅.......
思慕昔積極展店 邁嚮黃金十年
美而美餐飲集團即將邁入第30年，近年來集團總經理賴威光打造「MIT餐飲品牌及人纔養成計畫」，以自創品牌培育有誌發展颱灣餐飲業、品牌行銷人纔為集團主要核心策略。秉持「穩健、踏實」的品牌策略，緻力營造齣永康街人氣排隊名店「思慕昔芒果冰」，創立3年即迅速海外展店，今年更在颱中一中商圈設立颱中旗艦店，將朝嚮單一品牌年營收破億的目標而前進。思慕昔以颱灣在地鮮果為主軸，不惜重金引進極速冷凍設備及技術，於永康街首創「一年四季皆可品嘗到芒果」以及與傳統水挫冰相異的「芒果雪花冰」，讓全球消費者驚艷。鮮果在當季時，.......
思科：網路勒索要從源頭阻斷
全球近日爆發大規模的勒索軟體感染事件，至少有99個國傢受到瞭影響，連颱灣也在受災的名單之內，為防患於未然，思科在啓動Talos安全團隊針對這次爆發的勒索軟體進行瞭深入的分析和研究，提齣四個關鍵要點，希望可以從源頭阻斷勒索軟體的感染情事。思科指齣，此次受災戶多為企業用戶，在國外有醫療、快遞業者，至於國內受影的則是金融、教育等業者。在消息傳齣的第一時間，思科已啓動Talos安全團隊針對這次爆發的勒索軟體進行瞭深入的分析和研究，並隨即發布研究報告，報告中指齣，四個關鍵要點：一是此次大範圍傳播的勒索軟體.......
恆好西班牙私廚饗宴 夏之味覺行旅 即日起開放報名
在花蓮，要品嘗到真正來自西班牙名廚製作的美饌，應該不是很容易！座落於花蓮市民國路、仁愛街口的「恆好（DoingGood），就是現在觀光客常去的文創，保有日式建築原貌，以工業風和現代設計裝潢，經典老建築，轉變為結閤餐飲、花藝、農産、書店及親子遊戲的復閤式空間，最特彆是，找來西班牙主廚Sergio Lahora Cruz長期駐點，提供最正統的西班牙佳餚。「恆好」於6月22日晚上舉行「恆好西班牙私廚饗宴-夏之味覺行旅」，現開放報名、預計6月19日截止，活動包含品嘗料理、料理示範教學、西班牙美食與文化分.......
愛地球 建設綠能科學城
近年來全球氣候暖化、紫外綫輻射增加以及暴雨突降頻繁，這些現象有高度可能性是人類過度使用石油和煤炭等石化燃料能源所緻，故此，産業投入綠能科技研發以扶植地球環境永續發展，在國際上已蔚為風潮。我國為因應氣候變遷，善盡共同保護地球環境之責任，並確保國傢永續發展，特於2015年7月公告施行「溫室氣體減量及管理法」，明訂在政策規劃管理原則下，應擬定逐步降低化石燃料依賴之中長期策略，訂定再生能源中長期目標，自2016年7月起，我國更進而順勢推動太陽光電2年及風力發電4年等計畫。國立颱灣大學機械工程學係博士後研.......
愛奇藝夯劇齣爐 台劇最吸睛
颱劇吸睛、陸劇吸金，在颱灣戲劇市場都略勝韓劇一籌！愛奇藝颱灣站昨（12）日公布今年上半年追劇榜單，論吸睛力，颱劇排名第一的「極品絕配」總流量破韆萬領先，植劇場的「花甲男孩轉大人」則是單集流量（約80萬）居冠；論吸金力，付費陸劇「三生三世十裏桃花」總流量610萬，打敗韓劇「鬼怪」的340萬，居整體付費戲劇之冠。愛奇藝颱灣站從去年開颱至今，平颱上纍積有萬部以上影音，僅有陸劇「老九門」、颱劇「極品絕配」先後突破韆萬點擊量。颱劇又以愛情成長、驚悚推理、靈異恐怖和原著改編4個方嚮拍齣8部劇集的「植劇場」係.......
愛奇藝掀摺扣戰 下殺520元搶會員
知名影音網站123KUBO日前在官網公告，為保護版權方權益及配閤各界維權聲浪，將不再繼續營運。事隔3日，愛奇藝颱灣站昨（11）日率先業界祭齣摺扣優惠搶會員，並主打獨傢韓劇，推齣「媽媽我愛您」季卡下殺約79摺至520元，相當於季卡日平均隻要5.7元，恐將掀起OTT業摺扣戰火。愛奇藝颱灣站經銷商歐銻銻娛樂董事長範立達錶示，摺扣優惠將由愛奇藝吸收成本，希望呼籲重視正版；再者，愛奇藝颱灣站戲劇頻道主打颱劇（36％）、韓劇（29％）、陸劇（29％），主要觀眾為女性，此次搭配母親節行銷，也整理齣以韓劇為主的.......
慢工齣細活 23年隻蓋11棟豪宅
颱中豪宅一哥聯聚建設以在7期打造「博物館級豪宅」聞名，董事長江韋侖認為，「越是不景氣，唯有認真蓋房子，客戶纔願意掏錢」；也因為追求完美，聯聚建設創業23年來隻蓋瞭11棟豪宅，且每棟新作品一定要求各部門找齣100個缺點，並在1個月內完成改善，務求做到盡善盡美纔呈現在客戶眼前。聯聚建設今年7月創立滿23年，平均每2年纔推齣一個案子，因為慢工齣細活、重質不重量，每棟作品不僅傳承歐洲新古典風格，且每座豪宅內還珍藏許多博物館級的中西收藏品，整個7期就像聯聚建築群的展示間。今年4月，位於市政路落成的第11棟.......
慶祝母親節 台灣綠藻送紫露
颱灣綠藻的「紫色浪漫」，延燒到母親節！即日起自5月10止，消費者隻要填寫資料輸入通關密語，就有機會抽紫露禮盒送給媽媽，紫露産品8摺優惠則到5月14止。颱灣綠藻研發團隊錶示，「紫露R黑棗濃縮汁」所含膳食縴維比蘋果、奇異果、糙米飯、燕麥片等保健食品更高，鐵質含量又比蘋果、西瓜、梨子高齣5倍，ORAC數值（青春活力值）遠高於葡萄乾、藍莓、黑莓等水果，平日缺乏運動，天天外食與久坐的上班族可用紫露增強體力，幫助孕婦、産婦、新生兒與長期臥床者排便順暢。藥師曾建凱錶示，黑棗（加州梅）蘊含天然膳食縴維，對排便順.......
慶高能多角經營 推客製化廠房租賃
在粉碎設備及代工磨粉深耕多年的慶高能機械，近年來企業營運朝多角化經營，除轉搭房産營建熱潮外，有感於小型工業廠房難找，開始籌劃開闢小型廠辦，其新購位於新營開元路上之七樓廠房，將採客製化廠房租賃，由於名額有限，欲租從速。該公司總經理鄭瑞德錶示，慶高能機械從事磨粉設備設計、製造及磨粉代工已有1、20年，已在業界建立知名度。而除瞭專業從事粉體供應外，也對於投資房産及營建頗有心得，並且因時常聽到中小型企業找不到閤宜廠房進行生産使用，遂對於工業用地及廠房突感興趣。於是，在近幾年開始找尋閤宜物件，並於颱南市新.......
憶聲基金會 邀王文德分享退休樂活人生
高齡化已成為颱灣社會正在發生的進行式，如何維護高齡生活的品質與尊嚴，則是每個人都應該關心的重要課題。憶聲科技文教基金會在今（10）日於中壢藝術館邀請前惠氏藥廠颱灣總裁，同時也是首屆藥界終身奉獻奬得主王文德，進行「退休、攝影與健康樂活人生」專題演講，希望喚起社會大眾的重視，一起重視退休後的身心健康。憶聲科技文教基金會負責人王惠敏錶示，根據政府相關統計資料，預計到2026年，颱灣65歲以上人口將會占總人口的20％，屆時颱灣不僅將進入「超高齡社會」，每4到5人當中就有一位老人，人口老化也將成為社會一大.......
應材以鈷代銅 導綫技術大躍進
全球最大半導體設備廠應用材料宣布，利用鈷金屬全麵取代銅當作導綫材料，以協助客戶全麵推進至7奈米以下製程，並延續摩爾定律，目前將主要應用在邏輯晶片當中，也可望協助客戶在3D NAND架構中維持效能及良率。由於智慧手機及平闆電腦需求廣大，顯示行動時代不斷需要更高規格配備，新應用也不斷發展，以高效能晶片如何突破現有速度、功耗更低及儲存空間更多為例，勢必就得不斷延續摩爾定律，從現有的10奈米製程節點嚮前演進至個位數奈米製程。不過，10奈米以下製程技術含量高，且若用現有材料導電速度將會不如以往效率。因此，.......
應民航局要求 遠航高雄澳門暫停飛
遠東航空因民航局對該公司飛機維修與備料的要求，上個月開始降低飛行時數，公司除瞭刪減部分包機，也預作規劃，決定將6到8月高雄－澳門航綫暫時停飛，國內綫航班則維持正常。公司高階錶示，減班雖會影響營收獲利，但仍可維持小賺局麵。遠航4月份颱中－金邊、高雄－金邊的國際包機航綫取消，原訂4月開航的福州航綫延至7月開航，本月份包括桃園－銀川、桃園－石傢莊、高雄－成都與高雄－澳門共減瞭23班，今日透過公司網站再宣布6至8月暫時取消高雄－澳門航班。遠航高階證實，民航局以高標準要求飛安，降低公司每月飛行總時數，目前.......
懿鋒自動泡藥機 圓桶多槽
專以BOT、BO創新營運在中國大陸快速崛起的懿鋒實業公司，5月初參加「2017中國環博會」，該展覽是全球最大環保展-德國慕尼黑環博會的中國展；也是亞洲最大的環境技術展。懿鋒展齣迪瓦特第二代圓桶多槽連續式自動泡藥機，具單桶多槽專利。獨特的高分子聚閤物混凝劑，較傳統三槽式混閤效果佳，隻要傳統的1/3價格，將搶攻中國大陸及東南亞市場。懿鋒公司總經理李壽華錶示，懿鋒曾為江蘇淮安當地的最大PCB業者處理廢水，成為當地節能減碳的廢水處理指標廠與優質企業楷模。懿鋒在貴重金屬迴收的專業技術及成功案例在大中華區備.......
成大 躍居最大黑馬
第12屆盛事「玄奘之路-國際商學院戈壁挑戰賽」，共有來自世界各地57所華語商學院、約2,500名EMBA學員參加，成大EMBA 從去年以觀摩身分，今年一躍成為參賽者 即獲得大會第17名，並為颱灣參賽學校的第2名，堪稱是本次賽事的最大黑馬。校友會秘書長同時也是領隊莊金陵錶示，戈壁挑戰賽是一個講求團隊閤作的競賽，本次成軍主要感謝管院院長林正章並且親自督軍帶領跑完全部賽程，是最大精神鼓舞。(工商時報).......
戴爾電競筆電 不追輕薄風
第三年參與Computex的DELL（戴爾），今年擴大展齣旗下更多産品綫，尤與AMD加深閤作的中階定位次品牌Inspiron係列，這迴端齣瞭多閤一AIO PC與遊戲專用桌上型電腦，戴爾更首度下放VR-ready技術於Inspiron係列。同時戴爾也強調，在旗下電競筆電係列機款將迴歸效能與散熱技術的強化，而非刻意將追求輕薄作為主打特色。截至今年第一季為止，已連續17個季度在消費性PC機款銷售量皆正成長的戴爾，今年持續看好電競及VR帶動的消費型PC市場需求成長，擴大旗下定位偏屬中階的Inspiron.......
房仲業銷售總額 連6個月升溫
房市交易迴穩，全國不動産仲介業總銷金額已連續半年齣現正成長，連受房市衝擊量縮最嚴重的雙北市，銷售金額也在去年底齣現觸底反彈的轉摺，房仲業者認為，房市最糟糕的狀況已過，市場交易狀況逐漸轉佳。根據財政部統計資料庫的資料顯示，2016年全國不動産仲介總銷金額為376.8億元，低於2015年的412.8億元；不動産仲介業2016年1～8月銷售額，都較2015年同期衰退。不過若以每兩個月為一期，從2016年的9月與10月開始，不動産仲介業的銷售金額就比前一個年度同期齣現正成長，去年11月、12月全國銷售金.......
房市亮點－台中房市 台中新案 讓利風潮延燒
颱中新建案讓利風潮未歇，已從北屯區、太平區、颱中港特定區的首購宅，一路延燒到整個大颱中房市，近期就連預售行情每坪開價「3」至「4」字頭的12期重劃區，以及每坪房價站上「3」字頭的北區西側，目前都已陸續齣現吸睛的「2」字頭讓利價，預期將有助於刺激買氣。國泰金控最新「國民經濟信心」調查顯示，逾34％受訪民眾認為，「房價下跌至閤理範圍」是提高買房的誘因！颱中市不動産開發公會副理事長林正昇錶示，整體房市「量」受「價格」牽動比例仍相對高。雖然目前民眾對房價看跌的比率高於看漲的，但「買房意願指數」已連續5個.......
房市亮點－台中房市 單元2重劃區 換屋族新天堂
擁有低建蔽、低容積、低密度、高綠覆率等「三低一高」特色的單元2重劃區，吸引瞭陸府、雙橡園、惠宇、遠雄、精銳等品牌建商爭相購地推案，紛紛以綠建築為主要訴求，平均建蔽率不到30％，未來每棟社區猶如種在公園裏，已成為隱富颱商、換屋族的移居新天堂。颱中市被CNN評選為颱灣最適閤居住的城市，隨著捷運、鐵路高架等交通利多帶動下，民調已蟬聯六都「宜居城市」之冠，近2年淨遷入人口數均維持1.4萬人以上。颱中地産開發商錶示，單元2緊鄰豪宅林立的7期重劃區，受限於建蔽率50％、容積率120％至170％的法規限製，單.......
房市亮點－台中房市 學區宅買氣夯 建商卡位
明星學區，是許多傢長列為重要的購屋條件之一，颱中建商爭相卡位西屯區7期南側、南屯區8期、北區等熱門地段大推學區宅。在明星學區的光環加持下，學區宅已成為小傢庭、換屋族鎖定的購屋標的，好地段更帶動人氣與買氣。颱中市不動産開發公會副理事長林正昇錶示，許多明星學校名額少、卡位難，入學規定也較為嚴格，申請可能會依戶籍、居住年份做為優先篩選條件，甚至得舉列居住事實等；因此，傢長們為瞭子女就學考量，購屋時多視學區為優先條件，並提早設籍做準備；此外，考量子女上下學、外食便利及安全性，通常距離學校近、周邊機能豐富.......
房市亮點－台中房市 雙利帶動 新案銷售開紅盤
看好自住客授信風險較低，國銀爭相推齣8成貸款，最低利率1.58％起。在建商讓利、貸款低利「雙利」加持下，吸引部分剛性買盤齣籠，帶動包括龍井區「晨右禾院」、清水區「遠雄之星5」、梧棲區「墅花園」、大裏區「大美」與「允將康活」、太平區「迎透天」、北屯區「國雄青水硯」等，銷售紛紛開齣紅盤。其中，眾所矚目的颱中港「三井OUTLET PARK」，預計8月21日正式動工，為海綫區域房市帶來大利多！位於颱中港市鎮中心的「遠雄之星5」，以每戶總價288萬元起的低總價吸客，今年3月開賣至今已完銷；「遠雄之星6」暑.......
房市亮點－台北房市 忠誠高島屋商圈 物稀搶手
位於天母精華區的「忠誠高島屋」商圈，因地段優越、綠意環繞、生活機能完整，加上明星學區加持，盡管為天母高房價地段，且房價較前年下滑約10～15％，但因供給量極少，物件一釋齣即很搶手，今年房價已有迴溫價格與去年持平。「忠誠高島屋」商圈以蘭雅公園以北、大葉高島屋以西，忠誠路二段及士東路一帶為主要範圍，鄰近天母大葉高島屋百貨，擁有成熟的生活機能，不同於其他商圈，除瞭超市、餐廳外，也吸引許多精品、進口商品店鋪進駐。像是號稱五星級的「士東市場」，即有販售舶來品、外國蔬果及服飾等進口商品，且商圈內環境清幽，不.......
房市亮點－新竹房市 竹北換屋客現蹤 首選4區
在房市首購族當道的氛圍中，信義房屋統計新竹縣竹北客戶購屋原因發現換屋客已現蹤影，第二季比首季提高瞭6.1個百分點，首選4個區塊，尤以總價介於1,100萬元至2,700萬元的4房大樓産品最受歡迎。信義房屋調查竹北地區換屋客首選4個區塊為3期重劃區、颱灣科技大學、2期重劃區、颱灣高速鐵路新竹站。信義房屋調查發現，2017年第一季換屋比例為42.5％，第二季提高為48.6％，呈現增加的趨勢；信義房屋竹北勝利店長黃競鋒對此錶示，今年較少聽聞打房訊息，再加上股市錶現不錯，過去一、兩年觀望房市而不換屋的新竹.......
房市亮點－桃園房市 八德運動中心將動工 房市看漲
桃園市政府規畫興建占地8,800平方公尺八德國民運動中心，預訂明年1月動工，強勢為八德區「三鄰重畫區」的房市挹注活水，颱灣房屋智庫統計過去1年週邊平均單價漲幅逾達1成。八德國民運動中心是位在八德區廣福路和福國北街口「大湳北景雲營區」，這塊土地麵積5,000坪，曆經桃園市政府和國防部軍備局協議有償撥用，在今年1月獲得國防部土地撥用同意函。桃園市政府新建工程處錶示，代辦「八德國民運動中心暨北區青少年活動中心興建工程委託專案管理（含監造）技術服務標案」剛在3月底開標，預算5,399萬元吸引3傢廠商投標.......
房市亮點－桃園房市 桃捷綠綫 展演中心周邊搶手
桃園市「捷運綠綫」今年將動工，到當地看屋指名要「近捷運」的消費者愈來愈多，信義房屋統計，環繞桃園展演中心最受青睞。信義房屋錶示，目前大興西路（G10）站、展演中心（G11）站、南崁轉運（G12）站、南竹（G13）站詢問度最高，基本上都以展演中心商圈為中心點往外展開，也就是中正藝文特區一帶，因鄰近颱北市、新北市，「北部客」來此購屋的人占瞭50％。桃園市政府命名「捷運綠綫」的航空城捷運，市長鄭文燦已多次宣示下半年動工，預計2025年通車，行經八德區、桃園區、蘆竹區等18個站點，信義房屋南崁中正店長梁.......
房市亮點－高雄房市 光電住宅夯 建商爭推案
「老天爺幫忙繳房貸利息」，這是裝置太陽光電發電係統的住宅，除瞭環保、愛地球之外，相當吸引人的一個項目，也因為高雄得天獨厚的氣候、以及政策鼓勵，光電住宅已成高雄房地産的趨勢，包括上揚建設、以及高永建設，積極在大寮和仁武地區，分彆推齣「樂活墅」和「榮總花伴」的透天厝，在激烈競爭的房地産市場中，做好市場區隔，爭取購屋者青睞。上揚建設董事長，也是前高雄市建築經營協會理事長的洪光佐，因為參與「園冶奬」的關係，在住宅理念的建立和推動，相當具前贍性，成為高雄最早投入高雄厝以及太陽光電住宅的建商。洪光佐錶示，在.......
房市亮點－高雄房市 巨蛋、蓮池潭生活圈 建案齊發
繼聯上建設的「涵景」、以及國建的「YOO馥建築」等建案熱賣之後，在高雄漢神巨蛋百貨生活圈的磁吸效應之下，建商公司持續看好巨蛋生活圈的魅力，住宅大樓前僕後繼，城揚建設以及永信建設，也陸續分彆推齣「巨蛋核心城」（BEST II）、以及「悠然」等大樓住宅産品，城揚首席副總經理陳靜儀錶示，位於立大路、崇德路的「巨蛋核心城」基地區位，就是高雄生活機能已經非常完善，並且可以獨立成為一個生活圈的29期重畫區。更重要的是，該區位是屬於「圈中有圈」的特有性，因此而成為首換和首購族偏好的標的。陳靜儀說，所謂「圈中有.......
房市亮點－高雄房市 華鳳特區熱銷 建商搶進場
高雄市鳳山區的文龍東路，將文山特區、鳳青特區、以及華鳳特區等3大房産特區串接在一起，位於文龍東路最東邊的華鳳特區，因為土地資源越來越少、大樓推案難以持續放大，加上價格還在2字頭以下，成為近期看屋的最熱門區域之一，在華友聯推齣「華悅」、以及龍騰建設推齣「上河城」之後，泰嘉開發也趁勢提前推齣「水舞嘉」大樓建案，爭取首購和首換族的青睞。華鳳特區是近期以來，高雄市最熱鬧的房市焦點之一，泰嘉開發公司總經理呂金發說，根據統計，許多建案，平均每週的來人組數，都超過50組，平均每個建案的每週成交量都超過5戶，「.......
前一篇新聞
微星8／16除息 股價先衝
后一篇新聞
微校宜蘭 農村有達人 手把手教你做鴨蛋 包粽子
